Письма и обращения в инстанции по 1му корпусу

[Insomnia 1810]

Выкладываем здесь письма, шаблоны писем и обращений в разные инстанции по поводу 1го корпуса ЖК "Квадро"

http://letters.kremlin.ru/ Письмо Президенту

amo@mosreg.ru Правительство МО

http://www.mskmo.ru/contacts/ Министерство строительного комплекса МО

http://www.help.su/ (press@help.su) Всероссийское движение обманутых дольщиков

http://50.rospotrebnadzor.ru/ Роспотребнадзор

http://www.lubreg.ru/inetobr/ обращение в Администрацию Люберецкого района

[ДИЛЕТАНТ 57]

В письме Александра фраза- (сугубо для реестра, т.е. что граждане уведомлены о переносе сроков)- означает ,что подписи нужны были для уведомления все таки,да? Хитро..........

Друзья, хотелось бы тоже с просьбой - если можно киньте образец письма к Президенту.

[Alexander 28]

Выкладываем здесь письма, шаблоны писем и обращений в разные инстанции по поводу 1го корпуса.

http://letters.kremlin.ru/ Письмо Президенту

amo@mosreg.ru Правительство МО

http://www.mskmo.ru/contacts/ Министерство строительного комплекса МО

http://www.help.su/ (press@help.su) Всероссийское движение обманутых дольщиков

http://50.rospotrebnadzor.ru/ Роспотребнадзор

[Барыга 17]

http://50.rospotrebnadzor.ru/ Роспотребнадзор

Во. Только хотел сказать. Начинать надо от туда. Сделать они нихрена не сделают, но хоть дадут какое то заключение, что имеет место факт нарушения прав потрлюбителей. И эту бумагу уже прикладывать к письмам в другие инстанции. Веса у Ваших писем будет больше.

С этой бумагой, ещё можно обратится в суд, Наверняка выйграть его. С судебным решением, вообще мощно будет. Но, это сильно долго. А и Т, будут всячески затягивать его, своей не явкой по болезни.

[Жду новоселья 3]

Я хоть и купила квартиру во 2 корпусе, считаю что нас это тоже касается.

Скиньте шаблон обращения, тоже буду писать в инстанции. Чем больше напишем, тем больше шансов, что услышат.

[Insomnia 1810]

Порядок консультаций по вопросам контроля и надзора в области участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области

По вопросам представления ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, следует обращаться за консультациями к специалистам контролирующего органа (Управление контроля за долевым участием и комплексного анализа Министерства строительного комплекса Московской области) согласно территориальной принадлежности строящегося объекта к муниципальному образованию:

Волчкова

Валентина Владимировна 8 (495) 917-94-32 Городское поселение Октябрьский

http://www.mskmo.ru/kontrol/8170.html

Правда я так и не поняла по какому вопросу конкретно к ней можно обратиться...

[Alexander 28]

Пока только Александр ИГ, выложил шаблон (шапку меняйте). Дублирую:

Люберецкий район, посёлок Октябрьский, мкр. «ЗАПАДНЫЙ»

(ООО “АРВИДА”, ЗАО “Спецстрой-2”, ООО “Вента”, ООО “Трансмоуд”, ООО “АРДОСТРОЙ”, ЖСК “СТРОИМ ВМЕСТЕ”)

13.05.2012

МОЛНИЯ!

Министру строительства Правительства Московской области Перепелице Павлу Степановичу

от граждан-инвесторов, вложивших свои денежные средства в строительство жилых многоэтажных домов по адресу: Московская область, Люберецкий район, посёлок городского типа Октябрьский, мкр. “Западный”

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Павел Степанович!

Понимая важность решения жилищных задач россиян, Президент Российской Федерации В.В. Путин обозначил жилищную программу в качестве одного из приоритетных, важнейших национальных проектов. Однако фактически по существу, до сих пор, к огромному сожалению, имеет место проблема с недостроенными и (или) несданными в эксплуатацию жилыми многоквартирными домами.

Эта проблема, в частности, коснулась и нас, добросовестных приобретателей жилья в пгт Октябрьский, Московской области. В результате возникших на объекте сложностей со своевременной сдачей в эксплуатацию корпуса № 1, мкр. «Западный», в посёлке складывается довольно сложная, травмирующая и предельно негативная ситуация. Дело в том, что из-за не сдачи в эксплуатацию вышеназванного корпуса застройки, без своего оплаченного жилья остаётся более 1000 семей.

