Покупка/продажа (обсуждение)

[AlexOmm 0]

Друзья,

если кто-то хочет продать 1-к квартиру или вы можете навести на того кто хочет, то я звоните пож-ста 8-925-204-05-34.

 2-к тоже теоретически интересны, тут от цены зависит :)

 

зы. риэлтеры норовят обжучить с ценой, а это неприятно. в объявлении одно, а потом выясняется другое. может мы найдем друг друга таким образом :) 
 

[DDD 1018]

В некоторых окнах вроде вывешены номера какие-то. Есть и однокомнатные.

[AlexOmm 0]

В некоторых окнах вроде вывешены номера какие-то. Есть и однокомнатные.

 

Спасибо! я видел только одно большое полотно с номером. Но это агенство, с которым что-то пока не получается найти общий язык :(. цены в объявлениях у них одни, а потом вдруг при общении становятся совсем другими. Других объявлений что-то не углядел, возможно по невнимательности.... Если вдруг будете около дома и углядите другие номера, черкните если не затруднит, буду очень признателен. можно в почту ommega@mail.ru. Сам я наверное раньше субботы не доберусь туда.

заранее спасибо

[Trolling 186]

 

В некоторых окнах вроде вывешены номера какие-то. Есть и однокомнатные.

 

Спасибо! я видел только одно большое полотно с номером. Но это агенство, с которым что-то пока не получается найти общий язык :(. цены в объявлениях у них одни, а потом вдруг при общении становятся совсем другими. Других объявлений что-то не углядел, возможно по невнимательности.... Если вдруг будете около дома и углядите другие номера, черкните если не затруднит, буду очень признателен. можно в почту ommega@mail.ru. Сам я наверное раньше субботы не доберусь туда.

заранее спасибо

 

Вы бы назвали свою цену в общем доступе. Было бы немного проще

[assad 97]

Собственник,документы на руках,16/17, 8 секция,евроремонт,лоджия,распашонка,50 кв м,цена 5 000 тыс руб.

[DDD 1018]

assad, какие именно документы на руках? как себе их получить?

[assad 97]

Договор,Акт приемо-передачи- в Регпалате,неделя и Свидетельство о праве собственности.

[елена71 19]

Договор,Акт приемо-передачи- в Регпалате,неделя и Свидетельство о праве собственности.

А можно поподробнее, Трансмоуд вроде как не оформлял собственность..

Это признание собственности на недострой?

РАзъясните, пжл, будте так добры, ничего не понимаю в этом..

[assad 97]

Дом официально сдан,поэтому можно оформлять собственность.

[AlexOmm 0]

Собственник,документы на руках,16/17, 8 секция,евроремонт,лоджия,распашонка,50 кв м,цена 5 000 тыс руб.

увы, это выходит за мой бюджет.

[AlexOmm 0]

 

Собственник,документы на руках,16/17, 8 секция,евроремонт,лоджия,распашонка,50 кв м,цена 5 000 тыс руб.

увы, это выходит за мой бюджет.

 

добавлю....в железнодорожном есть аналогичные варианты за несколько более скромный бюджет недалеко от станции. вот например

http://www.cian.ru/sale/flat/2374316

Если была бы фин возможность, я бы предпочел купить все-таки там... но у каждой квартиры свои достоинства и покупатель. желаю удачи в продаже.

[assad 97]

Одно дело недалеко от электрички,другое- недалеко от метро...

[DDD 1018]

assad, в Железке тоже близко метро, даже ближе, чем у нас, Новокосино называется. И ветка та быстрее и приятнее, не такая забитая, как дикая фиолетовая. Там и машину без проблем пристроить можно, не то что в Жуллюбино — как каток открыли, так места на пустыре ваще не хватает. Плюс да, там хоть электрички есть, 40 минут до Курской. Так что, я честно не знаю, почему в Октябрьском такие дикие цены теперь.

[To4ec 968]

Забыл упоминуть, что из Железки до метро ведет дорога, состоящая из двух полос - по одной в каждую сторону ;)

Отправлено с моего HTC Butterfly через Tapatalk

[DDD 1018]

Ага, да. Забыл я еще про то, что в Реутове Носовиха уже нормальная, широкая )) Да и даже по одной полосе в каждую сторону обычно движется лучше Новорязанки, потому что там нет складов и дорога не федеральная.

