zolotse

Оформление квартиры в собственность

Recommended Posts

Добрый день, соседи!

 

Хочу поздравить вас от всей души с таким долгожданным событием и...

 

Предлагаю все вопросы по получению акта приемки - передачи квартиры, оформления в собственность и все что с этим связано обсуждать здесь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

http://www.to50.rosreestr.ru/

 

Вся информация о регистрации прав


ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

От станции метро «Выхино» автобусом (маршрутное такси) №№ 346, 373,323,280 до остановки «Школа», далее по подземному переходу перейти на противоположную сторону Октябрьского проспекта и вернуться в сторону Москвы до магазина «Пятерочка», в жилом доме отдельный вход со двора

 

Схема проезда к дополнительному офису: м. Кузьминки, автобус 470, 347 (черный), ост. «Водники»; м. Люблино, автобус 305 , ост. «Водники»

 

Начальник отдела

Ермолаева Ирина Владимировна

 

 

Часы личного приема заявителей

начальником и заместителем начальника отдела

 

Начальник отдела

Четверг

10.00-14.00

Заместитель начальника отдела

Вторник

10.00-14.00

 

 

График приёма заявителей

 

Понедельник

09:00- 16:00

Вторник

10:00- 20:00

Среда (прием по предварительной записи)

09:00- 17:00

Четверг

10:00- 20:00

Пятница

08:00- 16:00

Суббота         

09:00- 13:00

 

 

Дополнительный пункт приема документов в г. Котельники

Люберецкого отдела Управления Росреестра по Московской области

Московская область, г. Котельники, мкрн «Ковровый», д. 25

 

Ответственные лица за проведение выездных приемов

 

Ведущий специалист-эксперт Башкин Артем Валерьевич

8 (495) 559-97-87


Адрес: 140002, Московская область, Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 53

 

 

Адрес дополнительного офиса: 140090, Московская область, г. Дзержинский,
ул. Дзержинская, д. 13

 

Электронная почта: rp22@to50reg.ru

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34

Предварительная запись по вопросам  государственной регистрации прав
на недвижимое имущество осуществляется:

посредством портала государственных услуг, оказываемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в электронном виде https://rosreestr.ru;

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра
по единому бесплатному номеру 8-800-100-34-34.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сорри за вопрос, но может кто-нибудь подскажет какие документы нужны для регистрации?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сорри за вопрос, но может кто-нибудь подскажет какие документы нужны для регистраци и паспорт)

Доки, на квартиру паспорт

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доки, на квартиру паспорт

 

Под доками на квартиру что подразумевается? Договор уступки прав, договор купли продажи... Выписки какие-нибудь, акты БТИ, нужны? или еще что-нидь из той кучи бумаг, что за это время уже на полке накопилось по дому?

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Самостоятельное оформление

Этот способ является менее затратным, однако, более хлопотным. Застройщик может требовать дополнительную плату за передачу дольщику необходимых документов, кроме того, все положенные очереди и прочие препятствия, связанные с бюрократическим аппаратом, владелец квартиры должен преодолевать самостоятельно.

Для оформления права собственности на квартиру ее фактический владелец должен представить в Управление Росреестра по месту нафождения объекта недвижимости ряд документов. Во-первых, это документы, предоставляемые застройщиком (разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и пр.), а также документы, касающиеся непосредственно регистрируемой квартиры:

Перечень документов должен включать в себя:

  1. Заявление о государственной регистрации;
  2. Договор, заключенный между соинвестором и строительной компанией;
  3. Поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ (эти документы владелец квартиры должен оформить самостоятельно);
  4. Акт приема-передачи квартиры;
  5. Квитанцию об оплате госпошлины (1 тыс. руб.);
  6. Копию паспорта;
  7. Нотариально заверенную доверенность (если документы подает представитель собственника).

 После того, как все документы предоставлены в Росреестр, требуется подождать некоторое время, необходимое для их проверки. Согласно правилам, это время ограничено месячным сроком.

Владельцам, которые приняли решение оформлять квартиру самостоятельно, рекомендуется дождаться момента, пока застройщик сам зарегистрирует хотя бы одну квартиру. В этом случае процедура выполняется быстрее, так как некоторые документы, общие для всего объекта в целом, уже являются проверенными в процессе первичной регистрации, и пакет остальных документов требует меньше времени на проверку. 

 

  Если верить этой статье, для самостоятельного оформления нужно только забрать у Трансмоуда БТИ-шные документы на свою квартиру (они у него есть) и копию разрешения на ввод в эксплуатацию дома (оригинал они по любому не дадут) и можно ехать оформлять. Поправьте меня, если я не прав. 

 

 

отсюда http://www.myoktyab.ru/forums/topic/4396-svidetelstvo-o-registratcii-prava-na-nedvizhim/

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какие точно документы нужны, лучше подъехать в росреестр в люберцах и там уточнить, так как с октября 2013 года вступили новые правила оформления прав собственности.   http://www.gdeetotdo...ticles/2003763/.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

так как с октября 2013 года вступили новые правила оформления прав собственности.   http://www.gdeetotdo...ticles/2003763/.

