Совет дома.

[Negoro 2628]

Вчера на двери подъезда обнаружил вот такую листовку.

 

Кто объяснит что это и кто это. И главное зачем? Попробую кинуть Ольге ссылку, может будут разъяснения от первоисточника. 

[Гость boom]

может будут разъяснения от первоисточника. 

Посмотрим, посмотрим...

Наверное нашлись инициативные люди, а то нас дурят постоянно эти жкх.

Может быть я стану первым членом Совета Дома ))).

У меня есть идеи, опыт и просто желание.

(так написано в объявлении)))

[Negoro 2628]

Давай. У меня нет самого главного - времени(((

[Гость boom]

 У меня нет самого главного - времени

Нет времени писать письма на электронную почту?

[Izumi 6]

Всем привет! Объявление - моя работка)

 

Почитала пару статей в нете и решила, что нам тоже в доме нужен Совет.

Главный смысл для меня - понять на что тратят наши деньги. 

 

Какого-то четкого плана, что делать, у меня нет... Решила сначала понять, получиться ли организовать хотя бы половину собственников, чтобы влиять на работу УК.

 

Пока получила только 4 письма на почту. Надеюсь на лучшее)

 

 

 

Вот несколько полезных статей, может кому интересно:

http://gkh1.ru/articles/zhilishchnye_uslugi/the_size_of_the_payment_for_the_maintenance_and_repair_of_the_dwelling_space/

 

http://www.gkh-volga.ru/samoupravlenie/sozdanie_soveta_mkd

 

http://www.csiconsulting.ru/links/4_smkd_2012.pdf

 

 

 

 

 

 

 

 

[сосед справа 31]

Хорошая мысль, вопросов к УК море.

[Negoro 2628]

Ну так давайте здесь и пишите.

Отправлено с моего GT-I9505 через Tapatalk

[Izumi 6]

Мне подсказали, что ссылки мои не открываются( не отчаиваемся! Яндекс нам в помощь!

Есть чего почитать на нашу тему.

Я лично занимаюсь изучением жилищного кодекса и постановления правительства #491. Это основные аргументы в разговоре с УК. Присоединяйтесь!

Кстати количество неравнодушных соседей медленно, но растет)

Кто еще не отметился - жду писем

[Negoro 2628]

Все нормально открывается. 

[сосед справа 31]

Сегодня утром уборщица в подъезде выдала интересную инфу. В нашей УК ФМСники всех гастров "приняли", на УК наложили штраф, несколько миллионов, за то, что принимали на работу без разрешительных документов. Теперь мусор некому убирать, дворников в УК нет. Закрадываются нехорошие мысли:

1) Каким образом и за чей счет УК будет гасить долг???

2) Сколько времени придется жить как на свалке???

По моему здесь уже пора прокуратуре работать. Надо куда-то жаловаться, может на сайт губернатору???

С 1 мая дополнительно будем платить по 7,3руб. с кв. метра за кап. Ремонт дома. Деньги похоже будут идти также в УК.

ГРУСТНО.

[Izumi 6]

Сегодня утром уборщица в подъезде выдала интересную инфу. В нашей УК ФМСники всех гастров "приняли", на УК наложили штраф, несколько миллионов, за то, что принимали на работу без разрешительных документов. Теперь мусор некому убирать, дворников в УК нет.........

Тем более самое время действовать!

Спасибо всем жильцам дома, кто мне написал. Неравнодушных пока 30 человек. Я считаю - это хорошее начало)

Вот чего еще начиталась:

http://gkh1.ru/articles/zhilishchnye_uslugi/the_size_of_the_payment_for_the_maintenance_and_repair_of_the_dwelling_space/

http://energovopros.ru/issledovania/upravljajuschie-kompanii-ne-toropjatsja-otchityvatsja/

Даже нашла примерный план действий:

http://www.restko.ru/infoteka/3335

 

В общем, первым шагом предлагаю инициативной группе в числе нескольких собственников организовать встречу с ответственными лицами управляющей компании, потребовать развернутый отчет о работе,  обсудить договор и проч.

Или у кого-то есть еще предложения?

Может быть нам стоит хотя бы раз собраться, чтобы все обсудить?

Хотелось бы знать мнение соседей)

[Basil 0]

Всем привет! Объявление - моя работка)

 

Почитала пару статей в нете и решила, что нам тоже в доме нужен Совет.

