-Новости по нашему дому-

[Julia 225]

Юля, данные за 2009г. полностью: с января по декабрь 2009г. дом потрлюбил 2326.39 Гккал.

даааа, потрясающе! выкладываю расчеты:

Сначала, что получается по дому:

потребление * тариф = расходы на оплату тепла в год

2326,39 Гкал/год *1320,42 руб/Гкал = 3 071 811,88 руб./год

Сейчас мы платим столько:

норматив * жилуя площадь * тариф * 12 мес = затрады нашего дома на тепло в год

0,02 Гкал/м2 * 20646,61 м2 *1320,42 руб./Гкал *12 мес. = 6 542 927 руб./год

6,54 млн - 3,07 млн = 3,47 млн. в год переплата по дому...

мы миллионеры - вопрос только кого мы спонсируем??? на эти деньги мы бы уже и забор поставили, и асфальт уложили, и детскую площадку прикупили...

В пересчете на двухкомнатную квартиру:

высчитываем фактическую норму потребления тепла:

расход тепла в год / жилую площадь дома = расход тепла на отопление 1 кв.м в месяц

2326,39 Гкал/год / (20646,61 м2 *12 мес.) = 0,009 Гкал/м2

норматив * площадь квартиры * тариф = ежемесячная оплата

0,009 Гкал/м2 * 66,8 м2 *1320,42 руб./Гкал = 793,84 руб.

Напомню сейчас мы платим:

0,02 Гкал/м2 * 66,8 м2 *1320,42 руб./Гкал = 1764,08 руб.

Итого для двушки экономия: 1764 - 793 = 971 руб в месяц.

Товарищи, предлагаю переходить на фактическую оплату отопления!

И еще 1 вопрос - 2326,39 Гкал/год - это только отопление, правильно?

[Аллочка 2020]

Да, только отопление.

Юль, мне кажется твои расчеты не совсем верны (в той части, где в общем по дому). Мы платим по квадратным метрам, а дом (т.е. УК) расплачивается с котельной по общедомовому счетчику. По нормативу оплачивают только те дома, где нет общедомового счетчика.

Завтра узнаю точно, каким образом УК расплачивается за тепло с котельной.

Мне тоже кажется, что оплата по факту выгоднее. Мы с Захаровым считали, что даже в самый холодный месяц прошлого отопительного сезона (в январе 2010) наша двушка оплачивала бы около 2 тыс. Т.е. сумма, ненамного больше, чем сейчас за отопление по квадратным метрам. Зато с мая по сентябрь - 0 за отопление, а не половина, как мы оплачиваем сейчас.

Но! Одно небольшое дополнение: все помнят, что мы решили вынести на голосование вопрос о том, чтобы излишек уплаченных средств за отопление в сезоне 2010-2011 направить на забор? Т.е. если и вводить это новшество, то с отопительного сезона 2011-2012гг. Ну и кроме того, это нужно решить общим голосованием.

[Аллочка 2020]

Ну в общем уточнила. УК расплачивается с котельной по счетчику.

Значит, получается, так. Дом заплатил за отопление в 2009г. 3 071 811,88 руб.

Но если считать сколько по факту заплатили жильцы, все равно сумма улетает за 6 млн. Т.е. переплата порядка 3 млн.руб. Тариф с кв.м. (26,41 руб.) умножить на общую жилую площадь, умножить на 12 мес. А вернули нам с мая по август (мы оплачивали половину отопления) только чуть больше 1 млн. руб.

Позвонила Захарову. Говорит, такого быть не может и т.д. Все проверит и перезвонит. Ждемс.

[Ветка 258]

Ну в общем уточнила. УК расплачивается с котельной по счетчику.

Значит, получается, так. Дом заплатил за отопление в 2009г. 3 071 811,88 руб.

Но если считать сколько по факту заплатили жильцы, все равно сумма улетает за 6 млн. Т.е. переплата порядка 3 млн.руб. Тариф с кв.м. (26,41 руб.) умножить на общую жилую площадь, умножить на 12 мес. А вернули нам с мая по август (мы оплачивали половину отопления) только чуть больше 1 млн. руб.

Позвонила Захарову. Говорит, такого быть не может и т.д. Все проверит и перезвонит. Ждемс.

