Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

vedma_cook

Все вопросы-ответы о покупке квартиры в данном корпусе

Рекомендованные сообщения

Недавно столкнулся, что при переуступке прав по ДДУ, Аверс просит подписать допник(согласие на продление строительства)  дольщика, который продает квартиру.  Думаю, так же поступают в Арвиде. Лишь бы уменьшить кол-во исков к застройщику о неустойке. :)

скорее всего нет , потому что в договоре у всех разные сроки строительства , возможно там будет стоять конец 2014. 

ну или другая дата ))))))))))))) надеюсь что будет конец 2014 )))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

вы договор заключаете либо с застройщиком , либо у того кто уже заключил этот договор то-есть переуступка .

скорее всего денежку платите после подписания договора .

там в договоре все прописано .

 

Советую нанять юриста прям на встречу , он прочитает и изучит договор , и все скажет .

Договор я и сам могу изучить. Благо имею с пару десятков судебных процессов по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку передачи объектов.

Вопрос был, что происходит на практике в случае с уступкой прав в отношении квартир в корпусе 2 через Аверс и через Квадро realty. Согласен, что вопрос скорее надо задавать им, а не на форуме.

 

ну я написал же , с начало договор подписываете , потом денежку в банк , передаете копию платежных документов аверсу - арвиде .

регистрируете договор в рег палате .

 

там в договоре прописано по поводу 100 % оплаты в какой-то срок .

(помоему все было так если память мне не изменяет)

 

П.С- ну и как получалось сдирать денежку с застрошиков у которых баланс 0 , и уставной капитал 10 тысяч рублей ? )))))))

:zlo: :zlo: :zlo: :zlo:

 

Спасибо.

Если баланс 0, то честно предупреждаю, что решение суда вероятно можно будет только в рамку повесить и на него любоваться. Кстати, ЕМНИП, видел дело, по которому кто-то реально получил с Арвиды неустойку. Подробностей не напишу :devil: .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

 

вы договор заключаете либо с застройщиком , либо у того кто уже заключил этот договор то-есть переуступка .

скорее всего денежку платите после подписания договора .

там в договоре все прописано .

 

Советую нанять юриста прям на встречу , он прочитает и изучит договор , и все скажет .

Договор я и сам могу изучить. Благо имею с пару десятков судебных процессов по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку передачи объектов.

Вопрос был, что происходит на практике в случае с уступкой прав в отношении квартир в корпусе 2 через Аверс и через Квадро realty. Согласен, что вопрос скорее надо задавать им, а не на форуме.

 

ну я написал же , с начало договор подписываете , потом денежку в банк , передаете копию платежных документов аверсу - арвиде .

регистрируете договор в рег палате .

 

там в договоре прописано по поводу 100 % оплаты в какой-то срок .

(помоему все было так если память мне не изменяет)

 

П.С- ну и как получалось сдирать денежку с застрошиков у которых баланс 0 , и уставной капитал 10 тысяч рублей ? )))))))

:zlo: :zlo: :zlo: :zlo:

 

Спасибо.

Если баланс 0, то честно предупреждаю, что решение суда вероятно можно будет только в рамку повесить и на него любоваться. Кстати, ЕМНИП, видел дело, по которому кто-то реально получил с Арвиды неустойку. Подробностей не напишу :devil: .

 

дык я знаю , я ж не дурак )))))

 

хз я так далеко в суденых исках с арвидой не залезал )))

только последние смотрю , сейчас я точно сомневаюсь в том что можно как нибуть с них деньги стянуть, их просто нет ( мухлюйщики блин )

ну главное чтоб дом достроили в 2014 .

 

Они кромепростоя и неустойки мне должны за год арендную плату за сьем квратиры ,а это блин (360.000 рублей ) нехило блин так ............... ремонт можно было бы отбабабахть нехилый ....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

 

 

вы договор заключаете либо с застройщиком , либо у того кто уже заключил этот договор то-есть переуступка .

скорее всего денежку платите после подписания договора .

там в договоре все прописано .

 

Советую нанять юриста прям на встречу , он прочитает и изучит договор , и все скажет .

Договор я и сам могу изучить. Благо имею с пару десятков судебных процессов по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку передачи объектов.

Вопрос был, что происходит на практике в случае с уступкой прав в отношении квартир в корпусе 2 через Аверс и через Квадро realty. Согласен, что вопрос скорее надо задавать им, а не на форуме.

 

ну я написал же , с начало договор подписываете , потом денежку в банк , передаете копию платежных документов аверсу - арвиде .

регистрируете договор в рег палате .

 

там в договоре прописано по поводу 100 % оплаты в какой-то срок .

