Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Vladimir.p

Инициативная группа ЖК "Квадро" корпус 2 .

Рекомендованные сообщения

 Для тех, кто хорошо пишет и плохо читает: отмена разрешения на ввод в эксплуатацию маловероятно, но возможно повлечет прекращение права собственности и точно повлечет невозможность эксплуатации дома (проживания в нём). Если кто-то на 100% уверен, что ничего с его правом не сделается - может расслабиться, спать спокойно и ждать, когда дом доделают. Я предпочитаю готовиться к худшему.

 Теперь обоснование:

 Преобладающая судебная практика исходит из следующего: признание судом ненормативного правового акта недействительным влечет признание этого акта не порождающим правовых последствий с момента его принятия. То есть, всё, что принято на основании отмененного ненормативного акта тоже перестаёт действовать. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию относится к ненормативным правовым актам. Дальше мотивировку лишения права собственности объяснять не буду, чтобы нечаянно не подкинуть мыслей врагам. Обращу только внимание на то, что эту мысль высказал и судья.    

Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 Для тех, кто хорошо пишет и плохо читает: отмена разрешения на ввод в эксплуатацию маловероятно, но возможно повлечет прекращение права собственности и точно повлечет невозможность эксплуатации дома (проживания в нём). Если кто-то на 100% уверен, что ничего с его правом не сделается - может расслабиться, спать спокойно и ждать, когда дом доделают. Я предпочитаю готовиться к худшему.

 Теперь обоснование:

 Преобладающая судебная практика исходит из следующего: признание судом ненормативного правового акта недействительным влечет признание этого акта не порождающим правовых последствий с момента его принятия. То есть, всё, что принято на основании отмененного ненормативного акта тоже перестаёт действовать. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию относится к ненормативным правовым актам. Дальше мотивировку лишения права собственности объяснять не буду, чтобы нечаянно не подкинуть мыслей врагам. Обращу только внимание на то, что эту мысль высказал и судья.    

Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

 

 

Какой вред причинило издание этого акта?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемая ИГ, достал непрофессионализм рекомендованных Вами юристов((( и что самое печальное- никакой ответственности за свою некачественную работу! Хорошо то как! С кадастровой отвечают что должны быть в решении уникальные характеристики квартиры и все тут согласно статье 7 закона и хоть ты тресни их! Ждала ответа 1,5 месяца((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемая ИГ, достал непрофессионализм рекомендованных Вами юристов((( и что самое печальное- никакой ответственности за свою некачественную работу! Хорошо то как! С кадастровой отвечают что должны быть в решении уникальные характеристики квартиры и все тут согласно статье 7 закона и хоть ты тресни их! Ждала ответа 1,5 месяца((

вам ответ кстати когда дали ? 

и да эти юристы меня тоже бесят . и люберецкий суд у нас тоже сволочи . мне в решении судебном не написали что я арвиде деньги отдал за доп метры вообще . 

А и совсем забыл , там было 2 выбора юристов первые за 15 тыщ + расходы , вторые за 50 тыщ .... 

собственно дольщики сами выбрали тех кто подешевле  

 

 

 

 Для тех, кто хорошо пишет и плохо читает: отмена разрешения на ввод в эксплуатацию маловероятно, но возможно повлечет прекращение права собственности и точно повлечет невозможность эксплуатации дома (проживания в нём). Если кто-то на 100% уверен, что ничего с его правом не сделается - может расслабиться, спать спокойно и ждать, когда дом доделают. Я предпочитаю готовиться к худшему.

 Теперь обоснование:

 Преобладающая судебная практика исходит из следующего: признание судом ненормативного правового акта недействительным влечет признание этого акта не порождающим правовых последствий с момента его принятия. То есть, всё, что принято на основании отмененного ненормативного акта тоже перестаёт действовать. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию относится к ненормативным правовым актам. Дальше мотивировку лишения права собственности объяснять не буду, чтобы нечаянно не подкинуть мыслей врагам. Обращу только внимание на то, что эту мысль высказал и судья.    

Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

 

 

Какой вред причинило издание этого акта?  

 

мы получили некачественное жилье ? 

у людей с ипотеками пришлось срочно оформлять собственность потому что у них начали капать проценты 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

подскажите что делять тем кто еще не успел оформить квартиру в собственность. можно ли это сделать еще через старчука?


или теперь только через арбитражный суд

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, а если я пописана с детьми в этой квартире - имеют ли право аннулировать св-во о собственности??? Это у нас единственное жильё и детей мне некуда прописывать!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вы уже там прописаны???????


подскажите что делять тем кто еще не успел оформить квартиру в собственность. можно ли это сделать еще через старчука?


или теперь только через арбитражный суд

Вы подписывали акты приема -передачи? 


Здравствуйте, а если я пописана с детьми в этой квартире - имеют ли право аннулировать св-во о собственности??? Это у нас единственное жильё и детей мне некуда прописывать!!!

 

Здравствуйте, а если я пописана с детьми в этой квартире - имеют ли право аннулировать св-во о собственности??? Это у нас единственное жильё и детей мне некуда прописывать!!!

