УК, Спортивная,2

[Juliya 29]

Люди, задумайтесь кому вы верите, судя по тому, что Олег рассказывает соседям, которые его ещё не знают, он работал и в контразведке, и в КГБ, и в ФСБ, имеет миллиардные состояние в оффшорах, ну прям второй Дональд Трамп у нас в поселке. Судя по всем этим рассказам, лучшая аббревиатура  для его работы это ЦИРК.

[Пользователь 45]

Juliya,пожалуйста,не начинайте вновь "грязную" возню, кто есть кто давно известно,кто добивался охраны и подписывал документы ,тоже известно! Меня интересует только:будет ли снижен этот кабальный тариф ,если существует предписание об его отмене?!Мне кажется,что это должно быть первоочередной задачей СД ,а то наблюдается только лоббирование интересов автовладельцев! И последнее - не надо оправдываться (мы уже это проходили) каждый последующий совет обвиняет в нечистоплотности предыдущий!?

[Juliya 29]

ДА НЕТ НИКАКОГО ПРЕДПИСАНИЯ, неужели Вы думаете, что если бы было предписание от ГЖИ, то мы до сих пор бы платили по тарифу 41.?

И по поводу автомобилистов, закрытый двор от чужих авто- это не только свободные парковочные места для автомобилистов, но и также безопасность как для детей так и для пешеходов! Я думаю свои, не будут рассекать с пробуксовкой по двору со скоростью 60 км/ч, сейчас такое наблюдается частенько.

И ПОСЛЕДНЕЕ - нынешнему СД стесняться НЕЧЕГО, и тем более оправдываться, все на лицо и на глазах - у вас же - ЖИТЕЛЕЙ.

И также, хочу, добавить, что если человек не хочет платить за шлагбаум, никто принуждать и заставлять его платить не собирается!

[Juliya 29]

А вот что по тарифу без охраны (прикрепленный файл). Отдельным листом идет п.Октябрьский

Postanovlenie-15-PA-ot-28.06.2017g..pdf

[Juliya 29]

26 минут назад, Juliya сказал:

 

Вот еще

Постановление об утверждении платы.pdf

[Олег 8831 262]

20 часов назад, Juliya сказал:

Больше всего меня поражает наш бывший председатель совета дома- Олег Зернов, он деньги на карту от УК получал, чему есть подтверждение, а мы все проплаченые, он пьяный и грязный в подвале отсыпался, а мы все алкоголики, он заборчики с 2013 года добивался, а сделали их когда его выгнали в 2017 г, а также,  заметьте не у своего подъезда , он озеленение с 2013 года добивался, и даже денег взял с УК на 20 туй, и даже якобы их посадил, но в ту же ночь их украли, а озеленение появилось когда его выгнали в 2017 г вокруг всего дома,  он с 2013г шлагбаум хотел, а в 2018 он против, что тут скажешь, это ДИАГНОЗ!                      P.S. Да и совсем забыла упомянуть про тариф 41 рубль, как раз в его годы председательства, он и появился!!!, из-за охраны, и видимо из-за того, что Олег был очень против этого тарифа, и появилась подпись председателя, тогда Олега Зернова, в протоколе общего собрания.

Юлия Чехранова, это ваш муж постоянно с пивом с 14-00 по двору ходит и пьет, а вы уже к ним у вечером присоединяйтесь.

Вот, что вам платят так об этом говорят сами сотрудники КИ!Я лично ни копейки не получал и пьяным не был замечен! Протокол с моей подписью за 36.0 могу показать!

Юлия Чехранова!Я раз написал на вашу лоббированную в прокуратуру и движение пошло и сейчас написал.

Ваша управляшка на меня подала в Арбитражный суд и проиграло дело!

У Вас что деревья не украли?!

 

[Олег 8831 262]

[Олег 8831 262]

20 часов назад, Juliya сказал:

Люди, задумайтесь кому вы верите, судя по тому, что Олег рассказывает соседям, которые его ещё не знают, он работал и в контразведке, и в КГБ, и в ФСБ, имеет миллиардные состояние в оффшорах, ну прям второй Дональд Трамп у нас в поселке. Судя по всем этим рассказам, лучшая аббревиатура  для его работы это ЦИРК.

