Изменения и ошибки в планировке.

[*Roman* 34]

Не соответствие плана этажа ,плана квартиры в договоре с тем , что есть фактически ! Просьба всех дольщиков кто уже купил квартиры в 5 секции ,звонить в арвиду и уточнять , когда подьезжать и пере оформлять договор ( не в коем случае не путать с доп соглашением )и за чей счет это будет делаться ! В субботу был на стройке и обнаружил , что в договоре прописаны 5 секция , а рисунки от 4 секции !

[Вася 60]

Не соответствие плана этажа ,плана квартиры в договоре с тем , что есть фактически ! Просьба всех дольщиков кто уже купил квартиры в 5 секции ,звонить в арвиду и уточнять , когда подьезжать и пере оформлять договор ( не в коем случае не путать с доп соглашением )и за чей счет это будет делаться ! В субботу был на стройке и обнаружил , что в договоре прописаны 5 секция , а рисунки от 4 секции !

Ни кто Вам договора переоформляь не будет, Читайте ДДУ, к сожалению сейчас у меня его нет под рукой, но там должно быть прописано, что в случае увеличения площади квартиры доплачивает за неё покупатель. Например в 3-м корпусе двушки заявленные как 66 метров после обмеров стали 70! Однушки в среднем увеличились на 2 метра.

[самый Русский ПалкоВводец 133]

@Вася,речь, как мнне кажется, не в кол-ве кв.м., а в планировке. @*Roman*, я прав? 

[Nemo666 125]

Да, речь именно об ошибке в планировки квартиры! А то, что площадь при обмерах больше, так не забывайте, что там еще нежилое пространство имеется, которое вы не учитываете, и за которое мы не платим.

[mary.tchernikov2011 2]

я купила в 5 секции,у меня трешка с двумя балконами,во всяком случае как мне обещали...а в каких квартирах несоответствие в трешках или однушках?

[*Roman* 34]

я купила в 5 секции,у меня трешка с двумя балконами,во всяком случае как мне обещали...а в каких квартирах несоответствие в трешках или однушках?

Сравнивал только свою каартиру ( у меня допустим добавился балкон был один стало два )) этому я собственно говоря и не сильно огорчился ) она имеет зеркальную планирувку той , что выбирал я . И комната , как мне показалась значительно меньше . А насчет трешки - не знаю , возьмите свой договор и сравните со строительным вариантом .

@Вася,речь, как мнне кажется, не в кол-ве кв.м., а в планировке. @*Roman*, я прав?

Да все верно , дело не в метражах ( при обмере БТИ полюбому всем квартиры на 2-5 метра окажутся больше по площади . Дело в том что другое расположение комнат идет , может это не так сущесьвенно но мне лично не нравиться , что в договоре у меня одно а по факту другое . Повторюсь , как я понял они просто взяли это план с 4 секции и по ошибки вставляли его ко всем договорам 5 секции , ( по телефону объяснили что они просто вели счет с право на лево ) . А если кто то из продажников до этого вел счет с лево на прово , не может быть опять двойных продаж как в первой секции ? Буду надеяться , что просто поведется пере регистрировать договор с нормальным планом этажа

[Степанова 6]

Скажите пожалуйста в 5 секции квартиры трешки которые идут с двумя балконами их номер на площадке 1 ли 5 какой номер должен быть с двумя балконами?

[*Roman* 34]

Честно не знаю , и кажется я перепутал , что у меня балкон лишний появился . Сравнил 4 и 5 секцию отличаются вроде бы только планировкой . В понедельник будет директор Арвиды , они проводят собрании надо будет звонить им и уточнять .

[Туся 19]

 

я купила в 5 секции,у меня трешка с двумя балконами,во всяком случае как мне обещали...а в каких квартирах несоответствие в трешках или однушках?

Сравнивал только свою каартиру ( у меня допустим добавился балкон был один стало два )) этому я собственно говоря и не сильно огорчился ) она имеет зеркальную планирувку той , что выбирал я . И комната , как мне показалась значительно меньше . А насчет трешки - не знаю , возьмите свой договор и сравните со строительным вариантом .

