zolotse

Оформление квартиры в собственность

Recommended Posts

А какие у Арвиды проблемы с постановкой дома на кадастровый учет, кто знает?

Как мне сказали, Арвида зарегистрирует дом только через года 1,5. И что же делать? Ждать 1,5 года?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет!!!

Была в Арвиде- читала договор по оформлению в собственность(услугу).Все кратко и понятно:

Сдаем акты приема- передачи в 2х экземплярах; доверенность на Руслана Старчука; договор покупки и 18 тыс рублей.

На руки нам дают договор , подписанный нами и Русланом, об оказании услуги по оформлению в собственность. И, ждем с этой даты -1,5 месяца.Больше никаких денег не надо.

Свидетельство получаем в офисе Арвиды у Руслана!

До обеда можно заключить договор и сдать деньги Марине( Арвида); с 18 до 20 часов самому Старчуку Руслану.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Стоп, только свидетельство получаем? А тех паспорт и кадастровый паспорт мы сами что ли делать должны?

Отправлено с моего GT-I9505 через Tapatalk

Share this post


Link to post
Share on other sites

И акт приема-передачи у нас на руках не остаётся? Отдаём два оригинала?

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

Share this post


Link to post
Share on other sites

Небольшие комментарии. Стоимость не 18000 а 18500. Акты сдаем оба. Взамен подписываем договор с русланом и акт передачи документов. Кадастр в стоимость входит. Срок ориентировочно полтора месяца. В понедельник первая партия запускается.

Edited by kos-fox

Share this post


Link to post
Share on other sites

Небольшие комментарии. Стоимость не 18000 а 18500. Акты сдаем оба. Взамен подписываем договор с русланом и акт передачи документов. Кадастр в стоимость входит. Срок ориентировочно полтора месяца. В понедельник первая партия запускается.

Значит не обязательно записываться у старших по подъезду, раз "партии собираются"? Можно просто к Руслану сразу на прямую? В договоре есть перечень документов, которые Руслан обязуется выдать на руки по окончании всех процедур?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не обязательно, но позвонить сообщить неплохо бы. В договоре - свидетельство о праве собственности. На основании передачи потом подписывается акт.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Телефон Руслана сообщите, пожалуйста. В любой рабочий день он там будет с 18-00 до 20-00. И нужна ли новая доверенность на него или прежняя на регистрацию ДС (там про доки на сбств, вроде есть) пойдет?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Телефон Руслана сообщите, пожалуйста. В любой рабочий день он там будет с 18-00 до 20-00. И нужна ли новая доверенность на него или прежняя на регистрацию ДС (там про доки на сбств, вроде есть) пойдет?

Доверенность прежняя сгодится, если не закончен срок ее действия.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Записываться у старших по подъезду уже необязательно.

Сегодня беседовала с Русланом:

Уже набралось порядка 40 человек.Первую партию документов Руслан будет сдавать завтра вечером. К 20 июля привезет -свидетелства о собственности; договор с печатью Росреестра; 1 экземпляр акта передачи; кадастровый паспорт на квартиру.

Ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 10-16 часов принимает документы Марина, с 18-20 часов сам Руслан.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оформление в собственность - это здорово. А как быть людям, у которых квартира куплена в ипотеку? До оформления в собственность необходимо сделать оценку квартиры - для этого необходима экспликация поэтажного плана, а её не дают из-за нежелания Арвиды оформлять всё как положено... И если я сейчас оформлю квартиру в собственность без оценки, то нарушу условия Договора с банком...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Информация для ипотечников (банк Возрождение):

 

оценка в ООО "Инвест Проект" - 6 500 рублей. Оплата сразу 100% наличными оценщику.

тлф. 495 518 81 60

Для оценки потребовалось: ДДУ, Акт приема-передачи, копия паспорта (сканы направляла на почту 5145738@inbox.ru). Техпаспорт они тоже требуют, но объяснив ситуацию, мне удалось их уговорить сделать оценку без него.

