Я тоже хочу продать свою 3-х комн. или обмен на две

[Надежда1959 51]

Тёплая, светлая,уютная 3-х комн.кв-ра на 4-ом этаже дома 7 по ул.Текстильщиков. Общая площадь 67,5кв.м. плюс 4кв.м. застекленная стеклопакетами лоджия, со встроенным шкафом. Кухня 12,прихожая 13, комнаты на две стороны дома 12+10+17. Хороший ремонт. Тамбур на две кв-ры закрыт общей дверью. Соседи тихая семейная пара. На 1-ом этаже подъезда колясочная закрывается на ключ. В соб-ти более 3-х лет, два собственника. В кв-ре остаются три встроенных шкафа купе из МДФ,два кондиционера,водонагреватель, сантехника,кух.мебель со встроенной техникой.

Цена 7млн.Тел.89164046365.

Я очень люблю свою кв-ру, но пришла пора разъезжаться с дочерью. Если у кого есть какие предложения, звоните. Есть более подробные фото по отделке кв-ры

[falcon-79 2,414]

Странно. Я думал в "Титанике" большие "трешки". 

[Надежда1959 51]

Это не Титаник. Он под 7а. 7- это 5-ти этажный, с одного торца Аптека, с другого Светлячок

[ПОДРУГА 570]

я тоже хочу продать свою двушку...

[kollega 130]

Интересно, много просмотров за такую цену? агентов не считаем...

[Надежда1959 51]

Сейчас и за такую и за другую цену смотрят мало. Нет у людей денег. Приезжали из Москвы, те кто живёт в малогабаритных квартирах,а семья большая и пожилые люди которым по мед.показаниям рекомендована лучшая экология.Им все нравится. Но они свои квартиры никак не могут продать, чтобы купить здесь. А цена в поселке зависит от планировки и состояния кв-ры. Средняя с хорошим ремонтом и мебелью 100 тыс.кв.м. В пятиэтажке есть много плюсов. Я бы например не хотела в высотке жить. Наш посёлок построен на болотах,их конечно осушили,но грунт остался подвижным.Под нами подземное озеро, из которого мы воду берём.В советские времена здесь запрещали строить дома выше 6-ти этажей.Сейчас все можно.Только Сосновый бор,когда строили,сваи забивали чуть ли не в каждый кв.метр. Остальные высотки так стоят.Таких домов,в котором я живу, всего два в посёлке. С такой планировкой.Один сделали для рабочих,кооперативный, другой руководство фабрики для себя построили под видом для передовиков производства. Посмотрите,что стало с домами 1-5 по м-ну Западный. А ведь их построили всего то 25 лет назад. Каждый год трещины замазывают, а они снова образовываются. Поэтому и цена на квартиры в этих домах за кв.м.ниже хрущёвок. Плюс в подъездах,как в общественном туалете,все разбито,сломано,загажено.Но это от людей зависит.Ещё в 17-этажках ком.платежи выше.Охрана,консъерж,видео,от которых мало толку. Все равно цыгане велики и коляски по этажам собирают. А у нас колясочная в каждом подъезде закрыта на ключ.Ещё лифты, которые через пять лет эксплуатации начнут выходить из строя и будут создавать опасность для жизни.Это лично моё мнение,я его никому не навязываю.Я люблю свой посёлок,это моя родина,родина моих прадедов и детей.Хочу и буду здесь жить.Вот только разменять или продать кв-ру сейчас здесь очень трудно.Понастроилиииии.....

[СкромноСчастливая 556]

Разве комуналка выше в многоэтажном доме? Вроде все зависит от УК. Плюсы и минусы есть во всех домам. Но огромный, например, минус в пятиэтажках- низкие потолки. Ну а колясочная, это кому как. Я когда жила в пятиэтажке ее не пользовалась. Ставила коляску в квартире. В под'езде может жить 5 семей с коляками. Другое дело-заехал в лифт,  оставил в многоэтажке в общем коридоре и закрыл на ключ.

