Налоги на имущество

[koketka 156]

У нас трёшка общ.пл.78, 9 с балконом и жилая 39, 6 пришло письмо из налоговой где указана сумма оплаты 7210 с копейками. Дом сдан в 2006 году, не элитный, а панельный обыкновенный.

А как у вас? И что ждать в следующем году? Страшно подумать, что онлоает.....

[petrovich 36]

За двушку в таком же доме пришел налог 5.5 тыс. В след. Году налог будет вдвое больше, т.к. наш совет депутатов принял ставку налога на имущество в 2 % (для квартир с инвентаризационной стоимостью больше 500 тыс.) , что является максимальной ставкой по федеральному заканодательству.

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

[ran_2000 7]

4 октября вступили в силу изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», но не сказали какие налоги теперь платить собственникам квартир, дач, земельных участков и гаражей.
Полный текст изменений в закон О налогах на имущество физических лиц

Если в вкратце - то теперь
1. Налог на имущество будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения (кадастровая стоимость однокомнатной квартиры в новом доме составляет около 3 300 000 руб, двухкомнатной около 4 900 000 руб, трехкомнатной около 6 000 000 руб)
2. Налог на имущество рассчитывается исходя из схемы – от общей площади объекта вычитается 20 кв.м., и с оставшейся площади начисляется сумма налога умноженная на налоговую ставку определяемую местным муниципалитетом
3. Налоговая ставка не может быть меньше 0,1 и больше 0,3.
4. Если ранее недвижимое имущество пенсионеров и инвалидов не облагалось налогом, то теперь у пенсионера или инвалида есть право не платить налог только на один объект недвижимого имущества. При этом налоговая инспекция должна освобождать от уплаты налога самую дорогую недвижимость этого лица.

Кадастровую стоимость Вашей квартиры Вы можете увидеть в кадастровом паспорте на квартиру или другой объект недвижимого имущества
См рисунок
Либо на сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии раздел кадастровая оценка

Таким образом при максимальной налоговой ставке 0,3, налог на имущество физических лиц составит приблизительно:
Однокомнатная квартира – от 4 000 до 5 500 руб.
Двухкомнатная квартира – от 8 500 до 10 500 руб.
Трехкомнатная квартира – от 12 000 до 16 000 руб.

Расчёт налога сделанный в качестве примера для одно, двух и трехкомнатных квартир в Подмосковье - Балашихе

[Аллочка 2020]

А от чего зависит: 0.1 или 0.3%? С какого года начинаем платить по-новому?

Sent by Tapatalk

[Катюша 1464]

Ипотеку плати, комуналку плати так и еще нехилый налог

[Лилу 3356]

Ипотеку плати, комуналку плати так и еще нехилый налог

Ну ипотека и коммуналка ,хоть понятные расходы. Первое долг за жилье, второе его обслуживание. А вот налог на квартиру какие блага дает? Мы же кап. ремонт дома и так оплачиваем, текущий и содержание отдельно. Допустим, вот налог на авто понятен, там якобы ремонт дорог осуществляется и тд  Как же всё это надоело уже. 

А от чего зависит: 0.1 или 0.3%? С какого года начинаем платить по-новому? Sent by Tapatalk

1 января 2015 года вступят в силу новые принципы налогообложения недвижимого имущества физических лиц. В частности, Налоговый кодекс Российской Федерации планируется дополнить новой главой "Налог на недвижимое имущество физических лиц". 

Предполагается распределить  повышение налога на 4 – 5 лет (например, если для налогоплательщика новый исчисленный налог превышает сумму существовавшего ранее налога по тому же объекту на 1000 рублей, то в первый год к этому превышению применяется понижающий коэффициент 0,2, во второй – 0,4, третий – 0,6 и т.д. до полного перехода к новым правилам). http://www.portal-investor.ru/russia/economics/5806

[Аллочка 2020]

Друзья, помогите разобраться с налогом на квартиру.

