Дополнительное (-ые) соглашение (-я)

[LEO 1638]

Так работники Трансмоуда, когда подписывали допсоглашения, уверяли что сами за счет фирмы зарегистрируют в регпалате?

По слухам (сама не слышала от Трансмоуда) раньше так регистрировали в качестве бонуса, а сейчас после прихода Уралсиба закончились бонусы.

[EGOR 566]

А что выдают новые доп. соглашения? Кому-то приходило уведомление, что необходимо подписать допник?

[mstislav200555 26]

А что выдают новые доп. соглашения? Кому-то приходило уведомление, что необходимо подписать допник?

Уже давно. Договор то просрочен!!!

[andree 0]

Если и подписывать допник, только на взаимовыгодных условиях для обеих сторон.

[Wodu 9]

В трансмоуде сидят какие-то разводчики. Вешают лапшу куда попало. В первый раз они прислали письма, в которых было указано об ОБЯЗАТЕЛЬНОМ подписании доп соглашения ("иначе договор будет расторгнут"), хотя по приезду в Т менеджеры компании сказали, что допники подписываются только по собственному желанию. Во-вторых, допники некоторые люди подписывали по 4 квартал 2011 года. Значит у них тоже будут просрочены договора, т.к. сдачу дома перенесли на 3 квартал 2012 года. Опять же, при поездке в офис Т оказалось, что допник подписывается только один раз. В-третьих, с какой стати мы должны платить за регистрацию допников выгодных только им? Вывод: договора будут не просрочены только у Уралсиба, т.е. Трансмоуд не считается с нами, понимая, что отдельные дольщики мало что представляют и мало что получат. А вот с Уралсибом шутки плохо. Так что, пока со стороны компании не будет построен дом и предложена хоть какая-то компенсация за столь долгое онлоание, допник подписывать не буду.

[Wodu 9]

Уже давно. Договор то просрочен!!!

Но договор просрочен не у нас , а у трансмоуда. Они не выполнили условия, содержащиеся в составленном ими же договоре. Проблема с просрочкой - это проблема застройщика. Каждый из дольщиков внес всю сумму стоимости квартиры. Свои обязательства мы выполнили. А Трансмоуд?????????????????????

[LEO 1638]

Одна моя знакомая подала в суд на застройщика по задержке срока сдачи дома в г.Железнодорожном. Сумма неустойки по договору составляла 350 тыс руб. Суд она выиграла, застройщика признали виновным, но судья объявил к взысканию с застройщика всего лишь 10 тыс руб.

Уже прошел год, но она до сих пор не может получить от застройщика и 10 тыс руб.

P.S. Cуд согласно ст. 333 ГК РФ вправе уменьшать размер законной неустойки

[EGOR 566]

Уже давно. Договор то просрочен!!!

А что же уведомление не отправляют? Или вы сами пришли за допником?

[LEO 1638]

А что же уведомление не отправляют? Или вы сами пришли за допником?

Какое уведомление - первое или второе?

Первое уведомление о переносе сроков сдачи дома на 4-й кв.2011 г. давали лично в руки осенью 2009 или направляли по почте. Вот оно

Второе уведомление должны отправить за 2 месяца до истечения предыдущего срока сдачи (т.е. 4-го кв.2011) о переносе на 3-й кв.2012 г. Соответственно можно предположить, что оно будет осенью этого года.

И за допником можно прийти самому в офис.

[Барыга 17]

Одна моя знакомая подала в суд на застройщика по задержке срока сдачи дома в г.Железнодорожном. Сумма неустойки по договору составляла 350 тыс руб. Суд она выиграла, застройщика признали виновным, но судья объявил к взысканию с застройщика всего лишь 10 тыс руб.

Уже прошел год, но она до сих пор не может получить от застройщика и 10 тыс руб.

P.S. Cуд согласно ст. 333 ГК РФ вправе уменьшать размер законной неустойки

Как дети прям.

Прикладываешь к иску договор что снимала квартиру, в просроченое время, платёжные документы. Хоть родственникам, или друзьям на карту, и досвидос.Суды согласен, эмоциям не верят, но, документам обязаны.

Если б, мне надо это было, сделал бы сколько хочешь. Уже.

[Барыга 17]

Вчера я начала достаточно грузиться на тему, правильно ли я, а также некоторая группа дольщиков,не подписываем дополнительное соглашение... (надеюсь ни у кого тут нет сомнения, что я не работаю в Трансмоуде :D).

Объясню причину. Мой будущий сосед решил перестраховаться, обратился в ВТБ, в котором у него ипотека с вопросом, подписывать допку или нет, расторгнет ли Трансмоуд договор. Ему сказали, что обязательно подписывать, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

А мы-то затерли до дырок свои договора, высматривая хоть одно основание для расторжение. Вроде только мы имеем для этого основания и по договору, и по ФЗ 214.

Тут второй человек позвонил в ВТБ. Ответ тот же - могут расторгнуть.

Докопалась сегодня до истины. В соответствии со статьей 452 Гражданского Кодекса РФ:

"Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."

Уведомления нам были направлены кому-то за 2 месяца, кому-то за больший срок (т.к.договора имеют разные сроки передачи квартиры). Кто-то написал в Трансмоуд о своем отказе или о взаимовыгодных условий (на которые Трансмоуд пока не идет), кто-то вообще никак не прореагировал и ждет, когда пойдет стройка.

Так вот получается, что Т.может теперь, после 1 февраля 2010 (это срок, до которого надо было подписать допку или написать ответ на уведомление) пойти в суд на расторжение договоров. Понятное дело, что 214 ФЗ, ГК РФ, закон о защите прав потрлюбителей гласят о том, что в случае расторжения договора Т.должен вернуть уплаченные нами деньги. На суде Трансмоуд может согласится с этим условием. Договор будет расторгнут, а Т.обяжут выплатить через суд бабки. А они скорее всего затянут с этой выплатой.