[Лилу 3,356]

@Надежда1959 Квартиру , в которой Вы живете и так любите ,лучше не разменивать . За 7млн вы все равно не продадите , потребуется так или иначе доплата. Возьмите однушку для дочери в том же "Самолете", там даже первоначальный взнос не нужно. Постепенно выплатите , достроят сдавать какое-то  время можно ;)

[sawa 558]

Соглашусь с Lily. Сейчас конъюнктура рынка жилья такова, что за эту квартиру и эту площадь адекватный ценник 5 млн. в поселке. 

За 7 млн. можно аналогичную площадь поискать в микрорайоне "городок-Б" г. Люберцы, например (почти Жулебино). Оттуда будет 6 минут пешком до метро и инфраструктуру не сравнить (все Жулебино в шаговой доступности).  Одно дело - желаемая цена, а другое - за сколько реально сейчас покупают. Сейчас лучше ничего не продавать. Знакомый вложился в строящуюся квартиру в г. Воскресенск до кризиса, сейчас удалось ему забрать свои деньги из проекта (дом до сих пор строят) и купил на них квартиру уже в Москве внутри МКАД за ту же цену почти, что в Воскресенске докризисном.  

То же самое с арендой. Года три назад думал я сдавать свою однушку в Октябрьском, помониторил рынок, сайты ЦИАН и Авито. Определил среднюю для поселка цену 32 000 в мес за 1 к.к. Но так и не стал сдавать. Жалко новый ремонт стало...

Этой зимой опять подумал сдавать, чтоб не стояла мертвым грузом. Опять промониторил рынок,- на 10 тык. просело все (22т.р.в лучшем случае)! Естественно, не стал сдавать, приезжаю на выходные как на дачу по лесу гулять. 

[ксю 315]

@Lily олечкина самолет это где?

[DDD 1,018]

За 6-7 миллионов теперь и двухкомнатные внутри мкада можно найти. А за 10 на днях видел реальное объявление о продаже однокомнатной 44 метра, подготовленной к черновому (всё лишнее сломано и вынесено, только строй заново да ремонтируй) — в старинном доме прямо напротив московского Зоопарка. Вторичка очень упала из-за своего возраста, ипотеку не получишь, только за наличные.

[Лилу 3,356]

22 минуты назад, ксю сказал:

@Lily олечкина самолет это где?

Ленина,д11 и д14 http://october2016.ru

[sawa 558]

Чувствую я, в Самолет люди раньше въедут, чем во второй корпус квадро. Я серьезно, так и будет. У самолета не более года от котлована до новоселий.  

[Надежда1959 51]

Я тоже о Самолёте слышала положительные отзывы. И все равно боязно. Будешь потом как люди во 2-ом корпусе и в Сосновом бору по судам бегать, своё выцарапывать годами. Прямо безнадега какая то

[DDD 1,018]

И, кстати, все заметили, как низко на посёлком стали летать самолёты? Если б дома стояли не 17-, а 25-этажные, то самолёты бы не над домами летали, а влетали бы в сами дома, на такой-то высоте. Не скажу точно, но ощущение, будто трассы взлётно-посадочные прокладывают. Поэтому если продаёте, то постарайтесь поскорее. Открытие аэропорта работает так же, как метро, только совсем наоборот. При открытии метро квартиры прибавляют в цене процентов 10, а когда над нашими головами каждые полчаса будет этот дикий гул от боингов и эйрбасов, цены на недвижимость ещё снизятся. И не факт, что всего на 10 процентов.

[Гость 2,164]

Ага,  сегодня в лесу над песочкой пролетел,  я аж присел,  чтобы не задел макушку.  Пилот ржал надо мной,  я ему кулак показал

[ПОДРУГА 570]

новая напасть - самолёты... + плохая доступность, подземное озеро, цыгане...

[Vladimir.p 1,077]

Чувствую я, в Самолет люди раньше въедут, чем во второй корпус квадро. Я серьезно, так и будет. У самолета не более года от котлована до новоселий.  

Нененене :)))) все рабочие из самолёта теоь идут в ЖК квадро :)

Отправлено с моего Elephone P7000 через Tapatalk

[kollega 130]

В 28.04.2016 в 10:39, sawa сказал:

Соглашусь с Lily. Сейчас конъюнктура рынка жилья такова, что за эту квартиру и эту площадь адекватный ценник 5 млн. в поселке. 

 

За пять тоже трудно продать, ели только супер пупер новый ремонт:( сами год продавали:(