Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

zolotse

Оформление квартиры в собственность

Рекомендованные сообщения

Добрый день, соседи!

 

Хочу поздравить вас от всей души с таким долгожданным событием и...

 

Предлагаю все вопросы по получению акта приемки - передачи квартиры, оформления в собственность и все что с этим связано обсуждать здесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

http://www.to50.rosreestr.ru/

 

Вся информация о регистрации прав


ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

От станции метро «Выхино» автобусом (маршрутное такси) №№ 346, 373,323,280 до остановки «Школа», далее по подземному переходу перейти на противоположную сторону Октябрьского проспекта и вернуться в сторону Москвы до магазина «Пятерочка», в жилом доме отдельный вход со двора

 

Схема проезда к дополнительному офису: м. Кузьминки, автобус 470, 347 (черный), ост. «Водники»; м. Люблино, автобус 305 , ост. «Водники»

 

Начальник отдела

Ермолаева Ирина Владимировна

 

 

Часы личного приема заявителей

начальником и заместителем начальника отдела

 

Начальник отдела

Четверг

10.00-14.00

Заместитель начальника отдела

Вторник

10.00-14.00

 

 

График приёма заявителей

 

Понедельник

09:00- 16:00

Вторник

10:00- 20:00

Среда (прием по предварительной записи)

09:00- 17:00

Четверг

10:00- 20:00

Пятница

08:00- 16:00

Суббота         

09:00- 13:00

 

 

Дополнительный пункт приема документов в г. Котельники

Люберецкого отдела Управления Росреестра по Московской области

Московская область, г. Котельники, мкрн «Ковровый», д. 25

 

Ответственные лица за проведение выездных приемов

 

Ведущий специалист-эксперт Башкин Артем Валерьевич

8 (495) 559-97-87


Адрес: 140002, Московская область, Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 53

 

 

Адрес дополнительного офиса: 140090, Московская область, г. Дзержинский,
ул. Дзержинская, д. 13

 

Электронная почта: rp22@to50reg.ru

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34

Предварительная запись по вопросам  государственной регистрации прав
на недвижимое имущество осуществляется:

посредством портала государственных услуг, оказываемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в электронном виде https://rosreestr.ru;

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра
по единому бесплатному номеру 8-800-100-34-34.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сорри за вопрос, но может кто-нибудь подскажет какие документы нужны для регистрации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сорри за вопрос, но может кто-нибудь подскажет какие документы нужны для регистраци и паспорт)

Доки, на квартиру паспорт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доки, на квартиру паспорт

 

Под доками на квартиру что подразумевается? Договор уступки прав, договор купли продажи... Выписки какие-нибудь, акты БТИ, нужны? или еще что-нидь из той кучи бумаг, что за это время уже на полке накопилось по дому?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Самостоятельное оформление

Этот способ является менее затратным, однако, более хлопотным. Застройщик может требовать дополнительную плату за передачу дольщику необходимых документов, кроме того, все положенные очереди и прочие препятствия, связанные с бюрократическим аппаратом, владелец квартиры должен преодолевать самостоятельно.

Для оформления права собственности на квартиру ее фактический владелец должен представить в Управление Росреестра по месту нафождения объекта недвижимости ряд документов. Во-первых, это документы, предоставляемые застройщиком (разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и пр.), а также документы, касающиеся непосредственно регистрируемой квартиры:

Перечень документов должен включать в себя:

  1. Заявление о государственной регистрации;
  2. Договор, заключенный между соинвестором и строительной компанией;
  3. Поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ (эти документы владелец квартиры должен оформить самостоятельно);
  4. Акт приема-передачи квартиры;
  5. Квитанцию об оплате госпошлины (1 тыс. руб.);
  6. Копию паспорта;
  7. Нотариально заверенную доверенность (если документы подает представитель собственника).

 После того, как все документы предоставлены в Росреестр, требуется подождать некоторое время, необходимое для их проверки. Согласно правилам, это время ограничено месячным сроком.

Владельцам, которые приняли решение оформлять квартиру самостоятельно, рекомендуется дождаться момента, пока застройщик сам зарегистрирует хотя бы одну квартиру. В этом случае процедура выполняется быстрее, так как некоторые документы, общие для всего объекта в целом, уже являются проверенными в процессе первичной регистрации, и пакет остальных документов требует меньше времени на проверку. 

 

  Если верить этой статье, для самостоятельного оформления нужно только забрать у Трансмоуда БТИ-шные документы на свою квартиру (они у него есть) и копию разрешения на ввод в эксплуатацию дома (оригинал они по любому не дадут) и можно ехать оформлять. Поправьте меня, если я не прав. 

 

 

отсюда http://www.myoktyab.ru/forums/topic/4396-svidetelstvo-o-registratcii-prava-na-nedvizhim/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какие точно документы нужны, лучше подъехать в росреестр в люберцах и там уточнить, так как с октября 2013 года вступили новые правила оформления прав собственности.   http://www.gdeetotdo...ticles/2003763/.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так как с октября 2013 года вступили новые правила оформления прав собственности.   http://www.gdeetotdo...ticles/2003763/.

