Инициативная группа ЖК "Квадро" корпус 2 .

[Тани 72]

7 часов назад, fahaka сказал:

Согласно утвержденной территориальной схеме обращения с отходами утвержденной ПП МО от 19 марта 2018 г. № 162/9 г.о. Люберцы относится к Воскресенской зоне регионального оператора, таким образом нашим региональным операторам является ООО «Эколайн Воскресенск». В этой связи, все вопросы, касающиеся сбора и утилизации ТКО необходимо направлять в первую очередь не в УК, а к региональному оператору, поскольку в его обязанности входит полный цикл утилизации ТКО вплоть до ликвидации несанкционированных свалок. Кроме того, как мне кажется проблема с мусором должна урегулироваться в ближайшее время, поскольку сейчас идет переходный период к раздельному мусору. Тут кстати необходимо отдать должное, что наша действующая УК на своей странице в инстаграмме разместила информационные проспекты по раздельному сбору. Что касается работы нашей УК, то необходимо отметить, что несмотря на скудное финансирование (большинство жильцов в доме действительно не оплачивают коммунальные услуги, поскольку многие еще не оформили квартиры в собственность и не приступили к ремонту) многое нашей УК делается. Например, ремонт на 1 этажах в мопах. Недавно я через инстаграмм обратился к нашей УК по вопросу скрипа лифтовых дверей при открытии и закрытии, и не поверите уже через день данная проблема была устранена. Работа как мне кажется видна, поэтому я отдаю свой голос за УК от которой знаю, что ожидать. Кстати, с чего все решили, что наша действующая УК будет против постановки шлагбаума? 

Да быстро отзывается наша УК на жалобы наши.

[okt.dom 45]

Всем добрый вечер! Моя квартира угловая и комната в этом углу холодная, очень не хватает стояка отопления в этом углу, как могли не поставить там стояк недоумевают все мои знакомые инженеры и строители, обогреваем эту комнату пушкой, так как именно в этой угловой комнате проживаю с двумя маленькими детьми, но это не вина УК, а многих людей которые позволили произойти воровству денежных средств, которые должны были пойти на строительство нашего дома в том числе на стояки отопления.

Но вот корпус 3 сдали (в отличии от нашего дома) в хорошем состоянии, который обслуживает Капитал Инвест, и что же я наблюдаю из своего окна три двери выломаны на общих балконах, постоянно открыта дверь на чердак, осыпается окраска швов и это уже много месяцев и никто не устраняет этого, так же уборка от снега у нас лучше, и много другое, а вот тетеньку диспетчера лучше заменить, так как она все время ссылается на то, что я не у вас в поселке сижу, а в другом городе, а мне какая разница хоть на Марсе, проблему решить главное. Всем желаю разумного выбора)))

[Тани 72]

В 01.02.2019 в 10:13, fahaka сказал:

Согласно утвержденной территориальной схеме обращения с отходами утвержденной ПП МО от 19 марта 2018 г. № 162/9 г.о. Люберцы относится к Воскресенской зоне регионального оператора, таким образом нашим региональным операторам является ООО «Эколайн Воскресенск». В этой связи, все вопросы, касающиеся сбора и утилизации ТКО необходимо направлять в первую очередь не в УК, а к региональному оператору, поскольку в его обязанности входит полный цикл утилизации ТКО вплоть до ликвидации несанкционированных свалок. Кроме того, как мне кажется проблема с мусором должна урегулироваться в ближайшее время, поскольку сейчас идет переходный период к раздельному мусору. Тут кстати необходимо отдать должное, что наша действующая УК на своей странице в инстаграмме разместила информационные проспекты по раздельному сбору. Что касается работы нашей УК, то необходимо отметить, что несмотря на скудное финансирование (большинство жильцов в доме действительно не оплачивают коммунальные услуги, поскольку многие еще не оформили квартиры в собственность и не приступили к ремонту) многое нашей УК делается. Например, ремонт на 1 этажах в мопах. Недавно я через инстаграмм обратился к нашей УК по вопросу скрипа лифтовых дверей при открытии и закрытии, и не поверите уже через день данная проблема была устранена. Работа как мне кажется видна, поэтому я отдаю свой голос за УК от которой знаю, что ожидать. Кстати, с чего все решили, что наша действующая УК будет против постановки шлагбаума? 

