Новые Островцы

[Omas 53]

 

вот как они уже выросли .Вчера от Выхино до Островцов на маршрутке добрались за 17 мин

 

Серьезно? У меня получилось минимум 15 минут, в декабре 12года, когда себе в октябрьском квартиру ездил смотреть. А сейчас куда ни поеду и на Братиславку и Кзьминки и Выхино, что то выходит как минимум около часа, при этом , что мост открыли. :look:

[гриша 9]

Сеьезно, от Выхино до ост.Школа -17мин,а обратно -34 минуты,спациаьно засекали время!

[Лилу 3356]

С ЦИАНа 

[Виола 1444]

09.10.2013

[Каляка_Маляка 82]

Алгоритм сдачи ДДУ в регистрационную палату для оформления по 213 Ф.З. и экономии средств на "юридических услугах":

 

1. Договариваемся с представителем застройщика - когда она будет в регистрационной палате (обычно по четвергам).

 

2. Готовим документы: Паспорт, Договор ДУ, Квитанцию об оплате + ее копию (оплата на 2-ом и третем этаже - стоят терминалы (оплачиваем 100 руб - комиссия 50 руб :-) ) - там же есть ксерокc (цена 10 руб за лист) ), Согласие супруга или супруги на участие в долевом строительстве (стоит у нотариуса порядка 1000 руб) либо если имеется брачный договор (копия заверенная нотариусом), Доверенность (если оформляете по доверенности) + заверенная копия доверенности. 

 

3. Приезжаем в регистрационную палату часикам к 6-7 утра и нафодим человека который всех записывает в очередь на получение талончика - записываемся. (Самый оптимальный вариант собраться человек 10 для регистрации именно по "Новым Островцам" и организовать свою очередь - сделать это лучше конечно по предварительной договоренности, либо просто стоять рядом с тем кто записывает и интересоваться не по новым ли островцам....

 

4. Когда организуете свою очередь и когда запустят в здание (обычно в 9 часов), найдите на втором этаже контролера зала - по моему 12 окно либо 221 кабинет (точно не помню). Подойдите к ней и скажите что вас собралось 10 человек для регистрации по новым островцам, в моем случае она к 12 часам выделила отдельного регистратора, и мы все дружно ждали до 12 часов, талончики которые понабрали - у нас забрали. т.к. с временем угадать по талончику очень сложно. Когда приехала представитель застройщика - свели ее с администратором зала - и спокойно в порядке своей очереди сдавали документы.

 

Экономия значительная. Затраты - один рабочий день. Главное организоваться.

[Валентин 5]

Отличная инфа спасибо!!!!

На следующей недели сам наверное поеду! Если кто еще едет пишите так тоже сделаем!

А кто нить знает в бти нужно будет самому регистрировать и тех паспорт получать или застройщик все сам предоставит?

[Каляка_Маляка 82]

Отличная инфа спасибо!!!!

На следующей недели сам наверное поеду! Если кто еще едет пишите так тоже сделаем!

А кто нить знает в бти нужно будет самому регистрировать и тех паспорт получать или застройщик все сам предоставит?

До получения документов в БТИ еще долго Валентин... Да и это уже совсем другая история...  :devil:

[маринэлла 4]

 

Отличная инфа спасибо!!!!

На следующей недели сам наверное поеду! Если кто еще едет пишите так тоже сделаем!

А кто нить знает в бти нужно будет самому регистрировать и тех паспорт получать или застройщик все сам предоставит?

До получения документов в БТИ еще долго Валентин... Да и это уже совсем другая история...  :devil:

 

Привет,всем,я во вторник заключаю договор с банком и скорее всего на следующей неделе тоже поеду в рег палату.

[маринэлла 4]

Подскажите кто-нибудь пожалуйста как добраться до рег.палаты на общественном транспорте,машины к сожалению пока нет. :smutili:

[Tanya87 3]

Отличная инфа спасибо!!!!

На следующей недели сам наверное поеду! Если кто еще едет пишите так тоже сделаем!

А кто нить знает в бти нужно будет самому регистрировать и тех паспорт получать или застройщик все сам предоставит?

:) никогда не видела и не слыхала, чтоб застройщик тебе и кадастровый и бти паспорта предоставляли. конечно сами будете бегать и заказывать... такие же очереди стоять..:( 

Подскажите кто-нибудь пожалуйста как добраться до рег.палаты на общественном транспорте,машины к сожалению пока нет. :smutili:

метро до выхино, потом садитесь на электричку (я села на 47км), едите до станции фабричной. выходите на сторону противоположной рынка, и идете прямо метров 150-200, и левее будет Воровского д.1а, или же такси 100 руб, и вас доставят до рег палаты

[Валентин 5]

Отличная инфа спасибо!!!!