получается что нам не нужно ждать а прям идти и получать, здорово.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Звонила вчера в регистрационную палату, записали только на 27 марта. Надеюсь, что успею собрать все документы до этого момента. А необходимо вот что:

ДДУ - оригинал

Заявление (распечатьть с сайта)

Паспорт будущего собственника

Квитанцию об уплате госпошлины (есть на сайте)

Договор с банком (если ипотека) + закладная

Кадастровый паспорт

 

И в регистрационной палате мне тоже сказали, что с октября застройщик сам должен всё оформлять!

Share this post


Link to post
Share on other sites

очередь 2 месяца это круто.где брать кадастровый паспорт подскажите

 

Кадастровый паспорт заказывают в БТИ. Вот только надо точно знать, что дом на кадастровом учете стоит. А 2 месяца - это не "очередь". Если лень ждать - можно приехать без предварительной записи и стоять несколько часов по месту.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дом еще не на Кадастровом учете

Отправлено с моего GT-I9505 через Tapatalk

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас позвонил в Арвиду с вопросом "Можно ли сегодня-завтра подъехать для получения Акта передачи квартиры?"

Ответ следующий: "Нет нельзя, уже все расписано, даже на субботу записано более 50-ти человек, звоните в понедельник, чтобы записаться."

В связи с чем вопрос: "Я один не слышал на собрании, что Арвида выдает эти Акты по предварительной записи???". Ведь г-н Вензелев был сама-любезность и про преварительную запись ни слова не говорил.

Share this post


Link to post
Share on other sites

господа кому не сложно, скиньте образец заявления и  квитанцию об оплате госпошлины за госрегистрацию свидетельства о собственности.заранее спасибо. :)

Edited by дмитрий вик

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас позвонил в Арвиду с вопросом "Можно ли сегодня-завтра подъехать для получения Акта передачи квартиры?"

Ответ следующий: "Нет нельзя, уже все расписано, даже на субботу записано более 50-ти человек, звоните в понедельник, чтобы записаться."

 

 

В семье рыцарей забралом не щелкают... Это на собрания у нас ходят "30 рыл на одно лицо", а кликни клич "акты дают" - враз набегут, аж пыль столбом. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто был на собрании тот и записался. Ура всем присутствующим.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я был на собрании, а вот записи НЕ БЫЛО, по крайней мере до 12.10, потом уехал, так как собрание уже кончилось

Отправлено с моего GT-I9082 через Tapatalk

Share this post


Link to post
Share on other sites

Привет всем!!! Сегодня были в арвиде...никакой записи народу 0...пожалуйста оплачивайте квитанцию об оплате и получайте ключи...причем если раньше бешенные были деньги за мусор..то сейчас все элементарно..пример у нас 2 комнатная 51,8 до сдачи с нас требовали 70.000 а чейсач пошли в ЕРЦ и дали квитанции на 30.000.. сказка хорошо что не клюнули на лохатрон и не заплатили 70.000....раньше в квитках был мусор каждый месяц по 10.000 щас один раз платишь 10.000...бедный народ который оплачивал бешенные суммы....вот у меня конечно не в тему но вопрос за сколько теперь когда дом сдан можно продать двушку 51,8 кв.м.??? 3900.000 стояла вроде до сдачи..а щас???

Share this post


Link to post
Share on other sites

пример у нас 2 комнатная 51,8 до сдачи с нас требовали 70.000 а чейсач пошли в ЕРЦ и дали квитанции на 30.000.. сказка хорошо что не клюнули на лохатрон и не заплатили 70.000....раньше в квитках был мусор каждый месяц по 10.000 щас один раз платишь 10.000...бедный народ который оплачивал бешенные суммы....

 

Где Вы таки суммы видели (я имею ввиду 70 тыс. за  "двушку")? Я за двушку 61,3 кв.м. в октябре  меньше  35 тыс.  заплатил, в т.ч. за вывоз строительного мусора - один раз 11 044 рублей.  

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, странно, и мусор у меня тоже включен в один месяц. При чём вы же не Арвиде эти суммы платите, а в ЕРЦ. По тарифам.

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

пример у нас 2 комнатная 51,8 до сдачи с нас требовали 70.000 а чейсач пошли в ЕРЦ и дали квитанции на 30.000.. сказка хорошо что не клюнули на лохатрон и не заплатили 70.000....раньше в квитках был мусор каждый месяц по 10.000 щас один раз платишь 10.000...бедный народ который оплачивал бешенные суммы....

 

Где Вы таки суммы видели (я имею ввиду 70 тыс. за  "двушку")? Я за двушку 61,3 кв.м. в октябре  меньше  35 тыс.  заплатил, в т.ч. за вывоз строительного мусора - один раз 11 044 рублей.  

 

Вероятно человек просто ошибся, таких сумм точно не было, т.к. 70т.р. платил я (98кв.м), причем в эту сумму входили: унитаз+счетчики+пр. Да и мусор был только в одной квитанции (специально проверил)

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

прошу подсказать 

если прийти в выходной день с мастером у которого нет пропуска его пропустят?

ща ведь дом сдали

у меня пропуск есть ключи получил

Edited by Vladimir

Share this post


Link to post
Share on other sites

я не ошиблась мусор был в каждой квитанции в каждом месяце((((и не у нас одних

я платил с октября когда  брал ключи и за мусор было только в одном месяце 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.