Большинство жильцов нашего дома согласны с Вашей положительной оценкой работы УК Альянс.Быстро реагируют на просьбы,всегда с ними можно связаться по телефону и обсудить проблему.А кто-то здесь писал, что у КИ закупки на 2 месяца вперед,вот и обратимся к ним с проблемой и будем ждать 2 месяца.КСтати  жильцы домов которые обслуживает КИ  так  говорят,что до компании не дозвониться,постоянно находят отговорки чтобы работы не выполнять.

[okt.dom 45]

Рейтинги управляющих компаний

https://dobrodel.mosreg.ru/rating

[Тани 72]

Уважаемые соседи,а зачем нам нужен вообще такой совет дома , который нас убеждает  заменить УК Альянс с рейтингом 4 звезды на УК Капиталл Инвест ,имеющую рейтинг 3 звезды .Где логика? Так 28 января на собрании обсуждался один состав совета дома,а 31 января нам объявили о совсем другом составе.У нас жильцы в доме все дееспособные,каждый может сам обсудить свою проблему с управляющей компанией.Лично мне посредник в переговорах по моим проблемам не нужен.

[Safol 872]

11 час назад, Тани сказал:

Большинство жильцов нашего дома согласны с Вашей положительной оценкой работы УК Альянс.Быстро реагируют на просьбы,всегда с ними можно связаться по телефону и обсудить проблему.А кто-то здесь писал, что у КИ закупки на 2 месяца вперед,вот и обратимся к ним с проблемой и будем ждать 2 месяца.КСтати  жильцы домов которые обслуживает КИ  так  говорят,что до компании не дозвониться,постоянно находят отговорки чтобы работы не выполнять.

Ну если на собрании 31го КИ даже слова не дали сказать жителям, не ответили ни на один вопрос, что будет, когда они захватят наш дом? На порог в УК не пустят?

А их заявление - "100 рублей с кв.метра и любой каприз за ваши деньги", возмутило окончательно.

И это называется - "отсутствие хамского отношения" - как нам их рекламировали??? 

[murrigan 169]

33 минуты назад, Safol сказал:

Ну если на собрании 31го КИ даже слова не дали сказать жителям, не ответили ни на один вопрос, что будет, когда они захватят наш дом? На порог в УК не пустят?

А их заявление - "100 рублей с кв.метра и любой каприз за ваши деньги", возмутило окончательно.

И это называется - "отсутствие хамского отношения" - как нам их рекламировали??? 

Ну когда уже ты прекратишь истерики свои закатывать и врать?

Как только вышли КИ, кто там сквозь толпу побежал, расталкивая толпу, визжа «дайте сказать, дайте сказать!!!?», перебивая людей?

Этика учит таких как ты сначала слушать, а потом задавать вопросы, что и сделали люди. Кто хотел - задал вопрос в спокойной обстановке.

кстати, я по-прежнему собираю вопросы для КИ. Можешь задать все что угодно.

Ответ будет письменный)

[kimira 291]

Ну когда уже ты прекратишь истерики свои закатывать и врать?

Как только вышли КИ, кто там сквозь толпу побежал, расталкивая толпу, визжа «дайте сказать, дайте сказать!!!?», перебивая людей?

Этика учит таких как ты сначала слушать, а потом задавать вопросы, что и сделали люди. Кто хотел - задал вопрос в спокойной обстановке.

кстати, я по-прежнему собираю вопросы для КИ. Можешь задать все что угодно.