@Вася,речь, как мнне кажется, не в кол-ве кв.м., а в планировке. @*Roman*, я прав?

Да все верно , дело не в метражах ( при обмере БТИ полюбому всем квартиры на 2-5 метра окажутся больше по площади . Дело в том что другое расположение комнат идет , может это не так сущесьвенно но мне лично не нравиться , что в договоре у меня одно а по факту другое . Повторюсь , как я понял они просто взяли это план с 4 секции и по ошибки вставляли его ко всем договорам 5 секции , ( по телефону объяснили что они просто вели счет с право на лево ) . А если кто то из продажников до этого вел счет с лево на прово , не может быть опять двойных продаж как в первой секции ? Буду надеяться , что просто поведется пере регистрировать договор с нормальным планом этажа

 

А что у нас действительно есть случаи двойных продаж??? поясните пожалуйста

[*Roman* 34]

Во втором корпусе пока не было , а третьем или четвертом вроде были ( я не хочу наводить панику , просто мне не спокойно из за того , что у меня в договоре не соответствует план этажа и план квартиры,главное арвиде побыстрей решить этот вопрос). Не знаю как регестрируются у нас договора , сверяются ли номера квартир , кол -во квартир июквартир в доме ( корпусе ) , но оплошность уже совершили зарегестрировав договор с не тем планом этажа ,как бы не допустили еще ошибок , более серьезных !!!

[Туся 19]

Во втором корпусе пока не было , а третьем или четвертом вроде были ( я не хочу наводить панику , просто мне не спокойно из за того , что у меня в договоре не соответствует план этажа и план квартиры,главное арвиде побыстрей решить этот вопрос). Не знаю как регестрируются у нас договора , сверяются ли номера квартир , кол -во квартир июквартир в доме ( корпусе ) , но оплошность уже совершили зарегестрировав договор с не тем планом этажа ,как бы не допустили еще ошибок , более серьезных !!!

Я думаю,что Вы напрасно паникуете.Я в прошлом проектировщик и чертежи читаю легко.4 и 5 секции абсолютно одинаковые,только в зеркальном изображении.Внимательно посмотрите план типового этажа 4 секции на сайте Аверс-инвест,у них есть план дома.Для этого выделите 4 секцию,там зеленым цветом выделены непроданные квартиры когда кликните на зелененькую квартирку,увидете план типового этажа и Вы поймете что разница лишь в том ,что у Вас комната должна была быть слева,а теперь будет справа или наоборот .A вот что касается договора то все таки это ошибка Арвиды и они должны это исправить.

[saroja 269]

Не паникуйте. Мы когда договор заключали, у нас тоже ошибка со схемой была. Мы это сразу увидели. Гланое чтобы номер квариры был правильным. А рисунок ерунда. Они это не сами рисовали. Там какие то инженегры накосячили. Ничегострашного. Главное номер кваритры на первой странице договора.

Договор регистрируется. Двойные продажи не возможны.

[Туся 19]

 

Во втором корпусе пока не было , а третьем или четвертом вроде были ( я не хочу наводить панику , просто мне не спокойно из за того , что у меня в договоре не соответствует план этажа и план квартиры,главное арвиде побыстрей решить этот вопрос). Не знаю как регестрируются у нас договора , сверяются ли номера квартир , кол -во квартир июквартир в доме ( корпусе ) , но оплошность уже совершили зарегестрировав договор с не тем планом этажа ,как бы не допустили еще ошибок , более серьезных !!!

Я думаю,что Вы напрасно паникуете.Я в прошлом проектировщик и чертежи читаю легко.4 и 5 секции абсолютно одинаковые,только в зеркальном изображении.Внимательно посмотрите план типового этажа 4 секции на сайте Аверс-инвест,у них есть план дома.Для этого выделите 4 секцию,там зеленым цветом выделены непроданные квартиры когда кликните на зелененькую квартирку,увидете план типового этажа и Вы поймете что разница лишь в том ,что у Вас комната должна была быть слева,а теперь будет справа или наоборот .A вот что касается договора то все таки это ошибка Арвиды и они должны это исправить.

