Корпус 3 официально введен в эксплуатацию.

[Ковровчанка 199]

@kalex, Да , если подписали то все уже не подашь.

А если новый(изменённый) акт не подписан,а страрый-подписали?!Можно подавать?!

[DDD 1018]

Подать можно, но Трансмоуд может добиться отчуждения предмета спора на время разбирательства. Квартиру опечатают, пока будет длиться тяжба. Без ипотеки это от 6 до 8 месяцев, с ипотекой до года.

[Ковровчанка 199]

Подать можно, но Трансмоуд может добиться отчуждения предмета спора на время разбирательства. Квартиру опечатают, пока будет длиться тяжба. Без ипотеки это от 6 до 8 месяцев, с ипотекой до года.

Да уж...замуж...невтерпёж...Придётся подписывать:мы-ипотешники :stena:

[Simon 44]

• Вчера заезжал в квартиру на предмет известий об устранении указанных в актах неполадок. О, Чудо. Окна отрегулированы кроме одного - там тяжелый случай, технологическое отверстие в потолке заделано. Но на этом все. Дырок в пилоне под трубы и вытяжку не сделано, кранов нет.
• Ради интереса открыл окна и проверил вытяжку. Тянет как и прежде в квартиру, а не из нее.

[AndreyS 285]

 

• Вчера заезжал в квартиру на предмет известий об устранении указанных в актах неполадок. О, Чудо. Окна отрегулированы кроме одного - там тяжелый случай, технологическое отверстие в потолке заделано. Но на этом все. Дырок в пилоне под трубы и вытяжку не сделано, кранов нет.
• Ради интереса открыл окна и проверил вытяжку. Тянет как и прежде в квартиру, а не из нее.

 

Этаж какой у вас?

[Simon 44]

 

 

• Вчера заезжал в квартиру на предмет известий об устранении указанных в актах неполадок. О, Чудо. Окна отрегулированы кроме одного - там тяжелый случай, технологическое отверстие в потолке заделано. Но на этом все. Дырок в пилоне под трубы и вытяжку не сделано, кранов нет.
• Ради интереса открыл окна и проверил вытяжку. Тянет как и прежде в квартиру, а не из нее.

 

Этаж какой у вас?

 

16 этаж, 6 секция

[mur 102]

 А охрану сняли?

[oleg1969 27]

Есть информация по судебному разбирательству между ТРАНСМОУД и АРВИДОЙ. Смотрите в соответствующем разделе форума.

[mur 102]

Есть информация по судебному разбирательству между ТРАНСМОУД и АРВИДОЙ. Смотрите в соответствующем разделе форума.

я что то  не пойму там номера квартир  указаны строительные ? или уже правльные потому что не стыкуются да и в палате потом путаница будет

[Simon 44]

 А охрану сняли?

К дому вчера подъезжал. Ворота открыты. Проблем при въезде нет. На парковке рядом с домом много машин.

[mur 102]

Полноценной закрытой территорий у нас не получится  :foo:

[assad 97]

Надо удержать закрытие территории от посторонних.

[DDD 1018]

Звонок в так называемую диспетчерскую:

 

— Здравствуйте, у нас холодно.

— Ну во-первых, где «у вас»?

— Спортивная 2, третий подъезд. Холодные батареи и вода горячая не горячая совсем.

— У вас там ремонты, поэтому вода холодная.

— И что? Я вам как бы плачу за горячую воду и теплый дом. Я не желаю мириться с вашей экономией в ущерб своему кошельку и здоровью.

— бла-бла-бла.

— Вы уже достали меня своими отговорками. Я живу во введенном в эксплуатацию доме и хочу, чтобы условия жизни соответствовали принятым гостам.

— Знаете что? Это вы нас уже достали!

— Ну вы сделайте что-нибудь, чтобы мы вас больше не доставали.

 

Бросила трубку. Перезваниваю. Скидывает. Два раза.

 

— Алло, что-то сорвалось, видимо.

— Что вы еще хотите?

— Я хочу, чтобы вы сделали что-то такое, чтобы мы на выходных не мерзли. У меня ребенок болеет.

— Я положила трубку, чтобы вызвать вам сантехника.

— Так вы предупреждайте, что сейчас сделаете хоть что-то. А когда кладете трубку, предупреждайте и об этом. Тогда я не буду вам названивать.

 

Занавес.

 

Собственно, я все это к чему. Мы жили в доме до того, как нас сгрузили на эту «диспетчерскую». Не было никаких проблем. А если и были, то все решались нормально, без нервов и хамства. Решать вопросы с Алексеем, Кириллом и Иваном напрямую было на порядок проще и продуктивнее. Тетя из диспетчерской же ничего не решает, ни за что не отвечает, никому ничего не должна. Для нее 16° в жилом помещении — не повод для обращения. И ваще, мы ее достали.

 

Пришел сантехник, потрогал батареи, поежился от холода, согласился с тем, что так не годится, сказал, что ничего сделать не может.

 

Ок. У меня авария — 16 градусов. Я позвонил. Проблему не решили. «Обращайтесь в будние в управляющую». Зачем нам такая диспетчерская?

[AndreyS 285]

Надо удержать закрытие территории от посторонних.

 Категорически с вами соласен! 

Эту задачу как я считаю надо продвигать. 

[assad 97]

На первом этапе надо сохранить старый забор.Затем сделать как у соседей,и в конце концов поставить радиоворота или шлагбаум с брелоком,один отдать Скорой ,Пожарникам и Полиции.

[beetle 4]

На первом этапе надо сохранить старый забор.Затем сделать как у соседей,и в конце концов поставить радиоворота или шлагбаум с брелоком,один отдать Скорой ,Пожарникам и Полиции.