Юлия ты свою школьную зарплату считай!О прохождении службы в КГБ СССР- ФСБ РФ есть официальные документы.

[Олег 8831 262]

В 29.01.2018 в 20:10, Пользователь сказал:

Добрый день,соседи,получив платёжку,была "приятно удивлена" ,т.к. из сообщения в разделе о шлагбауме от члена СД, поняла,что должна быть отдельная платёжка с суммой на данную услугу на предмет отслеживания желания жителями ее оплаты???Или я что-то не так поняла,или УК,по традиции,проявила инициативу и ,не пред'являя  рассчетов ,не ,выяснив количество потенциальных плательщиков, внеся платеж в одну квитанцию ,фактически обязала всех платить за желания "того парня"?! Я сходила в наш офис и написала отказ об оплате!                                                                                                                                            P.S. Олег,а вопрос о пересмотре тарифа с41 на 36,ещё стоит на повестке?! Он может быть когда-нибудь реально решен??

Данная информация замалчивалась и тчетно скрывалась, но я ее нашел. В разговоре с сотрудником ГЖИ прозвучала такая фраза, а что новый  Совет МКД не известил об этом собственников?!Совет МКД получает деньги от КИ поэтому замалчивает. С того момента как было последние собрание, где переизбрали КИ, оказывается прошло два собрания!

Второе собрание на котором единогласно избрали управляющей компаний ГК Капитал-Инвест и Третье где большинством за шлагбаум.

Вот Вам и Совет МКД.

По второму собранию я уже написал в Прокуратуру и по третьему тоже написал в прокуратуру с приложением платежки, так же приложил чек с терминала куда уходят платежи жителей на одну интересную конторку . 

Вот из статьи:
Судебная практика Госжилинспекции: предписание на применение тарифа в соответствии с решением общего собрания собственников – законно
Госжилинспекция Московской области законно предписала провести перерасчет платежей за содержание и текущий ремонт дома №2 по Спортивной улице в поселке Октябрьский Люберецкого района. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, управляющей компании ЗАО УК «Капитал-Инвест», которая пыталась оспорить предписание, в удовлетворении требований было отказано.
Госжилинспекция выявила, что в апреле 2015 года собственники помещений в доме на общем собрании избрали своей управляющей организацией «Капитал-Инвест». Еще одним решением они утвердили размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 36,79 рубля с квадратного метра. Собрание было признано правомочным.
Однако 29 мая 2015 года та же организация была признана победителем открытого конкурса администрации Октябрьского на управление тем же домом. В соответствии с протоколом конкурса размер платы за содержание и ремонт устанавливался на 5 рублей с «квадрата» больше. И именно эту сумму УК стала применять при выставлении платежей. А предписание Госжилинспекции о перерасчете в соответствии с решением общего собрания «Капитал-Инвест» обжаловал в Арбитражном суде Московской области. Однако тот признал законность требования надзорного ведомства.
«Суд в своем решении подчеркнул, что взаимоотношения между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией регулируются положениями жилищного законодательства, а не протоколом открытого конкурса. Арбитраж также отметил, что решение собрания собственников было передано управляющей организации и не оспорено в установленном порядке. Поэтому отклонил доводы «Капитал-Инвеста» об экономической необоснованности тарифа. В удовлетворении требований управляющей организации было отказано. Таким образом, наше предписание осталось в законной силе, перерасчет придется выполнить», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-03-2016-12-44-51-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-predpisanie-n

[Олег 8831 262]

В 29.01.2018 в 20:10, Пользователь сказал:

Добрый день,соседи,получив платёжку,была "приятно удивлена" ,т.к. из сообщения в разделе о шлагбауме от члена СД, поняла,что должна быть отдельная платёжка с суммой на данную услугу на предмет отслеживания желания жителями ее оплаты???Или я что-то не так поняла,или УК,по традиции,проявила инициативу и ,не пред'являя  рассчетов ,не ,выяснив количество потенциальных плательщиков, внеся платеж в одну квитанцию ,фактически обязала всех платить за желания "того парня"?! Я сходила в наш офис и написала отказ об оплате!                                                                                                                                            P.S. Олег,а вопрос о пересмотре тарифа с41 на 36,ещё стоит на повестке?! Он может быть когда-нибудь реально решен??

