Enotik

Изведусь, не дождусь декабря.. Сразу давайте мая дождемся.. чего мелочиться та.. а там гдядишь к октябрю дело подойдет)))

falcon-79, спасибо Вам огромное за отчет! А на душе все равно осадок.. Лето было и прошло, а картина внутри дома не изменилась(

Добрый вечер, уважаемые! Спасибо всем, что потратили свое личное время.. К сожалению мне очень сложно добираться до Октябрьского, да и много других причин.. Мне, конечно, не хочется преждевременно всех расстраивать, но кажется, решили сдавать дом в 2014 году, судя по тому, с какой скоростью он занимаются делами в доме.. А эти работы, которые остались, возобновятся только в апреле (при хорошем раскладе) .. И когда же все оставшиеся работы будут продолжать? Получается, что следующим летом! Эту зиму нам необходимо всех чиновников побеспокоить активно!

Хорошо, я высказала свое мнение.. Арвида исключительно наша проблема), так что не парьтесь..

А я в курсе, что у них застройщик другой.. )))

Думаю, что можно подойти на собрание и участникам третьего корпуса, а то сдается мне впечатление, что недооценивают они господина Мамонтова.. Оно и понятно, почему.. Но все же...

С чего Вы взяли, что я кого–то в чем– то обвиняю.. Мне есть дело до того, кто как живет? И в чем это Вы увидели здесь мою агрессию.. Да, бывают жизненные ситуации, в которые попадают умные и ответственные люди.. И я это знаю, потому что каждый день имею дело с кредитами.. И никого не собираюсь пугать, просто рассуждаю..

а.. это те самые компании, которые из списка Кредитора)) страхование при кредитовании - это больше формальность, чем обязанность для страховщика.. Как правило, страховые компании никому ничего платить не собираются.. ну.. или заплотят, если с них суд взыщет!

Когда люди идут за кредитами, они не задумываются о том, а кто будет выплачивать кредиты в случае, например, утраты трудоспособности.. А это очень важный вопрос.. например, если в семье только один трудоспособный! Это хорошо, что у многих есть мужья.. Но и надеяться на мужей - тоже как-то стремно! Раньше была судебная практика, что заемщика физического лица не лишают единственного жилья - и эта судебная практика шла вопреки статьи 446 ГПК РФ.. Теперь и судебная практика изменилась, жилья лишают, даже несмотря на то, что оно у заемщика единственное( Я свое решение предложила.. существует возможность также попросить землю под индивидуальное жилищное строительство, чтобы построить дом.. но землю тоже просто так не раздают! Так что наберите потрлюбительских кредитов несколько штук на улучшение жилищных условий)) суммируйте их и купите квартиру на имя, например, своих родителей)) (допустим, мама жены мама мужа), хотя бы чтоб не рисковать жильем)) в случае утраты платежеспособности по кредиту..

Если бы наше государство разрешило бы получать раз в жизни не кредит на покупку жилья, а ссуду (беспроцентный кредит), тогда б не было такой бездомности.. Но зачем же..? процентов по кредиту получается еще на две квартиры.. и прогон этих денег обеспечивает развитие экономики нашей страны - ведь как-то надо компенсировать воровство чиновников и олигархов, которые, между прочим, занимают первые места в рейтинге самых богатых людей мира! А потом декларируют повышение рождаемости, поскольку рабов через 20 лет станет совсем мало и обеспечивать будущее олигархов и блатных будет некому!

Ну ладно, так и быть.. Вы люди опытные, знаете как поступать!

мне непонятно, почему тогда Мамонтов сразу не показал договор на электроснабжение?? Поэтому думаю, что нет у них договора.. надо написать в МОЭСК, сделать запрос о наличии договора на электроснабжение.. они сказали, что только на письменный запрос дают письменный ответ! А то мало ли чего там Арвида принесет на собрание.. Я Вам таких договоров сама могу наклепать... сколь угодно

Мамонтов в феврале говорил, что если в апреле не сдаст дом, то костьми ляжет.. Не поддавайтесь на провокацию Мамонтова про 2014 год.. Обязательно на собрании необходимо сверить оригинал и копию договора, которую они дадут, все даты.. И потом, запомните! Мамонтову больше верить нельзя! Суетиться ради нас он не будет - это его кредо! Если в договоре указан 2014 год, то Мамонтов не планирует сдавать дом в следующем году.. Он планирует все подбить вместе с дачей второго корпуса, чтобы быстро слиться..

