Генеральный план поселка Октябрьский

[Людмила 448]

@rHuDa, Не буду спорить на этот счёт, поскольку не совсем компетентна в этой области. Если расчёт минздрав ведёт от прикреплённых, значит, всё правильно вы говорите, нужны данные по прикреплённым. Где ж их взять??? Если здесь есть люди, которые объяснят что к чему там у них происходит с расчётами - будем рады.

И потом, официальная цифра численности населения (имеющих здесь регистрацию по месту жительства) сильно отличается от фактической.

На счёт этого тоже согласна. И берётся она от числа зарегистрированных. Повторюсь, в своём подсчёте я взяла цифру, опубликованную в программе развития посёлка, а количество жителей в новостройках приняла среднюю для жилого дома в 500 квартир. Понятно, что эта цифра расчётная и будет отличатся от фактической, ну а что делать-то? Такая у нас сегодня жизнь, многие люди покупают жильё просто как способ зарабатывания денег. Но тем не менее, нельзя подходить к этому вопросу только с позиции "не все здесь зарегистрированы". Полно примеров с пустующими микрорайонами. Да, страна у нас уникальная, но нормы у нас идут от плотности нас., полученной при застройке той или иной жилой территории поэтому пункт "зарегистрированы вы или нет" в расчёт не принимается. Повторюсь - это позиция проектировщика. Какая позиция у минздрава - большой???

Со своей стороны руководствуюсь нормами проектирования.

[Kudrya 15]

Данные по прикрепленным постараюсь добыть, есть человек, только вернется из отпуска через месяц :( Так что если у кого есть связи чтобы ускорить процесс- пишите здесь.

Сегодня специально прошла к школе мкн. Западный - сторона, обращенная к дому 4 и 5 мкн. Западный застеклена. Буду накапливать фото с датами (хотя бы раз в месяц).

[rHuDa 460]

Сегодня специально прошла к школе мкн. Западный - сторона, обращенная к дому 4 и 5 мкн. Западный застеклена. Буду накапливать фото с датами (хотя бы раз в месяц).

Она уже месяца 2 как полностью застеклена. Интересует другое - ведутся ли там работы по отделке?

Вот бы в администрации узнать сколько в Октябрьском числится зарегистрированных по месту жительства

[Аллочка 2020]

Удалось найти девушку, по инициативе которой в 2009г. собирался мини-митинг по проблемам дет.садов с участием программы Вести-Москва.

Выкладываю письма, которые она получила от администрации. Спасибо, Оля!

Итак, что мы имеем: в одном письме сказано, что сады строить будут Церих (ЖК Флагман) и Рустехнострой (это кто?). В другом - что в 2009г. "может быть" начато строительство сада. Плюс в разработке застройка Западного (может, Кобзев, который письмо подписал, попутал что-то? где в Западном еще что-то можно построить? может, Восточный имел в виду).

Присовокупив данные о нарушенных нормативах, о бездействии властей, их отписках, приложить письма - можно уже какое-то письмо накрапать.

Также, как вариант, письмо в прокуратуру с просьбой проверить инвестиционные контракты. Почему только в нашем несчастном поселке правило "хочешь построить дом - построй дет.сад/ школу" не соблюдается. Какое обременение накладывается на застройщиков?

[Kudrya 15]

Аллочка, спасибо! уже что-то. Знающие люди подсказывают, что надо идти с письмами "снизу". т.е. сначала наша администрация, - наше письмо - их ответ, потом выше и выше. Письмо в нашу я отправила, жду пока но думаю ничего не мешает одновременно послать запросы и в люберецкий район и далее? Правильно? Есть какие-то мнения на этот счет?

на счет школы на Западном: ведутся ли работы внутри - мне не видно из окна, но на территории движухи относительно школы нет.

[Amigomax 478]

Аллочка, спасибо! уже что-то. Знающие люди подсказывают, что надо идти с письмами "снизу". т.е. сначала наша администрация, - наше письмо - их ответ, потом выше и выше. Письмо в нашу я отправила, жду пока но думаю ничего не мешает одновременно послать запросы и в люберецкий район и далее? Правильно? Есть какие-то мнения на этот счет?