Ответ будет письменный)

Спросите УК КИ когда они уберут гниющую помойку перед Вашим домом. Нам они уже письменно ответили, что делать мусорную площадку не планируют, а значит и Вам в этой грязи жить!!!!

Отправлено с моего ZS620KL через Tapatalk

[LKirill 605]

Да пишите вы им и спрашивайте в ветке своего дома... у вас там фалкоша есть... он тоже говорить любит..

 

[Тани 72]

13 часа назад, murrigan сказал:

Ну когда уже ты прекратишь истерики свои закатывать и врать?

Как только вышли КИ, кто там сквозь толпу побежал, расталкивая толпу, визжа «дайте сказать, дайте сказать!!!?», перебивая людей?

Этика учит таких как ты сначала слушать, а потом задавать вопросы, что и сделали люди. Кто хотел - задал вопрос в спокойной обстановке.

кстати, я по-прежнему собираю вопросы для КИ. Можешь задать все что угодно.

Ответ будет письменный)

Да мы видели как давали сказать на собрании 31,01.Тем,кто хотел выступить против избрания КИ,не давали говорить ничего,унижая ,перебивая.Одна дама, назначившая себя уже председателем совета дома,вела себя ужасно.Я стояла недалеко и видела как она передразнивала,корчила лицо,угрожала женщине выступавшей против избрания КИ.Как же жильцы дома будут с ней общаться,решать проблемы,если она уже сейчас такое себе позволяет?

[murrigan 169]

4 часа назад, kimira сказал:

Спросите УК КИ когда они уберут гниющую помойку перед Вашим домом. Нам они уже письменно ответили, что делать мусорную площадку не планируют, а значит и Вам в этой грязи жить!!!!

Отправлено с моего ZS620KL через Tapatalk
 

Записала))

[Тани 72]

19 часов назад, murrigan сказал:

Ну когда уже ты прекратишь истерики свои закатывать и врать?

Как только вышли КИ, кто там сквозь толпу побежал, расталкивая толпу, визжа «дайте сказать, дайте сказать!!!?», перебивая людей?

Этика учит таких как ты сначала слушать, а потом задавать вопросы, что и сделали люди. Кто хотел - задал вопрос в спокойной обстановке.

кстати, я по-прежнему собираю вопросы для КИ. Можешь задать все что угодно.

Ответ будет письменный)

ВСе кто хотел задать вопросы КИ ,им их задать не дали ,как очевидец подтверждаю.Слушать КИ было странно,т.к.представитель КИ говорил о том ,что все что эта управляющая компания будет делать в нашем доме ,она будет делать за счет жильцов дома,ремонт МОПов,установку шлагбаумов\кому то они нужны ,а кому то нет ,но все будут платить/,100р.кв.м.и все за наш счет.При этом все должники оплатят свои долги Альянс.Однозначно.ОТ себя хочу сказать ,что вопросы задавать не хочу КИ,т.к. все об этой компании знаю,опросив жильцов корпуса 1 и ЛЕнина 25.Уважаемые соседи,не голосуйте за КИ и за совет дома,который убеждает жильцов дома поменять адекватную компанию Альянс,на компанию рейдерскую КИ.Мы с вами потеряем деньги ,время.Квартплата вырастит в несколько раз.

[Perchinka 10]

1 час назад, Тани сказал:

ВСе кто хотел задать вопросы КИ ,им их задать не дали ,как очевидец подтверждаю.Слушать КИ было странно,т.к.представитель КИ говорил о том ,что все что эта управляющая компания будет делать в нашем доме ,она будет делать за счет жильцов дома,ремонт МОПов,установку шлагбаумов\кому то они нужны ,а кому то нет ,но все будут платить/,100р.кв.м.и все за наш счет.При этом все должники оплатят свои долги Альянс.Однозначно.ОТ себя хочу сказать ,что вопросы задавать не хочу КИ,т.к. все об этой компании знаю,опросив жильцов корпуса 1 и ЛЕнина 25.Уважаемые соседи,не голосуйте за КИ и за совет дома,который убеждает жильцов дома поменять адекватную компанию Альянс,на компанию рейдерскую КИ.Мы с вами потеряем деньги ,время.Квартплата вырастит в несколько раз.