+1

[DDD 1018]

На первом этапе, надеюсь, завалившийся сегодня забор поднимут и прикрутят на место. Ночью был такой ветер, что повалило даже блоки бетонные, к которым забор прикручен. С утра машин под забором уже не было. Надеюсь, и ночью они там не стояли.

[Плюша 313]

В  УК нет диспетчерской и как такового диспетчера тоже. Телефон по которому звонят, телефон  на случай аварийных ситуаций.

На обоих домах стоит автоматизированная система управления индивидуального теплового пункта.  Эта система сама регулирует подачу тепла. И если на улице температура плюсовая, то батареи +70 гр никак не будет. батареи в обоих домах теплые. На котельной то же самое, все на автоматике.Потому от сантехника ничего в этом случае не зависит.

И все то мы жители белые и пушистые, а УК плохая!

И к сведению, квартплату пока платят 160 кв из 800, а требуют все и всё.

[DDD 1018]

Ок. Почему после принятия дома квартплату платят 180 квартир из 800? Мне казалось, есть закон, обязывающий владельцев жилья платить за квартиру вне зависимости от того, пригодна ли она для проживания и живет ли там кто или нет.

 

Не принимают квартиры у Трансмоуда? Пожалуйста! Трансмоуд может и уже должен был передать все квартиры в одностороннем порядке кроме тех квартир, владельцы которых появились и заявили о недочетах.

 

Чуть-чуть не мое дело — выбивать деньги из всех владельцев. И уж точно не мое — понимать, что у меня дома холодно из-за того, что платят за 180 из 800 квартир.

[EGOR 566]

В  УК нет диспетчерской и как такового диспетчера тоже. Телефон по которому звонят, телефон  на случай аварийных ситуаций.

На обоих домах стоит автоматизированная система управления индивидуального теплового пункта.  Эта система сама регулирует подачу тепла. И если на улице температура плюсовая, то батареи +70 гр никак не будет. батареи в обоих домах теплые. На котельной то же самое, все на автоматике.Потому от сантехника ничего в этом случае не зависит.

И все то мы жители белые и пушистые, а УК плохая!

И к сведению, квартплату пока платят 160 кв из 800, а требуют все и всё.

Очень плохо, что у УК нет круглосуточного диспетчера. У каждый УК должен быть круглосуточный диспетчер для обращения и решения возникших проблем. Автоматизированная систем управления индивидуального теплового пункта, может быть настроена в пользу УК для экономии или получения дополнительного дохода.

В связи с тем что дом сдан, нас к сожалению не интересует сколько квартир платят, нас интересует чтобы нам предоставлялись услуги в полном объеме. Если 640 квартир не переданы Трансмоудом, то в этом случае затраты должен нести Трансмоуд, а не 160 квартир должны страдать (жить в холоде и в грязи). Если УК взялась за обслуживание дома, то значит они знают какая будет прибыль у них когда будут платить все 800 квартир. Если сейчас УК не выгодно, то пусть отказываются, я уверена что желающих на замену очень много найдется, а если им хочется получать запланированную прибыль, то должны некоторое время и убытки по терпеть. И полы в подъездах на всех этажах надо мыть хотя бы раз в месяц.

[Гномы 60]

Неделю назад принимал квартирку. Платежки от УК не получил т.к. у них терки с Трансмоудями по срокам оплаты коммуналки.

[Плюша 313]

Трансмоуд передал собственникам все квартиры. Другое дело, что не платят. И вообще то тендера еще не было. И корпус 3 еще висит в воздухе. И УК еще только убытки терпит, а о прибыли вообще разговора нет.

[DDD 1018]

Трансмоуд передал собственникам все квартиры. Другое дело, что не платят. И вообще то тендера еще не было. И корпус 3 еще висит в воздухе. И УК еще только убытки терпит, а о прибыли вообще разговора нет.

 

Поэтому в интересах УК выиграть тендер и возместить убытки с лихвой. Мне нравится наша УК. Если Алексей с Иваном чуть-чуть напрягут людей на телефоне и вернут нормальное отношение, я буду голосовать за Потенциал или Центр Сервиса, или как там. Если это вообще потребуется. Но сейчас я уже боюсь звонить в «диспетчерскую».

[LEO 1638]

Позвонил мне мой сосед. Квартиру по акту принял, хотел Трансмоуду заплатить за 4 месяца квартплату согласно ДДУ. А нет, Трансмоуд деньги не берет,  в УК послали.

Сосед говорит в УК:"Ок, заплачу квартплату хоть сегодня, дайте мне договор оказания услуг". А в УК его нет.

 

Теперь сосед заплатит квартплату, когда будет нормальный договор с УК, а не непонятные листочки с реквизитами.

 

 

Получается, что сосед прав. Всё понятно, что тендер и все такое...

 

Как обычно у нас всё через одно место. Такими темпами не скоро 800 квартир будут платить.

[DDD 1018]

В Потенциале говорят, что 28 ноября начинается конкурс на УК по нашему дому. Конкурс продлится 2-3 недели, решение принимает администрация, мы ничего не решаем. По завершении конкурса между администрацией поселка и УК будет заключен договор на срок от 1 до 3 лет. Мы будем обязаны заключить договора с той УК, на которую нам укажет администрация. То, что в доме будем жить мы, а не администрация, администрацию не волнует. Решение в любом случае за так называемыми органами власти. Остается только скрестить конечности и пальцы за светлое будущее и вечное счастье для всех.

 

А! Еще я, наконец, начинаю понимать разницу между управляющими компаниями Октябрьского. Оказывается, Потенциал и Центр Сервиса правда две разные компании. Ну тоже ок.