93 members have voted

  1. 1. Довольны ли Вы работой УК?

    • Да
    • Нет
    • Затрудняюсь ответить


Recommended Posts

20 минут назад, Олег 8831 сказал:

Как вы будите перекрывать двор без разрешения и согласований?Вы может покажите подписи 51%?!

А что у нас двор уже общедомовая территория? Когда это мы успели двор в общедомовую собственность получить? Напоминаю что у нас дом не стоит на кадастровом учёте, поэтому дворовая территория находится в управлении города. И парковка и детская площадка - это городская территория, улица грубо говоря. Поэтому только администрации решать перекрывать въезд или нет. И если такое решение принято, никакого нарушения здесь нет, и количество проголосовавших не играет никакой роли

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ещё раз и последний — если бы в управляющей был протокол общедомового собрания и результаты голосования за установку шлагбаума, мне в управляющей не ответили бы «не хотите — пишите заявление на отказ». Если бы все эти документы были, то я должен был бы подчиниться и заплатить эти 800 рублей. Пока мне говорят, что я (и любой другой собственник) могу написать отказ, и у меня из квитанции уберут эту строку, я считаю ваш сбор незаконным побором. Собственно, таковым он и является.

 

Вот вы в деньги упёрлись и заявляете тут, что я считаю, будто меня все вокруг хотят облапошить. Ну да, собственно, вы этим сейчас и занимаетесь — незаконно требуя с меня и других собственников скинуться по 800 рублей. Более того, вы к этому привлекли управляющую компанию, заставив и её заниматься поборами в обход закона — без нужной документации на руках.

 

А если у вас есть протокол общедомового собрания с зафиксированной явкой и повесткой, если есть результат голосования за и против шлагбаума, которое должно было пройти на этом собрании, устроенном в соответствии с законом, то вы также сюда это всё и выложите, пожалуйста. Вместе со сметой, которую вы должны были представить ещё до проведения собрания. Именно так это работает и никак иначе. А то у нас привыкли — сначала денег со всех собрать, а после сказать, что ничего не вышло, потому что пока суды да пересуды были, всё подорожало. И по второму кругу сбор объявить. В противном случае все ваши слова и всё ваше возбуждение здесь по поводу шести отказов оплатить вам шлагбаум ничего не значат. И я надеюсь, что другие собственники всё же поймут то, о чём я тут толкую.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, DDD сказал:

Ещё раз и последний — если бы в управляющей был протокол общедомового собрания и результаты голосования за установку шлагбаума, мне в управляющей не ответили бы «не хотите — пишите заявление на отказ». Если бы все эти документы были, то я должен был бы подчиниться и заплатить эти 800 рублей. Пока мне говорят, что я (и любой другой собственник) могу написать отказ, и у меня из квитанции уберут эту строку, я считаю ваш сбор незаконным побором. Собственно, таковым он и является.

 

Вот вы в деньги упёрлись и заявляете тут, что я считаю, будто меня все вокруг хотят облапошить. Ну да, собственно, вы этим сейчас и занимаетесь — незаконно требуя с меня и других собственников скинуться по 800 рублей. Более того, вы к этому привлекли управляющую компанию, заставив и её заниматься поборами в обход закона — без нужной документации на руках.

 

А если у вас есть протокол общедомового собрания с зафиксированной явкой и повесткой, если есть результат голосования за и против шлагбаума, которое должно было пройти на этом собрании, устроенном в соответствии с законом, то вы также сюда это всё и выложите, пожалуйста. Вместе со сметой, которую вы должны были представить ещё до проведения собрания. Именно так это работает и никак иначе. А то у нас привыкли — сначала денег со всех собрать, а после сказать, что ничего не вышло, потому что пока суды да пересуды были, всё подорожало. И по второму кругу сбор объявить. В противном случае все ваши слова и всё ваше возбуждение здесь по поводу шести отказов оплатить вам шлагбаум ничего не значат. И я надеюсь, что другие собственники всё же поймут то, о чём я тут толкую.