на счет школы на Западном: ведутся ли работы внутри - мне не видно из окна, но на территории движухи относительно школы нет.

А можно будет примерный текст письма, тоже отпишусь в администрацию)

Врач педиатр в поликлинике прямым текстом нам сказала: "Есть возможность, прикрепитесь в другой, тут врачей нет..."т.е. списки прикрепленных могут быть ничтожно малы, а следовательно строительство не требуется новых учреждений(((

[rHuDa 460]

Врач педиатр в поликлинике прямым текстом нам сказала: "Есть возможность, прикрепитесь в другой, тут врачей нет..."т.е. списки прикрепленных могут быть ничтожно малы, а следовательно строительство не требуется новых учреждений(((

Я думаю, что она так сказала, потому что в нашей поликлинике действительно нет врачей, а не потому что списки прикрепленных ничтожно малы. Но насчет строительства новых учреждений Вы правы - смотрел план развития Люберецкого района, там расписаны мощности перспективного больнично-поликлиничного комплекса, который на ген.плане Октябрьского возле леса расположен. Так вот, они увеличивают скорую до 3 машин, увеличивают количество коек в стационаре, а вот мощность поликлиники даже уменьшается по сравнению с текущей (200 посещений в смену против 250 сейчас).

[Amigomax 478]

Я думаю, что она так сказала, потому что в нашей поликлинике действительно нет врачей, а не потому что списки прикрепленных ничтожно малы. Но насчет строительства новых учреждений Вы правы - смотрел план развития Люберецкого района, там расписаны мощности перспективного больнично-поликлиничного комплекса, который на ген.плане Октябрьского возле леса расположен. Так вот, они увеличивают скорую до 3 машин, увеличивают количество коек в стационаре, а вот мощность поликлиники даже уменьшается по сравнению с текущей (200 посещений в смену против 250 сейчас).

В том то и дело, чем меньше официально прикрепленных, тем список их мал)) Т.е. смотрит официальное лицо список прикрепленных детей и понимает что врачей хватает, а на самом деле врачей не хвататет и детей в поселке в рааааазы больше! Просто ~ 60-70% прикреплены в другие поликлиники Москвы и области.

[ALEXX 105]

мы сразу прикрепились здесь, хотя и в жуллюбино тоже, к врачам ходим там, а педиатра вызываем отсюда.

[kollega 130]

аналогично

[Negoro 2628]

"Итак, что мы имеем: в одном письме сказано, что сады строить будут Церих (ЖК Флагман) и Рустехнострой (это кто?).

Рустехнострой это Восточный, они наш дом строили. Я не думаю что садик там будет скоро построен, место под него еще занято домами.

[Людмила 448]

Уважаемые форумчане! Если кто-то присутствовал 07.08 на публичных слушаниях, пожалуйста, расскажите, что там было?

[REC 526]

@Людмила, 7 сентября!!

[Людмила 448]

@R.E.C., ааа, прошу прощения за невнимательность. :prey:

[Uasya 7]

Подскажите пож-ста, а что значит буква П в квадратике, и цифра 17 в кружочке. эти гады хотят снести частный сектор?

[rHuDa 460]

Подскажите пож-ста, а что значит буква П в квадратике, и цифра 17 в кружочке. эти гады хотят снести частный сектор?

П - значит в перспективе, а значение цифры можно посмотреть справа в табличке. Под номером 17 там стоит Жилой квартал - таунхаусы (реконструкция на сносе ветхого жилого фонда)

[Гость 2164]

Подскажите пож-ста, а что значит буква П в квадратике, и цифра 17 в кружочке. эти гады хотят снести частный сектор?

