Эксплуатация ЖК "Квадро" второй корпус

[Eleanor 395]

30 декабря 2014 г. Администрацией г.п. Октябрьский жилой дом 17-этажный, 672 квартирный, был  введён в эксплуатацию.

Разрешение на ввод а эксплуатацию № RU 50513104 - 213 PB  получено 31 декабря 2014 г. Проведены обмеры БТИ. Присвоен почтовый адрес: Московская область, Люберецкий муниципальный район, городское поселение Октябрьский, микрорайон «Западный», ул. Школьная д, 1, корп. 2.

На текущий период, 08 августа 2015 г. не выполнены работы по: монтажу и вводу в эксплуатацию инженерных коммуникаций (отопление, электричество, холодное водоснабжение, канализация); системы вентиляции; монтажу труб системы водостока; наружным осветительным приборам; монтажу и вводу в эксплуатацию молниезащиты; системы пожаротушения; не закончены кровельные работы; строительство пандусов и входных групп; работы по благоустройству и озеленению территории; изготовлению отмостки;   строительству системы отвода дождевых и талых вод. Не закрыт тепловой контур дома, начала разрушается кирпичная кладка.

Работы на объекте полностью остановлены, но фактически строительство не завершено. Нарушены условия договоров с участниками долевого строительства. Сроки ввода дома в эксплуатацию превышены. 

Необходимо:

 1.      Оказать содействие в поиске финансирования для завершения работ.

 2.      Проанализировав проблемы и ограничения, организовать комплекс  мероприятий необходимых для устранения строительных недоделок.

[ao-so 0]

30 декабря 2014 г. Администрацией г.п. Октябрьский жилой дом 17-этажный, 672 квартирный, был  введён в эксплуатацию.

Разрешение на ввод а эксплуатацию № RU 50513104 - 213 PB  получено 31 декабря 2014 г. Проведены обмеры БТИ. Присвоен почтовый адрес: Московская область, Люберецкий муниципальный район, городское поселение Октябрьский, микрорайон «Западный», ул. Школьная д, 1, корп. 2.

На текущий период, 08 августа 2015 г. не выполнены работы по: монтажу и вводу в эксплуатацию инженерных коммуникаций (отопление, электричество, холодное водоснабжение, канализация); системы вентиляции; монтажу труб системы водостока; наружным осветительным приборам; монтажу и вводу в эксплуатацию молниезащиты; системы пожаротушения; не закончены кровельные работы; строительство пандусов и входных групп; работы по благоустройству и озеленению территории; изготовлению отмостки;   строительству системы отвода дождевых и талых вод. Не закрыт тепловой контур дома, начала разрушается кирпичная кладка.

Работы на объекте полностью остановлены, но фактически строительство не завершено. Нарушены условия договоров с участниками долевого строительства. Сроки ввода дома в эксплуатацию превышены. 

Необходимо:

 1.      Оказать содействие в поиске финансирования для завершения работ.

 2.      Проанализировав проблемы и ограничения, организовать комплекс  мероприятий необходимых для устранения строительных недоделок.

Уважаемый (ая) Eleanor!

30.12.2014г. администрацией г.п. Октябрьский разрешением № RU50513104-213РВ и на основании представленного Инвестором ООО «Арвида» комплекта документов в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, вышеуказанный жилой дом был введен в эксплуатацию. В соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства органам местного самоуправления не предоставлено право отказать в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в случае предоставления застройщиком необходимых документов.

Стоит отметить, что согласно статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации Инвестором ООО «Арвида» был представлен необходимый пакет документов, включая справки о выполнении технических условий от эксплуатирующих служб (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализование), а также положительное заключение от органа, осуществляющего надзор за строительством объектов (Главное управление государственного строительного надзора Московской области) от 08.12.2014 №631-7-01, свидетельствующее о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Однако, в ходе эксплуатации указанного дома, дольщиками был выявлен ряд недоделок со стороны застройщика, о чём указывали их обращения в адрес администрации Люберецкого муниципального района и городского поселения Октябрьский.

Администрацией Люберецкого муниципального района, совместно с администрацией городского поселения Октябрьский, предпринимаются меры по понуждению недобросовестного застройщика к устранению всех строительных недоделок.

27.08.2015г. прошло совещание в администрации г.п. Октябрьский с участием представителей Люберецкой городской прокуратуры, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, ООО «Арвида» и подрядных организаций (ООО «РусьКапитал» и ООО «Инженерные сети»).

Возобновить финансирование и выполнение работ по монтажу внутренних инженерных сетей планируется с 10.09.2015г. в соответствии с представленным ООО «РусьКапитал» графиком финансирования работ.

В соответствии с заявлением ООО «Арвида» выполнение работ по благоустройству прилегающей территории планируется начать с 15.09.2015г.

В настоящее время подрядчиками ведется установка дверей, что позволит закрыть тепловой контур на 100%.

[KSY 49]

 В этот понедельник в телепередаче Подмосковье в 17:00 бала передача про ЖК Квадро. На ней было дано слово главному архитектору р.п. Октябрьский Полибину Ю.В., который сказал что понемногу строительство движется. Так ли это, или это враньё-хотелось бы знать.

[Vladimir.p 1077]

Нет не движеться . 

 

и уже месяцев 8 , почти никаких работ не велись . 

Администрация кормит нас пустыми обещаниями. 

[KSY 49]

Сейчас какое-то затишье, наверное перед выборной компанией. И вряд-ли кто-то этот вопрос сейчас решит .Вопрос достаточно сложный и значит его сразу не решить. Эту кашу заварил Байдуков, в то время очень уверенный в себе и своих решениях, когда не решив вопрос с гаражниками отдал их землю Арвиде под застройку. Решение на строительство гаражей, выданное прежним главой Н.И. Фаюстовой, Ю.В. Байдуков взял и отменил. Это не законно и за это он до сих пор не ответил. После таких деяний в минусе все,кроме него и людей с кем он эту аферу провернул. Сейчас, в момент, когда намечаются выборы нового состава депутатского корпуса, необходимо сделать так, чтобы Ю.В. Байдуков не прошёл в депутаты, а затем новым составом депутатов назначить расследование всех его  сомнительных деяний в посёлке. Если так получится, то следующих нарушений такого рода уже не будет. Всем обманутым дольщикам надо объединиться и, использовав все свои связи с местным населением, провести агитационную работу на предмет не избрания прежних депутатов Единоросов и нацелить людей на список кандидатов от аппозиционного блока.Список блока корректируется и скоро будет представлен в окончательном варианте. Тогда есть шанс выиграть всем. После чего в поселении действительно заработает местное самоуправление для решения самых острых проблем, в том числе и обманутых дольщиков. С уважением!