вы в квадро во втором корпусе уже прописаны?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вы уже там прописаны???????

подскажите что делять тем кто еще не успел оформить квартиру в собственность. можно ли это сделать еще через старчука?

или теперь только через арбитражный суд

Вы подписывали акты приема -передачи? 

Здравствуйте, а если я пописана с детьми в этой квартире - имеют ли право аннулировать св-во о собственности??? Это у нас единственное жильё и детей мне некуда прописывать!!!

 

Здравствуйте, а если я пописана с детьми в этой квартире - имеют ли право аннулировать св-во о собственности??? Это у нас единственное жильё и детей мне некуда прописывать!!!

вы в квадро во втором корпусе уже прописаны?

нет еще ни чего не подписывал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемая ИГ, достал непрофессионализм рекомендованных Вами юристов((( и что самое печальное- никакой ответственности за свою некачественную работу! Хорошо то как! С кадастровой отвечают что должны быть в решении уникальные характеристики квартиры и все тут согласно статье 7 закона и хоть ты тресни их! Ждала ответа 1,5 месяца((

вам ответ кстати когда дали ? 

и да эти юристы меня тоже бесят . и люберецкий суд у нас тоже сволочи . мне в решении судебном не написали что я арвиде деньги отдал за доп метры вообще . 

А и совсем забыл , там было 2 выбора юристов первые за 15 тыщ + расходы , вторые за 50 тыщ .... 

собственно дольщики сами выбрали тех кто подешевле  

 

Для тех, кто хорошо пишет и плохо читает: отмена разрешения на ввод в эксплуатацию маловероятно, но возможно повлечет прекращение права собственности и точно повлечет невозможность эксплуатации дома (проживания в нём). Если кто-то на 100% уверен, что ничего с его правом не сделается - может расслабиться, спать спокойно и ждать, когда дом доделают. Я предпочитаю готовиться к худшему.

 Теперь обоснование:

 Преобладающая судебная практика исходит из следующего: признание судом ненормативного правового акта недействительным влечет признание этого акта не порождающим правовых последствий с момента его принятия. То есть, всё, что принято на основании отмененного ненормативного акта тоже перестаёт действовать. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию относится к ненормативным правовым актам. Дальше мотивировку лишения права собственности объяснять не буду, чтобы нечаянно не подкинуть мыслей врагам. Обращу только внимание на то, что эту мысль высказал и судья.

Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Какой вред причинило издание этого акта?

мы получили некачественное жилье ? 

у людей с ипотеками пришлось срочно оформлять собственность потому что у них начали капать проценты 

.

Некачественное жилье получили не в результате издания разрешения, а в результате недоделок со стороны застройщика, на которые часть дольщиков вообще закрыла глаза. Обязанность доделывать дом лежит не на администрации поселка, поэтому и убытки, связаны с неисполнением обязательств застройщиком. У людей с ипотеками проценты как правило уменьшаются после регистрации собственности. Не хочется защищать все эти Арвиды с администрациями и гаражниками, но перспектив у иска к администрации о возмещении убытков я лично не вижу. Впрочем, можете стать первопроходцем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А в суд вы хотя бы ходили? Есть судебные решения? 

неь ни куда я еще не ходил и не обращался хочу сделать через старчука вот спрашиваю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые дольщики, те-кто не подписывали акты и не ходили в суд, то есть кто ничего не делал, в данный момент вам надо будет иметь дело с арбитражным судом, не забывайте про сроки, чтоб окончательно не потерять свои квартиры, так как вы сейчас все равно имеете полное право получать свои квартиры, хотя они у вас попадают теперь в конкурсную массу, вы о своих правах должны заявить обязательно, не помню про сроки, что то не больше трех месяцев...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть другой вариант немножко подстраховаться, но на практике могут возникнуть непреодолимые трудности. Можно застраховать титул собственника квартиры. Проблема в том, что большинство страховых компаний страбалдет его только в рамках ипотечного страхования на сумму кредита. А те, которые страхуют без ипотеки, требуют такой список документов, который в жизни достать очень сложно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

через старчука вы уже опоздали...


я вам это ранее писала-перечитайте, что вы рискуете...вы до сих пор ничего и не делали? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

через старчука вы уже опоздали...

я вам это ранее писала-перечитайте, что вы рискуете...вы до сих пор ничего и не делали? 

вообще ни чего не далал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну тогда все...к сожалению....ваша квартира попадет в конкурсную массу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые дольщики, те-кто не подписывали акты и не ходили в суд, то есть кто ничего не делал, в данный момент вам надо будет иметь дело с арбитражным судом, не забывайте про сроки, чтоб окончательно не потерять свои квартиры, так как вы сейчас все равно имеете полное право получать свои квартиры, хотя они у вас попадают теперь в конкурсную массу, вы о своих правах должны заявить обязательно, не помню про сроки, что то не больше трех месяцев...

Не уверен, но на стадии наблюдения, думаю, еще можно подписать акт и бежать регистрировать право. Но точно не помню. В любом случае при наблюдении руководство остается прежним, но некоторые сделки согласовывает арбитражный управляющий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вы хотя бы в арбитражный суд идите-а то вам ничего не достанется..у вас там по моему 3 месяца есть после объявления банкротом арвиды.