получается что нам не нужно ждать а прям идти и получать, здорово.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Звонила вчера в регистрационную палату, записали только на 27 марта. Надеюсь, что успею собрать все документы до этого момента. А необходимо вот что:

ДДУ - оригинал

Заявление (распечатьть с сайта)

Паспорт будущего собственника

Квитанцию об уплате госпошлины (есть на сайте)

Договор с банком (если ипотека) + закладная

Кадастровый паспорт

 

И в регистрационной палате мне тоже сказали, что с октября застройщик сам должен всё оформлять!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

очередь 2 месяца это круто.где брать кадастровый паспорт подскажите

 

Кадастровый паспорт заказывают в БТИ. Вот только надо точно знать, что дом на кадастровом учете стоит. А 2 месяца - это не "очередь". Если лень ждать - можно приехать без предварительной записи и стоять несколько часов по месту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дом еще не на Кадастровом учете

Отправлено с моего GT-I9505 через Tapatalk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас позвонил в Арвиду с вопросом "Можно ли сегодня-завтра подъехать для получения Акта передачи квартиры?"

Ответ следующий: "Нет нельзя, уже все расписано, даже на субботу записано более 50-ти человек, звоните в понедельник, чтобы записаться."

В связи с чем вопрос: "Я один не слышал на собрании, что Арвида выдает эти Акты по предварительной записи???". Ведь г-н Вензелев был сама-любезность и про преварительную запись ни слова не говорил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

господа кому не сложно, скиньте образец заявления и  квитанцию об оплате госпошлины за госрегистрацию свидетельства о собственности.заранее спасибо. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас позвонил в Арвиду с вопросом "Можно ли сегодня-завтра подъехать для получения Акта передачи квартиры?"

Ответ следующий: "Нет нельзя, уже все расписано, даже на субботу записано более 50-ти человек, звоните в понедельник, чтобы записаться."

 

 

В семье рыцарей забралом не щелкают... Это на собрания у нас ходят "30 рыл на одно лицо", а кликни клич "акты дают" - враз набегут, аж пыль столбом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кто был на собрании тот и записался. Ура всем присутствующим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Русская ментальность ты сделай) а мы возьмём)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я был на собрании, а вот записи НЕ БЫЛО, по крайней мере до 12.10, потом уехал, так как собрание уже кончилось

Отправлено с моего GT-I9082 через Tapatalk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Привет всем!!! Сегодня были в арвиде...никакой записи народу 0...пожалуйста оплачивайте квитанцию об оплате и получайте ключи...причем если раньше бешенные были деньги за мусор..то сейчас все элементарно..пример у нас 2 комнатная 51,8 до сдачи с нас требовали 70.000 а чейсач пошли в ЕРЦ и дали квитанции на 30.000.. сказка хорошо что не клюнули на лохатрон и не заплатили 70.000....раньше в квитках был мусор каждый месяц по 10.000 щас один раз платишь 10.000...бедный народ который оплачивал бешенные суммы....вот у меня конечно не в тему но вопрос за сколько теперь когда дом сдан можно продать двушку 51,8 кв.м.??? 3900.000 стояла вроде до сдачи..а щас???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

пример у нас 2 комнатная 51,8 до сдачи с нас требовали 70.000 а чейсач пошли в ЕРЦ и дали квитанции на 30.000.. сказка хорошо что не клюнули на лохатрон и не заплатили 70.000....раньше в квитках был мусор каждый месяц по 10.000 щас один раз платишь 10.000...бедный народ который оплачивал бешенные суммы....

 

Где Вы таки суммы видели (я имею ввиду 70 тыс. за  "двушку")? Я за двушку 61,3 кв.м. в октябре  меньше  35 тыс.  заплатил, в т.ч. за вывоз строительного мусора - один раз 11 044 рублей.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, странно, и мусор у меня тоже включен в один месяц. При чём вы же не Арвиде эти суммы платите, а в ЕРЦ. По тарифам.

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

пример у нас 2 комнатная 51,8 до сдачи с нас требовали 70.000 а чейсач пошли в ЕРЦ и дали квитанции на 30.000.. сказка хорошо что не клюнули на лохатрон и не заплатили 70.000....раньше в квитках был мусор каждый месяц по 10.000 щас один раз платишь 10.000...бедный народ который оплачивал бешенные суммы....

 

Где Вы таки суммы видели (я имею ввиду 70 тыс. за  "двушку")? Я за двушку 61,3 кв.м. в октябре  меньше  35 тыс.  заплатил, в т.ч. за вывоз строительного мусора - один раз 11 044 рублей.  

 

Вероятно человек просто ошибся, таких сумм точно не было, т.к. 70т.р. платил я (98кв.м), причем в эту сумму входили: унитаз+счетчики+пр. Да и мусор был только в одной квитанции (специально проверил)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

прошу подсказать 

если прийти в выходной день с мастером у которого нет пропуска его пропустят?

ща ведь дом сдали

у меня пропуск есть ключи получил

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я не ошиблась мусор был в каждой квитанции в каждом месяце((((и не у нас одних

я платил с октября когда  брал ключи и за мусор было только в одном месяце 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.