Обстоятельства проблемы со сдачей в эксплуатацию корпуса № 1, мкр. «Западный»:

1. Преимущественно жилой многоквартирный 5-ти секционный 21-ти этажный дом не может быть сдан должным и своевременным образом в эксплуатацию из-за отсутствия в муниципальном образовании необходимых тепловых мощностей, позволяющим обеспечить теплом новые, вводимые в эксплуатацию здания, сооружения. Вышеназванный факт обусловлен тем, что ранее согласованные Технические условия застройщика ООО «Арвида» с компанией господина Гончарова В.Б. ООО «РИК» не были фактически реализованы непосредственно компанией ООО «РИК». В связи с этим (последним) застройщик ООО «Арвида», по настоятельному требованию Администрации, прекратило какие-либо договорные отношения с недобросовестным партнером в сфере ЖКХ компанией ООО «РИК» и приступило совместно с Администрацией посёлка к разработке и реализации новых Технических условий в части тепловых мощностей для возводимых жилых домов. Однако позднее, Администрация посёлка в одностороннем порядке отказалась от ранее намеченных планов, наладив новые правоотношения с компанией ООО «Теплоцентр» и с МУП «ОУКСИ». Забегая вперёд, отметим, что Администрация посёлка, отказавшись от ранее намеченных планов работы, истребовала у ООО «Арвида», выделенный ей в рамках Инвестиционного контракта земельный участок с целью строительства на нём новой поселковой котельной и гаражного комплекса (с учётом предоставления возведённых гаражей владельцам, сносимых гаражей на участке в мкр. «Западный», корпус № 2), и тем самым, соответственно, передала этот земельный участок компании ООО «Теплоцентр» и с МУП «ОУКСИ».

2. В настоящее время начаты строительно-монтажные работы по новой газово-мазутной котельной в пгт Октябрьский, но по ряду причин, как нам хорошо известно, наш многоквартирный дом всё равно может быть так и не сдан в эксплуатацию, даже и к концу текущего 2012 года. Последнее обусловлено тем, что правообладатель (заказчик) новой котельной МУП «ОУКСИ» при соответствующей поддержке Администрации посёлка, не вступает в договорные отношения с нашем заказчиком-инвестором ООО «Арвида», мотивируя свой отказ тем, что инвестором и генеральным подрядчиком проекта является ООО «Теплоцентр» с которым, со слов Администрации, наш заказчик ООО «Арвида» должен заключать соответствующий договор. В свою очередь, компания ООО «Теплоцентр» без каких-либо причин уклоняется от заключения с нами необходимого договора (видимо из-за того, что застройщик ООО «Арвида» ранее уже заключило по данному предмету договор с ООО «Центрстройсервис», где эта организация является партнёром ООО «Теплоцентр»), а Администрация посёлка в связи с этим, не принимает абсолютно никаких мер, точнее бездействует. Более того, Администрация посёлка практически полностью игнорирует все наши предложения и предложения нашего застройщика ООО «Арвида», способствующие скорейшему завершению проекта в целом. Также подчеркнём, что из-за недофинансирования работ инвестором строительства ООО «Теплоцентр», а также из-за некой монополии этой компании, все работы по строительству новой поселковой котельной ведутся медленно и периодически приостанавливаются.

Таким образом, в силу попустительства и определённой халатности, как коммерческих организаций, так и непосредственно органов местного самоуправления, в пгт Октябрьский наблюдается критическая ситуация со сдачей в эксплуатацию возводимых жилых многоэтажных домов.

Наряду с вышесказанным и руководствуясь Инвестиционным контрактом, заключенным между ООО «Арвида» и Администрацией посёлка, считаем, необходимым констатировать и то, что Администрация безосновательно уклоняется от прямых своих обязанностей в части освобождения земельного участка (участка под строительство корпуса № 2) от незаконно возведённых гаражей. В итоге становится невозможным дальнейшее полноценное строительство корпуса № 2, в который ранее запланировано переселение коренных жителей посёлка из аварийного и ветхого жилья. При этом освобождаемая территория из-под ветхого и аварийного жилья должна быть предоставлена под новый гаражный комплекс, то есть с обязательным учётом интересов владельцев тех гаражей, которые должны быть снесены в мкр. «Западный» для строительства корпуса № 2 застройки. В случае же, например, полной приостановке строительства корпуса № 2, могут возникнуть серьёзные финансовые сложности, которые коренным образом отразятся на софинансировании новой, возводимой в посёлке котельной, а соответственно и повлияют на сроки сдачи в эксплуатацию возведённого (готового) корпуса № 1.