Данная информация замалчивалась и тчетно скрывалась, но я ее нашел. В разговоре с сотрудником ГЖИ прозвучала такая фраза, а что новый  Совет МКД не известил об этом собственников?!Совет МКД получает деньги от КИ поэтому замалчивает. С того момента как было последние собрание, где переизбрали КИ, оказывается прошло два собрания!

Второе собрание на котором единогласно избрали управляющей компаний ГК Капитал-Инвест и Третье, где большинством за шлагбаум.

Вот Вам и Совет МКД.

По второму собранию я уже написал в Прокуратуру и по третьему тоже с приложением платежки, так же приложил чек с терминала куда уходят платежи жителей на одну интересную конторку .

Вот из статьи:
Судебная практика Госжилинспекции: предписание на применение тарифа в соответствии с решением общего собрания собственников – законно
Госжилинспекция Московской области законно предписала провести перерасчет платежей за содержание и текущий ремонт дома №2 по Спортивной улице в поселке Октябрьский Люберецкого района. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, управляющей компании ЗАО УК «Капитал-Инвест», которая пыталась оспорить предписание, в удовлетворении требований было отказано.
Госжилинспекция выявила, что в апреле 2015 года собственники помещений в доме на общем собрании избрали своей управляющей организацией «Капитал-Инвест». Еще одним решением они утвердили размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 36,79 рубля с квадратного метра. Собрание было признано правомочным.
Однако 29 мая 2015 года та же организация была признана победителем открытого конкурса администрации Октябрьского на управление тем же домом. В соответствии с протоколом конкурса размер платы за содержание и ремонт устанавливался на 5 рублей с «квадрата» больше. И именно эту сумму УК стала применять при выставлении платежей. А предписание Госжилинспекции о перерасчете в соответствии с решением общего собрания «Капитал-Инвест» обжаловал в Арбитражном суде Московской области. Однако тот признал законность требования надзорного ведомства.
«Суд в своем решении подчеркнул, что взаимоотношения между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией регулируются положениями жилищного законодательства, а не протоколом открытого конкурса. Арбитраж также отметил, что решение собрания собственников было передано управляющей организации и не оспорено в установленном порядке. Поэтому отклонил доводы «Капитал-Инвеста» об экономической необоснованности тарифа. В удовлетворении требований управляющей организации было отказано. Таким образом, наше предписание осталось в законной силе, перерасчет придется выполнить», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-03-2016-12-44-51-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-predpisanie-n

[Олег 8831 262]

13 часа назад, Juliya сказал:

Вот еще

Постановление об утверждении платы.pdf

Это если не было ОСС. У нас ОСС было и его признало ГЖИ МО И ТАРИФ С ОХРАНОЙ 36,79.

[Олег 8831 262]

ГК Капитал - Инвест на доме начал хоть что делать после комплексной проверки проверяющих и надзорных органов с прокуратурой, а не стараниями постоянно пьяного семейства Чехрановых.

Если Вы так хорошо работаете и Ваше любимая КИ, то почему двор весь в сугробах, а не очищен до асфальта согласно постановлению Минстроя?! Сегодня 31,01,2018 опять будет отправлена жалоба в АТИ МО по плохой уборке дворовой территории от снега.Позже жалоба в ГЖИ МО по нарушения на доме.

Пока ГК Капитал-Инвест не начнет работать как положено, жалобы будут идти постоянно и ГК Капитал-Инвест будет платить штрафы из своей прибыли.

И потом Юлия можете сказать, что Вы попросили и для Вас они начали работать!

[Олег 8831 262]

Водитель как засел около пяти утра так и бросил машину.Хорошо двор от снега убирается!

