Custel 1 Жалоба Опубликовано: 25 февраля 2015 Очень нужно где-то хранить скутер. Может кто-то сдает часть гаража, или просто есть место, куда можно поставить мопед. О цене договоримся. Олег +7(925)464-27-74 oleg2k@bk.ru Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Михаил Аргонов 25 Жалоба Опубликовано: 25 февраля 2015 А гораж почем тут задают? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Custel 1 Жалоба Опубликовано: 25 февраля 2015 По 8000. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Михаил Аргонов 25 Жалоба Опубликовано: 25 февраля 2015 Афигеть. Как в Москве в центре) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Custel 1 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Дороговато, для хранения скутера))) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
sawa 558 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Тут цены на гаражи и их аренду заоблочные. В Москве средняя цена аренды гаража 3000р., в Люберцах 1500-1800р. А за те деньги, почем тут продают бокс в ГСК, в Люберцах можно купить 2 бокса идентичных по всем параметрам, и даже еще останется... С каких пор октябрьский стал Рублевкой? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сергей В. 335 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 с тех пор, как новостройки стали возводить, видимо... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
DDD 1018 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Ахаха, гараж в Октябрьском. Што ты делаешь, прикрати! :) На самом деле да. Тоже очень интересно, как в посёлке продолжают строить многоэтажки, в то время как по области высотное строительство запрещено. Были ещё вопросы, но их оказалось так много, что я уже все забыл. Что-то там про детские сады, школы, тротуары, досуговые центры и прочие небылицы. 1 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
falcon-79 2414 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Высотное строительство запрещено только с прошлого года, причём проекты, уже согласованные, разрешается достроить. А по поводу гаражей и парковок... это вопросы к тем, кто согласовывает. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
DDD 1018 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Напомните, когда началось строительство высотки рядом с «Октябрём» на Новорязанке? И не в прошлом ли году администрация упорно пыталась воткнуть в лес 22-этажный дом? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Аллочка 2020 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 По всему, что сейчас строится - разрешения получены много лет назад. Новый д/с активно строится. Школ теперь хватает. Досуговые центры, художка, музыкалка - все есть. Тротуаров раньше вообще почти не было. Сейчас ситуация сильно улучшилась, только на них паркуются. Но столбики много где понавтыкали. Давайте по существу, а не бла-бла-посёлок-говно, и вдруг в теме про гаражи. Sent by Tapatalk 1 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
falcon-79 2414 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 "Началось строительство" и "согласован проект" - это разные вещи. И даже "разрешение на строительство" и "ордер на проведение работ" - это тоже разные вещи. А воткнуть в лес высоту потому и пытались в прошлом году, что надо было срочно успеть (либо оформить задним числом). Аллочка, блин, с языка сняла. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
DDD 1018 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Ноооо почему при таком очевидно катастрофическом положении с машиноместами не раздать разрешений на строительство многоэтажных коллективных гаражей? Зачем администрацию заклинило на высотки? Тот же бетон, то же бабло. Судя по стоимости гаража, заработок на квадратном метре на стройке гаража даже больше. Ну, например, 700 тыщ за машиноместо. Одно машиноместо — это ну 8 метров (чтоб даже RAM и Газели парковали). Почти по 100 тыщ рублей за метр выходит. Ну, проезды между машиноместами больше чем коридоры в жилых домах сжирают. Допустим, цена метра падает до 60 тыщ рублей. Это всё равно больше, чем стоимость жилого квадрата. При том, что не нужно ничего красить или штукатурить, почти не нужно никаких коммуникаций, не нужно стекление, кирпич, утеплитель, вентканалы. Тема выгоднее строительства жилья. Или нет? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