На следующей недели сам наверное поеду! Если кто еще едет пишите так тоже сделаем!

А кто нить знает в бти нужно будет самому регистрировать и тех паспорт получать или застройщик все сам предоставит?

До получения документов в БТИ еще долго Валентин... Да и это уже совсем другая история...  :devil:

Я к тому что я сам делаю регистрацию бти или застройщик

Если сам то по деньгам как я понимаю обойдется 18100 (12000 регистрация бти 5000 тех паспорт и1000 пошлина на свидетельство о собственностив и 100 рублей пошлина на регистрацию договора), еще плюс по траченное время на все эти согласования .... И все в таком духе. То может лучше заключить с ними договор на юр услуги в1,5% от сделки, то немного денег на самом деле теряешь.!!

А если это делает застройщик то тогда действительно легче съездить самому зарегить договор и ждать получения как сказали эконом вариант!

Может я чего то недопонимаю????!!!!

[Tanya87 3]

 

Я к тому что я сам делаю регистрацию бти или застройщик

Если сам то по деньгам как я понимаю обойдется 18100 (12000 регистрация бти 5000 тех паспорт и1000 пошлина на свидетельство о собственностив и 100 рублей пошлина на регистрацию договора), еще плюс по траченное время на все эти согласования .... И все в таком духе. То может лучше заключить с ними договор на юр услуги в1,5% от сделки, то немного денег на самом деле теряешь.!!

А если это делает застройщик то тогда действительно легче съездить самому зарегить договор и ждать получения как сказали эконом вариант!

Может я чего то недопонимаю????!!!!

 

все правильно, все зависит от того какой процент  получается, то есть  1,5% от стоимости квартиры. а по поводу потраченного времени то у меня ушло один день с 7 до 15.00. конечно дело ваше.. 

Валентин, а застройщик вам сделает всё, если вы ему заплатите 1,5% , и вам никуда не придется ездить, ни в бти, ни в кадастровую палату, ни в регпалату

[Каляка_Маляка 82]

 

 

Я к тому что я сам делаю регистрацию бти или застройщик

Если сам то по деньгам как я понимаю обойдется 18100 (12000 регистрация бти 5000 тех паспорт и1000 пошлина на свидетельство о собственностив и 100 рублей пошлина на регистрацию договора), еще плюс по траченное время на все эти согласования .... И все в таком духе. То может лучше заключить с ними договор на юр услуги в1,5% от сделки, то немного денег на самом деле теряешь.!!

А если это делает застройщик то тогда действительно легче съездить самому зарегить договор и ждать получения как сказали эконом вариант!

Может я чего то недопонимаю????!!!!

 

все правильно, все зависит от того какой процент  получается, то есть  1,5% от стоимости квартиры. а по поводу потраченного времени то у меня ушло один день с 7 до 15.00. конечно дело ваше.. 

Валентин, а застройщик вам сделает всё, если вы ему заплатите 1,5% , и вам никуда не придется ездить, ни в бти, ни в кадастровую палату, ни в регпалату

 

Я что то не пойму - вы наивно полагаете что за 1,5% от стоимости указанной в договоре вам зарегистрируют собственность когда сдадут дом ??? 1,5% это регистрация ДДУ. Собственность зарегистрировать после того как дом сдадут - услуга будет стоить раз в 5-6 дороже. 

[маринэлла 4]

 

Отличная инфа спасибо!!!!

На следующей недели сам наверное поеду! Если кто еще едет пишите так тоже сделаем!

А кто нить знает в бти нужно будет самому регистрировать и тех паспорт получать или застройщик все сам предоставит?

:) никогда не видела и не слыхала, чтоб застройщик тебе и кадастровый и бти паспорта предоставляли. конечно сами будете бегать и заказывать... такие же очереди стоять.. :(

Подскажите кто-нибудь пожалуйста как добраться до рег.палаты на общественном транспорте,машины к сожалению пока нет. :smutili:

метро до выхино, потом садитесь на электричку (я села на 47км), едите до станции фабричной. выходите на сторону противоположной рынка, и идете прямо метров 150-200, и левее будет Воровского д.1а, или же такси 100 руб, и вас доставят до рег палаты

 

спасибо огромное за информацию

[ПОДРУГА 570]

Я тож сама регистрировала, понравилось, кучу денег сэкономила. Уже и бумаги в пятницу забрала.

[Валентин 5]

Я к тому что я сам делаю регистрацию бти или застройщик

Если сам то по деньгам как я понимаю обойдется 18100 (12000 регистрация бти 5000 тех паспорт и1000 пошлина на свидетельство о собственностив и 100 рублей пошлина на регистрацию договора), еще плюс по траченное время на все эти согласования .... И все в таком духе. То может лучше заключить с ними договор на юр услуги в1,5% от сделки, то немного денег на самом деле теряешь.!!

