Новые Островцы

[Omas 53]

Фото 09.01.14.

Узнал почему свет по ночам горит. Это реклама, видите сколько сразу обратили на это внимание. 

Таджики там ни в коем разе быть не могут, тем более что бы и свет горел. Так меня заверили.. Думаю беспокоится не  о чем.

http://forum-ostrovtzi.ru/index.php?/topic/2-%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-8/page__st__200__gopid__1404#entry1404

[REC 526]

[Каляка_Маляка 82]

P1060427.JPGP1060428.JPGP1060429.JPG

Как грибы растут ))) В прошлом году пустырь был...

[Гость SOSED]

Уважаемые форумчане, добрый день!

Продаем 1-комнатную квартиру в 8 корпусе 5 секции на 7 этаже. Рассматриваем также варианты обмена на 2-х комнатную с доплатой, желательно в 1-й очереди. Стоимость 2 600 000 руб. Рассмотрим все предложения.

[Master13 1]

На землю под 6 корпусом изменились права собственности. http://novie-ostrovtzi.ru/docs/3085405d81_%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%206.pdf Я так понял, что теперь собственник Ависта? То есть застройщик? 

[space explosion 8]

Уважаемые форумчане, добрый день!

Продаем 1-комнатную квартиру в 8 корпусе 5 секции на 7 этаже. Рассматриваем также варианты обмена на 2-х комнатную с доплатой, желательно в 1-й очереди. Стоимость 2 600 000 руб. Рассмотрим все предложения.

Рановато вы начали продавать по такой цене, у Красивой Земли однушки 1-й очереди еще даже до 2 500 000 не поднялись!

На землю под 6 корпусом изменились права собственности. http://novie-ostrovtzi.ru/docs/3085405d81_%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%206.pdf Я так понял, что теперь собственник Ависта? То есть застройщик? 

Да, Бест сообщал что в 6 и 7 корпусах земля теперь в собственности застройщика!

[Виола 1444]

31.01.2014

[PAN200977 19]

31.01.2014

СПАСИБО))))))

[Гость SOSED]

Уважаемые форумчане, добрый день!

Продаем 1-комнатную квартиру в 8 корпусе 5 секции на 7 этаже. Рассматриваем также варианты обмена на 2-х комнатную с доплатой, желательно в 1-й очереди. Стоимость 2 600 000 руб. Рассмотрим все предложения.

 

Уважаемые форумчане, добрый день!

Продаем 1-комнатную квартиру в 8 корпусе 5 секции на 7 этаже. Рассматриваем также варианты обмена на 2-х комнатную с доплатой, желательно в 1-й очереди. Стоимость 2 600 000 руб. Рассмотрим все предложения.

Рановато вы начали продавать по такой цене, у Красивой Земли однушки 1-й очереди еще даже до 2 500 000 не поднялись!

На землю под 6 корпусом изменились права собственности. http://novie-ostrovtzi.ru/docs/3085405d81_%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%206.pdf Я так понял, что теперь собственник Ависта? То есть застройщик? 

Да, Бест сообщал что в 6 и 7 корпусах земля теперь в собственности застройщика!

 

Рано - не поздно)

Изменено 31 января 2014 пользователем SOSED

[СофьяЖурналист 2]

Дорогие друзья, спешу сообщить вам что в ближайшие несколько дней собираюсь навестить ЖК "Новые Островцы" с журналистским расследованием, для последующего создания статьи. Для этого мне, в том числе, понадобятся ваши вопросы, которые вы хотели бы задать представителям данного объекта. Так что пишите, будьте активны и читайте уже готовые материалы, а в скором времени и статью о моей поездке в ЖК "Новые Островцы". Жду ваших вопросов!  :look: 

[REC 526]

@СофьяЖурналист, создайте еще раз. Не понимаю что произошло. 

[duzh 0]

А че расследовать то?

Отправлено с моего A701 через Tapatalk

[Каляка_Маляка 82]

Зарегистрировалась 31 января - и сделала только одно сообщение в эту тему. Провокатор - не иначе... Готовит "сенсацию" наверно...

[Master13 1]

Последние новости:

 

- в доме №2 идет монтаж крыши

- монтируется первый этаж дома №6

- в доме №7 осуществляется монтаж цокольного этажа (3,4 секция)

- монтируется 16-ый этаж дома №10

 

Ура! Наконец-то наш 6-й начали возводить, посмотрим-посмотрим за сколько построят весь дом  :18:

 

PS не понял, у них в продаже только 4 дома осталось? 6 и 7 от Ависты, 2 и 10 от Эстета. И всё? Остальные дома у них на сайте горят синим, войти и посмотреть квартиры в них уже нельзя, равно как и в разделе "Цены" при попытке посмотреть планировки в 8 доме перекидывает на несуществующую страницу. Да и в тех домах, где ещё есть квартиры, половину уже раскупили, судя по их шахматкам. Хотя мне в своё время не продали на 7 этаже - якобы квартира в резерве, купил на 8, а за 7 специально следил - полтора месяца продавали. Что это за резерв такой? За последние полтора месяца цена на мою квартиру выросла на 200 тысяч. Неплохо.  