Оценщик выезжает на объект, заключаете договор. Со слов оценщика, результаты они сами передают в банк через 2-3 рабочих дня.

Кому, как и мне, придется отпрашиваться с работы, имейте ввиду, что оценка занимает минут 15 - не больше.

Не знаю, сколько у них в компании оценщиков, у меня была Вероника, ей удобно добираться и она не задержалась ни на минуту.

 

Я сегодня заключила такой договор, что и как будет дальше пока не знаю. Напишу позже.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Информация для ипотечников (банк Возрождение):

 

оценка в ООО "Инвест Проект" - 6 500 рублей. Оплата сразу 100% наличными оценщику.

тлф. 495 518 81 60

Для оценки потребовалось: ДДУ, Акт приема-передачи, копия паспорта (сканы направляла на почту 5145738@inbox.ru). Техпаспорт они тоже требуют, но объяснив ситуацию, мне удалось их уговорить сделать оценку без него.

Оценщик выезжает на объект, заключаете договор. Со слов оценщика, результаты они сами передают в банк через 2-3 рабочих дня.

Кому, как и мне, придется отпрашиваться с работы, имейте ввиду, что оценка занимает минут 15 - не больше.

Не знаю, сколько у них в компании оценщиков, у меня была Вероника, ей удобно добираться и она не задержалась ни на минуту.

 

Я сегодня заключила такой договор, что и как будет дальше пока не знаю. Напишу позже.

Вам еще с банка не звонили не приглашали для подписания закладной?

Share this post


Link to post
Share on other sites

О

 

 

Информация для ипотечников (банк Возрождение):

 

оценка в ООО "Инвест Проект" - 6 500 рублей. Оплата сразу 100% наличными оценщику.

тлф. 495 518 81 60

Для оценки потребовалось: ДДУ, Акт приема-передачи, копия паспорта (сканы направляла на почту 5145738@inbox.ru). Техпаспорт они тоже требуют, но объяснив ситуацию, мне удалось их уговорить сделать оценку без него.

Оценщик выезжает на объект, заключаете договор. Со слов оценщика, результаты они сами передают в банк через 2-3 рабочих дня.

Кому, как и мне, придется отпрашиваться с работы, имейте ввиду, что оценка занимает минут 15 - не больше.

Не знаю, сколько у них в компании оценщиков, у меня была Вероника, ей удобно добираться и она не задержалась ни на минуту.

 

Я сегодня заключила такой договор, что и как будет дальше пока не знаю. Напишу позже.

Вам еще с банка не звонили не приглашали для подписания закладной?

 

ООО "Инвест проект"аккредитованный банком возрождения?
Если нет какие вы документы получили от этой организации?

Share this post


Link to post
Share on other sites

О

 

 

Информация для ипотечников (банк Возрождение):

 

оценка в ООО "Инвест Проект" - 6 500 рублей. Оплата сразу 100% наличными оценщику.

тлф. 495 518 81 60

Для оценки потребовалось: ДДУ, Акт приема-передачи, копия паспорта (сканы направляла на почту 5145738@inbox.ru). Техпаспорт они тоже требуют, но объяснив ситуацию, мне удалось их уговорить сделать оценку без него.

Оценщик выезжает на объект, заключаете договор. Со слов оценщика, результаты они сами передают в банк через 2-3 рабочих дня.

Кому, как и мне, придется отпрашиваться с работы, имейте ввиду, что оценка занимает минут 15 - не больше.

Не знаю, сколько у них в компании оценщиков, у меня была Вероника, ей удобно добираться и она не задержалась ни на минуту.

 

Я сегодня заключила такой договор, что и как будет дальше пока не знаю. Напишу позже.

Вам еще с банка не звонили не приглашали для подписания закладной?

 

ООО "Инвест проект"аккредитованный банком возрождения?

Если нет какие вы документы получили от этой организации?

Инвест проект - аккредитованный банком возрождения и есть в списке на сайте банка. Вчера отзвонились - оценка готова. Спросили кому передать в банке. Я назвали фамилию менеджера, который выдавал мне ипотечный кредит. Сказали, что на следующий день всё будет в банке. По поводу закладной пока ещё не звонили.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый вечер, соседи! Есть ли новости по оформлению собственности через нашего застройщика? 

 Я пыталась поставить квартиру на кадастровый учет самостоятельно. Кадастровый инженер подготовил тех план квартиры, т.е. этого по идее достаточно для постановки квартиры на кадастровый учет, но в кадастровой палате запросили кадастровый номер дома (который не стоит на кадастровом учете). 

Share this post


Link to post
Share on other sites

В общем, я так понимаю, что наш застройщик не собирается ставить дом на кад.учет, так как за постановку затребовали 2,5 млн. Ему это не надо. Только вот вопрос: каким образом Руслан оформлять кадастровые паспорта на квартиры будет?

Share this post


Link to post
Share on other sites

В общем, я так понимаю, что наш застройщик не собирается ставить дом на кад.учет, так как за постановку затребовали 2,5 млн. Ему это не надо. Только вот вопрос: каким образом Руслан оформлять кадастровые паспорта на квартиры будет?

и плюс с 1 июля вступает в силу закон где меняется форма тех.плана ,интересно тот кто сдал деньги на оформление,получит уже новый образец.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Информация от Руслана.

Тех кто подал документы первыми (где-то до 6 июня), то кадастровые паспорта на наши квартиры готовы. Прошу не путать, это не свидетельства о собственности :)

Примерно через неделю на сайте росреестра будет открыть наш адрес с первой квартирой. Так же Руслан сказал что постарается выложить полученное первое свидетельство в интернете либо на сайте Арвиды, либо на форуме. а может и там и тут :) (без персональных данных, естественно... будет зачеркнуто). 

Далее свидетельства о собственности будут готовиться по очередности с интервалом (каким забыла уточнить, но то что быстро это точно). ;) 

Да еще, изменения в законе на нас не влияют, так как эти изменения к вновь созданным объектам. Мы типа уже старики  :lol:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В общем, я так понимаю, что наш застройщик не собирается ставить дом на кад.учет, так как за постановку затребовали 2,5 млн. Ему это не надо. Только вот вопрос: каким образом Руслан оформлять кадастровые паспорта на квартиры будет?

А что делать тем, кто не хочет пользоваться услугами Руслана? Арвида заниматься домом не собирается. Замкнутый круг? Не бывать нашим квартарам в собственности?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Арвида не собирается платить такие огромные суммы. Раньше до 10.2013 было проще дом поставить на учет и на несколько нулей дешевле. Если вы не собираетесь работать с Русланом, то дождись когда первые документы о собственности появятся и смело топайте в росреестр. По крайне мере уде есть основание к требованию. Не получится, есть такая вещь как письмо или жалоба всем кому можно ;) в том числе президенту...

А то законы они выпускают, а со.блюдать их никто не хочет

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выкладываю кадастровый паспорт на одну из квартир нашего дома. Скоро будет и свидетельство на эту квартиру. Процесс сдвинулся, ура соседи!!!

П. С. Интересно, а хозяин данной квартиры на форуме есть?

epy5esa2.jpg

vatupyva.jpg

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соседи, подскажите, пожалуйста, у кого-то ещё есть расхождение по площади квартиры. Я покупала квартиру 45,5 кв.м., в квитанции по оплате у меня написано 43,9 кв.м. Откуда такие метры? И какой метраж правильный? Извините, если не в тему...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соседи, подскажите, пожалуйста, у кого-то ещё есть расхождение по площади квартиры. Я покупала квартиру 45,5 кв.м., в квитанции по оплате у меня написано 43,9 кв.м. Откуда такие метры? И какой метраж правильный? Извините, если не в тему...

 

 верный тот что в документах  43,9 кв.м

 только нам не вернут разницу((

 если было наоборот то нас  попросили бы  заплатить при получении ключей, это единая практика. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.