А если это делает застройщик то тогда действительно легче съездить самому зарегить договор и ждать получения как сказали эконом вариант!

Может я чего то недопонимаю????!!!!

все правильно, все зависит от того какой процент  получается, то есть  1,5% от стоимости квартиры. а по поводу потраченного времени то у меня ушло один день с 7 до 15.00. конечно дело ваше.. 

Валентин, а застройщик вам сделает всё, если вы ему заплатите 1,5% , и вам никуда не придется ездить, ни в бти, ни в кадастровую палату, ни в регпалату

Я что то не пойму - вы наивно полагаете что за 1,5% от стоимости указанной в договоре вам зарегистрируют собственность когда сдадут дом ??? 1,5% это регистрация ДДУ. Собственность зарегистрировать после того как дом сдадут - услуга будет стоить раз в 5-6 дороже.

Возможно и наивен! я с этим никогда в жизни не сталкивался поэтому и интересуюсь как происходит.

Но у них в договоре, который они мне предлагают подписать, четко прописано что они после ввода в эксплуатацию дома выдают мне наруки свидетельство о регистрации. Поэтому я и интересуюсь по поводу бти я должен буду что то делать или нет????

Поэтому и думаю что делать: если абсолютно все это делают они то мне тогда выгодней подписать с ними. Цена вопроса за минусом расходов небольшая

[Валентин 5]

Я тож сама регистрировала, понравилось, кучу денег сэкономила. Уже и бумаги в пятницу забрала.

Расскажите как все было,если не сложно

[ПОДРУГА 570]

 

Я тож сама регистрировала, понравилось, кучу денег сэкономила. Уже и бумаги в пятницу забрала.

Расскажите как все было,если не сложно

 

напишу в личку

[Tanya87 3]

Я что то не пойму - вы наивно полагаете что за 1,5% от стоимости указанной в договоре вам зарегистрируют собственность когда сдадут дом ??? 1,5% это регистрация ДДУ. Собственность зарегистрировать после того как дом сдадут - услуга будет стоить раз в 5-6 дороже. 

 

 

не знаю другая ни другая сумма будет, но в договоре черным по белому написано что 1,5% это все расходы связанные вплоть до получения свидетельства на право собственности квартиры

[Каляка_Маляка 82]

 

Я что то не пойму - вы наивно полагаете что за 1,5% от стоимости указанной в договоре вам зарегистрируют собственность когда сдадут дом ??? 1,5% это регистрация ДДУ. Собственность зарегистрировать после того как дом сдадут - услуга будет стоить раз в 5-6 дороже. 

 

 

не знаю другая ни другая сумма будет, но в договоре черным по белому написано что 1,5% это все расходы связанные вплоть до получения свидетельства на право собственности квартиры

 

Ну может быть...

[Lexx119 10]

 

Звонил менеджеру по продажем, сказал РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ ПРИОСТОНОВЛЕНА!!  Не хватает документов от застройщика.

 

6 сентября отдали договор на регистрацию) когда получу договор (4 октября) отпишусь)

 

 

забрали договор у Беста. Пока все хорошо. Дмитрий обещал, что дова сдадут в 3 кв. 2014, если вообще не во 2-м)))))) ну посмотрим, посмотрим....

[Maria Nechitailo 22]

Ура! мы все оформили и оплатили квартирку) привет, ипотека :bazar:

оплачивали договор юр. услуг, мне мои нервы и время дороже, поэтому сами все делать побоялись

в договоре три этапа:

1. честно, не помню) что-то вроде подготовки документов

2. в рег. палате регистрация договора

3. оформляют собственность и все документы уже на руки выдают в офисе дружбы

по сравнению с услугами риэлтора - это еще дешево отделались, на мой взгляд)

[Lexx119 10]

Позвонил сегодня в Некрасовка-Парк, там деньги просят после того, как уже договор зарегистрирован в теч. 10 дней. Удобно) А нас утром деньги, через месяц стулья))) 

[Omas 53]

Позвонил сегодня в Некрасовка-Парк, там деньги просят после того, как уже договор зарегистрирован в теч. 10 дней. Удобно) А нас утром деньги, через месяц стулья))) 

Нам все быстро сделали,  ровно месяц как и обещали.)    Наша менеджер Алла, чудесная девушка, на любой вопрос ответит, подскажет, и тд. хотя все менеджеры там такие, если она выходная или в этот день в московском офисе, то любой менеджер так же добродушно ответит, подскажет. Не как во многих компаний, она выходная , приходите завтра.)))

[PAN200977 19]

Позвонил сегодня в Некрасовка-Парк, там деньги просят после того, как уже договор зарегистрирован в теч. 10 дней. Удобно) А нас утром деньги, через месяц стулья))) 

А цены Вы наверно тоже узнали в некрасовка-парк