Уважаемая, Тани. Убежадаете вы!!!!! Предполагаемый совет дома никого не переубеждает.рейдерский захват, вы серьёзно? А для чего тогда голосование? Голосуйте, голоса все решат.

 

 

[Тани 72]

Да я ,и многие жильцы нашего дома ,считаем ,что предполагаемый совет дома,предложенный 31.01.,поддерживает рейдерский захват компанией Капиталл Инвест нашего дома.МЫ это серьезно заявляем.Все больше убеждаемся в нечистоплотности ваших помыслов.Мы за правду.Мы желаем,в отличии от вас ,чтобы работы в нашем доме проводились в соответствии с интересами реальных жильцов нашего дома.По реальным расценкам.

[murrigan 169]

Друзья!
Как и обещали, мы наконец-то подготовили протокол собрания, а также его стенограмму и видеозапись.
Кроме того в парке общего доступа вы увидите ряд документов, которые мы показывали на собрании, а также бюллютень.

Можно ознакомиться с видеозаписью собрания собственников по ссылке: https://youtu.be/HU2JZVINC1Q

Ссылка на папку со всеми документами: https://drive.google.com/drive/folders/1tJ1uC1e0rwrsnIZVbE11…

Перечень файлов в папке:

1)      «21 вопрос для Альянса.pdf» - 21 вопрос к УК Альянс, на которые мы не получили ответы.

2)      «Вопросы для Капитал Инвест.pdf» - Все заданные на текущий момент вопросы к УК Капитал Инвест

3)      «Инструкция по жалобам в Добродел.pdf» - Инструкция для жителей, как писать жалобы в «Добродел».

4)      «Смета Альянса на 2019 год.pdf» - официальная смета УК Альянс на 2019 год для нашего дома.

5)      «Комментарии к смете Альянса на 2019 год.pdf» - Комментарии инженера-эксперта к смете УК Альянс на 2019 год для нашего дома.

6)      «Листовка Кукушкина.pdf» - Листовка, которую распространяли по дому сторонники УК Альянс

7)      «Опрос.pdf» - опрос об уровне удовлетворённости жителями работой УК Альянс и возможности смены на УК Капитал Инвест.

8)      «Отсутствие дверей на техническом этаже.pdf» - фотография, подтверждающая, что на техническом этаже до жалобы в «Добродел» отсутствовали двери.

9)      «Переписка с почтальоном.pdf» - переписка с сотрудником почты, которому представители УК Альянс не давали разносить извещения о заказных письмах о собрании 31.01.2019

10)   «Протокол встречи с УК 23.06.2018.pdf» - протокол встречи жителей дома с представителями УК Альянс 23.06.2018

11)   «Протокол собрания 31.01.2019.pdf» - протокол собрания жителей дома 31.01.2019

12)   «Протокол собрания 30.09.2018.pdf» - протокол собрания жителей дома 30.09.2018

13)   «УК Экомсервис суд с УК Альянс.pdf» - материалы суда УК Экомсервис с УК Альянс.

14)   «Стенограмма собрания 31.01.2019.pdf» - полное текстовое изложение собрания собственников 31.01.2019 года.

15)   «Бюллетень голосования.pdf» - Бюллетень голосования о выборе совета дома, смене управляющей компании и установки шлагбаумов

[Perchinka 10]

22 минуты назад, Тани сказал:

Да я ,и многие жильцы нашего дома ,считаем ,что предполагаемый совет дома,предложенный 31.01.,поддерживает рейдерский захват компанией Капиталл Инвест нашего дома.МЫ это серьезно заявляем.Все больше убеждаемся в нечистоплотности ваших помыслов.Мы за правду.Мы желаем,в отличии от вас ,чтобы работы в нашем доме проводились в соответствии с интересами реальных жильцов нашего дома.По реальным расценкам.

