Инициативная группа ЖК "Квадро" корпус 2 .

[Неля 134]

Уважаемые дольщики! У меня к вам мини опрос, хотелось бы узнать, кто сколько лет еще готов ждать ... И если нет никого выхода-кто готов сам достраивать этот дом...

[Семен Семенович 59]

Уважаемые дольщики! У меня к вам мини опрос, хотелось бы узнать, кто сколько лет еще готов ждать ... И если нет никого выхода-кто готов сам достраивать этот дом...

А что за паника опять у Вас?

[Неля 134]

Прошу прощение, панику не навожу, просто интересуюсь, устала ждать уже...поймите и вы.

[ПОДРУГА 570]

Прошу прощение, панику не навожу, просто интересуюсь, устала ждать уже...поймите и вы.

у меня, видимо, безконечное терпение...это так по-русски - ждать...

[falcon-79 2414]

Нормалек,я девять лет ждал.

[Выключатель 160]

лично мне кажется что мы и так за свои достраиаем только организованно нам сказали доплатите за доп метры по 100-150 тыс люди начали платить вот и сдвинулось с мертвой точки и окна доставили и двери и территорию начали облагораживать,так как я считаю что квартира может получиться больше одна две десять но не на 3000 кв метров ,но по мне так пусть лучше так соберут и достроят чем все бросят и свалят

[Неля 134]

Нормалек,я девять лет ждал.

я одиннадцатый уже...

[ПОДРУГА 570]

 

Нормалек,я девять лет ждал.

я одиннадцатый уже...

 

мы идём к дому. а он - от нас... 11 лет - это целая жизнь без ДОМА(((

[Маинький исчо я...)) 237]

Неля, достали Ваши стенания!! Вместо того чтобы пускаться в это нытье займитесь делом:1. Узнайте какая сумма необходима для достраивания (все подсчитывали) 2. На какое количество жильцов удастся реально выйти 3. Проведем опрос какая часть из них согласна на достраивание за счет своих средств. Картина тут же прояснится, ныть и стенать мы все горазды! От себя лично скажу, что не у Вас одной проблемы и сложности. Я, к примеру, в ближайшие месяцы не смогу вкладывать средства в стройку по совершенно обьективным причинам! Если работы в доме не ведутся давайте решать с ИГ что можно еще сделать: обсуждать конкретные меры!!

[Тункин 261]

Уважаемые дольщики!
Кто делает технический план через кадастровое бюро, ознакомьтесь с  договором

Замеры проводят  по вторникам средам и пятницам, мы определяем день, чтобы организованно  всем в один день быть на замерах, есть проблема с застройщиком, который не пускает на дом, 11 ноября ее будут решать в Администрации Александр-член ИГ
С уважением, дольщик 323 Татьяна
8 903-172-12-80

 

