НАША УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

[Пользователь 45]

 

Пока МУП ОЖУ... Но весной, по всей видимости, будет "Капитал Инвест"...

Может быть хоть "Капитал инвест" что то начнет делать для нашего дома.

 

Не хочу Вас агитировать и расписывать нашу "хорошую УК "(лапшу они Вам сами улыбаясь навешают).Территорию обустроить и разметку сделать они уже год нам обещают, как и многое другое.По мне так хорош тот, кто меньше с нас дерёт.У нас сейчас выставили на голосование размер 36.79р,/м2,плюс видеонаблюдение,если хотим,то ещё4.80р/м2,вот и считайте.

[Dmitry Nesterkin 55]

Ну, пожалуй, это единственное реальное преимущество КИ(если, конечно, они захотят понизить тарифы).

 

В общем, у КИ есть несколько "плюшек", типа работы по субботам, но и заявлять, что они шибко лучше ОЖУ я бы не стал.

 

Честно - я живу в квартире, а не в подъезде, поэтому как там горит аварийное освещение или подметается черная лестница - парюсь не сильно. Воду и свет будет поставлять любая УК, при этом качество ресурсов зависит от поставщика, а не УК. И не стоит забывать, что ОЖУ - заодно и поставщик воды и тепла. Они вполне могут поставлять их КИ по таким тарифам, что жильцам будет только хуже (не верю я в сказки, что УК вечно будет компенсировать разницу жильцам из своего кармана).

Плюс - не совсем понятна просьба представителей КИ на собрании 14.02 предоставить им свои "хотелки" на полляма через 2-3 месяца после захода на дом. За свои деньги КИ нам дет. площадку строить не будет, как и прочее благоустройство делать - ибо "ничего личного, просто бизнес". Простите мой скептицизм.

 

Шило на мыло меняем, короче.

[zolotse 1943]

Мкр. Западный по моему обслуживает МУП ОЖУ, могу и ошибаться. Но ремонт этим летом сделали, стоянку тоже для машин более менее между 4 и 3 домом по западной. Жалобы есть, конечно, на всех и все в сфере ЖКХ, по моему везде. По мне уже бы по скорее определились какая УК нас обслуживает, чтобы было кому претензии предъявлять и самое главное денег поменьше платить. Пока цена в МУП ОЖУ меня устраивает. Больше платить я не готова!!! Блин у нас 50% дома заселено или нет? Может подписи пособирать походить?

[jylik 230]

А разве жители не вносили средства на ремонт этой площадки?!или ошибаюсь?

[Vladimir 36]

Честно - я живу в квартире, а не в подъезде,

хорошая позиция у Вас

деньги платим за это все а там хотят пусть делают если  хотят а могут и не делать 

меня не устраивает то что деньги они берут при этом ничего не делают, платить нужно тогда только за те услуги которые предоставляются

а по хорошему ещё и должны отчитываться на что и когда потратили деньги, какие планы.

[Moppi 119]

да не парьтесь вы муп ожу это монополист пока мы  сами всё не сделаем они так и будут нас кормить . ужинами если что делать то запрашивать оф кс от подрячика и предявлять муп ожу они откажутся.... то тут начнётся гемморой...

[RavingRabbit 9]

Отправил Светлане krxor@yandex.ru  (УК "Капитал-Инвест") свои "хотелки":

 

1          Остекление проемов дверей установленных в подъездах и ведущих на общие балконы (временно закрытых поликарбонатными вставками).

2          Утепление и ремонт дверей ведущих на общие балконы.

3          Установка электронных замков на двери подъездов ведущих к лифтам со стороны улиц Ленина и Школьная.

4          Установка пожарных рукавов.

5          Настройка и проверка работоспособности пожарной сигнализации.

6          Регулировка лифтового оборудования.

7          Установка почтовых ящиков.

8          Организация дополнительных парковочных мест.

9          Установка ограждений газонов перед домом.

10        Организация детской площадки.

11        Замена ламп накаливания на энергосберегающие (светодиодные).

12        Косметический ремонт подъездов.

 

​Предлагаю присоединиться, высказать свое мнение. 

Посмотрим что сделают.

 

P.S. В понедельник (2 марта) с 10:00 до 13:00 УК "Капитал-Инвест" будет осуществлять приемку нашего дома.

[Vladimir 36]

1          Остекление проемов дверей установленных в подъездах и ведущих на общие балконы (временно закрытых поликарбонатными вставками).

  

пердлагаю оставить поликарбонат   иначе часто стекла бьют.

 

12        Косметический ремонт подъездов.

 

не рано? еще не все ремонт сделали

 

а в целом отлично

[RavingRabbit 9]

@Vladimir, у нас на 2 этаже поликарбонат, установленный вместо стекла двери ведущей на общий балкон, тупо выдавливает воздушным потоком! В любом случае, т.к. материал достаточно мягкий, нормально его уплотнить в оконном проеме не получится.

По поводу ремонта согласен, что пока рановато))

[Insomnia 1810]

Я бы добавила ещё установку антипарковочных столбов. Чтобы оградить тротуар

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

[falcon-79 2414]

Может для начала газоны оградить? А то травка не вырастает. А цветочки и кустики сами посадим (это предложение жильцам).

[Insomnia 1810]

Может для начала газоны оградить? А то травка не вырастает. А цветочки и кустики сами посадим (это предложение жильцам).

Я за!

[Dmitry Nesterkin 55]

пердлагаю оставить поликарбонат 

 

нормально его уплотнить в оконном проеме не получится.