[AlexOmm 0]

а что все-таки не сильно хорошо с траспортом из Октябрьского?.. я пытаюсь смотреть пробки на яндексе, вроде бы не ужас ужас... так, некоторые затруднения. Или я чего не вижу. Можно полюбопытствовать, сколько занимает утром вечером дорога до метро жуллюбино на маршрутке... в среднем?

А еще есть некоторая странность с арендой квартир. в октябрьском, судя по циану она немаленькая. В железке, как мне сказал риэлтер, однушка стоит примерно 23тыс. в Октябрьском как я наблюдаю не меньше, а может даже и побольше хотят.. может быть кто-то знает секрет? :)

Одно дело недалеко от электрички,другое- недалеко от метро...

у меня коллега живет в железке, недалеко от станции. в часы пик там ходит экспресс каждые полчаса - 20 минут до курской. если жить скажем, в 10 минутах пешком от станции, то 30-35 минут от двери до кольцевой ветки - это оч хорошо, как ни крути. причем это стабильное время, не зависящее от снегопада\дождя. так что я в сомнениях если честно. Но жене что-то понравилось в Октябрьском. да и цены, я надеялся тут пониже... но после общения с риэлтерами в этом засомневался. за то что они просят, мы купим не самую плохую квартиру в железке. в общем в раздумьях

[DDD 1018]

Ну как сказать. Бывает, за 14 минут можно доехать до Жуллюбино, плюс еще пять до метро. Это большое везение. «10 минут до метро», которые обещают риэлторы, у нас еще не выходило ни разу. Случилось как-то 1 час 40 минут из дома до метро ехать. Был какой-то ад. Аварии, потом снова ад, опять аварии. Плюс Новорязанка — это все же М5 Урал, федеральная трасса, по которой все едут на восток и с востока. Еще по дороге из Октябрьского в Москву работает большой склад, из-за которого постоянная чаще хоть и маленькая, но пробка. Там фуры встают на трассе и ждут своей очереди на въезд. Вечером в область стоит развязка на лыткарино и люберцы, иногда поворачивающие водятлы набиваются во все три ряда и не дают проехать тем, кто едет дальше, в том числе в Октябрьский. Плюс я не советую брать здесь квартиру в еще не сданном доме. Нам задержали на 4 года и еще, говорят, «очень повезло, что в принципе сдали». Это в администрации так новоселов поздравляют, прям такими словами. В поселке много недостроев, и здесь как только что-то сдается, так сразу на радостях цена за квадратный метр в полтора раза подскакивает, оттого кажется, что дорого. Короче, тут как везде, проблем хватает ))

[AlexOmm 0]

Ну как сказать. Бывает, за 14 минут можно доехать до Жуллюбино, плюс еще пять до метро. Это большое везение. «10 минут до метро», которые обещают риэлторы, у нас еще не выходило ни разу. Случилось как-то 1 час 40 минут из дома до метро ехать. Был какой-то ад. Аварии, потом снова ад, опять аварии. Плюс Новорязанка — это все же М5 Урал, федеральная трасса, по которой все едут на восток и с востока. Еще по дороге из Октябрьского в Москву работает большой склад, из-за которого постоянная чаще хоть и маленькая, но пробка. Там фуры встают на трассе и ждут своей очереди на въезд. Вечером в область стоит развязка на лыткарино и люберцы, иногда поворачивающие водятлы набиваются во все три ряда и не дают проехать тем, кто едет дальше, в том числе в Октябрьский. Плюс я не советую брать здесь квартиру в еще не сданном доме. Нам задержали на 4 года и еще, говорят, «очень повезло, что в принципе сдали». Это в администрации так новоселов поздравляют, прям такими словами. В поселке много недостроев, и здесь как только что-то сдается, так сразу на радостях цена за квадратный метр в полтора раза подскакивает, оттого кажется, что дорого. Короче, тут как везде, проблем хватает ))

