Работа УК АО "КОРПОРАЦИЯ АЛЬЯНС"

[АОКА 84]

46 минут назад, sabonim сказал:

Вот и я хотел бы услышать ответ от нашей УК. Как они позволяют ,что без их ведома отключают воду и отопление.

Я так понял, что это с позволением работников ,,Белого камня,,

 

 

28 минут назад, mr.mozg сказал:

так кроме как у УК и БК ни у кого нет доступа))

Данные работы производил Белый камень, сегодня им было сказано, что бы работы такого характера после 18:00 не проводились. Так же в ближайшее время будут закрыты все входы в подвал и доступ туда будет осуществляться только с разрешения руководителя участка. Дополнительно Мы подключаем все системы контроля доступа, соответственно попасть в подъезд возможно будет только по чип-ключам.

[sabonim 48]

Только что, АОКА сказал:

 

Данные работы производил Белый камень, сегодня им было сказано, что бы работы такого характера после 18:00 не проводились. Так же в ближайшее время будут закрыты все входы в подвал и доступ туда будет осуществляться только с разрешения руководителя участка. Дополнительно Мы подключаем все системы контроля доступа, соответственно попасть в подъезд возможно будет только по чип-ключам.

Спасибо за ответ. Будем надеяться ,что так и будет 

[Vladimir.p 1077]

1 минуту назад, АОКА сказал:

 

Данные работы производил Белый камень, сегодня им было сказано, что бы работы такого характера после 18:00 не проводились. Так же в ближайшее время будут закрыты все входы в подвал и доступ туда будет осуществляться только с разрешения руководителя участка. Дополнительно Мы подключаем все системы контроля доступа, соответственно попасть в подъезд возможно будет только по чип-ключам.

Давайте давайте , начинаем работать . 

До второго номера дозвонился сразу ( который 495 ) 

 

 

[АОКА 84]

11 минуту назад, S.O.S. сказал:

Вопрос к УК- почему не делаете опломбировку?

Для пломбировки приборов учета Вам необходимо обратиться к руководителю участка.

[Vladimir.p 1077]

Только что, АОКА сказал:

Для пломбировки приборов учета Вам необходимо обратиться к руководителю участка.

Кстати что там за история с интернет провайдером IP-home ? 

Они не могут работать в нашем доме ? 

[АОКА 84]

6 минут назад, fahaka сказал:

Просьба к УК на данном форуме выложить все расчеты (как получились итоговые цифры в квитанции). Желательно со сносками на НПА. Например, для расчета ОДН принималось распоряжение Министерства ЖКХ МО №200—РВ и тд. Я думаю если бы мы могли ознакомиться с Вашими расчётами, количество желающих вовремя оплатить увеличилось. Кроме того, прозрачные расчеты повысили бы к Вам наше доверие.

 

 

По вопросам начислений Вы можете обратиться по телефону: 84955597433

Все начисления производятся по действующим тарифам

[LKirill 605]

5 минут назад, АОКА сказал:

По вопросам начислений Вы можете обратиться по телефону: 84955597433

Все начисления производятся по действующим тарифам

Я думаю вопрос общий и закономерный! 

Напишите пожалуйста тут. Всем интересно!

[Dr_ZLaw 210]

12 минуты назад, petrov.v сказал:

Кстати что там за история с интернет провайдером IP-home ? 

Они не могут работать в нашем доме ? 

И Билайн! Билайн хотим!!!

[S.O.S. 30]

3 минуты назад, АОКА сказал:

Для пломбировки приборов учета Вам необходимо обратиться к руководителю участка.

Да уже месяц звоним- то пломб нет, то просто ничего не знаем и звоните на след неделе

[АОКА 84]

3 минуты назад, petrov.v сказал:

Кстати что там за история с интернет провайдером IP-home ? 

Они не могут работать в нашем доме ? 

IP-Home предоставляет услуги по обслуживанию систем контроля доступа.

Услуги интернет на доме предоставляют компании: АВК, Малнет, Экотелеком и Рескон.

АО "КОРПОРАЦИЯ АЛЬЯНС" не противодействует доступу интернет провайдеров, единственное требование - это соответствие проводимых работ всем нормам и правилам и самое главное, если они зарабатывают на доме они должны участвовать в его жизни. Например силами этих 4 компаний в весенне-летний период в данном доме будут установлены системы видеонаблюдения, внешние и внутренние с возможностью доступа к ним любого жителя и собственника.

[АОКА 84]

1 минуту назад, S.O.S. сказал:

Да уже месяц звоним- то пломб нет, то просто ничего не знаем и звоните на след неделе

Зайдите в ближайшее возможное для Вас время.

[Vladimir.p 1077]

7 минут назад, АОКА сказал:

IP-Home предоставляет услуги по обслуживанию систем контроля доступа.

Услуги интернет на доме предоставляют компании: АВК, Малнет, Экотелеком и Рескон.

АО "КОРПОРАЦИЯ АЛЬЯНС" не противодействует доступу интернет провайдеров, единственное требование - это соответствие проводимых работ всем нормам и правилам и самое главное, если они зарабатывают на доме они должны участвовать в его жизни. Например силами этих 4 компаний в весенне-летний период в данном доме будут установлены системы видеонаблюдения, внешние и внутренние с возможностью доступа к ним любого жителя и собственника.

