Вопросы перепланировки, работы БТИ, регистрации недвижимости

[БТИ ОК 79]

Я работник БТИ, задавайте вопросы.

[Insomnia 1810]

Подскажите пожалуйста, квартира у нас на втором этаже, однокомнатная. Внизу нафодятся нежилые помещения. Можно легальным путём, перенести кухню в комнату? Сделать из комнаты кухню с гостинной? Спасибо.

[teq 0]

Уважаемый "БТИ ОК", мне крайне необходимо получить, копию (выписку) тех. паспорта на квартиру, где указан фактический метраж жилой площади. ДСН у меня не подписан, пакет документов в ДЖО МО, на руках только протокол жилищной комиссии и списки распределения. В Люберецком филиале БТИ, объяснили, что оснований на получение этих сведений у меня нет. Предполагаю, что необходимо действовать через Люберецкую КЭЧ. Если есть какой то порядок обращения по подобным вопросам, прошу его разъяснить. Заранее очень благодарен!!!!!!!!!!!!!!!!!

[БТИ ОК 79]

Подскажите пожалуйста, квартира у нас на втором этаже, однокомнатная. Внизу нафодятся нежилые помещения. Можно легальным путём, перенести кухню в комнату? Сделать из комнаты кухню с гостинной? Спасибо.

Надо посмотреть, что нафодиться внизу(на 1 этаже), как будет эксплуатироваться помещение. Но, по всей вероятности Вам откажут. Т.к. у нас кухни всегда меньше площадью, чем жилые помещения. Ваше предложение ведет к ухудшению жилищных условий проживающих. И еще, как Вы протянете коммуникации в жилые комнаты?

Уважаемый "БТИ ОК", мне крайне необходимо получить, копию (выписку) тех. паспорта на квартиру, где указан фактический метраж жилой площади. ДСН у меня не подписан, пакет документов в ДЖО МО, на руках только протокол жилищной комиссии и списки распределения. В Люберецком филиале БТИ, объяснили, что оснований на получение этих сведений у меня нет. Предполагаю, что необходимо действовать через Люберецкую КЭЧ. Если есть какой то порядок обращения по подобным вопросам, прошу его разъяснить. Заранее очень благодарен!!!!!!!!!!!!!!!!!

В настоящее время в архиве БТИ нет данных Вашего дома. Пока он не появиться, Тех.паспорта не изготовляются. Площадь квартиры замеряет только БТИ. И на основании этих замеров указывается фактический метраж жилой площади.Так что, извините.

[малина 14]

Подскажите пожалуйста, квартира у нас на втором этаже, однокомнатная. Внизу нафодятся нежилые помещения. Можно легальным путём, перенести кухню в комнату? Сделать из комнаты кухню с гостинной? Спасибо.

я не работник БТИ,но точно знаю что в нашем доме есть квартиры где на месте кухни комната,а в комнате отделено пространство(типа барной стойки)под кухню.в народе эта кварт называется полтарушка,хотя по проекту они идут как однушка,а выдают за двушку.вопрос к БТИ-а это законно?теперь мой вопрос.можно без оформления разделить большую комнату на две путем гипсокартоновой перегородки?

[Insomnia 1810]

я не работник БТИ,но точно знаю что в нашем доме есть квартиры где на месте кухни комната,а в комнате отделено пространство(типа барной стойки)под кухню.в народе эта кварт называется полтарушка,хотя по проекту они идут как однушка,а выдают за двушку.вопрос к БТИ-а это законно?теперь мой вопрос.можно без оформления разделить большую комнату на две путем гипсокартоновой перегородки?

Вот я о том же, такой спорный вопрос. Вроде и можно, а вроде как и нет. Знаю точно нельзя переносить, если внизу жилое помещение (квартира) и нельзя, чтобы ванная или кухня нафодились под жилыми помещениями (комнатами), но т.к. у нас второй этаж, а внизу нежилое помещение...

[БТИ ОК 79]

я не работник БТИ,но точно знаю что в нашем доме есть квартиры где на месте кухни комната,а в комнате отделено пространство(типа барной стойки)под кухню.в народе эта кварт называется полтарушка,хотя по проекту они идут как однушка,а выдают за двушку.вопрос к БТИ-а это законно?теперь мой вопрос.можно без оформления разделить большую комнату на две путем гипсокартоновой перегородки?

Первую часть вопроса не совсем понял... Я бы Вам не советовал до получения Свидетельства о государственной регистрации права вносить изменения в конфигурацию квартиры. Нам неважно из какого материала перегородка. Производим обмеры лазерными рулетками.И если луч ударился об перегородку,происходит автоматическое измерение расстояния. Пока не делайте.

Вот я о том же, такой спорный вопрос. Вроде и можно, а вроде как и нет. Знаю точно нельзя переносить, если внизу жилое помещение (квартира) и нельзя, чтобы ванная или кухня нафодились под жилыми помещениями (комнатами), но т.к. у нас второй этаж, а внизу нежилое помещение...

