Инициативная группа ЖК "Квадро" корпус 2 .

[Выключатель 160]

я не знаю видимо новые люди и форум весь не читали я лично делал документы через марину 19500 за оформление и в течении 2 месяцев получил документы реквизиты на оплату доп метров тоже она дает и расчитывает так как у нее есть расчеты б т и на все квартиры лично я доплатил около 80000 за 2,2 метра но возможна разница в цене в зависимости от времени покупки по какой цене брали,доп метры оплачивать полюбому даже если вы хотите оформить через суд или Руслана

[mr.mozg 156]

как у нас обстоят дела с обещанным перечислением денег для производства работ по внутренней инженерии?

[Выключатель 160]

судя по тому что внутри ничего не делается то наверное денег никто не перечислил

[Manuncik 3]

Подскажите, пожалуйста, кто знает

А какие телефоны и адрес сейчас у Арвиды?

[Frolo 424]

Денег на стройку не поступало... нас опять динамят, зато есть свеженькая отписка... Так что ждем реальные предложения что делать... Может у кого свежие идеи есть?

[Eleanor 395]

Ответ "Инженерных сетей" на запрос о возобновлении финансирования.

[Natasha Kuzina 10]

Есть предложение сделать очередной сюжет, думаю у ИГ накопилось достаточно материала. 

[Vladimir.p 1077]

Галина Борисовна

Да платите вы куда хотите )))) 

 

Я лично оплачивал на счета арвиды чтобы потом второй раз эту же сумму не платить . 

 

Natasha Kuzina

Тему посмотрите которую я создавал . 

На счет россии 1 . 

Никто не захотел быть оратором , да и тем не-было нормальных . 

))))))))))) 

[ПОДРУГА 570]

судя по тому что внутри ничего не делается то наверное денег никто не перечислил

Я лично, своей собственной рукой, заплатила за доп. метры почти 200 тысяч.  

[falcon-79 2414]

 

судя по тому что внутри ничего не делается то наверное денег никто не перечислил

Я лично, своей собственной рукой, заплатила за доп. метры почти 200 тысяч.  

 

Вот на твои 200 тыс. бульдозер и поелозил по площадке. А больше видимо никто и не платил.

[Vladimir.p 1077]

falcon-79 

там достаточно людей заплатили кстати на перспективу . 

Все кто прошел через старчука , а это человек 150-200 )))) 

[Genrik 2]

Скиньте пожалуйста ссылку на вэб камеру?

Зарание спасибо)

[Семен Семенович 59]

Скиньте пожалуйста ссылку на вэб камеру?

Зарание спасибо)

http://213.5.31.203/en/index.html

[Коренная 1180]

@Manuncik,

Хочется верить, что хождение по мукам скоро закончится, и собственность мы все-таки оформим.

Делюсь опытом и "шишками".

Когда стало понятно, что без банкротства "Арвиды" не обойтись,а реально об этом можно было догадаться ,сразу после подписания документа о вводе в эксплуатацию (кстати по сей день не могу понять зачем было скрывать этот факт на форуме и писать загадочные " вот скоро вам дадут информацию" ) я подумала, что собственность все же нужно оформлять.

К сожалению, в нашем поселке ни один строительный объект не был безпроблемным , достаточно вспомнить Святоград с Текстильщиками 7 и Красным знаменем, Спортивную 2 с двумя годами простоя, таинственной трещиной в подвале, Школьную 1 -динозавра местного строительства, Сосновый Бор и классическую пирамиду, Флагман с наспех смонтированной системой гвс, даже благополучный Восточный некоторое время стоял на уровне 14? этажа, пока минобороны его не "пригрело".

Признаюсь, ситуация казалась мне вполне разрешимой, у меня и в голове не укладывалось, что в эпоху достаточно развитых систем электронного общения с контролирующими органами (губернатором, прокуратурой и даже президентом), ситуация со сданным в эксплуатацию многоэтажным сараем может остаться на уровне : "пипл схавает". Но чудеса, видимо, случаются!

