Создаю инициативную группу жителей Западного

[Коренная 1180]

Коренная, а Вы не в Западном живете наверно?

ул.Кооперативная, это бараки за Форемой)))

[Марина_Гуледани 35]

ул.Кооперативная, это бараки за Форемой)))

Как я поняла вы в ОЖУ работаете? Я просто вижу как вы яро их защищаете)) Никто ведь никого не заставляет делать ремонт и тд, просто тогда пусть снимут плату на обслуживание жилого помещения. http://www.myoktyab.ru/forums/index.php/topic/3299-собираем-проблемы-в-одну-тему/ Последнее видео подъезда. Как думаете когда ремонт делали последний раз?)

[Коренная 1180]

,Ну я-то как раз знаю когда в 3-м доме делали косметику 2008г., 170 Постановление Госстроя перечитайте (как вы называете туалетное чтиво), вы мне лучше ответьте на вопрос, кто ж его вам так стены разрисовал? Окна разбил? Нагадил на лестничных клетках? В доме с домофоном? Кто к вам этих героев приглашает? Управляющая компания? Или вы сами им дверь открываете?

Да тут спорить можно до бесконечности.))) Я честно говоря устала))).

[Trolling 186]

,Ну я-то как раз знаю когда в 3-м доме делали косметику 2008г., 170 Постановление Госстроя перечитайте (как вы называете туалетное чтиво), вы мне лучше ответьте на вопрос, кто ж его вам так стены разрисовал? Окна разбил? Нагадил на лестничных клетках? В доме с домофоном? Кто к вам этих героев приглашает? Управляющая компания? Или вы сами им дверь открываете?

Да тут спорить можно до бесконечности.))) Я честно говоря устала))).

Краска не лопается от того, что на ней пишут (а на ней даже не писали). Окна сами не помоются. Ну и т.д. )

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2003 г. N 170

пункт 2.3.4. Периодичность текущего ремонта следует принимать в

пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий,

физического износа и местных условий.

пункт 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена

один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий

и физического износа.

Мы стоим на очереди?

[X.A.M 2069]

@Коренная,а можно глупый вопрос? А вот если всякие разные недовольные жители конкретного дома будут писать в разные инстанции активнее жителей других домов и в результате этого вас простимулируют к ремонту?...Деньги на это откуда будут взяты?...Сдается мне просто не будут отремонтированы те дома жители которых пишут много меньше или не пишут вовсе, так? Или у вас другая система?

[Trolling 186]

@Коренная,а можно глупый вопрос? А вот если всякие разные недовольные жители конкретного дома будут писать в разные инстанции активнее жителей других домов и в результате этого вас простимулируют к ремонту?...Деньги на это откуда будут взяты?...Сдается мне просто не будут отремонтированы те дома жители которых пишут много меньше или не пишут вовсе, так? Или у вас другая система?

Кстати хороший вопрос.

[Коренная 1180]

@Коренная,а можно глупый вопрос? А вот если всякие разные недовольные жители конкретного дома будут писать в разные инстанции активнее жителей других домов и в результате этого вас простимулируют к ремонту?...Деньги на это откуда будут взяты?...Сдается мне просто не будут отремонтированы те дома жители которых пишут много меньше или не пишут вовсе, так? Или у вас другая система?

Сереж, ну вообще по каждому дому ведется лицевой счет. На котором отражается конкретная сумма, которая складывается, как остаток предыдущего периода+начисления по тарифу *на оплачиваемую площадь дома - расходы на определенный период. Запланировать что-то сверх этой суммы я не имею права, так как выполнить обязательств фактически нельзя.

Но дома у нас в эксплуатации в среднем лет 50, и делать нужно за 50 лет. А Управляющая компания мы только с 2008 года. Умиляет, когда в УК пишут что живем мы с 1910 года и нам ничего не делают! Ну как людям доказать, что прежде всего писать нужно в Администрацию и Закон о приватизации внимааааательно так почитать неплохо бы. Тогда станет ясно, кто и кому должен.

[X.A.M 2069]

Ок! Спасиб! Понял. Просто я думал что счет у вас один общий , а не по каждому дому. И уж с него по мере необходимости денажки и списываются.

Просто сдается мне, что ест вполне конкретный бюджет который формируется из платежей жильцов. Есть график ремонтов. И разными всякими жалобами и прочими писюльками ты наёб**ешь не систему, а соседей...То есть волне допустима ситуация при которой соседний дом не будет отремонтирован а твой будет не смотря на то, что соседний будет выглядеть много хуже твоего. А по сути ничего не изменится а лишь в очередной справедливость не восторжествует. :lol: :popa:

[Trolling 186]

@Коренная, Вот кстати тут всплывал вопрос про долг нашего дома. У нас такие жестокие неплательщики? Или еще что-то? И мы что? Самый проблемный дом?