[Олег 8831 262]

У  меня платеж идет в банк с ИНН 5555, а у банка ИНН/КПП 6500001204 / 650101001. У других жителей на ИП, дальше не буду объяснять....... Куда уходят Ваши деньги, проверяйте сами.

В это период КИ не имел право собирать деньги, так как по лицензии на дом( включен в реестр) был Квант.

Точно такое же нарушение было выявлено ГЖИ МО по домам в д. Голубое, Солнечногорского округа.Данная информация из открытых источников.

[Juliya 29]

Боже, дай сил больному человеку

1 час назад, Олег 8831 сказал:

Данная информация замалчивалась и тчетно скрывалась, но я ее нашел. В разговоре с сотрудником ГЖИ прозвучала такая фраза, а что новый  Совет МКД не известил об этом собственников?!Совет МКД получает деньги от КИ поэтому замалчивает. С того момента как было последние собрание, где переизбрали КИ, оказывается прошло два собрания!

Второе собрание на котором единогласно избрали управляющей компаний ГК Капитал-Инвест и Третье, где большинством за шлагбаум.

Вот Вам и Совет МКД.

По второму собранию я уже написал в Прокуратуру и по третьему тоже с приложением платежки, так же приложил чек с терминала куда уходят платежи жителей на одну интересную конторку .

Вот из статьи:
Судебная практика Госжилинспекции: предписание на применение тарифа в соответствии с решением общего собрания собственников – законно
Госжилинспекция Московской области законно предписала провести перерасчет платежей за содержание и текущий ремонт дома №2 по Спортивной улице в поселке Октябрьский Люберецкого района. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, управляющей компании ЗАО УК «Капитал-Инвест», которая пыталась оспорить предписание, в удовлетворении требований было отказано.
Госжилинспекция выявила, что в апреле 2015 года собственники помещений в доме на общем собрании избрали своей управляющей организацией «Капитал-Инвест». Еще одним решением они утвердили размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 36,79 рубля с квадратного метра. Собрание было признано правомочным.
Однако 29 мая 2015 года та же организация была признана победителем открытого конкурса администрации Октябрьского на управление тем же домом. В соответствии с протоколом конкурса размер платы за содержание и ремонт устанавливался на 5 рублей с «квадрата» больше. И именно эту сумму УК стала применять при выставлении платежей. А предписание Госжилинспекции о перерасчете в соответствии с решением общего собрания «Капитал-Инвест» обжаловал в Арбитражном суде Московской области. Однако тот признал законность требования надзорного ведомства.
«Суд в своем решении подчеркнул, что взаимоотношения между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией регулируются положениями жилищного законодательства, а не протоколом открытого конкурса. Арбитраж также отметил, что решение собрания собственников было передано управляющей организации и не оспорено в установленном порядке. Поэтому отклонил доводы «Капитал-Инвеста» об экономической необоснованности тарифа. В удовлетворении требований управляющей организации было отказано. Таким образом, наше предписание осталось в законной силе, перерасчет придется выполнить», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/10-03-2016-12-44-51-sudebnaya-praktika-goszhilinspektsii-predpisanie-n

 

[Juliya 29]

47 минут назад, Олег 8831 сказал:

У  меня платеж идет в банк с ИНН 5555, а у банка ИНН/КПП 6500001204 / 650101001. У других жителей на ИП, дальше не буду объяснять....... Куда уходят Ваши деньги, проверяйте сами.

В это период КИ не имел право собирать деньги, так как по лицензии на дом( включен в реестр) был Квант.

Точно такое же нарушение было выявлено ГЖИ МО по домам в д. Голубое, Солнечногорского округа.Данная информация из открытых источников.

Боже, дай сил больному человеку

[Олег 8831 262]

2 часа назад, Juliya сказал:

Боже, дай сил больному человеку

 

Дай Вам алкашам здоровья!!!!!

[Oktoberfest 640]

Кстати, тех кто выступает против установки шлагбаума и отказывается платить за это (оплата это, напоминаю, дело добровольное), информирую, что для вас проезд во двор будет осуществляться по "гостевому" принципу:

Проезд гостевого автотранспорта.