Спасибо всем писавшим, обращающимся, стучащимся во все двери, вы молодцы, но , положив руку на сердце, могу высказать свое мнение, что скорее всего дом придется достраивать самим. Даже при крайне оптимистичном ходе сценария, хотя бы потому, что все то дер@мо, которое повесили,смонтировали, прибили и даже наскладывали в этом доме, в течении первых 5 лет эксплуатации придет в негодность. Слава Богу, если я ошибусь.

Краснея признаюсь, что Арвида была моим первым застройщиком и опыт пользования ипотечным кредитом у меня тоже был первым. Кроме всего прочего в ипотечном договоре были прописаны такие условия, что я должна предоставить документы о собственности до сентября 2015, а так же застраховать собственность, для последующего залога. Эти условия стали первым камнем преткновения, как застраховать стены? Как провести оценщика на охраняемый объект? Как предоставить те документы, которые в общем -то никто не знает как добыть?

В общем, мое мнение, что ипотечникам (особенно с большими сроками пользования кредита) прямая дорога по кругу Арвида-Подписание "слепого акта-приема передачи"- Старчук - договоренность для доступа на объект -Залог и фиг знает, что с ней делать.

Даже подписавшие акт приема-передачи без претензий и оплатившие за доп.метры могут обратиться в течении 3-5 лет( в зависимости от того, что написано в гарантийных письмах) в Роспотребнадзор с претензией на качество строительства, но для этого нужно вместе с оценщиком умудриться затащить на стройку еще и эксперта. И при условии, что претензии будет кому предъявить.

Для тех кому нужно получить отсрочку на предоставление в банк документов на право собственности, нужно предоставить письмо от застройщика ( смешно правда?) о перенесении сроков строительства, учитывая тот факт, что по документам объект сдан, задача становится квестом: "а сумей-ка мне добыть, то чаго не может быть, запиши себе названье, чтобы в спешке не забыть!"

Послушав наш сбивчивый рассказ о чудо-сарае , в Сбербанке нам разрешили написать заявление и приложить к нему выдержки из СМИ, подтверждавшие наши слова.

Я пошла другим путем: выгребла деньги на ремонт, заняла, завязала потуже ремешок и выплатила остаток по ипотеке, благо квартиру брала однокомнатную и срок ипотеки был небольшим.

Далее встал вопрос, подписывать пресловутый акт или обратится к юристам , рекомендованным ИГ (Те самые юристы). Я ошибочно полагала, что за допметры в сарае я платить не должна, кроме всего прочего, учитывая просрочку строительства могу легко взаимозачесть эти суммы. Те самые юристы, подтвердили, что можно это попробовать апеллировать к нарушению сроков строительства, но иск на признание права собственности и иск по неустойке лучше подавать отдельно, дабы у адвоката Арвиды не было искушения затягивать решение о собственности до бесконечности. В последствии выяснилось, что неустойка и оплата допметров - обязательства разного рода, зачесть их невозможно.

В итоге я подписала договор с теми самыми юристами. Опыт был из разряда мягко стелют - жестко спать.Если кто-то реально думает, что заплатив 17 тыс. рублей плюс 6000 на техпаспорт и выписку из егрп, получит индивидуальный подход к проблеме - такой же наивный индеец как я.

В итоге в иске на право собственности звучала пространная фраза - нарушение условий договора.

Заседания суда - отдельный анекдот. Если Вам назначено на 14-00, это не значит, что Ваше заседание состоится в это время. Тк все иски были однотипными и поданы теми самыми юристами, рассматривались они о время первого назначенного типового заседания. Судья с "несудейской" фамилией раскладывал папки на две стопки 1 - оплативших допметры, 2 - сопротивляющихся, первым выносил положительное решение, вторых откладывал на неопределенное время. Если Вы думаете, что в это те самые юристы протестовали и приводили доводы хотя бы о том, что у меня нет даже официального уведомления о наличии допметров, то это тоже ошибка. Юристам это было просто не выгодно, договор на юридические условия предусматривал присутствие на 4х судебных заседания, далее за дополнительную плату.