[Коренная 1180]

Ок! Спасиб! Понял. Просто я думал что счет у вас один общий , а не по каждому дому. И уж с него по мере необходимости денажки и списываются.

Просто сдается мне, что ест вполне конкретный бюджет который формируется из платежей жильцов. Есть график ремонтов. И разными всякими жалобами и прочими писюльками ты наёб**ешь не систему, а соседей...То есть волне допустима ситуация при которой соседний дом не будет отремонтирован а твой будет не смотря на то, что соседний будет выглядеть много хуже твоего. А по сути ничего не изменится а лишь в очередной справедливость не восторжествует. :lol: :popa:

Неа, ЖК обязал конкретно учет вести. А получается так: 01 января я смотрю, у меня 4 рубля на допустим по Первомайской 18, ой думаю хреново, там же на 3 рубля нужно починить крышу, на 1 отремонтировать л/к, еще на 50 копеек стекла поменять. А есть еще опасность, что труба в подвале лопнет. Думаю, ах куда бы, ах куда бы засунуть 4 рубля. Ставлю 3 рубля на крышу...0,5 на остекление и молюсь, чтобы ничего не прорвало. Чисто теоретически можно увеличить тариф, чтобы собирать не 4 рубля, а 18 (опираясь на 156 ЖК РФ), но кто ж на енто пойдет. )))))

@Trolling, например:

129 кв. долг. 303 тыс. не платили 30 месяцев,

126-227 тыс.56 месяцев,

123 - 272 тыс. 49 месяцев. и так далее .

Итог по дому :3 млн.178 тыс.

[Trolling 186]

@Trolling, например:

129 кв. долг. 303 тыс. не платили 30 месяцев,

126-227 тыс.56 месяцев,

123 - 272 тыс. 49 месяцев. и так далее .

Итог по дому :3 млн.178 тыс.

Так, на сколько мне известно, в случае таких долгов можно применять санкции.

http://biznesdays.ru/zadolzhennost-za-kvartiru-mozhet-obernutsya-ee-poterejj.html

[Коренная 1180]

@Trolling,Да о санкциях я и сама статьи пишу, только система у нас построена таким образом, что сначала нужно 3 раза предупредить, 20 раз уговорить, потом подать в суд, 5 раз на судебное заседание съездить, а потом как правило дело передается судебным приставам которые в течении n-ного количества времени, исчисляемого в годах, описывают имущество и продают три имеющихся в квартире стула по цене 200 тыс. рублей. Утопия все это.

[Trolling 186]

@Trolling,Да о санкциях я и сама статьи пишу, только система у нас построена таким образом, что сначала нужно 3 раза предупредить, 20 раз уговорить, потом подать в суд, 5 раз на судебное заседание съездить, а потом как правило дело передается судебным приставам которые в течении n-ного количества времени, исчисляемого в годах, описывают имущество и продают три имеющихся в квартире стула по цене 200 тыс. рублей. Утопия все это.

Кстати сейчас только заметил) Это ж всё второй подъезд. Надо отрубить эту "опухоль" :D

[X.A.M 2069]

@Коренная, я думаю тебе пора формировать свой прайс лист...За отправную точку можешь взять этот.

Ответ на вопрос 50 рублей

Правильный ответ на вопрос 100 рублей

Правильный ответ на вопрос в письменном виде 200 рублей

Ответ на глупый вопрос 100 рублей

Вежливый ответ на глупый вопрос 150 рублей

Вежливый ответ на глупый вопрос с обдумыванием 400 рублей

Правильный ответ на глупый вопрос 500 рублей

Вникание в проблему 300 рублей/час

Вникание в проблему с указанием на недостатки 400 рублей/час

Вникание в проблему с исправлением недостатков 500 рублей/час

Сочувствие 100 рублей

Искреннее сочувствие 150 рублей

Вникание в проблему с искренним сочувствием Услуга не предоставляется

Совет 50 рублей

Правильный совет 200 рублей

Правильный выполнимый совет 300 рублей

Задумчивый взгляд Бесплатно

Молчание 10 рублей/мин.

Вежливое молчание 15 рублей/мин.

Виноватое молчание 20 рублей/мин.

Молчание с радостной улыбкой 30 рублей/мин.

Молчание с саркастической улыбкой 35 рублей/мин.