Получили за 3 года: с 2011 по 2013.

У меня посчитано неправильно, но в меньшую сторону (почему-то применили ставку 0.1%)  :yahoo:

У мужа тоже неправильно, но в большую  <_<

 

Что имеем у мужа:

Инвентаризационная стоимость квартиры в квитанции указана 550 000. Поэтому налоговая ставка - 1% (для Октябрьского до 2014г. градация такая: до 300тыс - 0.1%, 300-500 тыс. - 0,3%, от 500 тыс. - 1%).

При этом у нас в тех.паспорте на квартиру инвентаризац.стоимость - 450 тыс. С этой суммой можно обратиться в налоговую с требованием пересчета? Или эта сумма пересматривается каждый год? Если да - где взять актуальную стоимость?

 

В любом случае будем обращаться в налоговую за пересчетом, т.к. у мужа еще и доля указана как 1/1, а должна быть 1/2. Но если еще удастся разобраться с инв. стоимостью квартиры в нашу пользу - вообще было бы отлично!

[Аллочка 2020]

Таки съездили мы в налоговую разобраться с этим вопросом.

По вторникам и четвергам они до 20:00. Приехали в 18:30, были 738е, в то время как в окошках стояли люди под 500 каким-то номером  :blink:

В итоге в окно мы попали в 20:20. Благо что они принимают вроде как всех, кто пришел до 8 (не знаю, касается ли это тех, кто заскочил в 19:55 :))

Самая большая очередь, конечно, по имущественным налогам (квартира, транспорт, земля). Хоть и работает 2 окна, этого явно мало, раз люди сидят по 2-3 часа в очереди. При том что в остальные окна (по другим вопросам) очереди нет или почти нет. По крайней мере с 19 до 20 эти окна были абсолютно свободны.

 

Итого, у нас было 2 вопроса:

1. Доля в имуществе (должна быть 1/2, посчитали 1/1). Все ок, без вопросов пересчитали при предъявлении свидетельства о собственности.

2. Инвентаризационная стоимость квартиры и, как следствие, применяемая налоговая ставка. Сказали, что ст-ть квартиры периодически реально пересчитывается. Узнать точную стоимость можно в БТИ. (Стоимость справки, на минуточку, 1200р  :blink: ) Но навскидку сказали, что в 2011г. был применен коэффициент 1.2 или 1.25. У нас тех.паспорт от 2009г. со стоимостью 450тыс. Ну при коэфф. 1.2 как раз получаем стоимость, указанную в налоговом уведомлении. В общем, обращаться в БТИ нет смысла, скорее всего информация будет такой же, только за справку придется заплатить.

 

НО! В итоге вместе с долей мужу почему-то пересчитали и ставку! Должна быть ставка 1%, они поставили 0.1%. Я уж не знаю, что это, как это, почему так. Не стали уточнять, схватили новые уведомления и бегом, пока они не передумали ))))) В итоге вместо налога 16800р. за 3 года заплатим 800р!!!   :yahoo:  :yahoo:  :yahoo:

 

Так что если в вашем налоговом уведомлении за прежние периоды суммы запредельные - стоит потратить время на разборки с налоговой. 

А со след.года, похоже. суммы запредельные будут у всех :( Налоговая ставка на квартиры в Октябрьском от 500 000 - 2%  :facepalm2:

[Иванович 5]

Рещение совета депутатов гп Октябрьский "О ставке налога на имущество физических лиц"

 до 300000 рублей (включительно)

0,1

свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно)

0,3

свыше 500000 рублей

2

 

Для сравнения в Люберцах, Малаховке, Томилино, Красково  0,1 / 0,3/ 0,7 соответственно,  а в Москве  0,1 /0,3 / 0,6.

Поблагодарим же наших избранников за заботу о избирателях!

[Виола 1444]

И за земельный налог тоже поблагодарим наших избранников. Вчера прислали.