Коллеги, с документами все нормально . 

не препятствуйте , буду жаловаться выше . 

С вами созвонятся , активнее пожалуйста работайте . 

 

Сейчас очень ответственный момент когда ваша компания получит либо положительные отзывы , либо отрицательные . 

Советую получать положительные . 

 

 

[S.O.S. 30]

6 минут назад, АОКА сказал:

Зайдите в ближайшее возможное для Вас время.

ну в субботу и зайдем и очень хочется что-то внятное услышать

[LKirill 605]

1. Подключили домофоны

2. Закрыли огромные отверстия на фасадах техэтажа утеплителем  (пенопластом)

3. Дорожки вычищены до асфальта 

4. Контейнер пустой.

[АОКА 84]

23 минуты назад, LKirill сказал:

1. Подключили домофоны

2. Закрыли огромные отверстия на фасадах техэтажа утеплителем  (пенопластом)

3. Дорожки вычищены до асфальта 

4. Контейнер пустой.

...;))

[sabonim 48]

Почему нет горячей воды в первой секции ? Со вчерашнего вечера.

[НаУмка 20]

АОКА, подскажите, пожалуйста, что за люди живут на 1-м этаже во 2-ой секции и как долго они там будут жить?

[Vladimir.p 1077]

3 часа назад, НаУмка сказал:

АОКА, подскажите, пожалуйста, что за люди живут на 1-м этаже во 2-ой секции и как долго они там будут жить?

??

я прощу прощения  , но это абсурдный вопрос к совершенно не тем людям . 

 

Они должны обеспечить горячую воду и отопления , вот и все. 

 

[НаУмка 20]

petrov.v, Ваше мнение ошибочно. Т.к. мой вопрос напрямую касается таких вопросов, как: ограничение доступа в подъезды из-зак краж и мародерства (о чем очень долго обсуждалось выше), об отоплении МОПов (сегодня ночью 1-ая секция ночевала с открытой дверью в лифтовой холл. А это значит промерзание помещения и это очень коснется тех, кто проживает на 2-м этаже и скажется на работе лифта). Ну и наконец безопасности. Иначе зачем АОКА выше писала об установке видеокамер, домофонов и прочих тех. средств безопасности. Если она не в курсе кто и на каком основании живет в нежилых помещениях на 1-м этаже. А ведь за эти помещения тоже должны оплачивать и свет и воду и пр. Или это тоже ляжет на плечи, а точнее, кошельки жильцов.

[Eleanor 395]

AOKA, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 30.05.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/
....24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. 
Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; 
в(1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. 

25. Застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного дома, обязан передать под расписку в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (каждый на бумажном и электронном носителях): первый экземпляр — управляющей компании; второй экземпляр — по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в таком доме ; третий экземпляр — в муниципальный архив городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен многоквартирный дом. 

26. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;

д(1) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; 

[яхонт 236]

22 часа назад, АОКА сказал:

Для пломбировки приборов учета Вам необходимо обратиться к руководителю участка.

Роман сказал ждите - ждём, четвёртая неделя уже пошла, воду возим в бочках.

[яхонт 236]

22 часа назад, АОКА сказал:

IP-Home предоставляет услуги по обслуживанию систем контроля доступа.

Услуги интернет на доме предоставляют компании: АВК, Малнет, Экотелеком и Рескон.

АО "КОРПОРАЦИЯ АЛЬЯНС" не противодействует доступу интернет провайдеров, единственное требование - это соответствие проводимых работ всем нормам и правилам и самое главное, если они зарабатывают на доме они должны участвовать в его жизни. Например силами этих 4 компаний в весенне-летний период в данном доме будут установлены системы видеонаблюдения, внешние и внутренние с возможностью доступа к ним любого жителя и собственника.

Прошу закрепить в топе с пометкой - За язык никто не тянул!

[LKirill 605]

Какая температура должна быть в квартирах? У нас 6-8°. 

Сами радиаторы +15, +18 ( вместо 40-60°)

А у некоторых +8

Это нарочно делают? Как жить в таких квартирах? Фактически дом не жилой! 

Нужно 

1. Писать заявления на исправление ситуации в УК и пусть на 2й копии печать и подпись ставят

2. Писать заявления в УК (как только квитанции со статей за отопление полусючим) на перерасчет с вычетом за отопление ( а то и с освобождением оплаты вовсе, т к дом НЕ жилой с +6)

3. Если проблема не решается, то жаловаться на УК.

 

и на заметку... если горячая вода менее 60° - она уже "холодная "

[Eleanor 395]

Образец заявления на перерасчет отопления

upravlyayushhej-kompanii.docx

[Eleanor 395]

На  основании письменного заявления Абонента или  заявки,
   зарегистрированной   в   аварийном  журнале  аварийно-диспетчерской
   службы  п.  Октябрьский  (тел.  558-04-54),  поступивших  в  период
   отсутствия    или    предоставления   услуг,   не   соответствующих
   нормативам,   стороны  (Теплоснабжающая  организация   -   Абонент)
   составляют 2-сторонний акт, подтверждающий отсутствие или  снижение
   качества услуг