Наконец когда твое терпение лопнет, пойдешь в суд с иском о невозврате денежных средств по решению уже проведенного суда о расторжении договора.

Обяжут Т.еще раз выплатить деньги. Придут судебные приставы. А денег на счету нет. Ну, может они когда-то были, но из Т.вывели.

Вот в такой ситуации Т.может и объявить себя банкротом. И будешь ждать этих денег целую вечность. Пока дом купят на торгах. И не факт, что все кредиторы получат назад свои деньги.

Вообщем я в замешательстве. Обратилась к юристам, что вообще делать-то?

Если подписать допку, то тоже не в выигрыше - из опыта судебной практики при подписанной сторонами допки неустойку не получают или ее существенно сокращают. Да, и кто даст гарантию, что не будет еще второй допки, потом третьей и т.д.

А не подписав допку, можно здорово попасть.... Или нет?

Чего то не спится. Перечитал практически всю нашу тему. Многого, почему то до этого не видел.Вот этого поста например. На мой взгляд, бред полнейший. Да, может по закону и могут расторгнуть. Только деньги мне верните, пусть и без страховки, только налом и сразу. Кто то верит что Трансмоуд сможет это сделать. Я, нет.

[slava07_2007 97]

Подписанное допсоглашение дает право Трансмоуду задерживать окончание строительства на неопределенный срок.И со мной договор Трансмоуд расторгнуть не может по своему желанию, поскольку я все свои обязательства по договору выполнила. Неподписание не может являться основанием к расторжению договора со стороны застройщика. "Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором ." (Ст. 450 ГК РФ)

Пока списываю такую работу не шатко-не валко на оформление документов и подготовку строительства, хотя мало в это верится, времени было достаточно. Очень непонятна их "деятельность". В чем задержка, если деньги уже поступили?

[Федора 6]

Сегодня пришло уведомление о подписании очередного доп. соглашения. Первое доп. соглашение я не подписывала. У кого какие мнения по поводу подписания второго доп. соглашения?

[Барыга 17]

Началось...

Мысли есть, но, сначала хочу других послушать.

[EGOR 566]

[quote name='Федора' timestamp='1320663903' post='34796']
Сегодня пришло уведомление о подписании очередного доп. соглашения. Первое доп. соглашение я не подписывала. У кого какие мнения по поводу подписания второго доп. соглашения?
[/quote]


И какой теперь стоит срок сдачи дома?

[Zetakat 27]

[quote name='Федора' timestamp='1320663903' post='34796']
Сегодня пришло уведомление о подписании очередного доп. соглашения. Первое доп. соглашение я не подписывала. У кого какие мнения по поводу подписания второго доп. соглашения?
[/quote]

[quote name='EGOR' timestamp='1320665610' post='34802']
И какой теперь стоит срок сдачи дома?
[/quote]



Ну и где же продолжение столь интересной беседы!!!!!!!

[Оленька 11]

Уважаемые форумчане! Сегодня пришло письмо от трансмоуда о переносе срока сдачи дома на 3 квартал 2012 года Отзовитесь, если кто то получил то же самое(((((((( написано до 31 декабря приехать и подписать еще один допник(((((((( что делать, не знаю((((((((((((

[DDD 1018]

смысл подписывать? тратить время не собираюсь.

[Барыга 17]

[quote name='DDD' timestamp='1320730277' post='34976']
смысл подписывать? тратить время не собираюсь.
[/quote]
С Одной стороны так. Первый Они мотивировали требованием банка. Этот чем?

Я не говорю что не буду подписывать, но и торопится тоже. Может здесь кто то что то дельное предложит. И нам удастся выработать общие требование к Трансмоуду.

[Zetakat 27]

Если я не ошибаюсь я подписывала договор на покупку позже вас всех, а именно чуть больше 2-х месяцев назад! И в договоре у меня стоит срок сдачи [size="4"][size="5"][size="7"]3 квартал 2012 года[/size][/size][/size]!!!!

[Федора 6]

Не хочу просто так подписывать допник. Неустойку требовать с Трансмоуда не собираюсь, но после сдачи дома будет несколько дополнительных платежей: доплата за лишние кв. метры, за оформление в собственность и т.д. Пусть это оплачивает сам Трансмоуд. Кстати, у меня по договору еще и стены должны стоять, а в новых договорах сдают без стен. Стены не требую, а вот материал для возведения предоставьте, пжл.

[REC 526]

[quote name='Федора' timestamp='1320740263' post='34996']
а вот материал для возведения предоставьте, пжл.
[/quote]
А и так будет.

[slava07_2007 97]

Подписывать не буду за просто так..Если не предложат взаимовыгодные условия, скорее всего подам позже на неустойку. Все конечно по-разному, но я жить в доме должна была еще три года назад.. И гарантии у меня нет, что этот допник последний.

[Барыга 17]

Кто нибудь ешё Выскажется? А. я подрезюмирую. А то выборка слабенькая получается. Хоть все мнения которые я предполагал, высказаны. Просто я думать об этом начал сразу после первого допника. Тогда уже было ясно что, второго не избежать.

[mstislav200555 26]

[quote name='Барыга' timestamp='1320828925' post='35088']
Кто нибудь ешё Выскажется? А. я подрезюмирую. А то выборка слабенькая получается. Хоть все мнения которые я предполагал, высказаны. Просто я думать об этом начал сразу после первого допника. Тогда уже было ясно что, второго не избежать.
[/quote]

Ну допник то пока один. Срок сдачи 3 кв 2012 года. Все мы договорились. Зачем опять начинать войну? Трансмоуд пока не менял условий. Может я чего не понимаю?