В итоге, изучив и проанализировав сложившуюся на объекте ситуацию, можно резюмировать: сложилась на объекте по-настоящему некая патовая ситуация, когда “замкнутый круг” берёт верх и какого-либо принципиального, конструктивного выхода практически не наблюдается, если же, конечно, руководствоваться исключительно принципами работы Администрации и некоторых других недобросовестных коммерческих организаций.

Уважаемый Павел Степанович!

Мы честные граждане-инвесторы убедительно просим Вас помочь нам разобраться в деле со строительством жилых многоквартирных домов в пгт Октябрьский, микрорайоне «ЗАПАДНЫЙ». Пожалуйста, наведите на нашем строительном объекте, а также и в самом посёлке Октябрьский соответствующий порядок, который будет приемлемым, как с социально-хозяйственной точки зрения, так и с политической.

Фамилия Имя Отчество тел: ______________________

[Insomnia 1810]

Что-то не получается у меня написать в Роспотребнадзор...

пишет: "

У Вас нет разрешения на доступ к запрошенному ресурсу"

[Aether 88]

Что-то не получается у меня написать в Роспотребнадзор...

пишет: "

У Вас нет разрешения на доступ к запрошенному ресурсу"

Наверно, надо сначало зарегистрироваться и войти в систему: В самом верху главной страницы сайта Роспотребнадзора есть строка-ссылка "Вход в систему" жмем ее. Далее, "Создать УЗ" Ну а дальше все как и везде: свои данные и мыло.

[Insomnia 1810]

Наверно, надо сначало зарегистрироваться и войти в систему: В самом верху главной страницы сайта Роспотребнадзора есть строка-ссылка "Вход в систему" жмем ее. Далее, "Создать УЗ" Ну а дальше все как и везде: свои данные и мыло.

Спасибо, всё получилось!

[Alexander 28]

Спасибо, всё получилось!

нет, без регистрации все четко ушло.

[Барыга 17]

Вышеназванный факт обусловлен тем, что ранее согласованные Технические условия застройщика ООО «Арвида» с компанией господина Гончарова В.Б. ООО «РИК» не были фактически реализованы непосредственно компанией ООО «РИК». В связи с этим (последним) застройщик ООО «Арвида», по настоятельному требованию Администрации, прекратило какие-либо договорные отношения с недобросовестным партнером в сфере ЖКХ компанией ООО «РИК» и приступило совместно с Администрацией посёлка к разработке и реализации новых Технических условий в части тепловых мощностей для возводимых жилых домов

Да, блин, Саша в своём репертуаре. За всей водой, ловко всё передёрнуто. , Если брать фактическую часть, на это письмо никто реагировать не будет. Если проверят. Никто не будет разговаривать с человеком у которого в колоде семь тузов ( бубновый нафрен не нужен.)

Короче письмо составлено так, чтоб остаться без ответа.

[Лида 38]

то что написал александр переписовать не стоит

[Барыга 17]

то что написал александр переписовать не стоит

Ну, да, Если не можешь противостоять, надо возглавить. И слить в канализацию.

Принцип то стар как Мир.

Я, сам так делаю.

[ДИЛЕТАНТ 57]

ЕСЛИ МОЖНО-СКИНЬТЕ " КОРОТКИЙ ПЛАН-ТЕКСТ " ВАШИХ ПИСЕМ В ИНСТАНЦИИ-НИКОГДА НЕ ПИСАЛА НИКУДА, А В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ. ТОЛЬКО ВОТ НЕЗНАЮ ВСЕХ КУЛУАРНЫХ ОБЩЕНИЙ КОМПАНИЙ МЕЖДУ СОБОЙ КАК ЭТО ЗНАЕТ АЛЕКСАНДР. ЭТО НАВЕРНОЕ НЕ ОСНОВНОЕ, ЗАХОТЯТ-РАЗБЕРУТСЯ?

[Барыга 17]

Не, я говорю, Ленка может написать, коротко, эмоционально и аргументированно. Видимо ждёт вдохновения после отпуска.

А, Сашино письмо отправлять, это только себя дискредитировать.

Следующие даже читать не будут. Типа:

- Это опять от мошенников.

[kevgenik 6]

На собрании слышала от местных ,что школа которая нафодится в нашем дворе стоит уже почти 20 лет!!! Это при том что на весь посёлок работает одна школа,да и с очередями в детские сады вроде как у нас в стране проблема,а тут готовое здание простаивает. А открыть её не могут по технике безопасности из-за близкого расположения с котельной. Может сделать фото этой школы и котельной и тоже отправить куда-нибудь письмецо. Может тогда построят новую котельную,а эту снесут.