Возьмите план квартиры и сходите в Управление капитального строительства (п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, 2А), там Вам подскажут точнее.

[Insomnia 1810]

Возьмите план квартиры и сходите в Управление капитального строительства (п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, 2А), там Вам подскажут точнее.

Спасибо

[REC 526]

Я работник БТИ, задавайте вопросы.

Не по теме, ради любопытства.  А вы практику отрабатываете? :)  Странно просто... :)  В любом случае спасибо.

[КУБА 940]

Не по теме, ради любопытства.  А вы практику отрабатываете? :)  Странно просто... :)  В любом случае спасибо.

...Ага, на форуме...

[БТИ ОК 79]

Не по теме, ради любопытства.  А вы практику отрабатываете? :)  Странно просто... :)  В любом случае спасибо.

Я тоже октябрьский

[Natalie 72]

Вопрос: возможно ли объеденить туалет и ванную комнату без оформления размерешния? Перегородка не бетонная...

[БТИ ОК 79]

Вопрос: возможно ли объеденить туалет и ванную комнату без оформления размерешния? Перегородка не бетонная...

Нет. требуется проект и согласование. В результате перепланировки получается одно помещение вместо двух. Это требует внесения изменений в тех.паспорт. Любое изменение, требующее внесения изменений в тех.паспорт надо узаканивать. Кстати, за счет снесения перегородки, у Вас может измениться общая площадь квартиры (перегородка занимает тоже какую-то площадь. Но этот вопрос решаем.

[Oleg 0]

Подскажте порядок получения тех. паспорта в БТИ. С чего начинать? Где нафодится здание БТИ в Люберцах?

[БТИ ОК 79]

Подскажте порядок получения тех. паспорта в БТИ. С чего начинать? Где нафодится здание БТИ в Люберцах?

Необходимые Документы: Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (подлинник и копия), паспорт собственника. Если не собственник, то паспорт с регистрацией о проживании в данном жилом помещении.

Часные дома, отдельностоящие гаражи, заводы, магазины и т.д. - г. Люберцы, ул. Комсомольская, 15.

Квартиры, гаражи в ГСК- г. Люберцы, ул. Красноармейская, 16. т.559-17-17

[БТИ ОК 79]

Отчаянный псих. Правильные ответы не повод задвигать на самую последнюю строчку. Люди не будут бегать лишний раз по поселку.

Просьба, откройте эту тему в подфоруме "Мой дом". Люди только будут благодарны.

[Отчаяный псих 1659]

БТИ ОК, Нет смысла плодить одну и ту же тему. Ссылку на эту тему разнесли по всем строительным веткам. Плюс крутится объявление что есть такая тема с ссылкой на нее. Поверьте, эту тему видно :)

[БТИ ОК 79]

Но какое отношение вопросы перепланировки имеют к семье и детям?

[Отчаяный псих 1659]

БТИ ОК, к семье и детям никакого. но к "Дом" самое прямое (там раздел так называется). Еще раз: неважно, где именно нафодится тема, ссылки на нее повсюду!

[БТИ ОК 79]

за один день было почти 300 просмотров. Как только переместили. за день всего 12 просмотров. У жителей поселка закончились вопросы, что бы получить квалифицированный ответ?

Вы правы, тема более близка к "Мой дом"

[Отчаяный псих 1659]

БТИ ОК, теме 2 дня и у нее 498 просмотров. Этого мало? Про вопросы не знаю, у меня лично, их нет. Пока нет. Появятся, задам обязательно :)

[Аллочка 2020]

БТИ, мой вопрос: как можно оформить объединение лоджии с кухней? А точнее, снесли оконный блок (балконный), утеплили лоджию. Отопление не трогали. Как легализовать?

И еще вопрос: кондиционеры, говорят, тоже надо согласовывать. Как?

[БТИ ОК 79]

Аллочке. Объединять нельзя. Согласовать очень сложно. Про кондиционеры обратитесь в Управление капитального строительства. Адрес: п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, 2а.Этим вопросом занимается местная Администрация поселка.

Отчаяный псих. Если Вы только о себе? Но у меня к Вам просьба, если это возможно, переместите, пожалуйста, в подфорум "Мой дом,и я думаю тысячи людей будут и Вам и мне благодарны.

[Аллочка 2020]

Объединять нельзя. Согласовать очень сложно.

Так нельзя или очень сложно?

Я просто знаю человека, который это сделал, причем без взяток. Увы, мы не общаемся, уточнить не могу.

[БТИ ОК 79]

Аллочка. На моей практике, такой прецендент был. Ул. 60 лет победы, кажется дом 5. Там поставили французкие перегородки и электрообогреватели на лоджии. На проекте стояли печати Пожарников, Роспотребнадзора, и Архитектора местной администрации.

Насчет взяток ничего не знаю и не хочу знать.

Отчаяный псих. Если Вы только о себе? Но у меня к Вам просьба, если это возможно, переместите, пожалуйста, в подфорум "Мой дом,и я думаю тысячи людей будут и Вам и мне благодарны.