в мультике про Паспорту коронная фраза: "Тот, кто авансом боится помех, в сомнениях упустит свой шанс на успех!" Будем "валить" на всех! На Арвиду, на Администрацию, на электроэнергетика, на котельника.. всех кого знаем и подозреваем))

Ай-да Арвида! Ай-да главный энергетик нашего дома!)) Зато с большим удовольствием просили деньги за ненужные электропроекты)) Другими делами надо было заниматься, Господа!

честно говоря, не читаю Конституцию)...

Простите.. Тогда все намного проще), тем более, что ознакомиться с текстом мог каждый уже давным-давно

Спасибо... Дату обращения пока не ставьте, дальше определимся ... У кого какие есть замечания и предложения, постарайтесь их вносить сейчас, иначе 30 сентября будут споры и разговоры.. Необходимо достать чиновников своей проблемой! Это наш единственный выход!

не переношу браслеты на запястье и цепи на шее.. так сказать неприятно носить А вот идея кольцо с циферблатом вместо камня, чтобы время на пальце..

Вы инициативный человек, спасибо Вам... Идея хорошая, можете использовать текст обращения в любой редакции, это не принципиально.. Затем.. надо рассчитать количество обращений и экземпляров.. Предлагаю также составить списки контактов с дольщиками, кто будет - просто пустить листы, чтобы каждый вписал свой телефон и эл.почту.. - это на будущее! Для начала надо терлюбить представителей власти.. напишем Путину, Шойгу.. и еще плюс один контрольный оригинал и его копия Когану, я думаю, можно отправить обращение в электронном варианте.. Отправлять обращения партийным - это уже личное дело каждого.. Саше и Арвиде вручим просто текст обращения с несколькими подписями.. все подписи им можно и не собирать.. - пусть отправляют в урну.. - для нас это не принципиально важно.. Через месяц после ответа от представителей власти можно еще написать несколько обращений..

Ребята.. я думаю проблемы о дорогах можно осветить в отдельном обращении.. Иначе будет "смысловой перегруз".. Одна проблема - одно обращение!

я думаю, еще обязательно необходимо отнести в приемную Когана! - это просто обязательно

мне кажется, не хватает перчинки..

