ТСН "Наш Дом" ул.Текстильщиков д.7А неправомерно выставляют счета и забирают себе деньги за коммунальные услуги?

[Милая 35]

Добрый день.

Хотелось бы понимания и ответов  по вопросам правомерности работы ТСН "Наш дом" по ул. Текстильщиков д.7А.

1. Правда ли, что ТСН "Наш дом" не имеет лицензии на осуществление данного вида деятельности-и  незаконно выставляет счета на оплату коммунальных услуг жильцам  дома, и тогда Куда пошли все деньги по оплате коммунальных услуг ТСН "Наш дом" жильцов нашего дома за прошедший год?????

2. Правда ли, что у дома 7А по ул.Текстильщиков уже давно другая Управляющая компания, и почему тогда она не выставляет нам счета?

4. Что делать жильцам нашего дома. Если мы не оплатим коммунальные услуги- нам отключат все коммун.услуги.(такие случаи есть). Если будем оплачивать дальше квитанции- не получится ли, что мы потом должны будем новой управляющей компании оплачивать заново все счета за прошедший год???Что нам делать?

5.Действительно ли, что администрация г.п. Октябрьский была в курсе неправомерных действий ТСН "Наш дом"последние 1.5 года?

6. На данный момент, дело о деятельности ТСН "Наш дом" передано в суд, но решения суда по данному вопросу еще нет, и когда решение будет- еще не известно. Могут ли в этой ситуации пострадать жильцы этого дома финансово от незаконной деятельности ТСН "Наш дом?"Как нам обезопасить себя?Не заставят ли нас по второму разу оплачивать всю коммуналку за год????

 

 

 

[Admin5580172 94]

Согласно федеральному закону от 21.07.2014 №255-ФЗ лицензированию подвергаются только управляющие организации, ТСЖ не получают лицензию. ООО УК Наш дом в срок до 01.04.2015 не подала заявление в госжилинспекцию на получение лицензии. Так как на  общем собрании жители не выбрали новую управляющую организацию и не изменили способ управления, администрация г.п. Октябрьский объявила о сборе заявок на проведение открытого конкурса. 07.07.2015 был проведен открытый конкурс (вся документация хранится в открытом доступе на официальном сайте проведения торгов torgi.gov.ru). Согласно протоколу рассмотрения заявок МУП "ОЖУ" подписало договор управления данным домом. Уже после проведения открытого конкурса А.Кокотчиков принес уведомление о том, что в доме создано ТСЖ. Но согласно законодательству, для того, чтобы не проводить открытый конкурс, собственники помещений обязаны не только выбрать, но и реализовать способ управления.

 

Так как А.Кокотчков и А.Басангов не были согласны с результатом открытого конкурса, они подали на администрацию г.п.Октябрьский в суд от двух юр.лиц (ООО Дом сервис -участник конкурса, управляющая организация, где ген.директор А.Басангов) и ТСЖ Наш дом (А.Кокотчиков, А.Басангов).

 

22.01.2016 администрация выиграла суд у ООО Дом сервис 

дело можно отследить здесь http://kad.arbitr.ru/Card/cbb44b9f-87aa-4bfb-8189-81b556b5c1af

ООО Дом сервис подал на апелляцию, привлечен ТСН Наш дом третим лицом. Аппеляция назначена на 09.06.2016.

 

Суд с ТСЖ Наш дом назначен на 16.06.2016.

http://kad.arbitr.ru/Card/0d13533a-61aa-42bf-a928-4f1945550952

 

В данный момент управляющей организацией по многоквартирному дому №7А по ул.Текстильщиков является МУП ОЖУ, у которого заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Финансовые потери несет МУП ОЖУ, так как выставленные квитанции не может донести до жителей дома. А сделать этого не может, так как  сотрудники ООО УК Наш дом/ТСЖ Наш дом никого в дом не пускают, квитанции из почтовых ящиков вытаскивают.

 

Платя деньги ТСЖ Наш дом, Вы должны понимать, что эти деньги не идут на оплату вашего тепла, воды, канализации, так как договоров  у ТСЖ нет и в ресурсоснабжающие организации ТСЖ ни копейки денег не перечислило. По данному факту (незаконному сбору ден.средств) администрация г.п.Октябрьский обращалась в МУ МВД Люберецкое и Люберецкую городскую прокуратуру, на сотрудников ООО УК Наш дом было заведено уголовное дело, но его прекратили, так как не смогли собрать доказательств.

 

Вы, как собственник, вправе обратиться в ГЖИ МО, а так же Люберецкую прокуратуру по вопросу разъяснения легитимности и законности создания ТСЖ Наш дом и управления данным домом. 

 

Все документы выкладывались в отдельной ветке на форуме Мой дом-ЖК Октябрьская Миля-Наш дом

•