Ну да, вместо ваших старых одноэтажных деревянных и кирпичных домов, с плодовым садом, огородом и гаражом вы получите комфортабельную квартиру со всеми удобствами на 2 или 3 этаже строящегося ЖК "Славянский" и видом на Новорязанское шоссе. Вместо опасной газовой плиты и газовой колонки у вас будет безопасная электроплита, а вода уже будет горячая в трубах. Вам не придется самим отапливать свой дом, когда вам холодно, о вас позоботится управляющая компания, тепло само будет поступать в ваши батареи с 15 октября по 15 апреля. Разве это не разумно. Только платите по 6-8 тыс в месяц, и за вас все сделают. Вам не нужно будет чистить свой бассейн на участке, или готовить дрова для бани, и даже ухаживать за вашими экологически чистыми и потому червивыми яблонями, грушами и вишнями. Все это можно будет купить в магазине на 1 этаже вашего многоэтажного дома, вместо бани и бассейна ванна и рыжей водой, правда раз в году горячей воды не будет месяц, но можно и согреть на новой электрической плите тазик и помыться. А вместо собственного гаража у вас будет место на платной охраняемой стоянке возле дома. Разве это не здорово. Да и дорожки в саду не придется чистить от снега два раза в день, за вас это сделает штатный дворник Зохид, все включено в кварплату. Ни о чем не нужно беспокоится. Пришли с работы, включили шоу Малахова по Тель-а-Вивзору, поспали, пожрали полуфабрикатов из магазина и снова на работу. Да и собачки ваши с Собачьей слободы больше не будут мерзнуть в будке, охраняя ваш участок, а будут спать с вами, в теплой квартире. Кот не будет лазить по соседним участкам, его придется кастрировать для его блага. Он будет любить не кошек соседских, а только вас.

Много, много преимуществ, поэтому не приходите 7 сентября в Администрацию голосовать за новый план поселка, мы за вас уже все решили. Вместо ваших развалюх будут строиться коттеджи для избранных людей, которым по карману содержать участки...

[Uasya 7]

, эмоции понятно, я сам в шоке с учетом того, что купил дом год назад и уже прилично вложился в него, так как про этот генплан тогда и речи не шло в той же администрациии. да и у соседей не развалюхи, а новые дома с приличным видом. Какого хрена администрация решает, что должны ломать это все и строить какие-то таунхаусы? это все-таки частная собственность и частная земля.

В связи с этим вопрос:

- как можно противостоять принятую генплана? ведь если захотят все равно примут...

- и если все-таки (не дай Бог) примут генплан, то потом как можно противостоять сносу домов?

[rHuDa 460]

В связи с этим вопрос: - как можно противостоять принятую генплана? ведь если захотят все равно примут... - и если все-таки (не дай Бог) примут генплан, то потом как можно противостоять сносу домов?

Вы же собственник, будут приходить, предлагать выкуп за участок - не соглашайтесь, вот и все. Это до 2007 года можно было для муниципальных нужд под жилищную застройку изымать земельные участки, если это предполагалось генпланом. Теперь эта норма отменена.

[Гость 2164]

- как можно противостоять принятую генплана? ведь если захотят все равно примут...

- и если все-таки (не дай Бог) примут генплан, то потом как можно противостоять сносу домов?

1. Чтобы сделал я. Поговорите с соседями, у вас там домов 20 подлежат сносу. Можно сделать объявления, на листе А4 поместится 3-4 объявления, потом ксерокопироварь, нарезать и разбросать по почтовым ящикам. Там написать адрес и дату, где состоится принятие Ген.плана и еще дописать, что наши дома подлежат сносу. Убедить людей явится на собрание.

Самое главное на собрании письменно задокументировать ваше несогласие с новым генпланом. Балабольство ничего не решит.

2. Если план примут, то есть опыт борьбы Южного Бутово, но они проиграли, там теперь будут многоэтажки для Новой Москвы. И есть опыт Речника, там часть домов снесли, часть отстояли, кажется. Сейчас о Речнике не пишут.

[Юлия_Титова 0]

Здравствуйте!

скажите, пожалуйста, кто-нибудь в курсе по поводу проекта насчёт гаражей на ул.Гоголя?

если вам что-то известно напишите пожалуйста.

[Uasya 7]

Вы же собственник, будут приходить, предлагать выкуп за участок - не соглашайтесь, вот и все. Это до 2007 года можно было для муниципальных нужд под жилищную застройку изымать земельные участки, если это предполагалось генпланом. Теперь эта норма отменена.