ДОГОВОР 16ч
г. Люберцы          "10" ноября 2014 г.
ООО"Люберецкое  кадастровое  бюро",  именуемое  в  дальнейшем"Исполнитель",  в  лице  директора  Родина  С.П.,
действующего на основании Устава, с одной стороны и гр. Тимченко Лариса Алексеевна, именуемый в дальнейшем
"аказчик", с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.“Заказчик” поручает, а “Исполнитель” принимает на себя изготовление:
- технического плана объекта капитального строительства, расположенного на по адресу:
Московская область, Люберецкий район, г.Люберцы, СНТ«Зеленая зона», ч.183
2. Права и обязанности сторон
2.1. “Заказчик” обязан:
2.1.1. предоставить  “Исполнителю”  имеющуюся  юридическую,  техническую  документацию  и  другую  информацию,
необходимую для составления технического плана объекта капитального строительства;
2.1.2. обеспечить необходимые условия для проведения работ;
2.1.3. оплатить работы “Исполнителя” в установленном Договором порядке.
2.2. “Заказчик” имеет право:
2.2.1. следить за ходом выполнения работ;
2.2.2. запрашивать промежуточный отчёт о проведенных работах.
2.3. “Исполнитель” обязан:
2.3.1.  проводить  работы  в  соответствии  с  Договором,  заданием  “Заказчика”  и  Требованиями  к  подготовке
технического плана объекта капитального строительства;
2.3.2. согласовывать с “Заказчиком” результаты выполненных этапов работ(работ по Договору в целом);
2.3.3.  вносить  изменения  в  документацию  в  соответствии  с  требованиями  Федеральной  службы  государственной
регистрации, кадастра и картографии(Росреестра).
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1.  а  выполнение  работ  по  изготовлению  технического  плана  объекта  капитального  строительства  согласно
настоящему  договору  “Заказчик”  оплачивает  “Исполнителю” 100  %  предоплату  в  размере:  14000  руб.  00  коп.
(четырнадцать  тысяч  руб. 00  коп.),  ДС  не  облагается(на  основании  информационного  письма(форма  №26.2-7)  от
27.12.2012  №2490  о  переходе  ООО «Люберецкое  кадастровое  бюро»  на  упрощенную  систему  налогообложения  с
01.01.2013).
4. Порядок сдачи и приёмки работ
4.1  Готовая  документация  в  виде  технического  плана (в  электронном  виде),  необходимого  для  государственного
кадастрового  учета  объекта  капитального  строительства,  передается «Исполнителем»  в  Управление  федерального
агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области Территориальный отдел по Люберецкому району.
4.2.  После  получения  кадастрового  паспорта  объекта  капитального  строительства(в  электронном  виде,  заверенного
электронной  цифровой  подписью)  стороны  подписывают  акт  о  приемке  выполненных  работ (пункт 8.).  В  случае
наличия  разногласий “Заказчик”в  течение  трех  дней  направляет  “Исполнителю“  мотивированный  отказ  от  приемки
работ.
4.3.  В  случае  мотивированного  отказа  “Заказчика“  сторонами  составляется  Акт  разногласий  с  перечнем
необходимых  доработок,  сроков  их  выполнения.  В  случае  неподписания  в  указанные  сроки  Акта  сдачи -  приемки
научно-технической продукции или непредставления мотивированного отказа договор считается закрытым.
4.4.  "Исполнитель"  не  несет  ответственности  за  прохождение  и  утверждение  технического  в  Управлении
федерального  агентства  кадастра  объектов  недвижимости  по  Московской  области  Территориальный  отдел  по
Люберецкому  району,  кроме  случаев,  если  его  утверждение  приостанавливается  по  причине  ошибок,  допущенных
"Исполнителем". В случае допуска ошибок, "Исполнитель" устраняет их в сжатые сроки и за свой счет.
5. Ответственность сторон
5.1.а  невыполнение  или  ненадлежащее  выполнение  обязательств  по  настоящему  договору  “Исполнитель“  и
″Заказчик“ несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Участники Договора освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по
настоящему Договору в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, а именно: стихийных бедствий; решений
правительства РФ, Федерального собрания, Администрации Московской области.
6. Прочие словия
6.1.Датой начала действия договора считается день подписания договора.
6.2.При  определении  местоположения  границ  объектов  капитального  строительства  присутствие  владельца
обязательно.
6.3.  Датой  окончания  действия  договора  считается  день  выдачи  кадастрового  паспорта  объекта  капитального
строительства (в  электронном  виде,  заверенного  электронной  цифровой  подписью)  и  подписание  акта  о  приемке
выполненных работ(пункт8.).

[яхонт 236]

Есть ли какие вести с полей? ИГ?

[Dmitrii.Sotskov 22]

Все так плохо на стройке, куда пропали члены ИГ?

[Vladimir.p 1077]

Да тут мы тут.

Вот инфу собираем .

 

2 недели назад на стройке было нормально , 

сейчас что на стройке узнаем, нужно туда прийти еще раз , 

и собственно с застройщиком поговорить . 

 

 

Кстати на счет куда пропали члены иг . 

Сегодня вышло обновления критическое для windows , из за него было куча сбоев , пришлось много работать . 

Вышел первый шифровальщик на linux . ( Наконец то людей не обделили ) 

В москве бушует эпидемия ОРВИ.Отличительная особеность очень высокая температура , особенно у детей ,( Тоже очень времени много тратить надо  на детей )  

У всех вообще жены , мужья , и дети , ( мног овремени отнимает ) 

а еще хочется развлекухи иногда , вот Fallout 4 вышел . 

http://360tv.ru/news/v-dubne-otkrylsja-zavod-po-proizvodstvu-nanokapsul-42605 

Вот еще чем занимаются некоторые . 

 

Это я к тому что жизнь то есть и продолжается , и мы не 100% времени своего занимаемся домом . и не 50 % и не 20 % и даже не 10 % 

 

[Dmitrii.Sotskov 22]

Спасибо, Владимир! Будем ждать положительных новостей;)

[Оксана_Бирюкова 185]

Добрый вечер все!

Мы сдали документы для постановки на регистрационный учет, но когда нам специалист и мы попытались попасть на объект то нос не пустили! Спросили Марину, она ответила распоряжение Мамонтова и Вензелева никого на объект не пускать даже специалистов из БТИ.

Это, что за бред и на каком основании, подскажите, что теперь делать и как быть. Деньги оплачены, а работу выполнить не могут из-за чинящих препядствие господ Мамонтова и Вензелева. Планировали успеть получить свид.о праве в этом году, чтоб хоть 13% начали возвращать. А теперь......?