Вот еще один текст.. его также можно использовать в качестве обращения.. может еще отредактируете и будет Вам личное обращение Уважаемый Иван Иванович! К Вам обращается инициативная группа участников долевого строительства 21-этажного пятисекционного многоквартирного жилого дома (корпус № 1 ЖК «Квадро») по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Октябрьский, микрорайон Западный (земельный участок с кадастровым номером 50:22:002 01 01:0065), застройщиком которого является Общество с ограниченной ответственностью «Арвида» (ИНН 7703243264, ОГРН 1037739138073). Настоящим обращением мы, реализуя своё право, предоставленное ст. 33 Конституции РФ, хотим привлечь Ваше внимание к нашей многолетней проблеме и просим содействия в её решении. За десятилетний период строительства нашего дома в мае текущего года были завершены общестроительные работы, и, согласно письму Главного управления государственного строительного надзора Московской области № _____от «___» _________ 2012 года, были начаты«работы по устройству внутренних инженерных коммуникаций и отделке мест общего пользования, а также наружных сетей инженерно-технического обеспечения, за исключением сетей горячего водоснабжения и отопления, из за отсутствия проектного решения» (копия письма прилагается). Однако, на момент завершающего этапа строительства нашего дома, выяснилось, что остался неразрешенным целый ряд вопросов по обеспечению нашего дома отоплением и электроэнергией, а также неизвестен конечный срок завершения работ по отделке общих помещений и облагораживанию придомовой территории. С наступлением холодного времени года и отопительного сезона не представляется возможным обеспечить наш дом теплом по причине отсутствия необходимых мощностей существующей в поселке котельной. Строительство новой котельной, которое начато в мае текущего года, будет официально завершено по предварительным срокам в феврале 2013 года. В связи с чем, ввиду отсутствия необходимых температурных условий, работы по отделке общих помещений дома могут быть приостановлены на неопределенный период времени до наступления тепла в следующем году, что существенным образом откладывает сроки ввода нашего дома в эксплуатацию. Дополнительно к данной проблеме в настоящее время неоднозначной остается ситуация по обеспечению нашего дома электроэнергией, поскольку мы, как участники долевого строительства, не владеем документально подтвержденной Застройщиком информацией о наличии договоров на подсоединение нашего дома к электроэнергии по постоянной схеме. Ввиду отсутствия электроэнергии теплоснабжение нашего дома также представляется невозможным. В дополнение отмечаем, что отсутствие тепло- и электроснабжения – не единственная проблема нашего дома! Благоустройством придомовой территории застройщик не занимался вообще, и с наступлением осенне-зимнего сезона работы по облагораживанию придомовой территории также откладываются на неопределенный период времени. Так каким же образом ООО «Арвида» собирается завершить строительство во временных рамках, установленных разрешением? Напрашивается неутешительный вывод, что застройщик этого делать не собирается вообще и в очередной раз попытается, прикрываясь интересами дольщиков, отсрочить ввод корпуса 1 ЖК «Квадро» в эксплуатацию. Конечно, можно отмахнуться от нашего обращения, мотивируя это тем, что мы, как соинвесторы строительства, должны были осознавать риски вложения своих денежных средств. Но с полной уверенностью можем утверждать, что на момент заключения договоров долевого участия в строительстве корпуса 1 ЖК «Квадро» мы осознавали все возможные юридические и экономические риски, поскольку наши обязательства перед застройщиком были исполнены надлежащим образом в полном объеме, мы были осведомлены об имеющемся разрешении на строительство и информированы о разрешенном использовании земельного участка. Но мы не могли предусмотреть небрежного отношения органов государственного и муниципального управления к исполняемым обязанностям, а также недобросовестность застройщика и злоупотребление им своим правом на изменение срока официальной сдачи строящегося объекта! Таким образом, за долгий и продолжительный период строительства нашего дома и по настоящее время в поселке Октябрьский не оказалось инфраструктуры в достаточном количестве для обеспечения строящегося дома отоплением и всеми необходимыми коммуникациями, чего конкретно мы, участники долевого строительства не могли предположить на момент вложения денежных средств в строительство. И разве могли мы осознавать риск того, что Администрацию поселка Октябрьский не заинтересует многолетний долгострой, нафодящийся, к слову, напротив окон здания администрации? Ведь мы знаем, что государство, в лице уполномоченных органов власти, имеет права и возможности вмешаться в ситуацию. Статью 7 Конституции (акта прямого действия), гарантирующую «создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека», вроде никто еще не отменял? Как и не отменял пункт второй статьи 40 Конституции РФ, в которой прямо указано: «Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище». Вместе с тем, оставшиеся работы по отделке общих помещений в доме и облагораживанию придомовой территории идут такими медленными темпами, что не приходится надеяться и говорить о возможности получить ключи от наших квартир даже после введения строящейся котельной в эксплуатацию! Таким образом, создалась тупиковая ситуация, в которой мы, как участники долевого строительства и потрлюбители, законодательно не можем повлиять на действия застройщика, который умышленно затягивает процесс завершения строительства и уверен в своей «законной безответственности» за неисполнение своих обязательств на вложенные нами денежные средства. А большинство из нас, участников долевого строительства, не имеет собственного жилья и несет большие расходы по найму жилья и исполнению кредитных обязательств. Уважаемый Иван Иванович! Просим Вас вмешаться в создавшуюся ситуацию и поручить подчиненным Вам сотрудникам провести проверку по указанным нами фактам, а также оказать содействие в ускорении завершения строительства нашего дома и получения нами долгожданных ключей от наших квартир. Мы не требуем дать нам чего-то бесплатно – просто окажите помощь в скорейшем получении нами уже оплаченного жилья в практически завершенном строительством доме. Надеемся на Вашу помощь и поддержку.

ребята, ну что Вы в конце концов с этими банкротами! Дом готов! Мы можем по суду его отобрать, если Арвида решит слиться, но ей еще рано - квартиры второго корпуса еще не все проданы)))