Да почему же рейдерский, я никак не пойму? Проголосуют против КИ, останется Альянс,тем более вы пишите, что большинство так хотят. Если вы сомневаетесь в нечистоплотности, то вы можете увидеть бюллетени, Настя писала о прозрачности. Реальные расценки? Вы видели смету Альянса на 2019 год? 

[murrigan 169]

32 минуты назад, murrigan сказал:

Друзья!
Как и обещали, мы наконец-то подготовили протокол собрания, а также его стенограмму и видеозапись.
Кроме того в парке общего доступа вы увидите ряд документов, которые мы показывали на собрании, а также бюллютень.

Можно ознакомиться с видеозаписью собрания собственников по ссылке:

 

Ссылка на папку со всеми документами: https://drive.google.com/drive/folders/1tJ1uC1e0rwrsnIZVbE11…

Перечень файлов в папке:

1)      «21 вопрос для Альянса.pdf» - 21 вопрос к УК Альянс, на которые мы не получили ответы.

2)      «Вопросы для Капитал Инвест.pdf» - Все заданные на текущий момент вопросы к УК Капитал Инвест

3)      «Инструкция по жалобам в Добродел.pdf» - Инструкция для жителей, как писать жалобы в «Добродел».

4)      «Смета Альянса на 2019 год.pdf» - официальная смета УК Альянс на 2019 год для нашего дома.

5)      «Комментарии к смете Альянса на 2019 год.pdf» - Комментарии инженера-эксперта к смете УК Альянс на 2019 год для нашего дома.

6)      «Листовка Кукушкина.pdf» - Листовка, которую распространяли по дому сторонники УК Альянс

7)      «Опрос.pdf» - опрос об уровне удовлетворённости жителями работой УК Альянс и возможности смены на УК Капитал Инвест.

8)      «Отсутствие дверей на техническом этаже.pdf» - фотография, подтверждающая, что на техническом этаже до жалобы в «Добродел» отсутствовали двери.

9)      «Переписка с почтальоном.pdf» - переписка с сотрудником почты, которому представители УК Альянс не давали разносить извещения о заказных письмах о собрании 31.01.2019

10)   «Протокол встречи с УК 23.06.2018.pdf» - протокол встречи жителей дома с представителями УК Альянс 23.06.2018

11)   «Протокол собрания 31.01.2019.pdf» - протокол собрания жителей дома 31.01.2019

12)   «Протокол собрания 30.09.2018.pdf» - протокол собрания жителей дома 30.09.2018

13)   «УК Экомсервис суд с УК Альянс.pdf» - материалы суда УК Экомсервис с УК Альянс.

14)   «Стенограмма собрания 31.01.2019.pdf» - полное текстовое изложение собрания собственников 31.01.2019 года.

15)   «Бюллетень голосования.pdf» - Бюллетень голосования о выборе совета дома, смене управляющей компании и установки шлагбаумов

https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1tJ1uC1e0rwrsnIZVbE11E5ElRtQ1f_qF?usp=sharing корректная ссылка)

[Тани 72]

21 час назад, murrigan сказал:

https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1tJ1uC1e0rwrsnIZVbE11E5ElRtQ1f_qF?usp=sharing корректная ссылка)

Стоимость одного письма с уведомлением на почте ,как уточнили,80 рублей.В нашем доме 672 квартиры.Компания Капиталл Инвест ,если посчитать ,оплатила за рассылку писем с уведомлением  где-то 54 000 т.руб.Уважаемые соседи,эти деньги с нас с вами эта компания получит.Вы представляете как КИ желает получить наш дом.

[LKirill 605]

Дом у нас прям маслом намазан)

 

Вот , альянс его и не хочет отпускать... платили 2.5 года по полной... получали минимум... проблемы решали через добродел!! 