 

Кстати планировки можно найти на сайте Аверса ,кликнув именно на Квартиры и цены

Да, речь именно об ошибке в планировки квартиры! А то, что площадь при обмерах больше, так не забывайте, что там еще нежилое пространство имеется, которое вы не учитываете, и за которое мы не платим.

Мы за все платим,только балконы идут с понижающим коэффициентом 0,5 

[Степанова 6]

кто знает какие квартиры идут с двумя балконами в 5 секции №1 или № 5 на площадке? Кто нибудь ответить может на этот вопрос?

[Туся 19]

кто знает какие квартиры идут с двумя балконами в 5 секции №1 или № 5 на площадке? Кто нибудь ответить может на этот вопрос?

В 5 секции на каждом этаже идут две 3-комнатные квартиры с 2-мя балконами и одна 1-комнатная площадью 44,4 кв.метров.Оставшиеся 2 квартиры однокомнатные площадью 40,5 и 40,9 идут с одним балконом.Перестаньте переживать.Roman просто ошибся ,балконов будет столько сколько Вы покупали Я выше все объяснила . только  разберитесь с номерами квартир,чтоб все было правильно

[Степанова 6]

В 4 и 5 секциях 3 х комнатные квартиры одна с  двумя балконами другая с одним смотрите план секций где то на форуме были чертижи квартир по секциям. в 4 секции  на площадке №1,а в 5 секции на площадке за № 5.

[Туся 19]

В 4 и 5 секциях 3 х комнатные квартиры одна с  двумя балконами другая с одним смотрите план секций где то на форуме были чертижи квартир по секциям. в 4 секции  на площадке №1,а в 5 секции на площадке за № 5.

я смотрела все планы и еще раз повторяю,что я права У трешки,что слева на плане второй балкон из кухни .Просто чертеж неверный и я не ошибаюсь 

[Туся 19]

 

В 4 и 5 секциях 3 х комнатные квартиры одна с  двумя балконами другая с одним смотрите план секций где то на форуме были чертижи квартир по секциям. в 4 секции  на площадке №1,а в 5 секции на площадке за № 5.

я смотрела все планы и еще раз повторяю,что я права У трешки,что слева на плане второй балкон из кухни .Просто чертеж неверный и я не ошибаюсь 

 

и балкон зрительно выглядит меньше и метраж не указан в этом все дело

[Туся 19]

Вот план

Вот план

обе 3ки асолютно одинаковые только зеркальные

[Туся 19]

Чертеж составляет обыкновенный проектировщик и он живой человек и может ошибиться Внашем случае именно так и произошло

[Степанова 6]

           

[Peq 17]

Когда покупал 2-ку в 7-ой секции, у меня тоже рисунок зеркальный! В Арвиде сказали что у нух только такие и это не суть важно! Самое главное это номер на площадке. И номера пойдут слева-направо. 

[Коренная 1180]

Та же история, в 7-й секции очень хотела однушку с определенным номером,  только было условие, чтобы не нафодилась рядом с мусоропроводом. По рекламной листовке все было в ажуре, в плане, приложенном к ДДУ - зеркально наоборот. Пошли на стройку и с пропабом искали где в 7 секции мусоропровод. Пришлось брать однушку с другим номером, но подальше от источника санитарного безобразия.))))

[*Roman* 34]

Да насчет двух балконов я погорячился... Надеюсь и правда нет нечего страшного , что картинка не соответствует . Прост я когда выбирал между 40,5 и 40,9 , остановился именно на 40,5 из за более удобной планировки ( коридор побольше - хотел встроенный шкаф-купе на весь коридор сделать ) хотя если урезать комнату может тоже получиться ... В общем как до строят - там и поглядим... Завтра буду звонить в арвиду , будет информация от них- отпишусь

[Катрин31 6]

№ 1 Это 3-ки с двумя балконами, а № 5 эта 3-ка с одним балконом ... у нас в 5 секции 3-ка с двумя балконами  мы в своей квартире уже несколько раз были ...... выходишь из лифта и на право это 3-ки с двумя балконами, а выход из ливта на лево это 3-ки с одним....  у меня в торой этаж  3-ка с двумя балконами....