Тут еще нужно внести поправочку на то, что не все платили, то есть взять сумму оплаты за тепло реально поступившую от жильцов. Кажется такие данные были в смете, которую нам еще Елена Валерьевна составляла. А вот насколько они соответствуют действительности - вопрос. Но не думаю, что нас сознательно вводили в заблуждение по этим данным. Общую сумму поступлений от жильцов можно проверить по банку, а разбивку платежки на составляющие платежа можно только двумя способами: программно или вручную. Предлагаю взять за основу ту цифирь из сметы. У меня дома где-то лежит, если сегодня вечером найду, то отпишусь.

[REC 526]

Всем привет. Новости по забору. Или сейчас, или .... неизвестно когда!!!

Наш сосед Михаил готов привезти металл для забора хоть завтра. На это нужно около 170 тыс. руб. Можно собрать эти деньги с жильцов, но как и раньше, мы считаем, что проще и целесообразнее, чтобы УК заплатила их из денег, которые УК нам должна вернуть за отопление. УК уже сейчас может выделить нужную сумму на металл, но нужно не менее 50% голосов жителей. Сейчас проголосовали около 70 квартир (сколько это "голосов" пока сложно сказать, голосуем площадями).

Итак, план действий такой.

УК завтра развешивает информацию о том, чтобы жильцы зашли и подписались. Призываем всех, кто еще не подписал - обязательно сделать это в самое ближайшее время! До пятницы подводим итог: кто проголосовал, кто нет. И в выходные обходим те квартиры, которые не подписали. Объявляем набор добровольцев, кто готов походить по квартирам!

Будем надеяться, что в ближайшие недели собираем нужное кол-во голосов, начинают устанавливать забор. На остальные материалы и работы (ворота, калитка и т.д.) деньги также будут выделяться из отопления. А уж если не хватит (но хватить по идее должно) - собираем дальше уже деньги с жильцов.

[lei 25]

Всем привет. Новости по забору. Или сейчас, или .... неизвестно когда!!!

Наш сосед Михаил готов привезти металл для забора хоть завтра. На это нужно около 170 тыс. руб. Можно собрать эти деньги с жильцов, но как и раньше, мы считаем, что проще и целесообразнее, чтобы УК заплатила их из денег, которые УК нам должна вернуть за отопление. УК уже сейчас может выделить нужную сумму на металл, но нужно не менее 50% голосов жителей. Сейчас проголосовали около 70 квартир (сколько это "голосов" пока сложно сказать, голосуем площадями).

Мы кажется подписывались и не однажды, а вот есть ли наша подпись в "окончательном решающем варианте" не знаю, как уточнить?  :) и на выходных нас не было...

[REC 526]

Мы кажется подписывались и не однажды, а вот есть ли наша подпись в "окончательном решающем варианте" не знаю, как уточнить?  :) и на выходных нас не было...

Уточним.  

Хотели на тех выходных начать обход жителей. Кстати, так никто и не откликнулся помочь в этом деле, единственный Павел 4х4 готов и ИГ.    Жаль.  Так вот, на выходных не оказалось Захарова на месте, поэтому списки тех, кто уже поставил подпись, мы не взяли. Да и связаться с ним сейчас нереально. В общем, прошлый век какой-то, а не УК. 

Теперь мы можем только после 12-го пройтись по дому...  

[untitledds 207]

а где сейчас располагается УК? Обошел вокруг и не увидел. Куда можно прийти подписать? Видел объявление о собрании, оно вообще будет?

[Ветка 258]

а где сейчас располагается УК? Обошел вокруг и не увидел. Куда можно прийти подписать?

УК располагается во втором подъезде. Код домофона 222.

Бухгалтерия УК рядом в подвале между крылечком салона красоты "Лира" и 3-м поездом.

[Аллочка 2020]

а где сейчас располагается УК? Обошел вокруг и не увидел. Куда можно прийти подписать? Видел объявление о собрании, оно вообще будет?

Собрание и голосование в заочной форме. "Очно" кворум собрать нереально.

[Julia 225]

Вчера в лифте увидела объявление, нужно зайти в диспетчерскую с данными паспорта и свидетельства о собственности. Больше никакой информации - до которого числа это можно сделать? со скольких до скольких?

[Аллочка 2020]

Вчера в лифте увидела объявление, нужно зайти в диспетчерскую с данными паспорта и свидетельства о собственности. Больше никакой информации - до которого числа это можно сделать? со скольких до скольких?