Ну тогда просто фанерой забить. Стекла точно не нужны.

Установка ограждений газонов перед домом.

Кстати, а почему их сняли в свое время? Изначально ведь были.

Замена ламп накаливания на энергосберегающие (светодиодные).

Только в антивандальных плафонах. Прям совсем-совсем антивандальных. Иначе побьют их, а сами лампочки ой не дешевые.

[zolotse 1943]

Отправил Светлане krxor@yandex.ru  (УК "Капитал-Инвест") свои "хотелки":

 

1          Остекление проемов дверей установленных в подъездах и ведущих на общие балконы (временно закрытых поликарбонатными вставками).

2          Утепление и ремонт дверей ведущих на общие балконы.

3          Установка электронных замков на двери подъездов ведущих к лифтам со стороны улиц Ленина и Школьная.

4          Установка пожарных рукавов.

5          Настройка и проверка работоспособности пожарной сигнализации.

6          Регулировка лифтового оборудования.

7          Установка почтовых ящиков.

8          Организация дополнительных парковочных мест.

9          Установка ограждений газонов перед домом.

10        Организация детской площадки.

11        Замена ламп накаливания на энергосберегающие (светодиодные).

12        Косметический ремонт подъездов.

 

​Предлагаю присоединиться, высказать свое мнение. 

Посмотрим что сделают.

 

P.S. В понедельник (2 марта) с 10:00 до 13:00 УК "Капитал-Инвест" будет осуществлять приемку нашего дома.

к пункту 11 есть дополнение - замена и установка ламп энергосберегающих.

 

Соседи, подскажите, пожалуйста, за свет все платят регулярно в бухгалтерию? Как будет после приемки, интересно?

И кто-нибудь в курсе, что там с Мосэнерго?

[RavingRabbit 9]

Здравствуйте соседи! Сегодня я присутствовал на так называемой «приёмке» дома УК "Капитал-Инвест". Много писать не буду, т. к. пока нужно самому разобраться в том что видел и слышал, ознакомиться с документами.
 
Хочу пока задать Вам вопрос:
Директор МУП «ОЖУ» Анатолий Иванович Кулешов (надеюсь правильно указал ФИО) предоставил «Протокол общего собрания собственников…»:
 

IMG_7792.jpg

 

IMG_7794.jpg

прошу сообщить: знакомы ли вам фамилии лиц, подписавших данный документ? Кулешов утверждает что это актив нашего дома)) очень хотелось бы пообщаться с этими людьми. Сегодня, к сожалению, приехал домой достаточно поздно и не успел обойти указанные квартиры.
 
P.S. Кроме меня сегодня на «приемке» присутствовала Диана из 4 секции.

[falcon-79 2414]

Я пока немногих знаю из нашего дома, но с двумя семьями общаюсь плотно, причём живут они в доме уже год. Никто из них никаких "бюллетеней" для голосования в глаза не видел... Становится все интереснее и интереснее...

[Krayt 21]

Первый раз слышу и тем более вижу данный протокол. Сдается мне от него хахашечкой потягивает.

[Dmitry Nesterkin 55]

ОЖУ не отдаст этот дом ни за что. Сами посудите - сколько денег за квартплату с него они имеют.

Так что ничего удивительного в таких "методах" нет.

 

Капитал-инвест выиграл суды на управление домом _до_ августа 2015. Соответственно, вот этот протокол вступит в силу с августа.

Т.е. даже если они и "примут" дом, то на несколько месяцев и тоже делать ничего не будут (зачем - все равно их уже подвинули после августа).

 

Лично я пока продолжу платить ОЖУ и наблюдать с попкорном за развитием ситуации.

[falcon-79 2414]

Undel, тут другое... Кто-то провел какое-то "собрание" и за нас всё решил. Я не знаю какая УК лучше, но использовать себя втемную не позволю никому. И вообще: лично я считаю, что пусть они там судятся-рядятся, а в августе надо проводить нормальное собрание и самим выбирать себе  Управляющую компанию... Лето и так считай уже потеряно, у семи нянек... никто нам ничего не сделает пока эта война будет идти.

[Dmitry Nesterkin 55]

Кто-то провел какое-то "собрание" и за нас всё решил

Вот именно - решил. Чего дальше-то? Решение нового собрания вступит минимум через год после вывешенного тут. А за год, имхо, они КИ из поселка уберут (не зря же внеплановую проверку делали с рекомендацией обратиться в прокуратуру).

Давайте тогда делать ТСЖ, но только лиц из вот этого протокола туда пускать нельзя.

[falcon-79 2414]

Где они вообще этих лиц взяли-то? И чем прельстили?

[Dmitry Nesterkin 55]

99% это сотрудники:

ОЖУ

Арвиды

Администрации

 

Купили квартиры в нашем доме и теперь вот взяли бразды правления.

[falcon-79 2414]

Ну может быть... может быть... Хотя лично мне ни одна фамилия не знакома.

[RavingRabbit 9]

Здравствуйте товарищи! Обошел указанные в протоколе квартиры! Везде пусто, соседи либо никогда никого не видели, либо видели только рабочих. Познакомился с несколькими "старыми" активистами нашего дома, никто ничего не знает и не слышал о голосовании, в т.ч. и все опрошенные мной соседи! 

[Insomnia 1810]

Сегодня увидела, не знаю, давно висит или только повесили

Ирина уволилась, теперь новый "управляющий"

Мою просьбу выполнили, и на это спасибо!