А есть какая-нибудь ссылка на то, что эта норма отменена? Потому что в ЖК и ГК про это я не нашел.там наоборот написано, что могут через суд изять участок под застройку... :(

1. Чтобы сделал я. Поговорите с соседями, у вас там домов 20 подлежат сносу. Можно сделать объявления, на листе А4 поместится 3-4 объявления, потом ксерокопироварь, нарезать и разбросать по почтовым ящикам. Там написать адрес и дату, где состоится принятие Ген.плана и еще дописать, что наши дома подлежат сносу. Убедить людей явится на собрание.

Самое главное на собрании письменно задокументировать ваше несогласие с новым генпланом. Балабольство ничего не решит.

2. Если план примут, то есть опыт борьбы Южного Бутово, но они проиграли, там теперь будут многоэтажки для Новой Москвы. И есть опыт Речника, там часть домов снесли, часть отстояли, кажется. Сейчас о Речнике не пишут.

Я примено так же и собирался сделать. сегодня на работе распечатаю все обявления и генплан и пойду почтальоничать)) не буду я в квартиру переселяться

[rHuDa 460]

А есть какая-нибудь ссылка на то, что эта норма отменена? Потому что в ЖК и ГК про это я не нашел.там наоборот написано, что могут через суд изять участок под застройку...

Ст. 49 ЗК РФ определяет все случаи, в которых осуществляется изъятие земельных участков. Раньше в ЗК РФ был п. 3. ст. 83, в котором было указано, что земельный участок может быть изъят под жилую застройку, если она утверждена генпланом, но ФЗ от 18.12.2006 N 232-ФЗ данная норма была из ЗК изъята. Хотя я судмордаю практику по изъятию земельных участков под жилую застройка после принятия указанного закона не изучал.

[Аллочка 2020]

Друзья, совсем скоро состоятся слушания по Ген.Плану развития п.Октябрьский.

Напоминаю, что слушания состоятся в пятницу 7 сентября в 18:00 в школе 53. Если есть возможность прийти - обязательно это сделайте!

На слушаниях нам расскажут, какие изменения планируются в поселке, и жители имеют право высказать свои пожелания, внести изменения и пр.

Огромную схему с ген.планом, думаю, все уже видели. Выложена в этой теме в первом сообщении. Кстати, в этой схеме не учтено то, что добавил наш Совет Депутатов (см. тему). Но меня заверили, что на самом деле все учтено, и даже больше. В частности дет.садов планируется построить уже не 3, а 6 в разных местах. Но понятно, что некоторые в планах уже за 2020 годом.

Краткого описания, что и где будет построено, к сожаленью, нет.

Есть толстенный талмуд - приложение к ген.плану. Ознакомиться с ним может любой желающий в Управлении Архитектуры в здании Администрации по ул.Текстильщики 2А (где расчетный центр РИК, только с другой стороны). Просто приходите и говорите, что хотите почитать приложение к Ген.Плану.

Выкладываю фото нескольких особо заинтересовавших меня страниц.

Женщины, работающие в этом управлении, сказали, что принимать ген.план обязательно надо. Иначе мы вообще никогда ничего от области не дождемся. Потом по ходу в него можно вносить изменения.

Кстати, обратите внимание, что в выложенных мной документах указаны также нормативы, сколько мест в тех или иных учреждениях на тысячу жителей должно быть. Ну и типа если все это будет построено, то норма будет выполнена (с учетом также увеличивающегося кол-ва жителей).

Так что к 2020г. поселок наш будет нереально прекрасен: школы, сады, обустроенный центр с пешеходной зоной, рекреационные зоны, объездная трасса, развязки, велосипедные дорожки и пр. А если заглянуть за 2020г., то еще и больничный комплекс! и даже образовательный центр с филиалом какого-нибудь вуза запланирован.

Лишь бы цены на нефть не падали! :)

[sprotmal 0]

Ребят, я во всех этих генпланах ноль,но я не увидел своего дома на генплане(первомайка 8),эт что снесут нафиг?