В итоге, поняв, что мы в "ж@пе", мы приняли решение оплатить допметры, но принципиально на счет Арвиды ( почему? Объясняла в темах).Жаль, никто, включая тех самых юристов, никто не подсказал попытаться платить только за метры сверх 1,5 -тора предусмотренных Дду .

После вынесения решения, юристы попросили оплатить полную сумму договора, несмотря на то, что остались еще 2 неиспользованных заседания, на заседание по неустойке не явились,в иске о неустойке заявили только 30000 рублей, а после того, как им стали задавать неудобные вопросы отписали в почту что-то типа : а что вы хотели за 17 тыс.? И перестали брать трубку.

Что ж, я воспринимаю этот опыт, как полезный, где-то слышала, что в американской армии в уставе для женщин есть пункт :если вас насилуют и вы не можете отбиться - расслабтесь...

Понятное дело, что за оформлением кадастрового паспорта я к ним уже не обращалась.

Обзвонив пару тройку людей, которые занимаются оформлением кадастровых паспортов в поселке, я поняла, что как только звучит адрес Школьная д.1 к.2 ответ : я не смогу вам помочь, подразумевается сам собой. В МфЦ нам дали ответ что объект на учете не числится, посоветовали обратиться в Кадастровую палату. На работе надо мной поржали, посоветовали ехать часам к 5 утра.

В принципе, оставался еще Старчук...за 19500руб.

Хождение по мукам вместе с юристами , допметрами и прочими бонусами и так обходилась мне тысяч в 130.

Сейчас вроде бы нашла организацию, которая сделает кадастр за 8000, если выгорит, свистну, в личке отпишу координаты. На следующей неделе планирую подавать документы в МФЦ на оформление собственности.

[Vladimir.p 1077]

Коренная ♐

Да согласен с вами по поводу юристов  на 100%.

Жаль, никто, включая тех самых юристов, никто не подсказал попытаться платить только за метры сверх 1,5 -тора предусмотренных Дду .

???? то есть переплатили ? 

[ПОДРУГА 570]

мне ещё про сверх 1,5 в Аверсе говорили...

[Валентина-Валентина 36]

Не знаю как у других, но у меня доп.метры - это неучтённый балкон, который не был указан на плане моей квартиры и я сама виновата, что пропустила это. Специально это было сделано Арвидой или просто их распиз...во, но за балкон мне пришлось заплатить.

[Eleanor 395]

Идет благоустройство придомой территории, должны установить фонари. Канализацию закончат к концу недели. Недели через две должны начать монтаж ИТП. Так же планируют залить полы для удобства внутренней отделки. От "РусьКапитала" оплат пока не поступало. 

Следующее совещание  планируется в администрации в четверг. 

[Ленча 1]

ИГ, спасибо большое за хорошие новости! Дай Бог!!!!!

[mr.mozg 156]

Идет благоустройство придомой территории, должны установить фонари. Канализацию закончат к концу недели. Недели через две должны начать монтаж ИТП. Так же планируют залить полы для удобства внутренней отделки. От "РусьКапитала" оплат пока не поступало. 

Следующее совещание  планируется в администрации в четверг.

получается так что работы в доме ведутся?

[Валентина-Валентина 36]

Елеанор, спасибо за информацию.

[Галина Борисовна 17]

Коренная ♐

Да согласен с вами по поводу юристов  на 100%.

Жаль, никто, включая тех самых юристов, никто не подсказал попытаться платить только за метры сверх 1,5 -тора предусмотренных Дду .

???? то есть переплатили ? 

 

Наконец-то хоть кто-то солидарен со мной насчёт юристов.А то сколько пишу-все говорят,какие молодцы.Я уже 30 раз пожалела,что к ним обратилась:информацию надо вышибать,на звонки отвечают после скандалов по электронке.

Относительно метров-да,мы переплачиваем ,и никто не хочет нам объяснить и помочь:реально надо платить за то,что свыше 1,5.

