Оффтоп 2-й корпус

[falcon-79 2414]

Только что, Лёлькa сказал:

Либо не ставить, либо ставить и этому шестом выдать безвозмездно ключи.

 

Если он безвозмездно возьмет ключи - то это еще хорошо. А вот если начнет выпендриваться и жаловаться, тот тут уж пиши пропало. 

[Vladimir.p 1077]

11 минуту назад, falcon-79 сказал:

 

Если он безвозмездно возьмет ключи - то это еще хорошо. А вот если начнет выпендриваться и жаловаться, тот тут уж пиши пропало. 

Вот именно , 

+ еще если дверь не перекрывает ему вход , но отделяет коридор других квартир , считать ли это что забрали его нежилое ? 

+ есть пустоты в коритоде которые тоже можно поставить за дверь . 

Я же и говорю , нюансы . 

Ведь даже если дверь поставишь , и отдаш ключи то да это не гарантия что дверь не снесут . 

 

[falcon-79 2414]

Только что, petrov.v сказал:

считать ли это что забрали его нежилое

 В МКД нет "твоего" или "моего" нежилого. Всё общее (не долевое, а именно общее - это большая разница). Причем вне зависимости от этажа, секции и прочих условностей. 

[Vladimir.p 1077]

1 минуту назад, falcon-79 сказал:

 В МКД нет "твоего" или "моего" нежилого. Всё общее (не долевое, а именно общее - это большая разница). Причем вне зависимости от этажа, секции и прочих условностей. 

тоесть чуть ли не сосед снизу может потребовать снести у соседей сверху тамбурную дверь , так чтоль ? 

 

[kimira 291]

А тогда как г-н Вензелев "приватизировал" закуток на первом этаже у нас в третьем подъезде, просто заложил блоками, поставил железную дверь и написал собственность Арвиды ?!?!?!?!?

[Vladimir.p 1077]

2 минуты назад, kimira сказал:

А тогда как г-н Вензелев "приватизировал" закуток на первом этаже у нас в третьем подъезде, просто заложил блоками, поставил железную дверь и написал собственность Арвиды ?!?!?!?!?

Я же говорю , в этой деле куча нюансов , и не стоить быть таким категоричным как Фалькон . 

В мире нет ничего постоянного .

Кроме смерти. 

[falcon-79 2414]

Только что, petrov.v сказал:

тоесть чуть ли не сосед снизу может потребовать снести у соседей сверху тамбурную дверь , так чтоль ? 

Именно так! Имеет полное право!

[falcon-79 2414]

Только что, kimira сказал:

А тогда как г-н Вензелев "приватизировал" закуток на первом этаже у нас в третьем подъезде, просто заложил блоками, поставил железную дверь и написал собственность Арвиды ?!?!?!?!?

 

Ну точно не знаю, но один из предыдущих управдомов вроде разбирался с этим вопросом и вроде как выяснил, что это реально собственность то ли Арвиды, то ли самого Вензелева. Я просто точно не помню, тут на форуме обсуждали уже этот закуток. 

[Коренная 1180]

Ст.44 ЖК РФ К компетенции общего собрания собственников помещений в доме относится

Цитата

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу относится

Цитата

 

1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

 

 

[ПОДРУГА 570]

итак, с восьми часов начался рабочий день на нашей стройке... основные действия на 3 секции. оживленно делается электрика... отдельное спасибо Гузель, которая каждый день на стройке, вникает в детали... заложили проем между секциями 3 и 2... мешки от цемента перекочевали в мою квартиру... собственники, установившие входные двери! не забудьте оставить ключи в УК. сегодня уже начались проблемы с доступом в квартиры... а между прочим, система водоснабжения проходит опрессовку...

[Людмила 82 50]

1 час назад, ПОДРУГА сказал:

итак, с восьми часов начался рабочий день на нашей стройке... основные действия на 3 секции. оживленно делается электрика... отдельное спасибо Гузель, которая каждый день на стройке, вникает в детали... заложили проем между секциями 3 и 2... мешки от цемента перекочевали в мою квартиру... собственники, установившие входные двери! не забудьте оставить ключи в УК. сегодня уже начались проблемы с доступом в квартиры... а между прочим, система водоснабжения проходит опрессовку...

Если верить форумчанам, лифты пустят когда, электричество сделают по основной схеме... а вот когда..))

[sabonim 48]

1 час назад, Людмила 82 сказал:

Если верить форумчанам, лифты пустят когда, электричество сделают по основной схеме... а вот когда..))