Главный смысл для меня - понять на что тратят наши деньги. 

 

Какого-то четкого плана, что делать, у меня нет... Решила сначала понять, получиться ли организовать хотя бы половину собственников, чтобы влиять на работу УК.

 

Пока получила только 4 письма на почту. Надеюсь на лучшее)

 

 

 

Вот несколько полезных статей, может кому интересно:

http://gkh1.ru/articles/zhilishchnye_uslugi/the_size_of_the_payment_for_the_maintenance_and_repair_of_the_dwelling_space/

 

http://www.gkh-volga.ru/samoupravlenie/sozdanie_soveta_mkd

 

http://www.csiconsulting.ru/links/4_smkd_2012.pdf

 

 

 

 

Итак,ответ на почту получен,далее считаю рациональным вести общение здесь. Что касается встречи, на мой взгляд-прекрасная идея, т.к вопросов к УК накопилось куча ,многое не устраивает. Но судя по личному опыту прений с ними,диалоги нам предстоят не из легких. Предлагая не тянуть кота,за причинные места и организовать встречу на ближайших выходных. Есть возражения?

[walkirija 1]

Здравствуйте. Как я понимаю, для того, чтобы эффективно влиять на УК,

должно быть создано ТСЖ.

С каждым собственником персонально (или даже с инициативной группой) УК общаться не будет.

По поводу создания ТСЖ

http://www.dombezzabot.ru/sozdanie-tsz

 

[Nkatran 23]

Я за Совет дома двумя руками!!!! и ногами!!!! но увы нет времени совсем...... квартира моя никому не сдаю))) вандалов гоняю))) сам в лифте не курю и не........, пакетов с мусором в подьезде не оставляю)))) машину стараюсь ставить так что бы не загораживать других)))))) короче еще много плюсов)))) готов обсуждать любые проблемы Нашего прекрасссссного дома, к сожалению на почту писать некогда но здесь готов общаться)

[Izumi 6]

Здравствуйте. Как я понимаю, для того, чтобы эффективно влиять на УК,

должно быть создано ТСЖ.

С каждым собственником персонально (или даже с инициативной группой) УК общаться не будет.

По поводу создания ТСЖ

http://www.dombezzabot.ru/sozdanie-tsz

Если мы создадим ТСЖ, нам не нужна будет УК, мы сами сможем управлять домом. Не путайте с Советом дома.

Да, решения могут приниматься только кворумом (50% собственников). Но отчет о работе может потребовать и каждый собственник. Но если это будет группа - это конечно лучше.

[walkirija 1]

 

Здравствуйте. Как я понимаю, для того, чтобы эффективно влиять на УК,

должно быть создано ТСЖ.

С каждым собственником персонально (или даже с инициативной группой) УК общаться не будет.

По поводу создания ТСЖ

http://www.dombezzabot.ru/sozdanie-tsz

Если мы создадим ТСЖ, нам не нужна будет УК, мы сами сможем управлять домом. Не путайте с Советом дома.

Да, решения могут приниматься только кворумом (50% собственников). Но отчет о работе может потребовать и каждый собственник. Но если это будет группа - это конечно лучше.

 

 

Не нужна УК в том случае, если ТСЖ будет напрямую нанимать обслуживающие компании - для вывоза мусора, для уборки территории, для обслуживания лифтов и т. п. Для этого в ТСЖ должны быть люди, которые этим будут заниматься. А это процесс трудоемкий и времени займет немало.  

А в другом случае ТСЖ может нанять УК (Любую, какая понравится, а не только ЖЭУ).

УК за вознаграждение будет оказывать ТСЖ услуги по содержанию дома и с субподрядчиками заморачиваться будет сама.

А Совет дома - я только "за".

Вероятность получить от ЖЭУ отчет по расходованию средств у Совета дома больше, чем у каждого отдельно взятого жильца.

Но вряд ли Совет дома сможет регулировать тарифы на услуги ЖЭУ, то бишь снизить нашу квартплату.

А в расчетке содержание дома составляет практически 50% расходов.

[Izumi 6]

http://www.myoktyab.ru/forums/topic/4668-musorka-so-storony-khrama/

[Natali 85 6]

Всем привет! Объявление - моя работка)

 

Почитала пару статей в нете и решила, что нам тоже в доме нужен Совет.

Главный смысл для меня - понять на что тратят наши деньги. 