falcon-79 2414 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 DDD, что бы вы ещё в экономике понимали... Вы сколько этажей в паркинга сделаете? Три? Пять? Семь? Ну не семнадцать же! Было бы это выгодно - давно бы в Администрации очереди из инвесторов и застройщиков стояли. Не дурнее нас ребята в строительном бизнесе. А "почему не раздать разрешений"? Не просит никто. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сергей В. 335 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Ноооо почему при таком очевидно катастрофическом положении с машиноместами не раздать разрешений на строительство многоэтажных коллективных гаражей? а многие могут себе позволить простое продуваемое машиноместо за 700 000? и вообще какой дурак будет тратить такие денжищи? Зачем администрацию заклинило на высотки? откаты большие с гаражей столько не снять Тот же бетон, то же бабло квартиры дороже Или нет? было бы выгоднее, этим бы все занимались, ан нет, предпочитают высотки строить Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
DDD 1018 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Сергей, гараж в посёлке из-за недостаточного количества машиномест, перевалил за миллион рублей. Многие могут себе это позволить? 700 тыщ при такой стоимости гаража — это вроде нормально. С учётом понижения этажности жилой стройки, думаю, станет как раз выгоднее строить пятиэтажные гаражи большой площади, чем девятиэтажные жилые дома. Вложений меньше, разрешений меньше, стройка проще, денег за квадратный метр (пока в посёлке гаражей нет) можно выручить больше, чем за новостройку. Квартиры дешевле. 700 тыщ я взял не из воздуха. Рядом с котельной, от которой запитан дом по Спортивной 2, ЦентрСтрой вроде хотел построить многоэтажный коллективный гараж. Машиноместо там оценивалось в 700 тысяч рублей. Вот так думаешь, что взять в стройке — три машиноместа (на продуваемой стоянке) общей площадью (максимум) 20 квадратов или 50-метровую однокомнатную без отделки. Сейчас станет выгоднее. Думаю, с этого или следующего года, с понижением жилой высотности, в Подмосковье должны пойти проекты «народных гаражей». Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сергей В. 335 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 это вроде нормально. совсем не нормально девятиэтажные жилые дома. такие строить, скорее всего не будут больше ни когда, не выгодно пожуём, увидим Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
DDD 1018 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Нормально, нормально. Когда спрос НАСТОЛЬКО превышает предложение, продавец может гнуть почти любую цену. Рынок, все дела. В таких условиях сейчас очень много заработает тот, кто воткнётся в стройку гаражей первым. Остальные тоже поднимутся, но то уже будут семки. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сергей В. 335 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Не факт. Не факт, что все побегут раскупать машиноместа, если только не повторится предновогодняя истерия Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Людмила 448 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Рентабельность любого "народного" гаража зависит от вместимости и грамотности проектировщика. Чем меньше вместимость, тем дороже обходится строительство, тем дороже на выходе место. 5 этажей для гаража - это ни о чём. Разве что удобство в подъёме. Голова не так сильно кружится. Если 9 - то лучше грузовой лифт - а это как вы знаете тоже не дешево. Я считаю 500 по нынешним деньгам для места нормально. Пару тройку лет назад в Кузьминках по 360-400 за место продавали. Вопрос в том, что поселку это нафрен не надо. тем более отдавать бешеные площади, на которых можно например магаз взгородить или другой прибыльный объект. Хотя если захотеть, можно всё найти)) Новые же островцы - нашли себе место на паркинги))) Молодцы! 2 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
falcon-79 2414 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 "Новые Островцы" ничего себе не нафодили. Их изначально проектировали с паркингом, свистелками и переделками Так-то в чистом поле легче разгуляться. А Октябрьский рос как бурьян: небоскребы, коттеджи, бараки, халупы сгоревшие. Все вперемешку. 1 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Custel 1 Жалоба Опубликовано: 26 февраля 2015 Так с местом может поможет кто?)))) 1 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сергей В. 335 Жалоба Опубликовано: 27 февраля 2015 если бы могли, давно помогли бы :podmig: Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Михаил Аргонов 25 Жалоба Опубликовано: 27 февраля 2015 Я думаю тут гибло с гаражами. Что сердце мне так подсказывает. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сергей В. 335 Жалоба Опубликовано: 27 февраля 2015 периодически продают гаражи в ГСК 27, но так, что бы пустить к себе, врядли кто согласится Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах