Ограждение придомой территории

[Отчаяный псих 1659]

Было разослано по ящикам.

Уважаемые собственники помещений в дд №1 и №6!

В наших дворах довольно часто происходят вандальные действия (угоняют, разбивают стекла, царапают, портят и т.д.) в отношении автомобилей на стоянках, а также общего имущества домов.

По благоустройству придомовой территории предлагается выполнить следующие работы:

1. Согласование с Администрацией г.п. Октябрьский границ придомой территории.

2. Ограждение придомой территории высоким (1.5 - 2.0 м) забором с установкой 4-х шлагбаумов и ворот (въезд со стороны мусорки) (с индивидуальными ключами для каждой квартиры) по въезду на территорию.

3. Установка средств видеонаблюдения придомой территории домов №1 и №6.

4. Проведени общего собрания собственников помещений (кворум 3/4 голосов) 0по вопросу оформления земли в общую долевую собственность собственников помещений (не ТСЖ "Октябрьский").

5. Оформление земли в общую долевую собственность собственников помещений (не ТСЖ "Октябрьский").

Для реализации вышеназванных работ предлагаем:

1. С целью оценки необходимого количества парковочных мест предоставить информацию о наличии автомобилей собственников помещений в наших домах.

2. Каждому автовладельцу внести средства (порядка 3000 руб. за 1 автомобиль) для выполнения работ, связанных с автостоянками, шлагбаумами и видеонаблюдением. Остальные работы, по согласованию с УК МУП "ОЖУ", будут выполнены из средств по статье "содержание и текущий ремонт".

3. Для ограждения придомой территории и обустройства автостоянок домов №1 и №6 удобно было бы объединиться с домом №2. Такое предложение для дома №2 подготовлено и будет передано жильцам дома.

Исходя из вышеизложенного, просим всех жителей домов №1 и №6 предоставить председателю правления ТСЖ "Октябрьский" лично или по тел. 8-926-248-5978 свои конструктивные предложения, информацию об автомобиле (марка и гос. номер) и подтвердить готовность внести средства на выполнение вышеназванных работ.

Директор УК МУП ОЖУ А.И.Нечаев.

Председатель правления ТСЖ "Октябрьский" Н.Я. Мироненко.

[Отчаяный псих 1659]

ВНИМАНИЕ!!!

В целях безопасности жителей и сохранности имущества домов 1 и 6 ТСЖ "Октябрьский" совместно с УК МУП "ОЖУ" начинает организацию контролируемого прохода и проезда на придомовую территорию домов 1 и 6.

В целях экономической целесообразности, а также для повышения качества контроля придомовых территорий предлагаем жителям дома 2 объединится в одну охраняемую территорию с домами 1 и 6, в связи с этим:

10 апреля в 11.00

во дворе между домами 1 и 6 состоится собрание жителей домов 1, 6 и 2

Повестка дня:

1. Создание охраняемой придомой территории домов 1 и 6. В случае согласия жителей дома 2 с объединением, обсудить границы охраняемой территории, включая территорию дома 2.

2. Обсудить и выбрать способы охраны придомовой территории, имеются следующие предложения как:

- выполнить ограждение придомой территории;

- установить ворота и/или шлагбаумы на въезде и проходе на придомовую территорию с персональным брелком или пропуском;

- по периметру домов установить систему видеонаблюдения;

- организовать круглосуточную охрану придомой территории;

Убедительная просьба ко всем жителям домов 1,6 и 2 принять активное участие в обсуждении проведений необходимых мероприятий

ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ

Помните, только мы сами обезопасим самое дорогое, что у нас есть!

Мироненко Н.Я.

Нечаев А.И.

[Аллочка 2020]

Давно хочу спросить: как у вас дело движется по ограждению территории?

Как ты понимаешь, нас этот вопрос очень интересует.

[Отчаяный псих 1659]

Давно хочу спросить: как у вас дело движется по ограждению территории?

Как ты понимаешь, нас этот вопрос очень интересует.

Замерло все. 10 апреля меня ж не было, на собрание я не попал. Может там были какие то решения, но я не в курсе. Периодически в ящик нам кидают длинные письма Мироненко, думаю скоро придет с очередными отчетами о проделанной работе, может там что то будет. :)

[Отчаяный псих 1659]

Информация об оформлении земельного участка.

10.04.2010 состоялось общее собрание собственников помещений по вопросу создания охраняемой придомовой территории, в том числе:

1. О формировании границ земельного участка.

2. Об ограждении придомой территории

3. Об установке системы видеонаблюдения по периметру

4. Об охране придомовой территории, в т.ч. автомобилей.

Во исполнение решения вышеназванного собрания 17.05.2010 на заседании правления ТСЖ "Октябрьский" утверждены условия договора по оформлению земельного участка и начато выполнение следующих работ: кадастровая съемка земельного участка и изготовление схемы размещения участка, составление землеустроительного дела по межеванию земельного участка, составление межевого плана земельного участка.

По окончании этих работ, ориентировочно во второй половине июля, будет проведено общее собрание собственников помещений, на котором необходимо принять решение об оформлении прав общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах на сформированный и прошедший кадастровый учет земельный участок.

Для положительного исхода голосования, просим принять активное участие в решении данного вопроса.

От того, на кого оформлена земля, прямо зависит кто будет принимать решения о благоустройстве или размещении самых неонлоанных строений на придомой территории.

От решения оформить или не оформить землю в конечном итоге зависит: будет или не будет благоустроена придомовая территория, появятся или не появятся несанкционированные автостоянки и другие объекты.

Без оформления земельного участка: установка ограждения и создание охраняемой придомой территории будут незаконны, неизбежно появление посторонних людей, желающих оформить часть нашей придомой территории в свою собственность, будет продолжаться стоянка чужих машин на наших парковках и т.д.

Кроме того, в повестку дня общего общего собрания предлагается включить следующие вопросы: отчеты УК МУП "ОЖУ" и правления ТСЖ "Октябрьский" и избрание нового состава правления в связи с окончанием срока полномочий (два года).

Просим вас до 30 июня подавать в правление ТСЖ "Октябрьский" в письменном виде:

- предложения и рекомендации о повестке дня собрания;

- списки кандидатур в члены правления ТСЖ "Октябрьский" для включения в протокол голосования (решения) общего собрания.

[Отчаяный псих 1659]

Вести с полей:

по почтовым ящикам раскидали вот такие бюллетени для голосования:

Бюллетень для голосования

По вопросу повестки дня общего собрания в заочной форме

Собственников помещений многоквартирного дома №___, по адресу:

140060, Московская область, Люберецкий район, г.п. Октябрьский, ул. 60 лет Победы

Ф.И.О. собственника помещения_____________________________________________

Номер квартиры (помещения):_______________________________________________

Количество голосов (доля в общей площади) – общая площадь помещения_______м2

Копия паспорта и документа, подтверждающего право собственности на помещение, приложены.

Вопрос повестки дня общего собрания:

«О формировании общего земельного участка, на котором расположены дома №1 и №6 по ул. 60 лет Победы с элементами озеленения и благоустройства и передаче его в собственность»

Формулировка вопроса для голосования:

«Поручить Председателю правления ТСЖ «Октябрьский» сформировать общий земельный участок, на котором расположены дома №1 и №6 по ул. 60 лет Победы, и обратиться с заявлением в Администрацию города Люберцы или иной уполномоченный решать земельные вопросы орган и передать его бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в домах №1 и №6 по ул. 60 лет Победы»

Голосование____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

Дата_________ Подпись_____________ / _________________________

Дата и время окончания приема бюллетеней: 22 июля 2010 года в 21-00.

Заполненные и подписанные бюллетени передать: в Правление ТСЖ «Октябрьский», тел.: 8-926-248-59-78, или в МУП «ИРЦ», ул. Текстильщиков, д. 2А.

Прилагаю файл doc для тех кому не достался распечатанный вариант :)

Форум MyOktyab-Бюллетень для голосования.doc

[Отчаяный псих 1659]

Администрация Люберецкого муниципального района Московской области, рассмотрев Ваше обращение по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка по адресу: пос. Октябрьский, ул. 60 лет Победы, д. 1 и д.6 сообщает следующее:

Для принятия решения по данному вопросу, Вам следует представить на рассмотрение следующие документы:

1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с указанием, сколькими процентами голосов обладают присутствующие на собрании собственники помещений в многоквартирном доме.

2. Правоустанавливающие документы на жилые помещения в многоквартирном доме лиц, принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а так же, документы о правах на имущество общего пользования.

3. Сведения государственного кадастра недвижимости в форме кадастрового плана территории (КПТ).

Учитывая отсутствие вышеназванных приложение, утверждение схемы расположения испрашиваемого земельного участка в настоящее время не представляется возможным

Заместитель Руководителя администрации Михайлов В.И.

[REC 526]

Жень, если не сложно, нарисуй в пэйнте ,как у вас будет отделена территория , т.е. как планируете?  А то я как-то не представляю  :huh:

[Отчаяный псих 1659]

R.E.C., да я сам слабо представляю, все никак Мироненко не поймаю что бы спросить.

Мои варианты такие (ну как бы я сделал):

1 вариант, если только дома 1 и 6:

2 вариант, если, как они задумали, объединятся с домом 2:

[Барыга 17]

Свой огород выдели.

[Отчаяный псих 1659]

ОБЪЯВЛЕНИЕ

С 16 по 22 июля правлением ТСЖ "Октябрьский" проводилось общее собрание собственников в заочной форме по вопросу:

"О формировании общего земельного участка, на котором расположены дома №1 и №6 по ул. 60 лет Победы с элементами озеленения и благоустройства и передаче его в собственность".

Во все почтовые ящики были опущены бланки для голосования.

По результатам голосования кворум (3\4) не был обеспечен. .Решение вопросов по: определению границ придомой территории, по ограждению и созданию охраняемой придомовой территории не имеем права провести без оформления земли в собственность, а начатое оформление приостановлено в связи с отсутствием решения общего собрания собственников с приложением всех документов.

Безответственное отношение собственников помещений к данному вопросу в интересах всех жителей может также привести к последствиям в части уменьшения границ придомой территории.

В связи с вышеизложенным, а также в связи с жарким летним периодом

ПРОДЛЕНО ГОЛОСОВАНИЕ ДО 10 СЕНТЯБРЯ 2010 ГОДА.

В том случае, если помещение принадлежит нескольким собственникам, то обязательно заполняется бюллютень на каждого.

Кто не получил бюллютени для голосования могут получить чистые бланки у консьержек в 3 подъезде дома №6.

Если надлежащее решение общего собрания все же не будет получено, то эти работы не начнутся.

Решение в компетенции собственника:

ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ!

или УСТРАНИЛСЯ?!

Оригинал документа:

[Аллочка 2020]

Эмоционально.

[Гагарин 4]

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ НАШИХ ДОМОВ 1.2.3.4.5.6. НАМ НАДО ОГОРОДИТЬСЯ ПОЛНОСТЬЮ А ПО ОТДЕЛЬНОСТИ ВСЕ НАПРАСНО!!!!

[урусия 113]

согласна полностью!

[Елена) 5]

А мы вот не согласны, нам это ограждение абсолютно не нужно. Голосовать будем против и остальных жителей агитировать тоже.

[урусия 113]

А мы вот не согласны, нам это ограждение абсолютно не нужно. Голосовать будем против и остальных жителей агитировать тоже.

а почему против? вот ,например,"сосновый бор"...огражден...красиво,чисто,спокойно ,и владельцам авто хорошо и спокойно!

[seabob 15]

а почему против? вот ,например,"сосновый бор"...огражден...красиво,чисто,спокойно ,и владельцам авто хорошо и спокойно!

согласна с вами! необходимо огораживать все 6 домов, очень уютненько получится...да и потом, даже на плане, где три дома огорожены не понятно, как заборчик-то пойдёт между 2 и 3 посередине дороги! круто!....плакать хочется!

[sawa 558]

урусия написал(а): "а почему против? вот ,например,"сосновый бор"...огражден...красиво,чисто,спокойно ,и владельцам авто хорошо и спокойно!"

Кстати по ограждению Соснового бора... Гулял недавно по лесу по тропинке вдоль ЖК "Сосновый бор" и обалдел: они там отгородили целый гектар леса с соснами, не меньше... Посмотрел проект генплана: у них участок вровень с Солнечной поляной, т.е. вроде не должен вгрызаться в лес. А они далеко в лесу забор поставили, ИМХО незаконно. спереди у них двор красивый и вроде вопросов нет, но вот с тыльной стороны мне что-то не понравилось (у них сзади огорожено больше чем спереди домов...

[Omas 53]

Ну что, когда будем отгораживать наши дома? :omg:

[X.A.M 2069]

Ну что, когда будем отгораживать наши дома? :omg:

Я бы вопрос по другому поставил. Када мы будем отгораживать внешний мир от антисоциальной части населения СП!  :smeh:

[koketka 156]

Ну что, когда будем отгораживать наши дома? :omg:

Я бы вопрос по другому поставил. Када мы будем отгораживать внешний мир от антисоциальной части населения СП!  :smeh:

Нууууу, мы тут не все плохие, а если серьёзно, то объединять надо все 6 домов, иначе галиматья получается.

[Omas 53]

 

 

Ну что, когда будем отгораживать наши дома? :omg:

Я бы вопрос по другому поставил. Када мы будем отгораживать внешний мир от антисоциальной части населения СП!  :smeh:

Нууууу, мы тут не все плохие, а если серьёзно, то объединять надо все 6 домов, иначе галиматья получается.

 

Я тоже за объединение всех 6ти домов. Кто муже через наши дворы все в лес идут, а где много народу, да еще и проходного, то и грязи от них много. Пусть обходят около автобусного круга.

Может начнем, что нить делать?))

[sawa 558]

беда в том, что для установки общего забора нужно разрешение администрации. А администрация хрен его даст, ибо потом уже урвать куски огороженной земли не сможет (будь то под строительство 22-х этажки или для размещение ларька,- а с чего тогда кормиться им?...).

[Omas 53]

беда в том, что для установки общего забора нужно разрешение администрации. А администрация хрен его даст, ибо потом уже урвать куски огороженной земли не сможет (будь то под строительство 22-х этажки или для размещение ларька,- а с чего тогда кормиться им?...).

А вдруг даст разрешение? Надо видимо подписи собрать? Узнать сколько денег на сбор понадобится и тд...

[Natka 8]

 А я категорически против шлагбаумов. Интересно как будут заезжать  полиция, пожарники, такси или машины перевозящие  громоздкий груз  да и владельцам парковки возле леса на этой стоянке будет проблема заехать, а там не все являются жителями ТСЖ "Солнечный"!    Будет однозначно как по улице Текстильщиков возле Титаника. Сломают.  Потом всем возвращали деньги.-)) Шлагбаумы - это очередная глупая авантюра!  Я категорически против пустой траты  денег!