Инициативная группа ЖК "Квадро" корпус 2 .

[Неля 134]

 

Единственно, что для постановки квартиры на кадастровый учет нужен тех план, заявление  и копия паспорта заявителя, а не решение суда. ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ  Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов http://www.rg.ru/2007/08/01/kadastr-doc.html

Нужны правоустанавливающие документы, в нашем случае это акт приема-передачи либо решение суда

 

) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

7) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

У меня так было-в суд я ходила сама, решение суда сама же получила-потом мне влом было бумажками заниматься, я Старчуку отдала и он все сделала.

Как ставит Старчк- это еще вопрос, Арвида утверждает, что 400 собственников получили собственност,  а  в росреестре зарегистр. права только на 19

370,51,657,344,376,47,324,367,396,340,502,273,94,92,287,80,374,117,468 и 5 поставлено  на кадастровый учет 300,220,340,380,275

 

ИДИ смуту в другом месте наводи!!!

Не смеши людей.

[Тункин 261]

 

 

Единственно, что для постановки квартиры на кадастровый учет нужен тех план, заявление  и копия паспорта заявителя, а не решение суда. ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ  Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов http://www.rg.ru/2007/08/01/kadastr-doc.html

Нужны правоустанавливающие документы, в нашем случае это акт приема-передачи либо решение суда

 

) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

7) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

У меня так было-в суд я ходила сама, решение суда сама же получила-потом мне влом было бумажками заниматься, я Старчуку отдала и он все сделала.

Как ставит Старчк- это еще вопрос, Арвида утверждает, что 400 собственников получили собственност,  а  в росреестре зарегистр. права только на 19

370,51,657,344,376,47,324,367,396,340,502,273,94,92,287,80,374,117,468 и 5 поставлено  на кадастровый учет 300,220,340,380,275

 

ИДИ смуту в другом месте наводи!!!

Не смеши людей.

 

Неля, пока только вы  здесь смешите людей своей перепиской

[Анжела2014 4]

Помогите  не умею смотреть в росреестре свою квартиру...собственность есть давно..но посмотреть не могу...644 квартира...помогите кто может посмотреть есть ли она там.....

[Анжела2014 4]

Позвонила Руслану..он всё объяснил .Заходим в росреестр  далее в справочную инф.онлайн  и вводим только  кадастровый номер !!!!и не чего больше и он нафодит...свою 644 я нашла!  И правда неля  наводит смуту!!

[Вася 60]

Единственно, что для постановки квартиры на кадастровый учет нужен тех план, заявление и копия паспорта заявителя, а не решение суда. ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов http://www.rg.ru/2007/08/01/kadastr-doc.html

Нужны правоустанавливающие документы, в нашем случае это акт приема-передачи либо решение суда) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);7) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

У меня так было-в суд я ходила сама, решение суда сама же получила-потом мне влом было бумажками заниматься, я Старчуку отдала и он все сделала.

Как ставит Старчк- это еще вопрос, Арвида утверждает, что 400 собственников получили собственност, а в росреестре зарегистр. права только на 19370,51,657,344,376,47,324,367,396,340,502,273,94,92,287,80,374,117,468 и 5 поставлено на кадастровый учет 300,220,340,380,275

инетерсно, моей квартиры нет в вашем списке , однако собственность мы оформили еще в сентябре

Добрый вечерОформляли через Старчука!В этих 19 квартирах себя не нашел!!!у кого есть свежая выписка???Можете пожалуйста скинуть!!!

сайт росреестра-сервисы-справочная информация-указываете адрес в поиске сведений из ЕГРПУважаемые дольщики, кто еще не оформил тех. план, пришлите на tleichenkova@mail.ru запрос с указанием номера квартиры, вышлю координаты кадастрового инженера, за 5500 делает тех.план только при наличии акта приема-передачиКто еще не подписал акты, будьте внимательнее, Марина в Арвиде в акте указывает дату предыдущего периода, а именно март 2015, требуйте исправить, и еще старайтесь подписывать акт осмотра или претензию, рыбы документов вышлю, кому надо, пишите на электронку, квартиры показывают собственникам, правда смотреть нечего, инженерии никакой нет и т.д.