[Еленка 0]

 

Последние новости:

 

- в доме №2 идет монтаж крыши

- монтируется первый этаж дома №6

- в доме №7 осуществляется монтаж цокольного этажа (3,4 секция)

- монтируется 16-ый этаж дома №10

 

Ура! Наконец-то наш 6-й начали возводить, посмотрим-посмотрим за сколько построят весь дом  :18:

 

PS не понял, у них в продаже только 4 дома осталось? 6 и 7 от Ависты, 2 и 10 от Эстета. И всё? Остальные дома у них на сайте горят синим, войти и посмотреть квартиры в них уже нельзя, равно как и в разделе "Цены" при попытке посмотреть планировки в 8 доме перекидывает на несуществующую страницу. Да и в тех домах, где ещё есть квартиры, половину уже раскупили, судя по их шахматкам. Хотя мне в своё время не продали на 7 этаже - якобы квартира в резерве, купил на 8, а за 7 специально следил - полтора месяца продавали. Что это за резерв такой? За последние полтора месяца цена на мою квартиру выросла на 200 тысяч. Неплохо.  

 

 

Там же написано объявление-

Квартиры в домах ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ строительства (Дома 1.1, 1.2, 8 и 9) - ПРОДАНЫ!

В продаже квартиры в домах №6 и 7 (Срок сдачи - II квартал 2015г)

[Master13 1]

Елена, я сообщение написал 6 числа, новость появилась 7. 

[Master13 1]

Тааак. Начинаются задержки с домами, нет? Кто в курсе? Дом № 8: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - до 2 квартала 14 года (п. 2.17 проектной декларации). При этом срок окончания реализации проекта - 4 квартал 14 год. Теперь у них на сайте висит  документ: Разрешение на строительство дома №8 (продление срока до 25.12.2014г.). Что сие означает? Не успевают? Или заранее перезаложились и теперь пытаются в реальные сроки построить.

 

А вот инфа с новостройкина про ЖК Островцы (где 3 дома, напротив):

 

МосОбл согласен оплатить 13 мл. рублей за 5 Гкал./час (это совокупная мощность потребления всех трех корпусов)... А Инфинити просит в новых ТУ купить и поставить новый котел на 30 Гкал./час и соответственно выставляет счет на 40 мл. рублей МосОблу... Делается это под застройку Новых Островцов (что на другой стороне Новорязанке от наших домов строится), Застройщик данных новостроек имеет отношение к Союзу «Маринс Групп» как и Инфинити. У них появилась проблема с подводом газа к новой котельной в Новых Островцах и решили присоединиться к действующий. Но не просто, а за счет МосОбла. Путем вынуждения покупки и установки большого мощного котла на 30 Гкал./час. 

[katya 0]

Тааак. Начинаются задержки с домами, нет? Кто в курсе? Дом № 8: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - до 2 квартала 14 года (п. 2.17 проектной декларации). При этом срок окончания реализации проекта - 4 квартал 14 год. Теперь у них на сайте висит  документ: Разрешение на строительство дома №8 (продление срока до 25.12.2014г.). Что сие означает? Не успевают? Или заранее перезаложились и теперь пытаются в реальные сроки построить.

 

А вот инфа с новостройкина про ЖК Островцы (где 3 дома, напротив):

 

МосОбл согласен оплатить 13 мл. рублей за 5 Гкал./час (это совокупная мощность потребления всех трех корпусов)... А Инфинити просит в новых ТУ купить и поставить новый котел на 30 Гкал./час и соответственно выставляет счет на 40 мл. рублей МосОблу... Делается это под застройку Новых Островцов (что на другой стороне Новорязанке от наших домов строится), Застройщик данных новостроек имеет отношение к Союзу «Маринс Групп» как и Инфинити. У них появилась проблема с подводом газа к новой котельной в Новых Островцах и решили присоединиться к действующий. Но не просто, а за счет МосОбла. Путем вынуждения покупки и установки большого мощного котла на 30 Гкал./час. 

Насколько мне известно, старую котельную будет выкупать новый инвестор. Сейчас идут активные переговоры. Кроме того, он выкупает 90га земли. Будет строиться большой район на той стороне. Я сомневаюсь, что Новые островцы будут присоединяться к котельной.  им будет дешевле свою достроить.

