Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» начинает свою работу в конце октября. Организация создана в качестве альтернативного варианта страхования объекта долевого строительства. Каждый застройщик обязан будет перечислять 1,2% от стоимости заключенного договора долевого участия в Фонд. В случае наступления обстоятельств, не позволяющих застройщику завершить строительство, Фонд должен будет выплатить компенсацию участникам либо достроить объект.
В дальнейшей перспективе Правительство РФ планирует перейти от схемы долевого участия в строительстве к проектному финансированию. При этом средства на строительство объектов будут вливаться из банков.
«Президент поставил задачу проработать поэтапную возможность после того, как будут введены уже в действие окончательные требования, жесткие требования к застройщикам, которые вступают в силу первого июля, начать работу по поэтапному переходу через банковское сопровождение от долевого строительства уже к проектному финансированию с использованием банков. Мы пока сроки не называем, потому что поручение пока дано разработать предложения относительно того, в какие сроки это можно будет сделать», — рассказал журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
Планируется, что принятые меры позволят снизить риски физических и юридических лиц, приобретающих строящееся жилье. Как это может отразиться на стоимости жилья, покажет только время.
Просмотры: 930 Автор статьи: MyOktyab