Если на сайте росреестра в параметрах поиска не указывать г.п. Октябрьский, а все остальное указать ( МО люберецкий район, ул. Школьная д.1 к.2) то зарегистрированных квартир будет гораздо больше, 215 шт мне выдал поиск. Моя там есть, хотя в вашем списке из 19 ее не было. Оформлял у Руслана. Отправлено с моего MX4 через Tapatalk

. Посмотрите внимательнее на свои свидетельства о собственности. У меня например в адресе не было пос. Октябрьский, пришлось переделывать. Поэтому в поисковике на сайте Росреестра и не ищет. В списке меня тоже нет, а по кадастровому номеру на сайте Росреестра есть!

Хотела ответить на сообщение, а почему то слилось в один текст. Моя цитата это только последнее предложение. Смотрите свидетельства о собственности. Скорее всего в адресе нет слова Октябрьский. Нужно переделывать свидетельство о собственности, так как адрес не верный.

[Генныч 20]

А вот интересно ..Нашему корпусу присвоили почтовый адрес? Хотелось бы узнать с почтовым индексом.

[Eleanor 395]

Постановление о присвоении почтового адреса

[Неля 134]

ТУНКИН, еще раз перечитайте ваше сообщение повнимательнее...а потом мое , которое ниже...

Позвонила Руслану..он всё объяснил .Заходим в росреестр  далее в справочную инф.онлайн  и вводим только  кадастровый номер !!!!и не чего больше и он нафодит...свою 644 я нашла!  И правда неля  наводит смуту!!

 

Позвонила Руслану..он всё объяснил .Заходим в росреестр  далее в справочную инф.онлайн  и вводим только  кадастровый номер !!!!и не чего больше и он нафодит...свою 644 я нашла!  И правда неля  наводит смуту!!

Я навожу смутe? Вы между строк что ли читаете???? Ой..ну смешно..честное слово.

Я пишу, что у старчука оформляла и все окей у него-мне пишут в ответ-что я навожу смуту...вооо логика у людей!

хотя как вас читать....может вы знак препинания не поставили? Казнить...нельзя помиловать...хехе

[Светлана_Бубнова 1]

Огромное Вам спасибо.

[Маинький исчо я...)) 237]

Уважаемая ИГ и прочие умные люди! Подскажите, пожалуйста, как действовать в отношении кадастровой палаты о неизготовлении кадастрового паспорта. Рекомендуют писать письмо- претензию в кадастровую палату, потому как БТИ пролабировать этот вопрос не уполномочено. Нас таких человек 30, кто то уже писал в кадастровую палату? Напишите, пожалуйста, если можно, как оно выглядит, ведь те кто делает через юристов идут именно этим путем. Напомню что кадастровая палата придирается к решениям суда о том, что в нем нет уникальной характеристики обьекта- его площади, и не изготавливает кадастровый паспорт, необходимый для оформления собственности. Что делать? (Если можно конструктивные ответы) Спасибо!

P.S.: А!!!! Почему никто не хочет нормально работать в этом люберецком районе??? Ни застройщик, администрации все по барабану, суд выносит нестандартной формы решение, бти тупит, а кадастровая палата не выполняет саою работу!((( че за дыра((

[Vladimir.p 1077]

Совершенно верно , бред , им дают паспорт БТИ с замерами + обмеры кадастрового инженера ,... 

а им площадь в решении суда нужна БЮРОКРАТЫ ЧЕРТОВЫ !!!!!!!!! 

[Маинький исчо я...)) 237]

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

[Vladimir.p 1077]

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

думаю , с проблемой только что столкнулся . 

Я думаю что-нибудь придумаем . 

 

Ну уж на крайняк , есть варианты действий ))))) 

 

[Маинький исчо я...)) 237]

Да, что это я впереди телеги- с этой проблемой все около сотни человек, кто через юристов делал столкнутся, держите плиз в курсе, спасибо!

[uliana 41]

Добрый день.

Мы оформляли через Старчука. И когда я получила лист формата А4 не гос.образца(без водных знаков), заказала выписку на первом попавшемся сайте.

Через дней 10 прислали на почту Выписку где указаны наши ФИО как собственников. так что на Старчука думаю не надо налетать, наши госструктуры тоже не очень внимательны и не вовремя все делают.

выписка ЕГРП.pdf

[Галина Борисовна 17]

 

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

думаю , с проблемой только что столкнулся . 

Я думаю что-нибудь придумаем . 

 

Ну уж на крайняк , есть варианты действий ))))) 

 

 

Извините,так как же дальше действовать,имея на руках решение суда? Я ещё не занималась из-за отсутствия времени,да и не знаю как.Спасибо!