Для проезда гостевых машин необходимо

1.       Оставить заявку диспетчеру по тел. _________________ в формате:                                     - полный адрес                                                                                                                 - фамилия, имя, отчество                                                                                                  - марка и номер автомобиля (желательно)

2. Диспетчер в ответ сообщает входящий номер заявки.

3. Заявитель сообщает номер заявки водителю гостевой машины.

4. Водитель гостевой машины вызывает диспетчера, сообщает цель прибытия и номер заявки. 

5. Диспетчер принимает решение о допуске машины на придомовую территорию.

Выезд автотранспорта с территории двора осуществляется по звонку диспетчеру через вызывное устройство на шлагбауме беспрепятственно.

Те же, кто оплатил установку шлагбаума, будут иметь автоматический доступ к его открытию по звонку с мобильного телефона.

Подумайте, стоит ли экономия 800 рублей тех неудобств, которые вы будете испытывать.

[Олег 8831 262]

50 минут назад, Oktoberfest сказал:

Кстати, тех кто выступает против установки шлагбаума и отказывается платить за это (оплата это, напоминаю, дело добровольное), информирую, что для вас проезд во двор будет осуществляться по "гостевому" принципу:

Проезд гостевого автотранспорта.

Для проезда гостевых машин необходимо

1.       Оставить заявку диспетчеру по тел. _________________ в формате:                                     - полный адрес                                                                                                                 - фамилия, имя, отчество                                                                                                  - марка и номер автомобиля (желательно)

2. Диспетчер в ответ сообщает входящий номер заявки.

3. Заявитель сообщает номер заявки водителю гостевой машины.

4. Водитель гостевой машины вызывает диспетчера, сообщает цель прибытия и номер заявки. 

5. Диспетчер принимает решение о допуске машины на придомовую территорию.

Выезд автотранспорта с территории двора осуществляется по звонку диспетчеру через вызывное устройство на шлагбауме беспрепятственно.

Те же, кто оплатил установку шлагбаума, будут иметь автоматический доступ к его открытию по звонку с мобильного телефона.

Подумайте, стоит ли экономия 800 рублей тех неудобств, которые вы будете испытывать.

Это вопрос спорный! Собственник вправе свободно въезжать!

Тем более что не было собрания и не набрано нужного количества голосов.Это всё проверяется через Прокуратуру и суд. Дальше если рассматривать, то нарушение конституционных прав граждан!

Сбор должен быть не 800 рублей, а 14 рублей с квартиры!

Возникает следующий вопрос, а годовое обслуживание?!

Налог на землю?!Земля муниципальная и кто даст перекрыть и установить на не оформленной земле?!Это уже самозахват и нести уголовную ответственность будет Совет МКД или КИ ( если подпишутся под это). 

[Juliya 29]

1 час назад, Олег 8831 сказал:

Это вопрос спорный! Собственник вправе свободно въезжать!

Тем более что не было собрания и не набрано нужного количества голосов.Это всё проверяется через Прокуратуру и суд. Дальше если рассматривать, то нарушение конституционных прав граждан!

Сбор должен быть не 800 рублей, а 14 рублей с квартиры!

Возникает следующий вопрос, а годовое обслуживание?!

Налог на землю?!Земля муниципальная и кто даст перекрыть и установить на не оформленной земле?!Это уже самозахват и нести уголовную ответственность будет Совет МКД или КИ ( если подпишутся под это). 

[Олег 8831 262]

С форума.Вот так членам Совета МКД оплачивают за их работу.Информация есть по всем домам и по нашему тоже, как написано на форуме.Я задал вопрос по чему только по этим домам и мне ответили, что объем большой поэтому дали только по этим адресам как просили жители.

Согласован перерасчет Активистам ГК Капитал-Инвеста по адресу:
Д.Голубое, ул.Родниковая, к.2, кв 78 сумма 69 528,30р.
Д.Голубое, ул.Родниковая, к.1, кв 99 сумма 50 546,56р.
Д.Голубое, ул.Родниковая, к.2, кв 44 сумма 50 191,76р.
Казанцев начальник координационного совета совета домов в д.Голубое. Остальные входящие в совет: Куземский он при Казанцеве и Сатарова.