Ещё раз - это добровольный взнос. Государственно-частное партнёрство, благотворительность, касса взаимовыручки. Называйте как хотите, или можете сами придумать юридический термин, я в этом не силён. Принцип один - не хотите, не платите. Никто ваши кровные 800 рублей принудительно сдирать не будет

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ещё раз — добровольные взносы собирают по квартирам, а не включают в платёжку, которые многие жильцы оплачивают на автомате. Это незаконный сбор, а не добровольный взнос уже получается. Добровольно я могу дать денег или не дать. А тут я должен писать заявление в управляющую компанию, чтобы мне этот, как вы его называете, «взнос» исключили.

 

В итоге вы вообще не в курсе законодательной базы, не организовали процедуру по всем правилам и хотите просто собирать деньги на новую игрушку для себя, а ещё чтобы не было недовольных вроде меня и тех других пятерых, кто закон читал. Ну удачи.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Egorchick сказал:

Вот что выкидывали в чат вотсапе пару месяцев назад.

Смета на установку _1.xls

Егор, да не нужна ему смета, ему здесь поправдорубствовать хочется и "жуликов" на чистую воду вывести.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я посмотрел смету. Спасибо. Уже и сообщение с ней лайкнул для вида. Покажите ещё протокол общедомового собрания с результатами голосования — я заплачу 800 рублей. Ну серьёзно, вы тут вообще не понимаете, о чём я толкую?

 

Вы с помощью управляющей компании организовали незаконный сбор денег с жильцов. Вообще-то это подсудное дело.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, DDD сказал:

Покажите ещё протокол общедомового собрания с результатами голосования

Если успею - после работы зайду в УК, попрошу управдома дать отсканить или отфоткать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо. Наконец, адекватный человек здесь. Всегда вас любил за это.

 

Но подождите, если всё это есть и собрание с голосованием действительно были проведены по всем правилам, то почему я могу платить или не платить по желанию? Это закон. Было собрание и есть решение большинства — это достаточные основания для того, чтобы требовать с жильцов оплатить счёт. В таком случае не может быть «не хотите — не платите». Я не понял, что за 800 рублей, позвонил в управляющую и получил там такой ответ. Поэтому сделал вывод, что сбор этот незаконный. И тут началось, как видите.

 

Если всё по общему решению, то, конечно, прощу прощения и всё оплачу как надо.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, DDD сказал:

Вы с помощью управляющей компании организовали незаконный сбор денег с жильцов. Вообще-то это подсудное дело.

 

Может оно и так, а может и нет. Одно я знаю точно, что у нас в России такое количество законов и подзаконных актов, зачастую противоречащих друг другу, что если делать по всем правилам, то дело никогда не сдвинется с мёртвой точки. Мне лично не жалко рискнуть 800 рублями. Организаторы возможно рискуют больше, но это их решение.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ненене, тут как раз всё просто с законом и он один — общедомовое собрание должно собрать больше 50% собственников, за шлагбаум должно проголосовать больше 50% присутствующих. Грубо говоря, владельцы 25,1% площади дома могут решать за весь дом. Не нравятся решения — начинайте сами ходить на собрания и пытаться как-то повлиять на них. У меня, к сожалению, сейчас такой возможности нет. И ладно. Я подчинюсь чужому решению. Только в таком случае я прошу, чтобы оно было задокументировано по простым правилам. Ведь это не так сложно. А вот так вот, без объявления войны, включать в платёжку новые строки и ждать, что прокатит — ну как-то по-детски, что ли.

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, DDD сказал:

Ненене, тут как раз всё просто с законом и он один — общедомовое собрание должно собрать больше 50% собственников, за шлагбаум должно проголосовать больше 50% присутствующих. Грубо говоря, владельцы 25,1% площади дома могут решать за весь дом. Не нравятся решения — начинайте сами ходить на собрания и пытаться как-то повлиять на них. У меня, к сожалению, сейчас такой возможности нет. И ладно. Я подчинюсь чужому решению. Только в таком случае я прошу, чтобы оно было задокументировано по простым правилам. Ведь это не так сложно. А вот так вот, без объявления войны, включать в платёжку новые строки и ждать, что прокатит — ну как-то по-детски, что ли.