Дом подлючён по основной схеме, уже больше месяца  .   А то что там капают от электроподстанции ,так это к рядом стоящему дому ,,Самолёту,,

[trastavto 131]

7 минут назад, NervoZZka сказал:

Всем привет! 

у меня вопрос: вот зашли 1-2 на ремонт, по бумажкам всё хорошо, а с пропиской что? 

в паспортном наш дом отказываются прописывать, что-то в кадастровой не сделали, насколько я поняла, и что делать? всем через гос услуги прописываться? просто я за что переживаю: имеет ли такую же силу такая "электронная" прописка, как через паспортный и стоит ли все документы переделывать тогда? 

Кто шарит в этом вопросе, ответьте, пжл))))) 

 

Спасибо. 

Добрый вечер, супруга прописалась через гос.услуги. В томилино в паспортном столе поставили штамп в паспорте, улица, дом, квартира-все как обычно. Что значит  электронная прописка?

Вы получили мое сообщение по цене?

[trastavto 131]

2 минуты назад, NervoZZka сказал:

@trastavto Про Томилино знаю, приходишь и всё ставят, "электронная" - т.е. не как всегда через паспортный стол прописывали, а через интернет-портал все заполняешь и просто за печатью приходишь. 

Или мы уже прогрессируем до того, что реально всё через интернет уже можно делать? 

 

Получила. Вы реально хотите продавать? 

Да, реально решил продать.

[LKirill 605]

Вопрос цены. .....

А я жду... сейчас 2 окна горели. ... приятно.... не уж - то..... аххх

[ПОДРУГА 570]

12 часа назад, NervoZZka сказал:

Всем привет! 

у меня вопрос: вот зашли 1-2 на ремонт, по бумажкам всё хорошо, а с пропиской что? 

в паспортном наш дом отказываются прописывать, что-то в кадастровой не сделали, насколько я поняла, и что делать? всем через гос услуги прописываться? просто я за что переживаю: имеет ли такую же силу такая "электронная" прописка, как через паспортный и стоит ли все документы переделывать тогда? 

Кто шарит в этом вопросе, ответьте, пжл))))) 

 

Спасибо. 

доброе утро! Мы многие в наш дом недостроенный так по электронике и прописались, в частности я еще в марте. И никаких вопросов к моей прописке никто не предъявлял.

[jylik 230]

Не про ваш корпус конечно,а я лично через гос.услуги в Томилино прописалась и штамп там же поставили.потом конечно же со временем пошла в наш паспортный стол и там мне просто напросто завели поквартирную карточку.а так проблем с пропиской через гос.услуги никаких нет.

[shine 1]

26 минут назад, jylik сказал:

Не про ваш корпус конечно,а я лично через гос.услуги в Томилино прописалась и штамп там же поставили.потом конечно же со временем пошла в наш паспортный стол и там мне просто напросто завели поквартирную карточку.а так проблем с пропиской через гос.услуги никаких нет.

Если прописаться, надо с этого момента квартплату платить?

[jylik 230]

@shine квартплату вы будите платить и без прописки,обслуживание,ремонт и содержание ,по счётчикам(если они имеются),отопление(если оно у вас будет)Короче, платить даже имея акт приёмки-передачи вы всё равно будите.это конечно по человечески  не справедливо, не живя в доме,а всё равно плати.

[ПОДРУГА 570]

29 минут назад, shine сказал:

Если прописаться, надо с этого момента квартплату платить?

конечно НЕТ! С момента заключения договора с УК

[jylik 230]

Ну не соглашусь,мы до сих пор не имеем с УК договора.погуглите и найдете нужную вам информацию.

[jylik 230]

@ПОДРУГА в вашем случае с "домом" ,на данный момент может и нет.хотя вашу ситуацию до конца и незнаю.

[jylik 230]

ну даже не знаю, читайте сами

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещени

[shine 1]

29 минут назад, jylik сказал:

ну даже не знаю, читайте сами

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещени

Право собственности у многих около года. Т.е. выплаты должны быть за весь этот период. Та же 8 секция, получается, должны платить ком. Платежи. Ведь по бумажкам все в доме хорошо. Или я совсем не так все понимаю?

И если подписанного акта еще нет, счетчиков—дверей тоже, да и управляющей организации, как я поняла, тоже у дома сейчас нет, за что платить? 

[jylik 230]

@shine ваш дом"уникален"как здесь говорилось ,но выше написанные посты говорят об оплате в целом за ком.углуги.