Отправлено с iPad используя Tapatalk HD

[WWS-74 17]

В Москве жила за квартиру прислали налог ставка 0,3 должна оплатить за однушку в 40 квадратов -680 руб! а переехала в Октябрьский ставка 2,0 ,трешка 78,9 ,это просто ужас мне за 4 месяца 2014 года платить 5490.05!!!!

инвентаризационная стоимость 823507! Это панельный дом не элитный да еще извините это Подмосковье не самое элитное направление!

[Лилу 3356]

земельный налог

23 000  :omg:

[rHuDa 460]

 

земельный налог

23 000  :omg:

 

Его теперь от кадастровой стоимости рассчитывают. А кадастравая стоимость близка, а иногда даже выше рыночной.

[Виола 1444]

земельный налог

23 000  :omg:

Его теперь от кадастровой стоимости рассчитывают. А кадастравая стоимость близка, а иногда даже выше рыночной.

земельный налог

23 000  :omg:

Его теперь от кадастровой стоимости рассчитывают. А кадастравая стоимость близка, а иногда даже выше рыночной.

Да,его считают от кадастровой стоимости, хорошо ещё, что не от рыночной, она у нас в три раза выше кадастровой, но так как процент совет депутатов утвердил самый максимальный из возможного, то и сумма налога получилась такая огромная. Сегодня муж ездил в налоговую,пересчитали, сказали, что ошиблись, но в итоге насчитали 17000 , что тоже не мало.

[Natalinka 421]

Сейчас в судах много дел, где собственники оспаривают кадаструвую стоимость земельного участка. Очень часто успешно.

[мамуличка 1]

У нас трёшка общ.пл.78, 9 с балконом и жилая 39, 6 пришло письмо из налоговой где указана сумма оплаты 7210 с копейками. Дом сдан в 2006 году, не элитный, а панельный обыкновенный.

А как у вас? И что ждать в следующем году? Страшно подумать, что онлоает.....

О вам повезло мне за 74 кв. 60-лет Победы пришло на 16000. - у меня похоже элитная квартира в панельке...

Рещение совета депутатов гп Октябрьский "О ставке налога на имущество физических лиц"

 до 300000 рублей (включительно)

0,1

свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно)

0,3

свыше 500000 рублей

2

 

Для сравнения в Люберцах, Малаховке, Томилино, Красково  0,1 / 0,3/ 0,7 соответственно,  а в Москве  0,1 /0,3 / 0,6.

Поблагодарим же наших избранников за заботу о избирателях!

Скоро опять выборы - главное все кандидаты  те же что и приняли это чудное решение... см тему 

Выборы в Совет Депутатов 2015

[MyOktyab 218]

Друзья! Депутаты нас услышали и пересмотрели ставки на имущество физ.лиц за 2014г. Всем, кому посчитали по старым ставкам, должны сделать пересчет!

 

Читать подробнее на myoktyab.ru

[Moppi 119]

Шальные какие налоги то)

[СкромноСчастливая 556]

А что со ставкой от 800 тысяч? Кто знает?

[lingva 49]

Cтавки налога

статьей 406 НК РФ определены налоговые ставки по налогу на имущество, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости:
● до 0,1% — для жилых домов и жилых помещений, недостроенных жилых домов, гаражей и машино-мест;
● до 2% — для административно-деловых и торговых центров, а также нежилых помещений, которые используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей;
●  до 0,5 % — для прочих объектов налогообложения.

 

Местные власти вправе увеличить данное значение, но не более чем в три раза. Также муниципалитеты могут понизить ставку до любого значения вплоть до нуля

 

Налог потребуется уплачивать в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Учитывая, что налоговым периодом является календарный год, то в тех субъектах, где налог начнет действовать с 1 января 2015 года, впервые уплатить налог, рассчитанный по новым правилам, потребуется не позднее 1 октября 2016 года.

[СкромноСчастливая 556]

Прочла уже на сайте, что от 800 тыс до миллиона 1,2%