[Тункин 261]

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

Считаю, что юристы  должны нести  ответственность за качество предоставленных нам услуг, должны исправлять решения суда  в срочном порядке и решать вопрос с кадастровой палатой и принимать участие во всем этом участие до тех пор, пока не будут поставлены на учет все квартиры по решению суда, иначе пусть возвращают деньги.

 

 

 

Сейчас позвонили из кадастрового бюро, они согласны делать тех. план без замеров, но надо самим замерять ( арвида собственников пускает)рисовать чертежик   от руки с замерами, фотографировать  и идти к ним

ЭТО КТО НЕ ХОЧЕТ ПОДПИСЫВАТЬ АКТ ПРИЕМА -ПЕРЕДАЧИ, ЕСЛИ ЕСТЬ СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ

КООРДИНАТЫ

кадастровый инженер ООО "Люберецкое кадастровое бюро"

Селезнев Павел Евгеньевич.

тел.: (495) 943-94-42, +7-915-160-17-18

ooolkb@mail.ru

 

 

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

Владимир, что делать то, подскажите, плиз!

Еще и росреестр неправильно адрес указывает, люди пишут, жесть!

думаю , с проблемой только что столкнулся . 

Я думаю что-нибудь придумаем . 

 

Ну уж на крайняк , есть варианты действий ))))) 

 

 

Извините,так как же дальше действовать,имея на руках решение суда? Я ещё не занималась из-за отсутствия времени,да и не знаю как.Спасибо!

 

Быстрее  через Старчука за 19000руб., ну а если самим и с решениемсуда, придется побегать и понервничать, и не факт,что-то получится, до сих пор никто не откликнулся, кто оформил собственность с решение суда от юристов от ИГ

[Маинький исчо я...)) 237]

Мне кажется, там ничего не будет "исправляться" без дополнительной оплаты, которая должна поступить в конкретные сроки. Юристы то уж проще остальных снимут с себя любую ответственность, предлагая дополнительные услуги. По факту "Решение принято в соответствии с заявленными истцом требованиями. Описки и ошибки суда нет." Ни в коем случае они не будут связываться с обжалованием решения суда более сотни человек. Где то в нормативных документах указано что в решении суда должна быть указана площадь помещения? Но подсказать выход из ситуации все таки могли бы, мне кажется, чисто по человечески.

[Eleanor 395]

как же дальше действовать,имея на руках решение суда?

Шаг 1 .заявка кадастровому инженеру на изготовление тех плана ( в эл. виде) - 6 000 р. 

 Шаг 2. Отдаете диск с тех. планом в кадастровую палату (от Вас заявление + копия паспорта заявителя), можно через МФЦ

Если ипотека, документы (уточняете в банке):

- Отчет об оценке (оценочная компания аккредитована Банком) 1 экземпляр, второй остается у вас

- Кадастровый паспорт (копия)

- Технический паспорт (копия)

- Решение суда. (копия)

- Паспорта всех заемщиков (проверить правильность данных)

- Копия всех страниц кредитного договора, включая лист сшива ( по эл. почте)

 

 через некоторое время получаете  акт, для регистрации собственности подаете в регистрационную палату выданные банком документы:

- закладную (оригинал и копию)

- кредитный договор (нотариально заверенная копия)

- нотариальную копию доверенности  

 

Шаг 3 Через МФЦ подаете документы на регистрацию права собственности (госпошлина 2000 р за 1 собственника) Очень подробно процедуру постановки на кад. учет и получение с-ва о собственности описана в  ветке третьего  корпуса

 

P/S/

Обжалование действий (бездействия) кадастровой палаты по общим правилам (ст. 200 АПК РФ) обжаловать отказ или бездействие кадастровой палаты, сославшись на положения части 4 статьи 25 закона № 221-ФЗ. В иске можно также заявить требование о постановке квартиры на кадастровый учет, ссылаясь на норму части 4 статьи 25 закона № 221-ФЗ.

Тункин, а к застройщику у Вас не возникает вопросов?  Застройщик не должен нести  ответственность за качество? У Вас все пункты ДДУ исполнены, к инженерному обеспечению никаких претензий? Застройщик представил в орган  государственной регистрации документы, необходимые   для регистрации права собственности участника на объект долевого строительства?