Я смотрю на ваши сообщения, что то вы пытаетесь народ провоцировать ими. Да и Новые Островцы подрываете... Уж не провокатор ли вы?! С той стороны...

[Master13 1]

katya, у вас 1 сообщение на форуме, у меня их 42. Выводы сделаете кто из нас больший провокатор? Вы зарегились специально чтобы мне ответить, я так понимаю. И на какие ж это мои сообщения вы смотрите? Я хочу свою квартиру в срок. А вы, судя по вашим сообщениям, работаете в офисе НО и пытаетесь отстоять интересы застройщика. Откуда у вас инфа про старую котельную, про 90 га? ЧТо за новый инвестор? Инвестор чего? НО? Я нигде этой инфы не нашёл.

[katya 0]

katya, у вас 1 сообщение на форуме, у меня их 42. Выводы сделаете кто из нас больший провокатор? Вы зарегились специально чтобы мне ответить, я так понимаю. И на какие ж это мои сообщения вы смотрите? Я хочу свою квартиру в срок. А вы, судя по вашим сообщениям, работаете в офисе НО и пытаетесь отстоять интересы застройщика. Откуда у вас инфа про старую котельную, про 90 га? ЧТо за новый инвестор? Инвестор чего? НО? Я нигде этой инфы не нашёл.

В НО я не работаю. А инфы такой вы нигде и не найдете. Узнаете о ней гораздо позже. Инвестор на той стороне совсем другой, с НО никак не связан. Я уверена, что сотрудники НО читают все форумы. Если Вам есть что сказать, не молчите. Информируйте своих дольщиков.

[Master13 1]

Так я и написал инфу которую вчера случайно нашёл на новостройкине в ветке обсуждения Островцов (не новых, а старых) - я за ними слежу периодически, у меня там знакомые вложились, теперь уже полгода сидят, ждут... И после сообщений там я начал думать, не получится ли и у нас в Новых Островцых такая же история - ведь район-то один, коммуникации (ну кроме котельной) тоже одни. Хотя я когда покупал квартиру, ездил по разным продавцам (и в бесте был, и в эстете, но в итоге купил в основном офисе ависты), и везде говорили, что со старыми островцами сразу было понятно, что там проблем выше крыши - и с землей, и с коммуникациями и тд. Но при этом все уверяли, что в Новых Островцах такого быть не может.

[oksana2202 3]

Тааак. Начинаются задержки с домами, нет? Кто в курсе? Дом № 8: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - до 2 квартала 14 года (п. 2.17 проектной декларации). При этом срок окончания реализации проекта - 4 квартал 14 год. Теперь у них на сайте висит  документ: Разрешение на строительство дома №8 (продление срока до 25.12.2014г.). Что сие означает? Не успевают? Или заранее перезаложились и теперь пытаются в реальные сроки построить.

 

А вот инфа с новостройкина про ЖК Островцы (где 3 дома, напротив):

 

МосОбл согласен оплатить 13 мл. рублей за 5 Гкал./час (это совокупная мощность потребления всех трех корпусов)... А Инфинити просит в новых ТУ купить и поставить новый котел на 30 Гкал./час и соответственно выставляет счет на 40 мл. рублей МосОблу... Делается это под застройку Новых Островцов (что на другой стороне Новорязанке от наших домов строится), Застройщик данных новостроек имеет отношение к Союзу «Маринс Групп» как и Инфинити. У них появилась проблема с подводом газа к новой котельной в Новых Островцах и решили присоединиться к действующий. Но не просто, а за счет МосОбла. Путем вынуждения покупки и установки большого мощного котла на 30 Гкал./час. 

На 8 дом разрешение было до 15 марта 14г. Всем известно что срок сдачи первой очереди изначально был 4 квартал 14г. Так что пока повода для волнения я не вижу. Как раз наоборот - все документы у нас в порядке))) http://novie-ostrovtzi.ru/docs/ce7b28fb92_разрешение%20на%20строительство%20дом%208%20продление.pdf

[Master13 1]

Так в том и дело - почему появилось продление? Сначала хотели ввести в эксплуатацию до 2 квартала? А как быть с тем, что котельная должна быть построена только к концу 14 года? Или изначально понимали, что это нереально и написали просто с потолка - ввод в эксплуатацию до 2 квартала, а в проектной декларации изначально стояло 4 квартал 14 года. Выходит ,что они уже тогда знали, что имеют возможности продлить? 

[Omas 53]

Выложили новые фото по 9 му дому. Я не против того что бы не делали перегородку в с\у, но что бы вообще коробку не поставить, это уж слишком. Кто что планирует делать? Ссылка на фото http://vk.com/novye_ostrovtsy?z=photo-59807665_323989825%2Fwall-59807665_858

[Каляка_Маляка 82]

Толя без паники )))