Уважаемая ИГ, что делать и как быть? 

[ПОДРУГА 570]

Добрый вечер все!

Мы сдали документы для постановки на регистрационный учет, но когда нам специалист и мы попытались попасть на объект то нос не пустили! Спросили Марину, она ответила распоряжение Мамонтова и Вензелева никого на объект не пускать даже специалистов из БТИ.

Это, что за бред и на каком основании, подскажите, что теперь делать и как быть. Деньги оплачены, а работу выполнить не могут из-за чинящих препядствие господ Мамонтова и Вензелева. Планировали успеть получить свид.о праве в этом году, чтоб хоть 13% начали возвращать. А теперь......?

Уважаемая ИГ, что делать и как быть? 

спасибо за подсказку про 13%. а как это оформить?

[Eleanor 395]

Добрый вечер все!

Мы сдали документы для постановки на регистрационный учет, но когда нам специалист и мы попытались попасть на объект то нос не пустили! Спросили Марину, она ответила распоряжение Мамонтова и Вензелева никого на объект не пускать даже специалистов из БТИ.

Это, что за бред и на каком основании, подскажите, что теперь делать и как быть. Деньги оплачены, а работу выполнить не могут из-за чинящих препядствие господ Мамонтова и Вензелева. Планировали успеть получить свид.о праве в этом году, чтоб хоть 13% начали возвращать. А теперь......?

Уважаемая ИГ, что делать и как быть? 

Видимо Мамонтов соскучился по общим собраниям с приглашением СМИ. 

 

По стройке: двери смонтировали; прилегающую территорию благоустраивают, закладные в подвале для ИТП выполнены, со слов Кулешова подвал просушен, но к монтажу ИТП так и не приступали, "РусьКапитал" задерживает финансирование.

[яхонт 236]

Нам предстоит оплачивать доп метры, в свете последних событий, прям не знаю кому платить?

[Оксана_Бирюкова 185]

 

Добрый вечер все!

Мы сдали документы для постановки на регистрационный учет, но когда нам специалист и мы попытались попасть на объект то нос не пустили! Спросили Марину, она ответила распоряжение Мамонтова и Вензелева никого на объект не пускать даже специалистов из БТИ.

Это, что за бред и на каком основании, подскажите, что теперь делать и как быть. Деньги оплачены, а работу выполнить не могут из-за чинящих препядствие господ Мамонтова и Вензелева. Планировали успеть получить свид.о праве в этом году, чтоб хоть 13% начали возвращать. А теперь......?

Уважаемая ИГ, что делать и как быть? 

спасибо за подсказку про 13%. а как это оформить?

 

Добрый день! Если вы получили документ о праве на собственность в этом году, то на следующий год подаете в налоговую декларацию 2НДФЛ+свид.о праве на собственность, справка о зарплате 2НДФЛ за 2015г +договор переуступки(долевого участия). 3 мес. идет проверка, после приходит письмо или звоните и узнаете о том, что прошли камеральную проверку и вам положен возврат налога уплаченного вами за 2015 год, и так каждый год пока не получите всю сумму 13% от стоимости покупки жилья. Можно еще получить деньги за уплаченные проценты, это если брали конкретно кредит на покупку жилья. Либо можно указать, чтоб с зарплаты не высчитывали подоходный налог, тогда з/п будет выплачиваться полностью без вычета налога.  Если свидетельство о праве было получено в 2014г и вы еще не получали вычет по налогам, можно подать декларацию за 2 года. Подать декларацию надо до 30 мая или апреля 2016г.

[Вася 60]

Нужно заполнить 3НДФЛ, 2НДФЛ Вам на работе дают о том сколько Вы заработали и сколько налогов перечислили

[яхонт 236]

Ну то есть разницы нет, банкроту арвиде или "мутным" из строй перспективы оплачивать доп метры?

[Выключатель 160]

разница есть банкрот арвида денежки свои сразу раздаст должникам гаражникам и тд а мутные хоть есть шанс что будут что то делать но если учесть тот факт что директор по тюрьмам ездит вместо Мальдив то видно тоже дела не очень

[слон 19]

Всем  прива. Скажите  , а  есть  счасливчики  кто  уже  имеет  свид. о  собственноси    на  руках ?

[Маинький исчо я...)) 237]

Друзья, что же делать если не пускают инженеров на стройку для изготовления кадастрового паспорта? Это же противоправно, документы оформлять все равно нужно

[b501 86]

Можно с полицией прийти или из под полы вытащить "аргумент", но это вне правового поля. С камерой прийти например. Заплатить наконец. Можно организовать группу и скинуться на охранника.