19:11 20/11/2017

УК по осени меняют

|||| Фото: myoktyab.ru

Похоже, что постоянный передел в жилищно-коммунальной сфере стал визитной карточкой Октябрьского наравне с ржавой водой и пробками. Постоянные читатели помнят историю противостояния УК «Капитал-инвест» и ООО «КВАНТ». В борьбе за жилой фонд управляющие организации не гнушались ни силовыми методами, ни нарушением закона.
Теперь страсти разгораются вокруг домов новостроек №19 и №22 по ул.Ленина. «Виновником торжества» в этот раз стала УК «Наш дом» (ИНН 5027250448) во главе с А.А.Кокотчиковым. Именно он является руководителем ТСН «Наш дом» на ул.Текстильщиков, д.7А, а ранее возглавлял ООО «УК «Наш дом» (ИНН 5027206689 не имеет лицензии на управление домами) и ООО «УК «Октябрьская миля» (ликвидировано по завершению конкурсного производства). Справедливости ради нужно отметить, что в группе MyOktyab довольно часто звучат положительные отзывы о Товариществе, несмотря на все ее многоличие.
Теперь о главном: с 30 августа по 9 октября 2017 года по инициативе одного из собственников квартир в доме 19 по ул.Ленина было проведено общее собрание, на котором поднимался вопрос о смене управляющей организации ООО «Потенциал» на УК «Наш дом». В числе прочих условий собственникам предлагалось сменить тариф на «Содержание и обслуживание» с 39,95 руб. с квадратного метра оплачиваемой площади на 36,4 руб. с квадратного метра. Выгода на первый взгляд очевидная, однако, в представленных документах не уточняется, включена ли в эту статью расходов услуга вывоза мусора.
17 ноября в нашей группе ВК появились сообщения о захвате дома новой управляющей организацией, кто-то из жителей усомнился в результатах голосования, а уже в выходные очевидцы наблюдали сотрудников частной охраны на территории дома.
В легитимности действий УК «Наш дом» еще предстоит разобраться. Из достоверных источников стало известно, что Администрацией был направлен запрос в органы Государственной Жилищной Инспекции, которая может подтвердить или опровергнуть включение дома 19 по ул.Ленина в лицензию УК «Наш дом». В любом случае, скорее всего, "Потенциал" не сдаст своих позиций, ведь его полномочия подтверждены общим собранием, которое проходило около года тому назад.


Впрочем, одним домом в УК «Наш дом» решили не ограничиваться. Не далее чем в вчера на территории дома 22 по ул.Ленина проводилась очная часть собрания собственников по вопросу смены управляющей организации (в настоящее время домом управляет МУП «Октябрьское Жилищное Управление»). По всей видимости хорошо запомнились руководству ТСН «Наш дом» попытки МУПа взять в управление дом 7а на ул.Текстильщиков в 2016 году. Тогда собственники дома выразили свое мнение, и ТСН остался. Сумеют ли услышать голоса собственников сейчас?
Судя по высказываемым на собрании мнениям, расклад пока явно не в пользу новичка. Тариф «Содержание и обслуживание» предлагается выше, чем на Ленина, д.19 - 38 руб. с квадратного метра, также без уточнения по статьям, в настоящий момент тариф - 36,52 руб. с м2.
Мы будем следить за событиями и  искренне надеемся, что в борьбе компаний за оплачиваемые квадратные метры интересы самих жителей не пострадают.

Просмотры: 907 Автор статьи: MyOktyab

Комментировать могут только Авторизованные пользователи Регистрация