(помоему все было так если память мне не изменяет)

 

П.С- ну и как получалось сдирать денежку с застрошиков у которых баланс 0 , и уставной капитал 10 тысяч рублей ? )))))))

:zlo: :zlo: :zlo: :zlo:

 

Спасибо.

Если баланс 0, то честно предупреждаю, что решение суда вероятно можно будет только в рамку повесить и на него любоваться. Кстати, ЕМНИП, видел дело, по которому кто-то реально получил с Арвиды неустойку. Подробностей не напишу :devil: .

 

дык я знаю , я ж не дурак )))))

 

хз я так далеко в суденых исках с арвидой не залезал )))

только последние смотрю , сейчас я точно сомневаюсь в том что можно как нибуть с них деньги стянуть, их просто нет ( мухлюйщики блин )

ну главное чтоб дом достроили в 2014 .

 

Они кромепростоя и неустойки мне должны за год арендную плату за сьем квратиры ,а это блин (360.000 рублей ) нехило блин так ............... ремонт можно было бы отбабабахть нехилый ....

интересно с чего они неустойку и сьем квартиры отдавать будут если баланса нет?арвида по моему уже должна дольщикам больше чем на дом вложили))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

 

 

вы договор заключаете либо с застройщиком , либо у того кто уже заключил этот договор то-есть переуступка .

скорее всего денежку платите после подписания договора .

там в договоре все прописано .

 

Советую нанять юриста прям на встречу , он прочитает и изучит договор , и все скажет .

Договор я и сам могу изучить. Благо имею с пару десятков судебных процессов по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку передачи объектов.

Вопрос был, что происходит на практике в случае с уступкой прав в отношении квартир в корпусе 2 через Аверс и через Квадро realty. Согласен, что вопрос скорее надо задавать им, а не на форуме.

 

ну я написал же , с начало договор подписываете , потом денежку в банк , передаете копию платежных документов аверсу - арвиде .

регистрируете договор в рег палате .

 

там в договоре прописано по поводу 100 % оплаты в какой-то срок .

(помоему все было так если память мне не изменяет)

 

П.С- ну и как получалось сдирать денежку с застрошиков у которых баланс 0 , и уставной капитал 10 тысяч рублей ? )))))))

:zlo: :zlo: :zlo: :zlo:

 

Спасибо.

Если баланс 0, то честно предупреждаю, что решение суда вероятно можно будет только в рамку повесить и на него любоваться. Кстати, ЕМНИП, видел дело, по которому кто-то реально получил с Арвиды неустойку. Подробностей не напишу :devil: .

 

дык я знаю , я ж не дурак )))))

 

хз я так далеко в суденых исках с арвидой не залезал )))

только последние смотрю , сейчас я точно сомневаюсь в том что можно как нибуть с них деньги стянуть, их просто нет ( мухлюйщики блин )

ну главное чтоб дом достроили в 2014 .

 

Они кромепростоя и неустойки мне должны за год арендную плату за сьем квратиры ,а это блин (360.000 рублей ) нехило блин так ............... ремонт можно было бы отбабабахть нехилый ....

 

360 т.р.? да вы счастливчик :) у меня переплата за съем за 2 года онлоания уже за 500 перевалила) плюс ипотека. Итого порядка млн убытка :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

360 т.р.? да вы счастливчик :) у меня переплата за съем за 2 года онлоания уже за 500 перевалила) плюс ипотека. Итого порядка млн убытка :)

 

я считаю не все время онлоания , а именно сроки оговоренные в договоре сдачи ,

конец 2013 года тоесть . )

 

ну про кредиты и ипотеки я тоже молчу , так как я их полюбому бы отдавал , и вы тоже полюбому бы их отдавали , в этом арвида не виновата .

 

А виновата она в том что мы лишнее время снимаем квартиры. .

у меня это год .

у вас какой срок сдачи дома был первоначально в договоре ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну про кредиты и ипотеки я тоже молчу , так как я их полюбому бы отдавал , и вы тоже полюбому бы их отдавали , в этом арвида не виновата .

Бывает, что после регистрации права собственности проценты по кредиту снижаются. Вот эта переплата по более высоким процентам из-за несвоевременной регистрации права собственности тоже может быть признана убытками. Можно еще много каких сумм для взыскания придумать, но с Арвидой главная проблема не в этом, а в наличии у неё денег.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите пожалуйста, а если сейчас квартиру продавать другому покупателю, по договору прав переуступки или ...собственно, не важно, за сколько можно продать на этой стадии стоительства однушку 50.1 кв м?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите пожалуйста, а если сейчас квартиру продавать другому покупателю, по договору прав переуступки или ...собственно, не важно, за сколько можно продать на этой стадии стоительства однушку 50.1 кв м?