[Insomnia 1810]

На собрании слышала от местных ,что школа которая нафодится в нашем дворе стоит уже почти 20 лет!!! Это при том что на весь посёлок работает одна школа,да и с очередями в детские сады вроде как у нас в стране проблема,а тут готовое здание простаивает. А открыть её не могут по технике безопасности из-за близкого расположения с котельной. Может сделать фото этой школы и котельной и тоже отправить куда-нибудь письмецо. Может тогда построят новую котельную,а эту снесут.

Я уже сказала, что это хорошая идея, давить на то, чтобы построили школу, и соответственно новую котельную от которой она будет работать. Т.к. школа-это социальный объект, можно таким образом давить на Администрацию. И отослать фото и описать эту ситуацию в соответствующие инстанции. Т.к. она и правда не была сдана 20 лет назад (или когда там) потому что у неё во дворе котельная.

[Enotik 147]

Я считаю, необходимо написать коллективное обращение от имени дольщиков, назначить нескольких представителей, записаться и сходить на прием в Правительство Московской области, в первую очередь...

И просить необходимо не о том, чтоб разобрались в ситуации... а о том, чтоб как можно скорее (конечно, хотелось бы в этом году) нам получить квартиры в собственность, пригодные для проживания...

Опускать письменные обращения в ящички считаю неэффективным делом, по своему опыту говорю...

[Барыга 17]

Я уже сказала, что это хорошая идея,

Согласен.

[Alexander 28]

Не, я говорю, Ленка может написать, коротко, эмоционально и аргументированно. Видимо ждёт вдохновения после отпуска.

А, Сашино письмо отправлять, это только себя дискредитировать.

Следующие даже читать не будут. Типа:

- Это опять от мошенников.

Леночка, АУ. Когда будет вдохновение?

[To4ec 968]

Я уже сказала, что это хорошая идея, давить на то, чтобы построили школу, и соответственно новую котельную от которой она будет работать. Т.к. школа-это социальный объект, можно таким образом давить на Администрацию. И отослать фото и описать эту ситуацию в соответствующие инстанции. Т.к. она и правда не была сдана 20 лет назад (или когда там) потому что у неё во дворе котельная.

Необходимы достоверные и подтвержденные факты того, что поселку нужна школа (выкладки, показывающие что школа 53 не справляется с наплывом учеников (столько то классов 1,2,3...n, там такое-то среднее кол-во учеников, столько-то смен, столько-то учителей, а по нормам необходимо обеспечить: и все тоже самое в том же порядке)). Я думаю пользователи, у которых дети ходят в школу должны располагать такой информацией.

Это необходимо для того, что не быть голословными, так как хоть школа и социальный объект, но 100500 школ на 3 кв.м никто строить не будет.

Если есть подтвеждение, которое можно вставить в начало письма, то есть предложение:

а. накидать рыбу письма со всеми выкладками

б. подключить к процессу всех пользователей форума по рассылке писем во все инстанции

Это то, что касается "давить на строительство новой школы"

[Людмила 448]

Необходимы достоверные и подтвержденные факты того, что поселку нужна школа (выкладки, показывающие что школа 53 не справляется с наплывом учеников (столько то классов 1,2,3...n, там такое-то среднее кол-во учеников, столько-то смен, столько-то учителей, а по нормам необходимо обеспечить: и все тоже самое в том же порядке)).

это всё рассчитывается очень просто. Задачка архитектора-градостроителя. Расчёт количества садов, школ (их мощности) и т.п. ведётся от плотности населения. Точно по этим же параметрам принимаются парковочные места и т.п. :) Можно прикинуть по новым застройкам. Если интересно, могу сделать, и снип скинуть (для прикидки только нужны исходные данные-население п.Октябрьского, мощности сущ. садов и школ, ну и до кучи можно и больничку)

[Барыга 17]

а. накидать рыбу письма со всеми выкладками

Рыба в Ходе строительства 1 кор.

[To4ec 968]

я имел ввиду рыбу именно с упором на строительство школы, которое будут рассылать все форумчане вне зависимости от наличия/отсутствия детей школьного возраста.

Идея в том, чтобы забавнуть с двух направлений:

1. Школа--->котельная

2. Квадро--->котельная

Хотя можно еще одно направление развивать: котельная--->котельная, только нужно придумать, кому нужна котельная ради котельной.