Оффтоп 2-й корпус

[mikola 72]

Ё моё получается ключи получим в лучшем случае в период проведения олимпиады сочи 2014!

Давай Россия давай давай! Давай красиво давай давай!

[Dunka 13]

Ё моё получается ключи получим в лучшем случае в период проведения олимпиады сочи 2014!

Давай Россия давай давай! Давай красиво давай давай!

И только в том случаи, если займем первое общекомандное место)))

[murrigan 169]

Ну снова паникуем. Один что-то сказал и понеслоооооось :)

[Оксана_Бирюкова 185]

Ну знаете, у меня вот тоже паника! Позвонила в Аверс, а там говорят что юрист у Арвиды выйдет после 21 янв. они с ним пообщаются и узнают будут ли продлевать договора на 2014г., и будет ли перенос сдачи дома, и на сколько затянется стройка. Как тут не паниковать,потом холодно будет, а зимой как ремонт делать? Будет как с 1ым корпусом. Вон в 3ем уже после 15 люди планируют ремонт.

[mikola 72]

Ремонт зимой делать одно удовольствие, цены на материалы дешевле и раб сила тоже. В квартирах то к сдаче отопление включат же. Так что холод не помеха. А вот перезаключение договоров на 14 год Жесть друзья, но выхода всёравно нет отстаётся только ждать. Кстати мы можем за перенос сроков что-то попросить скидку там или что ещё?

[Serik101 150]

Ремонт зимой делать одно удовольствие, цены на материалы дешевле и раб сила тоже. В квартирах то к сдаче отопление включат же. Так что холод не помеха. А вот перезаключение договоров на 14 год Жесть друзья, но выхода всёравно нет отстаётся только ждать. Кстати мы можем за перенос сроков что-то попросить скидку там или что ещё?

Самое главное ключи получить, а не скидку.

[mikola 72]

Одно второму не мешает!

[SLK 126]

Гаражи снесут точно! Эта тема обсуждалась и уже закрыта!

[Serik101 150]

Гаражи снесут точно! Эта тема обсуждалась и уже закрыта!

пусть дом достроят и сдадут, а гаражи сами снесем вот так :stena:

[Santera 113]

пусть дом достроят и сдадут, а гаражи сами снесем вот так :stena:

Может и дом построим сами и двойную сумму приплатим, в подарок?)

Что нам снег, что нам зной, что нам 10 лет кредита, айда на 30 брать!)) Главное, чтоб барин не грустил, так?

вот вам и ответ 21 числа юрист выйдет на работу (надо разрешения продлевать а они тока выйдут :stena: :devil: ) и тогда всех просветит, а пока хрен кто на что ответит....

а юрист-то родной не арвидовский, на полставки приходящий) Может , да ну его, зачем человека беспокоить, у него поди дела.. дети, с люлькой мотоцикл Урал надо пристроить, морозы говорят надвигаются, а гаража нет.. Вы бы о нем по человечески подумали, жаль ведь батьку, так?

Учусь печь пирожки, могу открыть фонд помощи, пожертвовав 4 штуки "адвокату" ( он же "юрист", он же "отдыхающий").

он же "только он у нас работает все вопросы к нему".

[Serik101 150]

Может и дом построим сами и двойную сумму приплатим, в подарок?) Что нам снег, что нам зной, что нам 10 лет кредита, айда на 30 брать!)) Главное, чтоб барин не грустил, так?

я имел ввиду чтобы у них в приоритетах стояло на 1 месте, достроить дом (а уже потом голова болела о сносе гаражей, а не наоборот)

[Ligo 61]

я имел ввиду чтобы у них в приоритетах стояло на 1 месте, достроить дом (а уже потом голова болела о сносе гаражей, а не наоборот)

Жаль,что так. А то я готова была Вам помогать сносить,лишь бы дом построили.Довели у нас людей.Государство устранилось от обеспечения граждан жильем,а когда мы сами зарабатываем на эти квартиры,еще и не может защитить от мошенничества. Полонский собрал 6 млрд в ЖК Триумфальный,а теперь гражданство Камбоджи просит.

[Лёля 13]

Кто-нибудь в этом году оплачивал вторую часть рассрочки за квартиру? Вам письмо давали с новыми реквизитами?

[saroja 269]

Кто-нибудь в этом году оплачивал вторую часть рассрочки за квартиру? Вам письмо давали с новыми реквизитами?

Оплачивали в последних числах декабря. В арвиде никаких изменений по реквизитам не было. Деньги до них дошли.

[Лёля 13]

Вопрос к тем у кого договор с Аверсом

[Оксана_Бирюкова 185]

У насс Аверсом. Оплатили в конце декабря, изменений по реквизитам не было.

[Лёля 13]

В Аверсе заявили, что реквизиты у них еще полгода назад поменялись. Я в недоумении.

[uliana 41]

Пришла рассылка с сайта однодольщики.ру

Срочно

требются дольщики из Москвы и ближнего подмосковья для съёмок передачи про обманутых дольщиков на канале Москва 24. Съёмка будет проходить ориентировочно в четверг на след. неделе (24.01.13г). Если у кого очень тяжелая ситуация, объект не строится, жить негде, съёмная квартира, дети, родители пенсионеры и т.д. Пишите с краткой(не более 1 стр. А4) историей вашей и вашего объекта на емэйл ulagasheva@mail.ru с темой дольщики. Ваши письма будут переадресованы журналистам.