 

Какого-то четкого плана, что делать, у меня нет... Решила сначала понять, получиться ли организовать хотя бы половину собственников, чтобы влиять на работу УК.

 

Пока получила только 4 письма на почту. Надеюсь на лучшее)

 

 

 

Вот несколько полезных статей, может кому интересно:

http://gkh1.ru/articles/zhilishchnye_uslugi/the_size_of_the_payment_for_the_maintenance_and_repair_of_the_dwelling_space/

 

http://www.gkh-volga.ru/samoupravlenie/sozdanie_soveta_mkd

 

http://www.csiconsulting.ru/links/4_smkd_2012.pdf

 

 

 

 

 

 

Идея отличная на счет ЖКХ, я, например, за любой кипишь, кроме голодовки))), в прошлом году мы писали письмо УК (требования были следующие:

-детская площадка, место для выгул собак, мусорные контейнеры возле подъездов, практически все сделали, за исключением места для выгул собак). Сейчас необходимо понять куда и кому платим деньки за ЖКХ, так как обновленным свежим ремонтом я не вижу свой подъезд((( На мой взгляд, необходимо сначала провести аудиторскую проверку (независимыми экспертами), а затем уже требовать от УК ежемесячные, ежеквартальные и ежегодные отчеты по финансовому потоку и оттоку). Без первоначальной отчетности (проверки) нам сложновато будет(

[Izumi 6]

Сегодня 22.04 и завтра 23.04 с 20-00 до 20-30 желающие могут поставить свою подпись под заявлением к Главе администрации. ПРИХОДИТЕ! 

 

 

 

Заодно и пообщаемся)

19748_Коллективное_обращение.doc

[AlbertBagi 1]

Всем доброго времени суток. За создание "совета дома" четырьмя руками (я + супруга) ЗА!!! Квартира наша собственная никому не сдаем живем практически с начала и такого бардака как сейчас не было Тем жителям которые начинают это благое и нужное дело желаю терпения и напорства, т.к. в нашей стране что-то добиться от "чинуши", дорогого стоит. Но для нормального проживания в нашем прекрасном доме необходимо:

- посадить консьержек в каждый подъезд

- в каждом подъезде установить видео наблюдение (как внутри так и снаружи)

- огородить дом и поставить шлагбаум с охраной на въезде

и только после этого,мы можем бороться за звание "дома высокой культуры и быта"

P.S. быдло живущее в 8-м подъезде и постоянно рвущее провод домофона потрать, 100 рублей на ключ или что-нибудь вырвут тебе  

[Анютка28 12]

Мне подсказали, что ссылки мои не открываются( не отчаиваемся! Яндекс нам в помощь!

Есть чего почитать на нашу тему.

Я лично занимаюсь изучением жилищного кодекса и постановления правительства #491. Это основные аргументы в разговоре с УК. Присоединяйтесь!

Кстати количество неравнодушных соседей медленно, но растет)

Кто еще не отметился - жду писем

Мне подсказали, что ссылки мои не открываются( не отчаиваемся! Яндекс нам в помощь!

Есть чего почитать на нашу тему.

Я лично занимаюсь изучением жилищного кодекса и постановления правительства #491. Это основные аргументы в разговоре с УК. Присоединяйтесь!

Кстати количество неравнодушных соседей медленно, но растет)

Кто еще не отметился - жду писем

Я с вами! !!!!!!!!! Всегда потдержу , всегда схожу . я раньше тоже писала , писала , писала на форуме ( год писала ) и пришла к выводу ,что все согласны , но не кто не чего делать не желает . при том что наш дом по финансам золотой .а на лицо ЧТО ? Мусор, не одной плащадки (а у нас в доме мамочки рожают) ,каждое утро сюрпрайз разлома, с парковкой беда , фуры под окнами , шумоизолиционного забора от новорязанке нет ну и так бесконечно .............единственная моя просьба ,если будим собираться ,то после 22 00. Так как в это время с работы возвращаемся с Москвы !

[Negoro 2628]

Я за любой кипишь акромя голодовки. Тем более инициативная группа у нас есть. 

[Павлуха 0]

так собрание будет или как?

[Анютка28 12]

Что с собранием? Назначайте даты,место , время!

[Тимур199 17]

Будни после 22 00 т к в выходные все на дачах "на морях" а многие и "на стакане"))) то оптимально будни вечер после работы учитывая супер пробки на нашем направлении