[kvadro 11]

Не знаю как у других, но у меня доп.метры - это неучтённый балкон, который не был указан на плане моей квартиры и я сама виновата, что пропустила это. Специально это было сделано Арвидой или просто их распиз...во, но за балкон мне пришлось заплатить.

Это вам юристы сказали?

Мы тоже сначала "повелись" на это...а приехали домой,посчитали и все там учтено...и балкон тоже!!! Посмотри внимательно и посчитайте!

Так что не вините себя,не вы виноваты...

Обидно что юристы не помогают и не разбираются...по мимо этого еще и вводя в заблуждения!

@Manuncik,

Хочется верить, что хождение по мукам скоро закончится, и собственность мы все-таки оформим.

Делюсь опытом и "шишками".

Когда стало понятно, что без банкротства "Арвиды" не обойтись,а реально об этом можно было догадаться ,сразу после подписания документа о вводе в эксплуатацию (кстати по сей день не могу понять зачем было скрывать этот факт на форуме и писать загадочные " вот скоро вам дадут информацию" ) я подумала, что собственность все же нужно оформлять.

К сожалению, в нашем поселке ни один строительный объект не был безпроблемным , достаточно вспомнить Святоград с Текстильщиками 7 и Красным знаменем, Спортивную 2 с двумя годами простоя, таинственной трещиной в подвале, Школьную 1 -динозавра местного строительства, Сосновый Бор и классическую пирамиду, Флагман с наспех смонтированной системой гвс, даже благополучный Восточный некоторое время стоял на уровне 14? этажа, пока минобороны его не "пригрело".

Признаюсь, ситуация казалась мне вполне разрешимой, у меня и в голове не укладывалось, что в эпоху достаточно развитых систем электронного общения с контролирующими органами (губернатором, прокуратурой и даже президентом), ситуация со сданным в эксплуатацию многоэтажным сараем может остаться на уровне : "пипл схавает". Но чудеса, видимо, случаются!

Спасибо всем писавшим, обращающимся, стучащимся во все двери, вы молодцы, но , положив руку на сердце, могу высказать свое мнение, что скорее всего дом придется достраивать самим. Даже при крайне оптимистичном ходе сценария, хотя бы потому, что все то дер@мо, которое повесили,смонтировали, прибили и даже наскладывали в этом доме, в течении первых 5 лет эксплуатации придет в негодность. Слава Богу, если я ошибусь.

Краснея признаюсь, что Арвида была моим первым застройщиком и опыт пользования ипотечным кредитом у меня тоже был первым. Кроме всего прочего в ипотечном договоре были прописаны такие условия, что я должна предоставить документы о собственности до сентября 2015, а так же застраховать собственность, для последующего залога. Эти условия стали первым камнем преткновения, как застраховать стены? Как провести оценщика на охраняемый объект? Как предоставить те документы, которые в общем -то никто не знает как добыть?

В общем, мое мнение, что ипотечникам (особенно с большими сроками пользования кредита) прямая дорога по кругу Арвида-Подписание "слепого акта-приема передачи"- Старчук - договоренность для доступа на объект -Залог и фиг знает, что с ней делать.

Даже подписавшие акт приема-передачи без претензий и оплатившие за доп.метры могут обратиться в течении 3-5 лет( в зависимости от того, что написано в гарантийных письмах) в Роспотребнадзор с претензией на качество строительства, но для этого нужно вместе с оценщиком умудриться затащить на стройку еще и эксперта. И при условии, что претензии будет кому предъявить.

Для тех кому нужно получить отсрочку на предоставление в банк документов на право собственности, нужно предоставить письмо от застройщика ( смешно правда?) о перенесении сроков строительства, учитывая тот факт, что по документам объект сдан, задача становится квестом: "а сумей-ка мне добыть, то чаго не может быть, запиши себе названье, чтобы в спешке не забыть!"

Послушав наш сбивчивый рассказ о чудо-сарае , в Сбербанке нам разрешили написать заявление и приложить к нему выдержки из СМИ, подтверждавшие наши слова.