 

С такими подрядчиками нельзя))

[werkzeug 28]

15 часов назад, Тани сказал:

Стоимость одного письма с уведомлением на почте ,как уточнили,80 рублей.В нашем доме 672 квартиры.Компания Капиталл Инвест ,если посчитать ,оплатила за рассылку писем с уведомлением  где-то 54 000 т.руб.Уважаемые соседи,эти деньги с нас с вами эта компания получит.Вы представляете как КИ желает получить наш дом.

Расскажите, пожалуйста, каков механизм получения с нас с вами этих денег? Как КИ будет их получать? На каком основании? Как это будет юридически оформлено? Кто даст согласие на сбор этих денег с жителей? Расскажите всем подробнее, раз вы так хорошо разбираетесь в этом вопросе.

[fahaka 262]

Посмотрел я собрание, которое проходило с участием Капитал Инвест и у меня остались только отрицательные эмоции от этой встречи. Мне не понравился в этой встрече в первую очередь тон ораторов и содержание, а именно: 1) Ремонт подъездов на первых этажах - ответ был честным и лаконичным - за ваши дополнительные деньги любые капризы. Возникает вопрос, тогда зачем нам вы?  Альянс по крайней мере и фундамент делал, подъезды на 1 этаже, двери входные и т.д. и ничего сверху не начислял; 2) Установка шлагбаума – которые будет почему-то не на пульте, а через код (очень удобно особенно в непогоду) и еще будет абонентская плата за его использование нехилая (на Ленина почему то абонентской платы нет за шлагбаум). А когда представитель Капитал Инвест начал разговор, что на данном собрании не будет обсуждения уголовных дел, связанных с Капитал Инвест, что мол это нормальная практика (я знать не знал об уголовных делах) я чуть в осадок не выпал.  Честно скажу, лучше бы они не выступали.

[Тани 72]

6 часов назад, fahaka сказал:

Посмотрел я собрание, которое проходило с участием Капитал Инвест и у меня остались только отрицательные эмоции от этой встречи. Мне не понравился в этой встрече в первую очередь тон ораторов и содержание, а именно: 1) Ремонт подъездов на первых этажах - ответ был честным и лаконичным - за ваши дополнительные деньги любые капризы. Возникает вопрос, тогда зачем нам вы?  Альянс по крайней мере и фундамент делал, подъезды на 1 этаже, двери входные и т.д. и ничего сверху не начислял; 2) Установка шлагбаума – которые будет почему-то не на пульте, а через код (очень удобно особенно в непогоду) и еще будет абонентская плата за его использование нехилая (на Ленина почему то абонентской платы нет за шлагбаум). А когда представитель Капитал Инвест начал разговор, что на данном собрании не будет обсуждения уголовных дел, связанных с Капитал Инвест, что мол это нормальная практика (я знать не знал об уголовных делах) я чуть в осадок не выпал.  Честно скажу, лучше бы они не выступали.

Согласна с вами полностью!!!

[Тани 72]

10 часов назад, werkzeug сказал:

Расскажите, пожалуйста, каков механизм получения с нас с вами этих денег? Как КИ будет их получать? На каком основании? Как это будет юридически оформлено? Кто даст согласие на сбор этих денег с жителей? Расскажите всем подробнее, раз вы так хорошо разбираетесь в этом вопросе.

Думаем ,если КИ вкладывает в наш с вами дом деньги ,то они знают как их получить,причем намного больше,чем вложат,чтобы войти в наш дом.

[werkzeug 28]

9 часов назад, Тани сказал:

Думаем ,если КИ вкладывает в наш с вами дом деньги ,то они знают как их получить,причем намного больше,чем вложат,чтобы войти в наш дом.

А альянс, значит, с дома ничего не получает :)

[Тани 72]

2 часа назад, werkzeug сказал:

А альянс, значит, с дома ничего не получает :)

А большинство жителей нашего дома довольно работой Альянса.А малая группа людей с УК КИ хотят заменить УК Альянс непонятно на что.