На стенде под стеклом информация о голосовании. Время - по времени работы УК.

Странно, что написали, что голосование до 15 октября. В выходные планируем пойти по квартирам собирать голоса.

[REC 526]

Соседи!!!  Голосуем активнее!!!  

Впереди зима, без забора парковочных мест вообще не будет.

Если лень идти за бланком в УК, скачайте его тут, заполняйте и просто занесите в УК.

СКАЧАТЬ БЛАНК

Бюллетень_голосования_Спортивная.doc

[MANGO 9]

А я не могу зайти в УК. Ребенок заболел, не выйти....:(

[REC 526]

А я не могу зайти в УК. Ребенок заболел, не выйти....:(

тогда мы идем к вам  :lol:

На выходных будем ходить по квартирам... отдашь. 

[lei 25]

тогда мы идем к вам  :lol:

На выходных будем ходить по квартирам... отдашь. 

К нам кажется никто не заходил... или нас в это время дома не было... Только вот что меня больше интересует - мы были в УК и там нам сказали что голосовать имеют право только те, у кого оформлены квартиры в собственность. Это страноо, а как же те кто еще не успел, или в процессе? и ведь это заведомо меньше чем желающих... поясните :rolleyes:

[Аллочка 2020]

К нам кажется никто не заходил... или нас в это время дома не было... Только вот что меня больше интересует - мы были в УК и там нам сказали что голосовать имеют право только те, у кого оформлены квартиры в собственность. Это страноо, а как же те кто еще не успел, или в процессе? и ведь это заведомо меньше чем желающих... поясните :rolleyes:

Не знаю, кто вам такое сказал. Если у вас договор долевого участия, договор переуступки - тоже можете смело участвовать. Указывайте только не номер свидетельства, а номер договора.

[REC 526]

К нам кажется никто не заходил... или нас в это время дома не было... Только вот что меня больше интересует - мы были в УК и там нам сказали что голосовать имеют право только те, у кого оформлены квартиры в собственность. Это страноо, а как же те кто еще не успел, или в процессе? и ведь это заведомо меньше чем желающих... поясните :rolleyes:

Ну, кто был дома, к тем и попали. А по поводу собственности.... по факту голосовали все, а там уж разберемся :) 

Кстати, процентов 80 жителей вообще не в курсе голосования были... Т.е. мало кто читает новости на досках, а может просто лень идти в УК. 

[lei 25]

Ну, кто был дома, к тем и попали. А по поводу собственности.... по факту голосовали все, а там уж разберемся :) 

Кстати, процентов 80 жителей вообще не в курсе голосования были... Т.е. мало кто читает новости на досках, а может просто лень идти в УК. 

А учтите нас пожалуйста!!! :D Какие данные для этого нужны? Ну и как предварительные результаты?

[Аллочка 2020]

А учтите нас пожалуйста!!! :D Какие данные для этого нужны? Ну и как предварительные результаты?

Чуть выше, в сообщении от 15/10 - бланк голосования. Заполните и занесите в УК. Они сейчас до 20-21 каждый будний день. Ну или зайдите к ним с нужными данными - и прям у них же заполните.

Предварительные итоги попозже сообщим.

[REC 526]

Могу сказать одно. Большинство за забор и это хорошо, есть противники, но их капля. Но, увы, проблема в сборе бюллетеней, очень мало народу голосует самостоятельно, надо ходить по квартирам и все рассказывать...увы.  Надо активней и забор станет реальностью!!! 

[lei 25]

Чуть выше, в сообщении от 15/10 - бланк голосования. Заполните и занесите в УК. Они сейчас до 20-21 каждый будний день. Ну или зайдите к ним с нужными данными - и прям у них же заполните.

Предварительные итоги попозже сообщим.

Наши документы будут готовы только в ноябре, поэтому в УК нам сказали что заполнять пока нет смысла...

[Аллочка 2020]

Ну у вас же есть договор долевого участия или договор переуступки? Заполните на основании номера договора. А в УК сегодня узнаю, что за ерунду они говорят.

Поверьте: важен каждый голос.

[lei 25]

Ну у вас же есть договор долевого участия или договор переуступки? Заполните на основании номера договора. А в УК сегодня узнаю, что за ерунду они говорят.

Поверьте: важен каждый голос.

Спасибо Вам! :)

[untitledds 207]

я, таки, за. О чем и подтвердил письменно:)