Вы как маленький, протокол висит в подъездах до сих пор.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, DDD сказал:

Ненене, тут как раз всё просто с законом и он один — общедомовое собрание должно собрать больше 50% собственников, за шлагбаум должно проголосовать больше 50% присутствующих. Грубо говоря, владельцы 25,1% площади дома могут решать за весь дом. Не нравятся решения — начинайте сами ходить на собрания и пытаться как-то повлиять на них. У меня, к сожалению, сейчас такой возможности нет. И ладно. Я подчинюсь чужому решению. Только в таком случае я прошу, чтобы оно было задокументировано по простым правилам. Ведь это не так сложно. А вот так вот, без объявления войны, включать в платёжку новые строки и ждать, что прокатит — ну как-то по-детски, что ли.

Видно, что Вы человек юридически образованный, с таким собеседником очень приятно и полезно общаться. Не подскажете - в каком документе зафиксирован этот принцип:  51% от 51% ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Oktoberfest сказал:

Видно, что Вы человек юридически образованный, с таким собеседником очень приятно и полезно общаться. Не подскажете - в каком документе зафиксирован этот принцип:  51% от 51% ?

 

Уже делился выше, но повторю, конечно — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Juliya сказал:

Ловите протокол, раз вам не интересно что на стендах висит.

Протакол_собрания.pdf

Неа, форум отвечает мне, что документ не найден.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Oktoberfest сказал:

Олег, ты вообще-то не собственник :facepalm2:Да и чем шлагбаум нарушает твои права? Тебя не будут пускать во двор? Кто тебе это сказал?

У меня сын и жена собственник.За сына пока я!Все делается в слепую, передаю слова собственников нашей квартиры!И я не собираюсь подъезжать и ждать, звонить, а значит у нашей квартиры должен быть брелок!Платить по заряженным сметам не буду!

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, DDD сказал:

 

Уже делился выше, но повторю, конечно — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/

Это я прочитал: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов".

 А дальше? Какие вопросы относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме? И какие из них могут решаться простым большинством голосов, участвующих в собрании? Относится ли сбор денег за огораживание территории, не относящейся к общедомовому имуществу, к таким вопросам?

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Juliya сказал:

Ловите протокол, раз вам не интересно что на стендах висит.

Протакол_собрания.pdf

Страница, которую вы пытаетесь просмотреть, не найдена.

Как рисует протоколы КИ и подделывает подписи, я видел по Школьной 1.Я да же договор управления от жены,  в Администрации увидел с поддельной подписью.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Juliya сказал:

Только со своей почты!

я всегда со своей, в отличии от тебя!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Шлагбаум CAME GARD 6000 — шлагбаум автоматический Came (длина стрелы 6,5 метров)  (пр-во Италия). у Вас 84.000, есть 69.700 точно такой же! У Вас монтаж 15.000 есть 10.000 и после этого Вы хотите сказать, что вы проработали вопрос?!

http://avcam.ru/avtomatika_dlya_vorot_i_shlagbaumy/avtomaticheskie-shlagbaumy/gard-6000.html

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Oktoberfest сказал:

Егор, да не нужна ему смета, ему здесь поправдорубствовать хочется и "жуликов" на чистую воду вывести.

Паша ты смету проверял?!Я на двух позициях нашел лишние 15.000 тыс. рублей!!!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, Juliya сказал:

Вы как маленький, протокол висит в подъездах до сих пор.

В КАКОМ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Олег 8831 сказал:

Паша ты смету проверял?!Я на двух позициях нашел лишние 15.000 тыс. рублей!!!!!!

Не, не проверял. Во первых к любой смете можно придраться, в интернете всегда можно найти цену дешевле (особенно на дохлых сайтах, которые уже пару лет не обновлялись), во вторых может там чей-то интерес и заложен, и что? Любой труд должен оплачиваться, я так считаю. Без смазки машина не едет. У нас всё государство так устроено, а в ЖКХ вообще без откатов никто не работает. Я нашу УК не идеализирую, я просто НЕ ПРОТИВ чтобы правдами-неправдами, законно-незаконно этот шлагбаум был поставлен. Ну, уменьшим мы смету, будет не 800 руб с квартиры, а 500. Что это изменит? Меня эти 300 рублей вообще не спасут и не осчастливят.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.