Я пошла другим путем: выгребла деньги на ремонт, заняла, завязала потуже ремешок и выплатила остаток по ипотеке, благо квартиру брала однокомнатную и срок ипотеки был небольшим.

Далее встал вопрос, подписывать пресловутый акт или обратится к юристам , рекомендованным ИГ (Те самые юристы). Я ошибочно полагала, что за допметры в сарае я платить не должна, кроме всего прочего, учитывая просрочку строительства могу легко взаимозачесть эти суммы. Те самые юристы, подтвердили, что можно это попробовать апеллировать к нарушению сроков строительства, но иск на признание права собственности и иск по неустойке лучше подавать отдельно, дабы у адвоката Арвиды не было искушения затягивать решение о собственности до бесконечности. В последствии выяснилось, что неустойка и оплата допметров - обязательства разного рода, зачесть их невозможно.

В итоге я подписала договор с теми самыми юристами. Опыт был из разряда мягко стелют - жестко спать.Если кто-то реально думает, что заплатив 17 тыс. рублей плюс 6000 на техпаспорт и выписку из егрп, получит индивидуальный подход к проблеме - такой же наивный индеец как я.

В итоге в иске на право собственности звучала пространная фраза - нарушение условий договора.

Заседания суда - отдельный анекдот. Если Вам назначено на 14-00, это не значит, что Ваше заседание состоится в это время. Тк все иски были однотипными и поданы теми самыми юристами, рассматривались они о время первого назначенного типового заседания. Судья с "несудейской" фамилией раскладывал папки на две стопки 1 - оплативших допметры, 2 - сопротивляющихся, первым выносил положительное решение, вторых откладывал на неопределенное время. Если Вы думаете, что в это те самые юристы протестовали и приводили доводы хотя бы о том, что у меня нет даже официального уведомления о наличии допметров, то это тоже ошибка. Юристам это было просто не выгодно, договор на юридические условия предусматривал присутствие на 4х судебных заседания, далее за дополнительную плату.

В итоге, поняв, что мы в "ж@пе", мы приняли решение оплатить допметры, но принципиально на счет Арвиды ( почему? Объясняла в темах).Жаль, никто, включая тех самых юристов, никто не подсказал попытаться платить только за метры сверх 1,5 -тора предусмотренных Дду .

После вынесения решения, юристы попросили оплатить полную сумму договора, несмотря на то, что остались еще 2 неиспользованных заседания, на заседание по неустойке не явились,в иске о неустойке заявили только 30000 рублей, а после того, как им стали задавать неудобные вопросы отписали в почту что-то типа : а что вы хотели за 17 тыс.? И перестали брать трубку.

Что ж, я воспринимаю этот опыт, как полезный, где-то слышала, что в американской армии в уставе для женщин есть пункт :если вас насилуют и вы не можете отбиться - расслабтесь...

Понятное дело, что за оформлением кадастрового паспорта я к ним уже не обращалась.

Обзвонив пару тройку людей, которые занимаются оформлением кадастровых паспортов в поселке, я поняла, что как только звучит адрес Школьная д.1 к.2 ответ : я не смогу вам помочь, подразумевается сам собой. В МфЦ нам дали ответ что объект на учете не числится, посоветовали обратиться в Кадастровую палату. На работе надо мной поржали, посоветовали ехать часам к 5 утра.

В принципе, оставался еще Старчук...за 19500руб.

Хождение по мукам вместе с юристами , допметрами и прочими бонусами и так обходилась мне тысяч в 130.

Сейчас вроде бы нашла организацию, которая сделает кадастр за 8000, если выгорит, свистну, в личке отпишу координаты. На следующей неделе планирую подавать документы в МФЦ на оформление собственности.

А как с вами можно сзязаться? чтоб оставить свои координаты!!! Если за 8.000 у вас получится сделать кадастровый паспорт,мы были бы вам ооочень благодарны за информацию где и как его сделать

[Ненормальный 5]

Был седня у 2 корпуса, ставят двери на этажах и что-то мутят с трубами.

[kimira 291]

А разве эти трубы для второго корпуса?!?!?!?