[Gold shark 157]

Может, обед был

Да, скорей всего.

Мне вот интересно как крановщики обедают. Он же пока слезет, ему надо уже на верх. Кусок хлеба в зубы, и попёр обратно.

Или на стропах ему подают.? А, чего так, подтянул миску к кобине, и нормально.

[M_A_V 208]

Да, скорей всего.

Мне вот интересно как крановщики обедают. Он же пока слезет, ему надо уже на верх. Кусок хлеба в зубы, и попёр обратно.

Или на стропах ему подают.? А, чего так, подтянул миску к кобине, и нормально.

крановщики с собой на высоту берут,как альпинисты.еду ,бритву, туалетную бумагу и бабу тоже с собой )))

по теме:только что приехал из октябрьского, движений на стройке никаких не увидел.поздно наверное (22 часа )

[Santera 113]

Собственно, проблему вижу только одну - несоблюдение исполнителем договора долевого участия.

Что с этим можно сделать:

1. Написать претензию застройщику о прекращении действия договора и попросить вернуть уплаченные деньги + соответствующий ( смешной ) процент за их оборот. В случае если застройщик, "зажмет" и в срок не вернет, подать в суд, где доказывать неисполнительность застройщика + требовать компенсацию неустойки ( 2% за день просрочки) и + штраф в свою пользу и в пользу суда.

Итого: ваша сумма + не более 100 000 руб.

2. Продать квартиру по переуступке. Разумеется в настоящий момент ее рыночная стоимость процентов на 17-20 выше той, что вы заплатили , а это неплохой процент от суммы за год. Плюс, ни с кем не нужно ссориться, минус - трудно найти покупателя.

Итого: вы вернули свои деньги + неплохой годовой процент.

3. Подождать конца 2014 года, когда завершится строительство и:

а) продать свою квартиру, стоимость которой возрастет к этому времени на 50-70% от вами заплаченной, + подать в суд на застройщика с требованием компенсации неустойки, где доказывать ( по уже накопившимся на тот момент всем чекам), понесенные траты и вынужденный ущерб + компенсация морального вреда.

б) жить в этой квартире + иск на застройщика в суд.

Итого: у вас квартира , спокойствие + приятная компенсация неустойки от застройщика.

[SLK 126]

3. Подождать конца 2014 года, когда завершится строительство и:

а) продать свою квартиру, стоимость которой возрастет к этому времени на 50-70% от вами заплаченной, + подать в суд на застройщика с требованием компенсации неустойки, где доказывать ( по уже накопившимся на тот момент всем чекам), понесенные траты и вынужденный ущерб + компенсация морального вреда.

б) жить в этой квартире + иск на застройщика в суд.

Итого: у вас квартира , спокойствие + приятная компенсация неустойки от застройщика.

это последний проект застройщика, после окончания строительства требовать неустойку будет неукого.

[Santera 113]

это последний проект застройщика, после окончания строительства требовать неустойку будет не у кого.

Это не так. Тем более в случае с Арвидой, которая уже тесно общается с прокуратурой района.

На худой конец есть 10 тыс уставного капитала.

Нужно не забывать, что в суде мы вправе претендовать не только на сумму, которые заплатили за услугу, но и на такие компенсации, как:

- неустойка (за каждый день просрочки);

- моральный вред;

- возможные расходы на подготовку к судебному заседанию.

Так, согласно «Закону о защите прав потрлюбителей», если компания нарушает установленные сроки выполнения работы (или оказания услуги), то она обязана выплатить потрлюбителю неустойку за каждый день. Кстати, по закону размер неустойки – три процента от цены услуги, за день просрочки, но не более суммы предоплаты.

Кроме того, на организацию, не оказавшую в срок обещанную услугу, будет наложен штраф в размере половины суммы всех перечисленных выплат потрлюбителю.

Посчитайте как будет выгодно, для этого и предложены варианты.

____________________________

П.с , на счет допников, есть две такие статьи:

309 ГКРФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом;

310 ГКРФ - одностороннее изменение обязательства не допускается.

Задумайтесь)

[LEO 1638]

К сожалению, на практике это не работает. Получите решение о взыскании нескольких тысяч рублей. Да, даже и полную сумму получите (что просто нереально), то ее еще надо взыскать. А последнее вообще безнадежно.

[Santera 113]

К сожалению, на практике это не работает. Получите решение о взыскании нескольких тысяч рублей. Да, даже и полную сумму получите (что просто нереально), то ее еще надо взыскать. А последнее вообще безнадежно.

Что конкретно не работает, конкретные примеры можно, желательно с номерами дел, а также выборка для стат. исследования на которое вы полагаетесь интересует. Поскольку у меня противоположные данные.

И есть такая поговорка - кто ищет, тот нафодит.

Если вы имеете ввиду уменьшение суммы неустойки в отношении ее взыскания по 214 фз то да, тут вы правы, такая практика есть, учитывая суммы.

согласно ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июня 2012 г. N 17

О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ

ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

34. Размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потрлюбителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потрлюбителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потрлюбителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.