нет 100 процентов!!!!! на стадии наблюдения делать ничего нельзя!!!


 

Уважаемые дольщики, те-кто не подписывали акты и не ходили в суд, то есть кто ничего не делал, в данный момент вам надо будет иметь дело с арбитражным судом, не забывайте про сроки, чтоб окончательно не потерять свои квартиры, так как вы сейчас все равно имеете полное право получать свои квартиры, хотя они у вас попадают теперь в конкурсную массу, вы о своих правах должны заявить обязательно, не помню про сроки, что то не больше трех месяцев...


Не уверен, но на стадии наблюдения, думаю, еще можно подписать акт и бежать регистрировать право. Но точно не помню. В любом случае при наблюдении руководство остается прежним, но некоторые сделки согласовывает арбитражный управляющий.

 

Нет! 100 процентов нет! 


Есть другой вариант немножко подстраховаться, но на практике могут возникнуть непреодолимые трудности. Можно застраховать титул собственника квартиры. Проблема в том, что большинство страховых компаний страбалдет его только в рамках ипотечного страхования на сумму кредита. А те, которые страхуют без ипотеки, требуют такой список документов, который в жизни достать очень сложно.

ой...эти страховки, черт бы их побрал-тут тоже страховала компания природа, я не участвовала...это компания уже тю-тю...


жесть конечно...кто ничего не делала-вы же полгода уже знали-что арвида на гране банкротства...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вы хотя бы в арбитражный суд идите-а то вам ничего не достанется..у вас там по моему 3 месяца есть после объявления банкротом арвиды.

нет 100 процентов!!!!! на стадии наблюдения делать ничего нельзя!!!

 

Уважаемые дольщики, те-кто не подписывали акты и не ходили в суд, то есть кто ничего не делал, в данный момент вам надо будет иметь дело с арбитражным судом, не забывайте про сроки, чтоб окончательно не потерять свои квартиры, так как вы сейчас все равно имеете полное право получать свои квартиры, хотя они у вас попадают теперь в конкурсную массу, вы о своих правах должны заявить обязательно, не помню про сроки, что то не больше трех месяцев...

Не уверен, но на стадии наблюдения, думаю, еще можно подписать акт и бежать регистрировать право. Но точно не помню. В любом случае при наблюдении руководство остается прежним, но некоторые сделки согласовывает арбитражный управляющий.

 

Нет! 100 процентов нет! 

Есть другой вариант немножко подстраховаться, но на практике могут возникнуть непреодолимые трудности. Можно застраховать титул собственника квартиры. Проблема в том, что большинство страховых компаний страбалдет его только в рамках ипотечного страхования на сумму кредита. А те, которые страхуют без ипотеки, требуют такой список документов, который в жизни достать очень сложно.

ой...эти страховки, черт бы их побрал-тут тоже страховала компания природа, я не участвовала...это компания уже тю-тю...

жесть конечно...кто ничего не делала-вы же полгода уже знали-что арвида на гране банкротства...

что делать теперь подскажите и как

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

теперь вам надо иметь дело с арбитражным судом, заявить о своих правах кредитора,

 

1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

2. С даты введения наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, приостанавливается. С даты открытия конкурсного производства исполнение указанных исполнительных документов прекращается.

Временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

3. Расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.

прям с параграфа семь федерального закона о банкротстве и читайте...это у вас же юрист неграмотный был вроде? а то еще чего насоветует опять-вообще квартиру потеряете-сами тогда почитайте и разбирайтесь.


статья 201.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вы уже там прописаны???????

подскажите что делять тем кто еще не успел оформить квартиру в собственность. можно ли это сделать еще через старчука?

или теперь только через арбитражный суд

Вы подписывали акты приема -передачи?

Здравствуйте, а если я пописана с детьми в этой квартире - имеют ли право аннулировать св-во о собственности??? Это у нас единственное жильё и детей мне некуда прописывать!!!

Здравствуйте, а если я пописана с детьми в этой квартире - имеют ли право аннулировать св-во о собственности??? Это у нас единственное жильё и детей мне некуда прописывать!!!

вы в квадро во втором корпусе уже прописаны?
Допустим...

Ведь не имеют же права лишать несовершеннолетних жилья!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ого..а как это так? я тоже хочу, правда не себя прописать, я и не знала-что тут прописанные есть.


люди!! аууу!!! кто знает-как прописаться? Чиркните в личку!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я все таки о своем.

У нас в решении суда не указано при каком условии мы являемся собственниками. Закончено, не закончено строительство, без разницы. У нас в этом доме по этому адресу есть собственность конкретная.

чтобы наши квартиры попали в массу, нужно опротестовать наши решения по причине вновь открывшихся обстоятельств. В результате должно родиться новое решение суда. И так по каждой квартире.

Без нашего участия никто ничего не отменит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемая ИГ что скажите по поводу этой суматохи. Особенно после приятной и обнадёживающей новости от "Элеонор" о том что все на мази апрель первые ключи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про прописочку и мне черкните в личку, надоело бомжами ходить!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.