[Александр83 13]

Постановление о присвоении почтового адреса

можно данное постановление скинуть на почту olem-mary@yandex.ru

и если есть разрешение на ввод в эксплуатацию дома. очень нужно

[Оксана_Бирюкова 185]

У нас в решении суда ошибка, все правильно за исключением предпоследнего листа. Там указано, что спорная квартира 48, а площадь 41,7 Мы позвонили адвокату Марине, она попросила прислать скан ошибки и Тех.паспорт с указанием метража. Будут подавать заявление в суд о допущенной ошибке, на исправление. Объяснила ошибку тем, что дел много вот по запарке в суде и опечатались. У нас по факту кв.279 и 48 она никак быть не может.

[Тункин 261]

 

как же дальше действовать,имея на руках решение суда?

Шаг 1 .заявка кадастровому инженеру на изготовление тех плана ( в эл. виде) - 6 000 р. 

 Шаг 2. Отдаете диск с тех. планом в кадастровую палату (от Вас заявление + копия паспорта заявителя), можно через МФЦ

Если ипотека, документы (уточняете в банке):

- Отчет об оценке (оценочная компания аккредитована Банком) 1 экземпляр, второй остается у вас

- Кадастровый паспорт (копия)

- Технический паспорт (копия)

- Решение суда. (копия)

- Паспорта всех заемщиков (проверить правильность данных)

- Копия всех страниц кредитного договора, включая лист сшива ( по эл. почте)

 

 через некоторое время получаете  акт, для регистрации собственности подаете в регистрационную палату выданные банком документы:

- закладную (оригинал и копию)

- кредитный договор (нотариально заверенная копия)

- нотариальную копию доверенности  

 

Шаг 3 Через МФЦ подаете документы на регистрацию права собственности (госпошлина 2000 р за 1 собственника) Очень подробно процедуру постановки на кад. учет и получение с-ва о собственности описана в  ветке третьего  корпуса

 

P/S/

Обжалование действий (бездействия) кадастровой палаты по общим правилам (ст. 200 АПК РФ) обжаловать отказ или бездействие кадастровой палаты, сославшись на положения части 4 статьи 25 закона № 221-ФЗ. В иске можно также заявить требование о постановке квартиры на кадастровый учет, ссылаясь на норму части 4 статьи 25 закона № 221-ФЗ.

Тункин, а к застройщику у Вас не возникает вопросов?  Застройщик не должен нести  ответственность за качество? У Вас все пункты ДДУ исполнены, к инженерному обеспечению никаких претензий? Застройщик представил в орган  государственной регистрации документы, необходимые   для регистрации права собственности участника на объект долевого строительства?

 

У меня масса вопросов к застройщику, поэтому пишу письма во все инстанции, собираю документы, чтобы сделать выводы, но уже и так понятно, что нас все поимели, деньги выведены, достраивать никто не хочет, авось сам достроится как-нибудь, отчитываться перед нами, где целевые средства, никто не собирается, чиновники друг на друга показывают пальцем, дольщики не особо активные, поэтому так происходит.

А по поводу юристов, все ошибки ими сделаны в исковых заявлениях, смотрела сегодня свое дело, у меня с июля этот процесс тянется, из-за ошибок именно в исковых заявлениях, как они написали, так суд и вынес решение

[Тункин 261]

Кстати, сегодня Старчук уже предлагает  делать тех.план и кадастровый паспорт за 8000 без замеров

[nilos 18]

Кстати, сегодня Старчук уже предлагает делать тех.план и кадастровый паспорт за 8000 без замеров

А акт приём передачи надо подписать?) или он по решению суда готов

[Маинький исчо я...)) 237]

"А по поводу юристов, все ошибки ими сделаны в исковых заявлениях, смотрела сегодня свое дело, у меня с июля этот процесс тянется, из-за ошибок именно в исковых заявлениях, как они написали, так суд и вынес решение"

Вопрос к ИГ : что вот с такими решениями суда и юристами- то делать будем???? Давайте решать! Мне нужен мой кадастровый паспорт для оформления собственности, который я, как и сотня остальных дольщиков, не могу получить с таким решением суда!! Для тех, кто оформляет прочие документы через юристов они это решают через кадастровую палату. Давайте тогда вышлем с рассылке как это сделать. Самое смешное что простые люди, сами подававшие исковое заявление в тот же суд таких проблем не имеют, вот что значит профессионализм?