нда... я признаться думал что с транспортом здесь терпимо. Пока что я приезжал в выходные и проблем совсем не было. Мы сейчас примеряемся к 3-му корпусу и к 1-му, по строительным адреса. С 3-м как понимаю вообще все ок. а с 1-м почти ок, вроде бы дом практически сдался... Вообще дело было так. У жены родственники живут в островцах и весьма довольны и хвалят. Мы поехали смотреть новые островцы. Посмотрели. Но там панельки, потолки низкие.. ну вобщем галочку пометили и поехали назад. А тут вроде новый дом и объявление... Зашли и нам показали 2-й корпус. Понравилась 50метровая квартира... цены в принципе приемлимые во 2-м корпусе. Но потом я почитал интернет и понял как тут все в Квадро устроено. Решили поискать в построенных домах. Но вот цены уже как то меньше радуют. Всплывает на горизонте железка как альтернатива.

Так если не брать крайние случаи, в обычный будний день часов в полвосьмого в восемь, за сколько доезжается?

зы. Спасибо Вам за информацию!

[zolotse 1943]

Выхожу из дома в 7:55 отвожу ребенка в сада в Октябрьском, иду на маршрутку. На метро Рижская я выхожу в 9:30 - 9:40. Стабильно. Было время когда утром выходила в 6:45 из дома. На Рижской уже в 8:00.

Короче с пробками или без, когда ребенка в сад отвожу к 10 на работу стабильно приезжаю.

Вечером вхожу в метро в 18:55 домой приезжаю в 20 или 20:30 (зависит от того стоя еду или в очереди стою чтобы сесть в кузьминках) :)

Отправлено с моего GT-I9505 через Tapatalk

[EGOR 566]

В 1 и в 2 корпусе не покупайте, Арвида подала на банкротство, что будет дальше с этими припасами неизвестно

[Insomnia 1810]

В 1 и в 2 корпусе не покупайте, Арвида подала на банкротство, что будет дальше с этими припасами неизвестно

С чего вы взяли?

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

[LEO 1638]

@AlexOmm,у меня подруга живет в Железке. Доезжает из Москвы на электричке без пробок. Но если ехать оттуда или туда на машине, то труба. Несомненно от резок от Октябрьского до Москвы лучше, быстрее проезжаем. Но, конечно, бывает и стоим тоже.

Муж выезжает на работу на машине в 7 часов, приезжает к 9 часам на краснопреснескую набережную, но чаще опаздывает на 10-15 минут, а бывает и на полчаса и больше.

На маршрутке и метро из жуллюбино доезжает к 9-ти, а то и раньше, выехав из дома в начале восьмого.

[AlexOmm 0]

Leo, спасибо за информацию!

Друзья, так насчет банкротства Арвиды, это слухи или печальная реальность??

... и если это не слухи, то что же будет с 1-м корпусом?

и со 2-м?

[To4ec 968]

Транспортная доступность по дороге из Железки и Октябрьского - это земля и небо. DDD, не вводите людей в заблуждение, Носовиха - это тот еще ад. Езжу к теще туда каждые выходные, практически, и даже по выходным стараюсь не ездить по носовихе. Вот по инфраструктуре и доступности по железной дороге Железка Октябрьский уделывает на раз. Хотя сейчас уже застраиваются те районы Железки, из которых до станции утром, по пробкам, ехать 15-20 минут, а я по обычной дороге без коллапсов и прочего до ст. м.Люблино из Октябрьского за 30 доезжаю.

[ВМВ 69]

Транспортная доступность по дороге из Железки и Октябрьского - это земля и небо. DDD, не вводите людей в заблуждение, Носовиха - это тот еще ад. Езжу к теще туда каждые выходные, практически, и даже по выходным стараюсь не ездить по носовихе. Вот по инфраструктуре и доступности по железной дороге Железка Октябрьский уделывает на раз. Хотя сейчас уже застраиваются те районы Железки, из которых до станции утром, по пробкам, ехать 15-20 минут, а я по обычной дороге без коллапсов и прочего до ст. м.Люблино из Октябрьского за 30 доезжаю.

полностью согласен!!!!!!!!!!!....,а теперь еще и Железкинские электрички в связи с застройкой города битком набитые уходят!