ет вопрос с риелтору . 

Только проверенного выберите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите пожалуйста, а если сейчас квартиру продавать другому покупателю, по договору прав переуступки или ...собственно, не важно, за сколько можно продать на этой стадии стоительства однушку 50.1 кв м?

На сайте Аверса такая квартира стоит 3 050 000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите пожалуйста, а если сейчас квартиру продавать другому покупателю, по договору прав переуступки или ...собственно, не важно, за сколько можно продать на этой стадии стоительства однушку 50.1 кв м?

На сайте Аверса такая квартира стоит 3 050 000[/size]
Еще интересен вопрос, по окончанию строительства, до ввода в эксплуатацию, какова цена этой однушки будет.....

Вся в раздумьях, продавать то не хочется,долго ждала родимую квартирку, но обстоятельства могут измениться.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

Скажите пожалуйста, а если сейчас квартиру продавать другому покупателю, по договору прав переуступки или ...собственно, не важно, за сколько можно продать на этой стадии стоительства однушку 50.1 кв м?

На сайте Аверса такая квартира стоит 3 050 000[/size]
Еще интересен вопрос, по окончанию строительства, до ввода в эксплуатацию, какова цена этой однушки будет.....

Вся в раздумьях, продавать то не хочется,долго ждала родимую квартирку, но обстоятельства могут измениться.....

 

в прошлом феврале когда  наши однушки стоили 2850000, в третьем корпусе введенного в эксплуатацию, но не получившего собственность цена была 4000000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цена на доллар сейчас какая ? Советую ничего не продавать потому что цены неустойчивые , на недвижимость точно подскочили .

Sent from my iPad using Tapatalk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В прошлом феврале я продавала однушку в 3 корпусе и цена была 3 000 000 - 3100 000! 4 000 000 даже с ремонтом не было (3 700 000 - 3 800 000), а однушка во втором корпусе стоила 2 600 000.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В прошлом феврале я продавала однушку в 3 корпусе и цена была 3 000 000 - 3100 000! 4 000 000 даже с ремонтом не было (3 700 000 - 3 800 000), а однушка во втором корпусе стоила 2 600 000.

Вы про однушку какого метража говорите? я про 50,1 а по вашим ценам видно, что вы говорите про однушку меньшей площади. А цену в 4100000,00 мне озвучивали в отделе продаж третьего корпуса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть у кого-нибудь в планах продажа двушки ближе к сдаче дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть у кого-нибудь в планах продажа двушки ближе к сдаче дома?

Есть в планах трешка 118.1 кв.м

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Есть у кого-нибудь в планах продажа двушки ближе к сдаче дома?

Есть в планах трешка 118.1 кв.м

 

Трешка не интересует. слишком большая и дорогая

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть у кого-нибудь в планах продажа двушки ближе к сдаче дома?

я скорее всего в феврале- марте буду продавать двушку в 7 секции на 10 этаже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер, соседи!

 

Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиру по Договору участия в долевом строительстве № 0001/2ДДУ от 10.03.2011 года. У Вас есть копия доверенности от 24.09.2010 года выданная заместителю ген дира ООО "Миллениум" Мурову Владимиру Леонидовичу.  Пришлите мне ее, пожалуйста, в личку. Заранее спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день.

Планирую продажу 1-комнатной кв. секция 4 12 эт  40,5м2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Оформляйте собственность и продавайте. По переуступке уже не получится... дом-то сдан

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Оформляйте собственность и продавайте. По переуступке уже не получится... дом-то сдан

Ничего подобного, продаже квартиры никоем образом не завизит от дома, если не офрмлены права собственность... то продовать по переуступке

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну сходи, сходи.. зарегистрируй переуступку. Вместе посмеемся. Опять же повод хороший...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну сходи, сходи.. зарегистрируй переуступку. Вместе посмеемся. Опять же повод хороший...

Предупреждение

Уважаемый falcon я долго терпел Ваш флуд, но как Модератор данной ветки, я устал читать ваши сообщения и читать жалобы от форумчан, делаю вам официальное предупреждение...

Не знаю, чем Вас лично обидел 2-й корпус, и почему вы позволяете себе, агресивно - глумливое отношение к людям и их проблемам, но впредь буду удалять по жалобам форумчан ваши пустые и агресивные высказывания в данной ветке. Решайте проблеммы своего корпуса, а когда нам нужно будет мы с удовольствием к Вам обратимся.

Спасибо, что поняли меня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.