[Juliya 29]

В 02.02.2018 в 11:48, Олег 8831 сказал:

Это вопрос спорный! Собственник вправе свободно въезжать!

Тем более что не было собрания и не набрано нужного количества голосов.Это всё проверяется через Прокуратуру и суд. Дальше если рассматривать, то нарушение конституционных прав граждан!

Сбор должен быть не 800 рублей, а 14 рублей с квартиры!

Возникает следующий вопрос, а годовое обслуживание?!

Налог на землю?!Земля муниципальная и кто даст перекрыть и установить на не оформленной земле?!Это уже самозахват и нести уголовную ответственность будет Совет МКД или КИ ( если подпишутся под это). 

У нас на доме появится сторож/охранник. Господин Зернов О.И. самолично будет контролировать открытие и закрытие шлагбаума за 14 рублей! Зернов Олег Игоревич, это будет ежемесячный платеж в размере 14 рублей, или готовой с квартиры?

[Juliya 29]

В 03.02.2018 в 10:14, Олег 8831 сказал:

С форума.Вот так членам Совета МКД оплачивают за их работу.Информация есть по всем домам и по нашему тоже, как написано на форуме.Я задал вопрос по чему только по этим домам и мне ответили, что объем большой поэтому дали только по этим адресам как просили жители.

Согласован перерасчет Активистам ГК Капитал-Инвеста по адресу:
Д.Голубое, ул.Родниковая, к.2, кв 78 сумма 69 528,30р.
Д.Голубое, ул.Родниковая, к.1, кв 99 сумма 50 546,56р.
Д.Голубое, ул.Родниковая, к.2, кв 44 сумма 50 191,76р.
Казанцев начальник координационного совета совета домов в д.Голубое. Остальные входящие в совет: Куземский он при Казанцеве и Сатарова.

Зернов О.И., слава Богу, что в нашем доме, ТЫ единственный  ДЭБИЛ, остальные жители прекрасно видят и понимают - кто, что и как.

[Олег 8831 262]

4 часа назад, Juliya сказал:

Зернов О.И., слава Богу, что в нашем доме, ТЫ единственный  ДЭБИЛ, остальные жители прекрасно видят и понимают - кто, что и как.

Юлия это вы дебилы.Я тоже вижу, что делается, а что нет.Я с Вашим работателем  ЗАО УК Капитал-Инвестбуду и дальше общаться через сурдо переводчика в лице сотрудников АТИ МО, ГЖИ МО.Не вычистят двор до асфальта, будет ещё жалоба!Так будет пока дом не приведут в порядок!

Часть сделали, продолжим дальше устранять нарушения.

Вы можете и дальше орать!За 60.000 тыс. в месяц можно и не так орать и заниматься поборами с жителей!

[Олег 8831 262]

4 часа назад, Juliya сказал:

У нас на доме появится сторож/охранник. Господин Зернов О.И. самолично будет контролировать открытие и закрытие шлагбаума за 14 рублей! Зернов Олег Игоревич, это будет ежемесячный платеж в размере 14 рублей, или готовой с квартиры?

Ваш шлагбаум со стрелой под ключ стоит 35.000 тыс.руб, а антивандальный откатной 48.000 тыс. руб. под ключ и охранник не нужен.У нас камеры стоят!

Если вам нужно отслеживать, то окна Вашей квартиры выходят на въезд, вот и будите открывать и закрывать.

700 квартир разделите хотя бы на 50000, это ещё не жилых нет.

Ваша стрела шлагбаум ломается очень часто, а ремонт дорогой!

Вы сразу жителям скажите, сколько ещё будите сдирать за ремонт ежемесячно и прочее!

В Москве мы заплатили копейки за две распашные воротины, а в ездов  тоже 4, это разово! Охранник не нужен, есть брелок.

Ставьте раздвижной ( откатной) и в ремонте дешевле, в комплекте идёт домофон!