Молчание с задумчивым взглядом на глупый вопрос с обдумыванием 50 рублей/мин.

Задушевная беседа Договорная

Задушевная беседа на юридические темы Услуга не предоставляется

Озолотишься! :smeh:

[Коренная 1180]

Кстати сейчас только заметил) Это ж всё второй подъезд. Надо отрубить эту "опухоль" :D

16 квартира - 315 тыс 60 мес.

27-329 тыс. 47 мес.

33-208 тыс. 60 мес. и до бесконечности.....

[Trolling 186]

16 квартира - 315 тыс 60 мес.

27-329 тыс. 47 мес.

33-208 тыс. 60 мес. и до бесконечности.....

Ну тогда надо дом снести. Его уже не спасти.

А если серьезно, то от ремонта этим не отделаться. Ну есть у УК обязательства. Извольте-с соблюдать.

[Лилу 3356]

Утопия все это.

У нас в доме (соседний подъезд) две квартиры уже продали с коммунальными долгами. С торгов. Народ не платил как въехал.Ну там покупатель был в курсе ,что с долгами приобретает жилье, со скидкой тип))))))) А вот в первом доме как-то умудрились продать с долгом без уведомления об этом ,теперь судятся. Сейчас это модно.

[X.A.M 2069]

А если серьезно, то от ремонта этим не отделаться. Ну есть у УК обязательства. Извольте-с соблюдать.

Где ты видел, чтоб в нашей стране законы соблюдались? :popa: Тут единственный вариант , объединятся и замещать , хотя бы частично, государсвенные функции по выбиванию долгов в частности...Но это во первых в рамках нашего закона сделать практически невозможно, а во вторых наш народ, к сожалению, не способен самоорганизовываться...Да и в третьих никто не даст. Если сделаете это успешно вас съедят на корню! Та же администрация. Есть редкие исключения которые лишь подтверждают правила.

[Trolling 186]

Где ты видел, чтоб в нашей стране законы соблюдались? :popa: Тут единственный вариант , объединятся и замещать , хотя бы частично, государсвенные функции по выбиванию долгов в частности...Но наш народ, к сожалению, не способен самоорганизовываться... Есть редкие исключения которые лишь подтверждают правила.

Надо народу раздать вилы и палки! И пройтись по нечисти в доме.

[X.A.M 2069]

Надо народу раздать вилы и палки! И пройтись по нечисти в доме.

Смотри! Аккуратнее! Народ он такой народ...На общем сходе могут решить , что нечисть это ты и пройтись по тебе же..Это ж Россия! :smeh:

[Trolling 186]

Смотри! Аккуратнее! Народ он такой народ...На общем сходе могут решить , что нечисть это ты и пройтись по тебе же..Это ж Россия! :smeh:

Я святой водичкой буду брызгать и круг мелом нарисую вокруг себя для убедительности.

[Лилу 3356]

А еще я заметила ,что на собрания приходят и особа выступают две категории граждан : 1. Лица заинтересованные 2. Лица подставные . Расшифровка. Первые это те,кто "незатейливо" предлагают свои услуги . Вторые это недобросовестные граждане,либо квартиранты. Кто исправно платит каждый месяц сидят дома . Парадокс.

[Trolling 186]

@Коренная,

Дорогая моя, хорошая)

Я вот сегодня объявление по поводу счетчиков увидел внизу, что 19-21 декабря с 10:00 до 17:00 будут счетчики проверять. Ну во первых у нас их нет) А во вторых... ну почему вдруг я сразу обязан с 10 до 17 дома быть?) не обязан я никому ничего)

З.ы. это не тебе предъява)) просто интересно, что кто и почему)

[Trolling 186]

Ну и ладно)) Ну и не надо))) Не очень-то и хотелось

[rar1179-1 0]

 

Практически все, с кем довелось пообщаться по средам, против ТСЖ. А вот "за" почти никого и нет. Собственно это видно и по этому форуму.

Можно много написать о различном социальном статусе, уровне образования, дохода, но результат для меня однозначен: общее собрание на тему создания ТСЖ в микрорайоне "Западный" обречено на провал.

Это моё мнение, которое начало формироваться ещё во время предвыборной компании осенью прошлого года, возможно у других членов инициативной группы оно иное.

Так жаль((( Я и многие мои знакомые только ЗА ТСЖ, я живу в 5 доме. Может попробовать организовать ТСЖ хоть на 4 и 5 дом?

 

Ромашка поддерживаю, я собственник дом №5 Западный 2 подьезд. Надо создавать ТСЖ. Как только сформирутся инициативная группа дайте знать на собрание обязательно прийду.